vente de maison et villas de luxe à Kouvaras, Grèce

Villa de luxe à vendre dans la région de Keratea, plus précisément dans la région de Rundzeri Lembrou, sur une superficie de 8 ares. La propriété a une superficie de 658 m². et se compose de trois niveaux. La construction de la villa, achevée en 1995, comprend six chambres, six salles de bains, trois salons et trois cuisines. Il dispose également de trois cheminées en marbre et de luxueux sols en marbre ornés de mosaïques, ainsi que de portes en noyer.La villa dispose de trois entrées et peut être utilisée comme trois appartements indépendants ou comme un seul espace. Le domaine dispose également d'un jardin joliment paysagé et est clôturé. De la mer la plus proche, comme Porto Rafti et Anavyssos, elle se trouve à seulement 6 kilomètres, offrant un accès facile aux plages de la région.La villa est meublée et dispose de fonctionnalités modernes telles que climatiseur, chauffe-eau solaire, moustiquaires, porte blindée, alarme et escalier intérieur. La construction luxueuse et l'attention portée aux détails offrent un espace de vie confortable et agréable. Il convient aux familles ou pour un investissement, et les animaux sont les bienvenus dans le jardin clôturé.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Une villa de luxe en bord de mer construite sur un terrain de 5 000 m² situé dans l'Attique orientale, dans la région de Keratea. La résidence dispose d'un jardin privé et d'une piscine, ainsi qu'un accès direct à la plage. Une villa de 360 m² sur 3 niveaux en Attique. - Le premier étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bains. - Le deuxième étage comprend un salon avec cuisine, un WC. - Le troisième étage est constitué d'une chambre, d'une salle de bains. La villa présente une disposition en front avec une vue magnifique sur la mer et sur les montagnes. Elle est également équipée de meubles, de portes de sécurité, d'un chauffe-eau solaire, d'une cheminée, de la climatisation, de stores, d'une piscine, d'un parking, d'un jardin, de pelouse, d'un barbecue, de chauffage, d'un système d'alarme, et d'un débarras. AGENCEMENT : • Grand salon • Salle à manger • Cheminée • Cuisine entièrement équipée • 4 chambres • 1 chambre principale avec jacuzzi • 5 salles de bains • 1 WC • Espace extérieur • Barbecue • Jardin • Piscine

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Keratea, offrant une vue imprenable dans un cadre enchanteur. Cette maison spacieuse de 350m², s'étendant sur 6,500m² de terrain, est parfaite pour un achat de maison de luxe. Le niveau principal se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse généreuse surplombant la plaine de Mesogeia et la mer. À proximité se trouve une cuisine avec accès au jardin ainsi que des toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de détente. Le niveau inférieur abrite également deux chambres avec salle de bains et un espace inachevé qui pourrait être configuré en appartement indépendant. La maison est entourée d'un vaste terrain, idéal pour créer un jardin magnifique, promettant des moments de paix et de tranquillité. Une opportunité rare pour une maison de luxe à acheter, située dans une région privilégiée.

