vente de maison et villas de luxe à Dáfni-Ymittós, Grèce

À vendre, deux immeubles de bureaux médicaux situés au centre d’Athènes, à seulement 1 km de l’Acropole. Cette propriété unique se trouve dans un emplacement de choix et offre une vue imprenable sur l’Acropole, le golfe Saronique et la colline du Lycabette. Il s'agit d'une occasion d'achat d'immeubles à fort potentiel. Détails de la propriété : surface locative totale de 1 580 m2, espace non louable de 595 m2 comprenant le stationnement et des locaux auxiliaires. Avec 12 places de parking et deux générateurs pour l'alimentation de secours, cette propriété génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 20 000 €. À proximité des commodités, elle est idéale pour des espaces médicaux ou commerciaux et offre un véritable potentiel d'investissement.

Cette maison à vendre à Athènes, située dans le quartier central d'Athènes-Centre en Attique, occupe un terrain de 174 mètres carrés et s'étend sur quatre niveaux, alliant une élégance historique à une utilisation fonctionnelle. Le sous-sol supérieur, accessible par une entrée privée, est un appartement autonome comprenant deux chambres et une cuisine, idéal pour accueillir des invités ou pour une vie indépendante. Le rez-de-chaussée, avec une entrée accueillante, offre 118 mètres carrés d'espace de vie, incluant deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au premier étage, également de 118 mètres carrés, où se trouve un salon spacieux, une salle à manger, deux autres chambres et une salle de bain, créant un cadre idéal pour le confort ou les réceptions. Le niveau supérieur présente un studio en rooftop, équipé d'un espace de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain, ouvrant sur un balcon avec des vues imprenables sur la colline d'Ardittos et la skyline d'Athènes. Cette résidence conserve de nombreuses caractéristiques architecturales d'origine, y compris des plafonds ornés, des planchers en chêne et une disposition à deux faces, garantissant ainsi une luminosité naturelle et une bonne ventilation. Riche en charme historique, cette maison constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété prestigieuse au cœur d'Athènes, que ce soit pour vivre ou pour un projet multifamilial dans l'un des quartiers les plus prisés. De plus, elle est éligible pour le Golden Visa et le programme Greek Non Dom.

Maison de luxe à vendre à Athènes, située dans le quartier prisé de l'Acropole, au sein du département d'Athènes-Centre, région Attique. Cette propriété spacieuse offre une superficie totale de 351 mètres carrés sur un terrain de 140,04 mètres carrés. Le bâtiment, construit en 1936, s'étend sur trois niveaux et comprend 10 chambres, 10 salles de bains ainsi qu'un WC. Avec son certificat énergétique de classe C, cette maison est dotée d'un escalier intérieur, de terrasses, d'une cour arrière (jardin) et se distingue par un éclairage naturel abondant. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Athènes, offrant un fort potentiel d'investissement grâce à son emplacement stratégique, à proximité du musée de l'Acropole et à seulement 20 minutes du Parthénon, symbole emblématique de la ville.

Nous vous proposons une maison individuelle néoclassique exceptionnelle à Pagrati, à deux pas du stade historique Kallimarmaro. Construite en 1902, cette maison a été entièrement rénovée tout en respectant son statut historique, préservant ses éléments authentiques et intégrant des systèmes modernes et des matériaux de haute qualité. L'élégance d'une époque révolue se retrouve dans la lumière et la pierre qui caractérisent ce bien. La conception architecturale marie harmonieusement les murs en pierre d'origine avec des poutres en bois apparentes et des planchers en chêne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et naturelle dans chaque pièce. Développée sur trois niveaux, avec une superficie totale de 303 m², cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe. Le rez-de-chaussée lumineux offre un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine conçus pour le confort des moments chaleureux biend'entourés. Au premier étage, vous trouverez la zone privative dont la chambre principale dispose d'une salle de bains privative, de portes traditionnelles s'ouvrant sur des balcons, ainsi que deux autres chambres. Ce bien unique saura vous séduire par son charme intemporel et ses nombreuses caractéristiques telles qu'un jardin, une terrasse sur le toit et davantage. Emplacement tranquille à proximité des commodités et de sites historiques.

Cette maison individuelle exceptionnelle située dans le quartier historique de Plaka, de 225 m², allie le charme traditionnel de la région à des équipements contemporains. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un WC. Le salon spacieux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers. Parmi les commodités, on trouve un chauffage autonome au gaz naturel, la climatisation, des cadres en aluminium, une porte de sécurité, un interphone vidéo, un système d'alarme et une place de parking. La cour intérieure offre un espace idéal pour la détente, créant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Construite en 2010, cette maison à acheter à Athènes associe des spécifications de construction modernes au charme artistique de Plaka. Personne de contact : Kon. Chênes 6942644814.

