ventes de maisons et villas de luxe à Vari, Grèce

Villa luxueuse, près de la plage, dans un quartier très calme. Il est construit en trois niveaux, il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, 1 w.c, 2 grands salons avec cheminée, grande salle à manger. Le rez-de-chaussée de 60 m2 peut être utilisé comme un appartement séparé avec sa propre entrée. Il ya un forage d’eau dans la parcelle, la piscine est de 75 m2, il ya aussi un court de tennis. La maison a système d’alarme, plancher en bois, fenêtres double vitrage, a/ c

Dans le quartier prisé de Varkiza, au bord de la Riviera athénienne, découvrez ce superbe appartement triplex de 207 m², réparti sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant confort moderne, raffinement architectural et une vie intérieure/extérieure harmonieuse.Ce bien d'exception comprend :4 chambres spacieuses2 salles de bains et 1 WCUn salon lumineux avec salle à manger ouverteUn jardin privé de 201 m², idéal pour se détendre ou recevoirConstruit avec des matériaux haut de gamme et livré dans un délai de 20 mois, cet appartement représente un investissement rare dans une zone résidentielle calme, à quelques minutes des plages, écoles et restaurants.

Excellente maison individuelle à vendre, 3 niveaux, dans la région de Vari. La superficie de la propriété est de 375 m². Elle comprend 4 chambres (1 chambre principale), 2 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, un parking fermé pour 3 places avec des espaces de stockage de 110 m². De plus. Il a été construit en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome au GPL par niveau, avec 2 cheminées, climatisation, solaire, chaudière, cadres en aluminium avec double vitrage et sols en marbre. Son état est incroyable, dans un quartier très calme et offre une vue sur l’ouverture. La propriété est lumineuse, luxueuse avec un ascenseur intérieur, des moustiquaires, des auvents, un jacuzzi, un système électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, grenier, escalier intérieur, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, salle de ménage, jardin avec piscine et barbecue. Idéal pour les familles, que ce soit en résidence permanente ou de vacances. Prix : 1 200 000 €. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, site web : www.remaxpi.gr

La villa de luxe dispose d'une surface totale de 325 m² dans la région de Varkiza, sur un terrain de 413 m². La villa est répartie sur 4 niveaux comme suit : - Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une piscine de jardin. - Le premier étage possède deux chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et dressing. - Le deuxième étage est un espace ouvert sous les combles avec WC, balcon et vue sur la mer. - Le sous-sol comprend une buanderie, un ascenseur et un parking/intérieur de rangement.

Dans un excellent emplacement à Lagonissi, dans la région d’Agia Marina, une impressionnante maison individuelle avec vue panoramique sur la mer, d’une superficie totale de 346 m² et 137 m² supplémentaires d’espaces auxiliaires, est disponible à la vente, développée sur trois niveaux, offrant confort, fonctionnalité et une disposition idéale pour de grandes familles ou une résidence à forte demande.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée, tandis qu’il dispose d’une grande terrasse en contact direct avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée abrite le grand salon, avec une vue panoramique sur la mer depuis tous ses recoins, ainsi qu’une cuisine confortable qui communique avec la salle à manger qui bénéficie également d’une vue sur la mer. Au même étage, il y a une grande pièce annexe pour un bureau ou une chambre et une salle de bain. La maison haute est également équipée d’une cheminée, d’un barbecue et d’une très grande cour avec un jardin, créant un espace particulièrement lumineux et accueillant pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, nous trouvons quatre chambres, dont une parentale, une salle de bain supplémentaire et une grande terrasse offrant confort et intimité.La maison dispose d’un jardin magnifiquement aménagé, de 3 places de parking fermées, d’un chauffage au fioul autonome par niveau, d’un chauffe-eau solaire et de la climatisation, répondant parfaitement aux besoins d’une résidence moderne et de qualité.L’emplacement de la propriété est l’un de ses atouts majeurs, car elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage d’Althea, offrant un accès direct à la mer et une qualité de vie unique à côté du littoral. En même temps, il se trouve à environ 15 km, soit 25 minutes en voiture, de l’aéroport international Eleftherios Venizelos, assurant des liaisons faciles et rapides avec le centre d’Athènes et les destinations internationales. La zone plus large d’Agia Marina Koropi combine idéalement la tranquillité d’une résidence en bord de mer avec un accès direct aux infrastructures de base, aux services et aux routes principales, offrant ainsi un choix de résidence et d’investissement en constante expansion.Vous pouvez voir la vidéo de la propriété au lien suivant : https://youtube.com/shorts/UEPUUEzWn1U?feature=share Contactez-nous pour plus d’informations !Gestionnaire de la propriété : Gotsi KaterinaPour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000Email : kwcosmos@kwgreece.gr.