A luxury rustic villa for sale in Keratea. This stunning French-styled villa, located just 55 minutes from Athens, offers an idyllic retreat with the feel of island living. Set on two acres of land on the edge of Sounion National Park, it boasts breathtaking views of vineyards, olive groves, and cypress trees, reminiscent of Tuscany. Nearby, the seaside towns of Anavyssos, Legrena, and Lavrion, as well as the iconic Temple of Poseidon, are just minutes away, blending natural beauty with cultural richness. Built to the highest specifications, this 400 sq.m. villa is finished in a ‘distressed shabby chic’ style that combines rustic elegance with modern comfort. Natural materials such as solid chestnut beams from Mount Athos, distressed Syrian stone floors, Egyptian marble terraces, and Italian hand-distressed chestnut doors are used throughout, creating a timeless and refined ambiance. Bespoke handmade kitchen furniture by Chalon of Chelsea, and a magnificent stone fireplace in the spacious lounge, further add to the villa’s character. The villa offers five bedrooms, four with en-suite bathrooms. The ground floor includes a master suite with direct access to the south-facing lawn and swimming pool, along with two more double bedrooms with ensuite bathrooms, a study (or fourth bedroom), a dining room, and a lounge that also opens onto the pool area. The lower ground floor houses a self-contained studio apartment with its own kitchen and living space, including one bedroom with ensuite bathroom, perfect for guests, extended family, or domestic help. The south-facing aspect floods the home with natural light, with all main rooms offering views of the beautifully landscaped gardens.Over 500 sq.m. of lawns, 15 flower and shrub borders, and a kidney-shaped swimming pool with sunbathing terraces create a serene outdoor environment. An organic vegetable garden, currently fallow, and over 50 olive trees provide a sustainable touch, with enough olives to produce your own oil. Modern conveniences include underfloor heating throughout, ducted air-conditioning (with units concealed for aesthetic purposes), double-glazed windows with mosquito screens, and hidden concrete beams to preserve the clean architectural lines. Security features such as double insulation, security glass, CCTV, burglar alarm, and wireless internet connection offer peace of mind. Outside, the villa features a large outdoor dining pergola, a BBQ terrace, and a private cobblestone driveway with ambient lighting, leading to ample parking for more than 10 cars, plus a double garage with interior access to the home. A third garage space and outdoor shed provide additional storage. With easy access to Athens (55 kms to the city center, 28 kms to the airport) and the natural beauty of the Sounion National Park at your doorstep, this villa is a rare gem that combines elegance, seclusion, and convenience. Offered in exemplary condition, it is ready for immediate occupancy, with all major fixtures and fittings included. Optional additional furniture is available for negotiation.

Villa à vendre à Kalivia Thorikou, Attique Tranquillité et luxe avec vue sur la merDécouvrez la tranquillité et le luxe dans cette villa raffinée située à Kalivia Thorikou, dans la belle région de l'Attique, où la mer rencontre la sérénité de la campagne. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un quartier calme et bien desservi.Présentation de la propriétéSuperficie totale : 160 m²Chambres : 3Salles de bain : 1WC séparés : 1Jardin bien entretenuParking privéVue panoramique sur la ville, la mer et les montagnesPanneaux solaires pour l'eau chaudeCheminée pour une ambiance chaleureuseClimatisation et chauffageBarbecue pour des moments de convivialitéSystème d'alarme pour plus de sécuritéRépartition des espacesRez-de-chaussée : Une grande buanderie, parfaite pour le rangement ou comme bureau à domicile. Premier étage : 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé.Caractéristiques externesL'architecture de la villa, construite en 1982 et rénovée en 2017, allie parfaitement des éléments traditionnels à un style moderne. La façade en pierre claire s'harmonise magnifiquement avec le vert du jardin et le bleu de la mer. La véranda est idéale pour des moments de détente avec une vue imprenable.Localisation et zoneKalivia Thorikou, située à seulement 100 mètres de la côte, est connue pour son atmosphère paisible et sa culture grecque traditionnelle. La région offre un accès facile à de belles plages, des sites archéologiques, des parcs et des marchés locaux. L'aéroport est à seulement 26 km, ce qui rend la villa facilement accessible.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir cette villa exclusive.

Unique maison individuelle de 290 m², d'excellente construction, disponible à la vente à Lagonisi, sur un terrain de 428 m². La résidence est de construction récente, construite en 2008, et offre tout le confort moderne, étant un choix idéal aussi bien pour une maison de vacances que pour un investissement.Au rez-de-chaussée (115 m²) se trouvent le salon, la salle à manger, le salon, une cuisine entièrement équipée et un WC. Depuis la grande porte balcon de 5 mètres de long, on profite d'une vue sur la piscine à débordement chauffée de 52 m2, qui fonctionne sans produits chimiques grâce au système d'électrolyse au sel. Au premier étage se trouvent trois chambres dont une parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un espace penderie et une buanderie séparée. La salle de jeux au sous-sol, de 60 m2, offre un espace supplémentaire pour le divertissement et les activités.La résidence présente des caractéristiques luxueuses telles que du parquet, une grande cheminée, du double vitrage avec cadres en aluminium et une infrastructure énergétique complète. Il comprend également des systèmes de sécurité modernes (alarme intelligente, caméras, installation satellite), ainsi qu'un chauffage indépendant avec une chaudière au fioul et des climatiseurs dans toutes les pièces. L'espace extérieur comprend deux places de parking, des zones de stockage et un jardin arrosé par un forage.L'emplacement est excellent, à seulement 2,5 km. de la mer et très proche des commodités du quartier. Il se trouve à 3 minutes en voiture de Kalyvia Thorikou, tandis que l'accès au train de banlieue et à l'aéroport n'est qu'à 15 minutes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.