Propriété historique située au cœur d'Ágios Dimítrios, dans le Magne, cette tour en pierre de 323 m² est un bâtiment classé inscrit au registre des monuments historiques. À seulement deux minutes à pied de la mer et du port de pêche traditionnel, elle offre une vue dégagée sur l’îlot de Pefnos et la Sculpture des Œufs, symbole de cette légende locale. La maison comprend un grand espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi que deux spacieuses chambres doubles dans la tour et une salle de bain. Une vaste terrasse entre la tour et la maison principale est parfaite pour des repas en extérieur et des moments conviviaux sous le soleil du Magne. Un réseau de kamaras voûtées se trouve sous les deux bâtiments, présentant un fort potentiel d’extension. Le projet d’aménagement peut inclure jusqu'à quatre suites avec salles de bains et des espaces de vie indépendants. Les travaux de restauration bénéficient d'une subvention de 75 %, tandis que seules les modifications extérieures nécessitent une autorisation archéologique. À quelques minutes en voiture ou à vélo, vous trouverez Agios Nikolaos, avec ses cafés, tavernes, supermarché et clinique. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Ágios Dimítrios, alliant charme, patrimoine culturel et potentiel d’investissement.

Dans le quartier historique de Plaka, au cœur d'Athènes, découvrez une rare propriété néoclassique. Cet édifice remarquable offre un emplacement idéal avec une vue imprenable sur l'Acropole et un accès facile à des sites emblématiques tels que l'Agora romaine et le Parthénon. Imprégnez-vous du charme pavé de ce quartier riche en histoire. Classée, cette résidence à deux étages du XIXe siècle est un monument architectural important. Le cadre, entouré de bâtiments élégants, crée un caractère visuel unique et harmonieux. Les options pour cette propriété sont diverses, pouvant aller d'un manoir privé à une résidence urbaine raffinée ou une chambre d'hôtes. Avec un terrain privé de 181 m² et une superficie de 375 m², la propriété comprend trois niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé de 125 m² dispose de plafonds élevés et de fresques d'origine. Le semi-sous-sol, également de 125 m², offre un espace lumineux et adaptable avec accès à une cour intérieure paisible. Une entrée arrière séparée conduit à un dernier étage de 125 m², parfait pour une conversion en appartement autonome. Ce bien immobilier constitue un projet de restauration fascinant, capable d'intégrer une touche contemporaine tout en préservant son histoire riche. Avec une cour privée, ce bien propose une tranquillité au cœur de la ville. La grandeur de son style néoclassique, ses détails architecturaux et ses proportions harmonieuses en font un cadre idéal pour son avenir. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Athènes — un bâtiment qui incarne l'essence culturelle de la ville. Cette propriété est également éligible au Golden Visa et au programme Greek Non Dom.

Découvrez une magnifique Maison de luxe à vendre à Athènes, située dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, à proximité de l'Acropole. Cette résidence classique de 351m², sur un terrain de 191m², s'étend sur 3 niveaux et offre des hauteurs impressionnantes, de magnifiques détails décoratifs sur les plafonds, des planchers en chêne et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une salle à manger ornés d'une belle cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains. Ce niveau accède à une charmante cour athénienne.Le 1er étage dispose d'une entrée indépendante et offre un séjour spacieux avec un balcon d'où vous pourrez admirer la vue sur le Musée et le rocher sacré de l’Acropole, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres et une salle de bains.Le dernier niveau comprend une pièce de 15m² qui donne sur une terrasse idyllique avec une vue dégagée sur l'Acropole. De plus, la propriété inclut un sous-sol de 80m².Cette Maison de luxe Athènes à acheter représente une opportunité unique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier réputé, à seulement quelques pas de la gare du métro et de la rue piétonne de Dionysiou Areopagitou.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Athènes, située dans le quartier prisé d'Athènes-Centre, région de l'Attique. Ce bien exceptionnel, classé et rare, se trouve à proximité de la rue piétonne de Dionysiou Areopagitou et du Théâtre d'Hérode Atticus, offrant un accès direct aux pieds de l'Acropole. Avec un terrain de 189m² et une surface habitable de 273m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété permet également la construction de 89m² supplémentaires. Construite au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2011, elle a su conserver son caractère authentique et sa valeur historique. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec accès à une cour et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un séjour, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec une grande véranda et un espace de stockage, le tout menant à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur l'Acropole. Au niveau inférieur, une maison d'amis, une salle de bains, un bureau et un espace de stockage s'ouvrent sur une belle cour athénienne de 90m², agrémentée de plantes ornementales et de citronniers, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre à Athènes représente une opportunité unique d'acquérir une propriété empreinte d'histoire et de charme.