Maison primée à Varkiza, mesurant 450 mètres carrés et composée de trois bâtiments. Le bâtiment principal se compose d'un seul espace au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque, et un bureau au premier étage. Le bâtiment des chambres se compose de deux chambres principales avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée et d'un wc invité, ainsi que de deux chambres à l'étage avec un espace de travail séparé et une salle de bains dans chacune. Le bâtiment de la maison d'hôtes se compose d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage. De plus, il y a une piscine de 80 mètres carrés construite en 1999 avec de riches fonctionnalités telles qu'une porte de sécurité, une alarme, un stockage, une cheminée, une antenne parabolique, un escalier intérieur, un double vitrage, la climatisation et un chauffage au fioul indépendant. La maison est entourée d'un grand jardin avec de nombreux arbres qui offrent de l'ombre naturelle et de la fraîcheur pendant les mois d'été. Au centre du jardin se trouve une grande piscine idéale pour nager, se détendre et se divertir.

Située dans le quartier prisé de Miladeza, à Vari, à seulement 2,5 km du front de mer de Varkiza, cette impressionnante villa est conçue pour le confort, l'intimité et le mode de vie méditerranéen moderne. Elle offre de généreux espaces intérieurs, des zones extérieures privées et une piscine, le tout dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la Riviera athénienne. La villa se développe sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur interne, garantissant une circulation aisée et une fonctionnalité optimale. Le niveau du sous-sol bénéficie de lumière naturelle et de ventilation, et peut être utilisé comme salle de jeux, suite pour invités ou espace de vie polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger avec un accès direct au jardin et à la piscine. Le premier étage abrite trois chambres, tandis que le deuxième étage s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée vers la mer. Cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que pour un investissement, offrant luxe, flexibilité et proximité avec la côte.

Maison individuelle à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza. La superficie de la propriété est de 344 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 principales), 5 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, et dispose de 3 places de parking (3 au sous-sol). Il a été construit en 2006. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilateur à connoire, tandis que la climatisation, la chaudière, l’isolation phonique, l’isolation thermique, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche de la mer, il offre une vue sur l’ouverture. La propriété est une façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, aérée, résidence au rez-de-chaussée, luxueuse, moderne et offre également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, porte vidéo, alarme, ascenseur intérieur, pas de services publics, barbecue, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, véranda, volets électriques, cour intérieure, chambre de la femme de ménage, sauna, buanderie, salle informatique. Prix : 2 150 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

ID.1898881 - Une opportunité rare de posséder une villa ultra-luxueuse nouvellement construite en bord de mer, dans l’une des zones les plus exquises et les plus recherchées de la Riviera athénienne.Cette impressionnante résidence de 2024 allie esthétique moderne, construction de haute qualité et intimité absolue, offrant un style de vie qui atteint la perfection.La villa comprend : Trois chambres principales, chacune avec une luxueuse salle de bains privative Impressionnante piscine à débordement et jardin bien entretenu Intérieurs avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique sur le golfe Saronique Système « Smart home » dans tous les domaines Garage souterrain privé, ascenseur et isolation complèteIl se trouve à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et à 20 minutes de l’aéroport.Un véritable joyau au cœur de la Riviera athénienne, là où le luxe rencontre la mer. Prix : 1 500 000 €. Aspis Real Estate Ampelokipi - Psychiko, Contact Téléphone : 2106910100, email : ampelokipoi@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr

Située sur un terrain d'angle de 430 m² dans le prestigieux quartier côtier de Varkiza, cette villa contemporaine exceptionnelle offre 400 m² d'espace de vie sophistiqué, conçu pour le luxe moderne et le confort. La résidence comprend quatre spacieuses chambres avec salle de bains attenante, quatre élégantes salles de bains et un WC invité supplémentaire. Pensée sur plusieurs niveaux, la villa est équipée d'un ascenseur interne privé, garantissant un accès sans effort à travers toute la maison. De vastes espaces de vie et de salle à manger s'harmonisent parfaitement avec les espaces extérieurs, créant un cadre idéal tant pour la vie familiale que pour le divertissement. La propriété comprend également deux places de stationnement souterrain sécurisées et est en cours de construction selon les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique. Située à quelques minutes de la plage, de la Riviera athénienne et des commodités locales dynamiques, c'est une occasion rare d'acquérir une résidence neuve de premier choix dans l'un des emplacements balnéaires les plus recherchés d'Athènes. Livraison : Prête dans 18 mois. Caractéristiques :

Impressionnante maison individuelle inachevée de 470 m² à vendre. à Vari - Varkiza, sur un terrain de 300 m². La résidence offre luxe et confort, avec une piscine avec cascade, débordement et bain à remous, ascenseur intérieur, spécification Smart Home, barbecue extérieur et beau jardin. La propriété est située dans un quartier calme, proche de la mer, entourée de belles villas, offrant intimité et accès direct à de nombreuses commodités.L'agencement de la propriété comprend :- Rez-de-chaussée (102 m²) avec séjour, cheminée, cuisine séparée et 1 WC.- 1er Étage (102 m²) avec 3 chambres (une grande chambre principale), 2 salles de bains et grandes terrasses.- Demi sous-sol (204 m²) avec entrée intérieure et extérieure, fenêtre sur la piscine, cour-anglaise pour éclairage supplémentaire, salon, cheminée, cuisine, 2 chambres principales, 3 salles de bains, salle de jeux, sauna et rangement.- Grenier (62 m²) avec éclairage et ventilation naturels, espace pour bureau, salon ou chambre supplémentaire et 1 salle de bain.La propriété offre la possibilité de créer des espaces Airbnb spacieux, le rez-de-chaussée et le 1er étage pouvant être configurés en 2 espaces Airbnb chacun, le demi sous-sol en 3 espaces et le grenier en 1 espace.La propriété est située à seulement 290 mètres de la plage de Yabanaki et du centre de Varkiza, à proximité (350 mètres) d'un centre de santé, d'écoles et d'installations sportives telles que des terrains de tennis et de basket-ball.La construction de la propriété est en phase de plâtrage, ce qui permet à l'acheteur de façonner l'intérieur en fonction de ses besoins personnels. Le permis de construire a été délivré par un architecte de renom.

Maison individuelle de 400m² à vendre à Vari Attica. Construction 2022, 3 niveaux, sur un terrain de 375m². Il se compose de : Salon spacieux avec cheminée, cuisine, 3 chambres principales (avec possibilité de 4ème), 5 salles de bains, parking, débarras, jardin avec piscine, salle de jeux, grenier.Caractéristiques supplémentaires : chauffage autonome avec installation centrale, climatisation, cheminée, porte blindée, chauffe-eau solaire, auvents, cadres : Aluminium, Ascenseur, Alarme de sécurité, CCTV, Grenier, Antenne satellite, Internet, Salle de jeux, Escalier intérieur, Double vitrage, Gazon double vitrage, Arrosage automatique, Nouveau développement, Réseau d’assainissement.À seulement 5 minutes de la mer et du marché central, à 20 minutes de l’aéroport international d’Athènes.