Découvrez cette résidence emblématique située à Athènes-Centre, offrant une vue imprenable sur le jardin du Musée d’Acropole et une intimité absolue avec d'excellentes perspectives sur le Rocher d’Acropole.S'étendant sur un terrain de 193m², cette propriété de 465m², construite en 1923, s'organise sur 4 niveaux et se compose de 3 appartements indépendants ainsi que d'un appartement de service, tout en ayant la possibilité de la transformer en maison familiale. Récemment rénovée, cette maison allie l'esthétique néoclassique à des éléments modernes, permettant à chaque espace intérieur de bénéficier d'une luminosité optimale avec une vue dégagée sur le Musée depuis presque toutes les chambres. La terrasse offre également une vue spectaculaire sur le Parthénon. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un appartement de 150m² avec un grand salon/salle à manger, une cuisine, une chambre master, une autre chambre et des toilettes, ainsi qu'un balcon avec vue sur le Musée et une entrée indépendante. Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 180m² comportant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre master, une chambre supplémentaire et des toilettes, avec un escalier en bois menant à la terrasse où une vaste pièce est aménagée en bureau, offrant une vue panoramique impressionnante sur le Parthénon, le Mont Lycabette et la colline de Philoppapou. Au niveau inférieur, vous découvrirez un appartement de 60m² avec une entrée indépendante, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une belle cour intérieure, tout comme un appartement de service. Cette maison de luxe à acheter à Athènes est véritablement exceptionnelle, située dans un emplacement prestigieux près de l’Acropole, au cœur du centre historique d’Athènes.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Athènes ? Découvrez Altair, une villa spacieuse située dans un quartier calme du nord d'Athènes. Son architecture classique impressionne tout en définissant une élégante vie de campagne. Un hall d'entrée majestueux vous accueille, menant à une salle baignée de lumière naturelle grâce à un spectaculaire puits de lumière en verre en dôme. Les matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne et le marbre blanc de Pentelic contribuent à une atmosphère opulente, avec des thèmes de couleurs classiques dans des nuances de crème, bordeaux et or. Altair dispose de nombreux espaces pour se détendre et recevoir, des salons aux salles à manger, en passant par les patios. Les chambres lumineuses sont superbement décorées et les salles de bains sont dotées d'appareils haut de gamme. Conçue pour offrir une expérience de vie intérieure/extérieure inégalée, cette villa dévoile une oasis urbaine avec des jardins soigneusement paysagés, idéaux pour des réceptions raffinées. La piscine en forme de lagune ajoute une touche spectaculaire au jardin. Cette propriété exceptionnelle est disponible à la vente. Située à Penteli, à environ 30 minutes de l'aéroport d'Athènes, elle offre également la possibilité de bénéficier du programme Golden Visa grec.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Athènes ? Découvrez Vega, une villa spacieuse située dans une banlieue tranquille du nord d'Athènes. Son architecture classique et son hall d'entrée impressionnant, baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière en verre, en font un bien d'exception. Les matériaux haut de gamme, tels que le chêne et le marbre de Pentelic, créent une atmosphère raffinée. Chaque espace, des salons aux chambres, a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. À l'extérieur, vous profiterez de magnifiques jardins paysagers, idéaux pour des dîners en plein air, agrémentés d'une piscine en forme de lagune. Située à Penteli, cette villa est à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Athènes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à vendre, offrant également une éligibilité au programme de visa doré grec.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Stamata, située dans le département de l'Attique de l'Est, région Attique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'effectuer un achat de Maison de luxe à Stamata, idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance dans un cadre paisible.

Située dans un emplacement pittoresque au sein d'un quartier résidentiel exclusif de l'Est de l'Attique, Charmelle est une maison à vendre à Athènes qui mérite d'être découverte. Avec une vue imprenable sur la crique et entourée par la nature, cette propriété offre une atmosphère paisible. Le complexe composée de trois maisons luxueuses garantit exclusivité et intimité, grâce à une architecture réfléchie, des jardins privés et un espace commun avec piscine de 80 m². Optimisée pour respecter l'environnement, Charmelle allie élégance et style sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert accueillant comprend un salon et une salle à manger parfaits pour recevoir, avec un accès direct au jardin privé et à la zone de barbecue via de grandes fenêtres. Bien que située dans un cadre tranquille, Charmelle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international d'Athènes. Au premier étage, deux chambres sont disponibles, dont une suite avec salle de bain, ainsi qu'un balcon offrant des vues extraordinaires. La suite principale dispose de détails en blanc et en bois, d'une salle de bain attenante, de placards intégrés et d'une coiffeuse, tout en offrant des vues maritimes infinies. Le dernier étage comprend un salon confortable, un bureau, un WC et un grand balcon. Le sous-sol abrite un studio semi-indépendant de 39 m² avec toutes les commodités nécessaires, ainsi que trois salles de stockage et deux places de parking souterraines. Un ascenseur interne ajoute une touche de commodité. Charmelle est une propriété sécurisée qui crée une atmosphère décontractée, idéale pour les familles ou les couples en quête d'intimité et de confort moderne. Proche de magnifiques plages et de sites naturels à explorer, Charmelle se présente comme un joyau caché dans l'une des régions les plus préservées.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Kolonáki, située au cœur d'Athènes-Centre, dans la région de l'Attique. Cette élégante propriété incarne le meilleur de l'immobilier haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale grecque. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Kolonáki et de profiter d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez un emplacement exceptionnel dans le charmant quartier de Plaka à Athènes. Cette résidence néoclassique, construite en 1890, s'étend sur 225 m² répartis sur deux niveaux, tout en préservant l'architecture historique de son environnement. Un cadre élégant et culturel pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison à Athènes. La terrasse sur le toit offre des vues imprenables sur l'Acropole, un véritable spectacle de jour comme de nuit. Le rez-de-chaussée présente de magnifiques intérieurs en marbre, agrémentés d'une colonne antique et d'un mur datant du IVe siècle avant J.-C. récemment mis en valeur. Ce niveau comprend un vaste espace de vie, une belle chambre et une salle de bain pour les invités, tous organisés autour d'une cour intérieure tranquille. À l'étage supérieur, un coin salon accueillant, trois chambres et deux salles de bain sont présents, conçus pour un style de vie confortable. Accessible par un escalier intérieur, la terrasse supérieure offre des vues panoramiques sur l'Acropole et un espace idéal pour se détendre, dîner et recevoir. Située au cœur de Plaka, cette propriété représente une opportunité unique de vente de Maison à acheter à Athènes, alliant le charme de l'ancienne Athènes à une atmosphère contemporaine. D'une rare authenticité, la résidence a été méticuleusement restaurée, offrant un équilibre parfait entre culture et sophistication. Éligible pour le Golden Visa et le programme Greek Non Dom, cette maison constitue un havre de paix où le passé et le présent d'Athènes se rencontrent.

Au sein du quartier prestigieux de Palaio Psychiko, cette villa à vendre à Athènes se distingue par son élégance intemporelle et son histoire remarquable. Autrefois un lieu de rassemblement pour l'élite de la ville, elle offre une architecture classique, des jardins vastes et des intérieurs raffinés. Établie sur un terrain de près de 2 900 mètres carrés, cette propriété comprend 915 mètres carrés de surface habitable répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un pool house indépendant de 70 mètres carrés. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de réception, une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une suite principale avec cheminée et accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend une chambre pour le personnel, tandis que le sous-sol est fonctionnel avec des espaces de rangement et des installations techniques. Le pool house, avec sa cuisine et son espace de vie, constitue un ajout charmant pour les activités extérieures. Les larges avenues et la présence d'institutions prestigieuses soulignent l'attrait de ce quartier recherché. Cette villa est une opportunité unique d'acquérir une demeure emblématique dans l'une des adresses les plus souhaitables d'Athènes, offrant également un potentiel de développement avec une capacité de construction supplémentaire d'environ 875 mètres carrés.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa à Corfou, sur la magnifique côte nord-est, réputée pour sa beauté naturelle et ses eaux cristallines. Cette propriété, nommée Ortensia, est un projet hors-plan qui vous permet de concevoir la maison de vos rêves. Avec un espace de vie ouvert favorisant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, cette villa garantit un cadre idéal pour recevoir vos invités. Les grandes baies vitrées offrent des vues imprenables tout en inondant chaque pièce de lumière naturelle. Profitez de vastes espaces extérieurs, avec des zones de détente, un coin repas en plein air, et une piscine à débordement, le tout dans un cadre paisible. La villa comprendra six chambres spacieuses avec salle de bain attenante, alliant confort et intimité. Ortensia vous offre des possibilités de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble. La livraison est prévue dans les 18 mois suivant la signature du contrat. Cette villa est également éligible au Golden Visa et au programme Greek Non-Dom.

Bureau élégant à vendre à Athènes, situé dans une rue renommée de Kolonaki. Cette propriété de 75 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, dispose d'une entrée privée et est autorisée pour un usage médical. Le rez-de-chaussée comprend une réception, une cuisine, trois bureaux et une salle de bains. Un bien atypique à acheter à Athènes, idéalement placé au cœur de la ville.