Maison individuelle à vendre, étage : demi-sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 400 m² et elle est située sur un terrain de 400 m². Il se compose de : 4 chambres (2 parentales), 4 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 2 salons, et dispose de 2 places de parking (2 au sous-sol). Il a été construit en 2008. Le chauffage de la propriété est autonome avec du fioul, il y a également un chauffage par étage, la climatisation, le solaire, la chaudière, le radiateur, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche de Sea, Beach, Square. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, aérée, accès/rampe pour personnes handicapées, gratuite partout, luxueuse, moderne et offre également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, barbecue, électricité nocturne, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse. Prix : 1 600 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

La maison individuelle Vari offre une introduction réfléchie à la vie contemporaine sur la Riviera athénienne, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la région. S’étendant sur 380 m² répartis sur quatre niveaux soigneusement arrangés, cette nouvelle construction allie modernité discrète, efficacité et confort à chaque tournant. Dès l’arrivée, la vue sur la montagne et l’orientation du terrain d’angle assurent un rythme lumineux et inspirant dans toute la maison, tandis qu’une architecture précise crée un environnement d’intimité et de clarté. Avec quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain attenante, chaque espace semble conçu pour un confort de vie détendu. L’espace de vie est aéré et accueillant, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et de lignes épurées. La présence de chauffage par le sol, de pompe à chaleur autonome et de cadres en aluminium à double vitrage souligne l’importance de l’efficacité énergétique et du calme. Les matériaux passent du bois au carrelage pour une expérience visuelle harmonieuse, tandis que l’ascenseur intégré et l’ascenseur intérieur assurent un accès sans effort à tous les niveaux. Dans le jardin, un aménagement paysager mature crée un décor paisible pour des moments privés ou des rassemblements discrets. La technologie domotique permet une maîtrise subtile de la vie quotidienne, gérant avec précision le climat, la sécurité et l’éclairage. Un parking souterrain sécurisé, un espace de stockage dédié, une cheminée et une salle de service renforcent encore la praticité résidentielle. La maison individuelle Vari se dresse comme une rare convergence de design, de technologie et d’emplacement serein, idéale pour ceux qui apprécient l’authenticité et la facilité raffinée dans une enclave côtière grecque recherchée. Cette maison contemporaine près d’Agion Apostolon Vari exprime un équilibre profondément réfléchi entre espace ouvert, sécurité et vie moderne.

Cette villa à Vari constitue un refuge idéal au cœur de l'Attique, à seulement quelques minutes de la mer. Avec une surface habitable généreuse de 340 m², la propriété se déploie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privées, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. L'agencement de cette résidence est judicieux : 118 m² au rez-de-chaussée, 116 m² au premier étage et 106 m² au sous-sol. Un des atouts majeurs de cette villa est son jardin privé de 390 m², agrémenté d'une piscine de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes, incluant une classification énergétique A+, climatisation indépendante et chauffage par le sol. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation thermique optimale viennent compléter cette offre. En outre, la propriété dispose de trois places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. Avec un cadre de vie agréable, cette villa à vendre à Vari représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un style de vie raffiné sur la magnifique Riviera athénienne.

Maisonette 1C), sous-sol B 97,50, sous-sol A 155,50, rez-de-chaussée 120,54, grenier 59,57, total 433,11. Sous-sol b : comprend 3 places de parking pour chaque maisonnetteLe sous-sol a : comprend un débarras, une buanderie, une salle de jeux, une salle de sport, 2 chambres et 2 salles de bains (de préférence configurables)Le rez-de-chaussée comprend : le salon principal, la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains.Le grenier comprend : chambre principale, armoire ambulante, salle de bain, bureau, bibliothèque. Il y a un ascenseur à tous les étages. Classe d’énergie A+Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette publicité est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont soumis à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (zone, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité en cas d’éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous alors par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de faible qualité en Grèce.Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site web. N’hésitez pas à découvrir le reste de nos propriétés chez ibphome. Net ou IBP. être.Honoraires d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien s’élèvent à 2 %, TVA supplémentaire (24 %).Location : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, plus la TVA (24 %).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

ID.1535535 - Villa à vendre, 1er étage, dans le quartier : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 500 m² et elle est située sur un terrain de 320 m². Il se compose de : 3 chambres (3Master), 4 salle(s) de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 2 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 2 En sous-sol. Il a été construit en 2010 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique, les radiateurs, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : bois. Son état est : Fraîchement peint, incroyable, situé à proximité des transports, bord de mer, plage, place, super marché, centre-ville, marché, 550 mètres de la ville, 15 kilomètres de l’aéroport, 1100 mètres de la plage, a mer, montagne, ouverture, panoramique, vue dégagée et a une orientation méridien est, sud-ouest, est, méridien, sud, sud-est. La propriété est peinte, meublée, d’angle, penthouse, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, à l’étage supérieur, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de charges, BBQ, Électricité de nuit, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Énergie autonome, Compteur net, Terrasse, Volets électriques, Cour intérieure. Prix : €2.200.000. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Située à Varkiza, cette spacieuse maison individuelle dispose de 150 m² d'espace de vie. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre amplement de place pour un confort optimal. La propriété a été construite en 2022, garantissant des équipements et un design modernes. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et ensoleillée tout au long de la journée. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire pour une efficacité énergétique accrue. Pour la détente et le divertissement, vous trouverez une piscine ainsi qu'un système de climatisation pour vous garder au frais lors des journées chaudes. Ce bien est proposé entièrement meublé, prêt à emménager. Vous disposerez également d'un espace de stationnement ouvert pour votre commodité, ainsi qu'un charmant jardin pour profiter de moments en plein air. Le système de chauffage est autonome et contrôlé de manière centralisée, offrant chaleur et confort. De plus, une salle de jeux est à votre disposition pour plus de polyvalence et de plaisir. Caractéristiques • 3 chambres • 2 salles de bains • Construite en '22 • Lumineuse et ensoleillée • Chauffe-eau solaire • Piscine • Climatisation • Entièrement meublée • Stationnement ouvert • Jardin • Chauffage autonome • Salle de jeux

Maison individuelle, VILLA à 4 niveaux avec ascenseur, d’excellente construction et esthétique, à Vari VARKIZA. Année de construction 2005, terrain de 700 m² , proche du marché, des écoles, des aires de jeux, Il convient pour une maison en duplex AVEC 2 PORTES D’ENTRÉE PRINCIPALES. Beau jardin paysager, piscine. 4 chambres lumineuses dont une parentale, 3 salles de bains, 1 WC, 2 salons, 2 cuisines avec appareils électriques intégrés, cheminée, chauffage autonome au fioul, 2 places de parking fermées, alarme, solaire, certificat énergétique : A. prix 1.5000.000 euros NÉGOCIABLE ! KW Athens Riviera, Contact Téléphone : 2103007281, email : kwar@kwgreece.gr

Villa de prestige de 360 m² avec piscine privée à vendre à Varkiza, Athènes Située dans le quartier réputé de Varkiza, cette villa exclusive sur trois niveaux allie élégance, confort et emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. Caractéristiques principales Superficie totale : 360 m² Distribué sur 3 niveaux avec ascenseur Piscine privée et grand jardin Place de parking réservée Vue imprenable sur la ville et la mer Chauffage et climatisation indépendants Système d'alarme et de sécurité Répartition des espaces Demi-sous-sol :Grand salon idéal pour des moments de détenteSalle de bain avec doucheRez-de-chaussée :Élégant salon avec cheminée et grandes fenêtresCuisine séparée et entièrement équipéeWC invitésPremier étage :3 chambres spacieuses2 salles de bain modernes Confort et équipement Panneaux solaires pour l'eau chaude Espace barbecue parfait pour les repas en plein air Stores automatiques Mobilier inclus dans la vente Ascenseur pour un accès facile entre les étages Emplacement stratégique - Varkiza, Athènes Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes, Varkiza est célèbre pour ses plages, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne exclusive. Distance de la mer : quelques minutes À proximité des aéroports et des principales liaisons urbaines Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à Athènes. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Une belle propriété soignée, dans un quartier calme avec des résidences modernes, à Vari. Construite sur un terrain d’angle de 750m², la propriété de 600m² au total, se développe sur 4 niveaux, tandis que la résidence principale s’étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux et lumineux avec une cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Ce niveau offre de grandes terrasses avec des aires de détente extérieurs et un accès direct au jardin et à la piscine. Le 1er étage comprend 1 chambre master avec une salle de bains en suite et un dressing, ainsi que 2 autres chambres qui partagent 1 salle de bains. Le grenier a été aménagé comme un espace supplémentaire disposant d’une salle de bains. Il est utilisé comme bureau. Le niveau inférieur comprend une entrée indépendante, une cuisine, un salon, 1 chambre avec une salle de bains en suite, une salle de sport et un garage donnant accès au jardin. L’espace extérieur est entourée d’un jardin soigné avec pelouse, disposant d’une piscine et de belles aires de détente. La résidence possède également un ascenseur, une cave et une buanderie. Une propriété magnifique située dans un endroit calme, mais également à proximité des commodités par la région, à Vari.

Vari (Korbi), maison individuelle, superficie totale de 401,5 m² sur 4 niveaux, avec piscine privée et jardin.Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 85,8 m², accueille les espaces de vie et comprend une cuisine à aire ouverte, un salon et un espace repas, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon s’ouvre sur la terrasse extérieure, la piscine et le jardin. Un ascenseur interne et un escalier menaient au sous-sol et aux étages supérieurs. La salle à manger possède un atrium (double hauteur de plafond) qui communique avec le premier étage.Le rez-de-chaussée (79,9 m²) comprend deux chambres principales avec salle de bain attenante, chacune avec son propre walk-in et un balcon privé.Le 2e étage (85,8 m²), accessible par l’escalier intérieur ou l’ascenseur, comprend deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain attenante (dont une avec cabine d’essayage), chacune avec son propre balcon privé. À ce niveau, il y a également un espace de stockage dédié.Le sous-sol comprend une salle de jeux de 60,6 m² et un garage de 89,4 m² comprenant une salle de stockage et deux places de parking souterraines. L’espace du garage est partagé avec une seule autre résidence du complexe de quatre.La propriété se trouve à seulement 3 km. de la plage de Varkiza, à 1,5 km. du centre de Vari et est très proche de certaines des meilleures écoles privées de la Côte d’Azur athénienne.

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

Située sur un terrain privilégié de 615 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Vari, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une combinaison remarquable d'espaces de vie généreux, de polyvalence et de vues dégagées. Ouverte sur trois côtés et bordée par un terrain voisin non constructible, la propriété bénéficie d'une intimité permanente et d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Répartie sur quatre niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour accueillir la vie familiale moderne tout en offrant une flexibilité exceptionnelle. Le niveau principal de réception occupe le deuxième étage, où de vastes espaces de vie et de salle à manger en open space, une cuisine en U entièrement équipée et une cheminée à bois s'ouvrent harmonieusement sur de spacieuses terrasses avec de belles vues partielles sur la mer. Le niveau familial privé comprend une suite parentale luxueuse avec un accès direct au jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale spacieuse et un bureau qui peut facilement être transformé en sixième chambre. Le niveau jardin fonctionne soit comme une extension de la résidence principale, soit comme un appartement d'invités entièrement indépendant avec sa propre entrée privée, comprenant deux chambres, un espace de vie en open space, une cuisine, une salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport et un espace de rangement. Complétant la résidence, un grenier polyvalent de 40 m², idéal comme bureau à domicile, studio créatif, salle de jeux ou hébergement supplémentaire pour les invités. À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent une superbe piscine privée de 40 m², créant un environnement exceptionnel pour recevoir et profiter du style de vie méditerranéen. Idéalement située à quelques minutes de la plage de Varkiza, de Glyfada et de l'aéroport international d'Athènes, cette villa exceptionnelle offre intimité, flexibilité et luxe contemporain dans l'un des emplacements les plus recherchés des banlieues sud. Points forts de la propriété : - Terrain de 615 m² - Intérieur de 340 m² - 4 niveaux - Niveau jardin - Premier étage - Deuxième étage - Grenier de 40 m² - 6 chambres - 3 salles de bains - WC invités - Piscine privée de 40 m² - Suite parentale avec accès au jardin - Potentiel d'appartement d'invités indépendant - Entrée de jardin privée - Espace de vie et salle à manger en open space - Cuisine en U entièrement équipée - Cheminée à bois - Salle de sport - Salle de cinéma / salle multimédia - Bureau à domicile - Salle de rangement - Terrasses spacieuses - Vues partielles sur la mer - Vues dégagées - Aspect ouvert sur trois côtés - Terrain voisin non constructible

ID.1554890 - Manoir de 880 m² avec maison d’hôtes-moulin à eau et piscine, 800 m. depuis la mer de Varkiza