Maison individuelle à vendre, étage : rez-de-chaussée, à Keratea - Rountzeri Lemprou. La maison individuelle fait 121 m². et elle est située sur un terrain de 6 000 m². Elle se compose de 2 chambres (1 chambre principale), 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine (tous appareils électriques inclus) avec mobilier à l’italienne, 1 salon et dispose également de 5 places de parking (4 ouvertes) et 1 fermé. La propriété a été entièrement rénovée en 2007. Son chauffage se compose de 2 cheminées thermodynamiques et de 6 climatisations. Il y a un système solaire d’eau. La maison est équipée d’une isolation thermique acoustique, les deux étages sont séparés de carreaux de granit et de bois. En excellent état, il est proche des transports, de la mer, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché public, du supermarché, du centre-ville, du port, du café/restaurants. Elle est entourée de nature, dans un endroit paisible, avec une vue dégagée et une orientation est/ouest. La maison individuelle se trouve en face d’une avenue de rue. Elle est lumineuse, aérée, ensoleillée, maison de niveau inférieur, luxueuse, manoir, moderne et possède également les caractéristiques et avantages uniques suivants : moustiquaires, jacuzzi, cheminée électrique, rangement et escalier intérieur, jardin, portes de sécurité, alarme de sécurité, caméras de vidéosurveillance et infrastructures prêtes pour les caméras de sécurité, extincteurs, détecteur de fumée (garage), Internet, système centralisé de télévision et téléphone, pas de frais partagés, récepteur satellite, Courant de nuit électrique, courant de phase électrique (3), herbe avec système d’arrosage, paddock et entrée en pierre avec porte en acier télécommandée avec porte secondaire segmentée, clôture en treillis métallique, sols extérieurs pavés en pierre, entrepôt, garage avec tous les outils d’ingénierie et jardinage, tiroirs de rangement et compresseur d’air, de nombreux arbres fruitiers et ornementaux ainsi qu’un champ de légumes.---------------Regardez la propriété en 3D, dans le lien suivant :https://my.matterport.com/show/?m=oSYrgBLB9VuDans la vidéo Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=FUb3Jrj78no&feature=youtu.bePrix : 1 300 000 €. Identifiant de la propriété : 2107894. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Vue majestueuse sur la mer et grand graden à Porto Rafti juste à côté du bord de mer. La propriété est construite sur un terrain total sur une pente de collines de 1000 m² qui offre une vue sur la mer depuis tous les niveaux de la propriété. Une maison d’hôtes de 70m² avec une chambre est située sur le haut du terrain. La maison principale est divisée en deux niveaux, au rez-de-chaussée et au premier étage au total de 210 m² avec 4 chambres, 4 salles de bains, un salon, une salle à manger et deux zones de kithcen. Toutes les chambres d’Almos ont vue sur la mer et de grandes vérandas.Avis importantLe certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de publication et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans avertissement.Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur légale. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur ou ibp.beHonoraires d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont de 2 %, plus la TVA (24 %).Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro fiscal de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

À vendre Villa individuelle en pierre de 347 m² avec vue panoramique à Keratea Sakka, AttiqueDans le quartier verdoyant et paisible de Keratea Sakka, à quelques minutes des magnifiques plages d'Anavyssos et de Keratea, nous proposons à la vente une villa individuelle en pierre de 347 m², construite en 2015 sur un terrain privé de 2 000 m². La propriété offre une vue panoramique unique sur la mer, les montagnes et la forêt, alliant luxe, confort et intimité absolue.Structure et répartition des espacesLa villa est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, idéales comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.Maisonnette surélevée 234 m²Spacieux séjour ouvert avec cuisine (plaque à induction). Cheminée. Toilettes invités. Au premier étage : salle de bains luxueuse avec dressing, chambre principale avec coin salon et terrasse donnant sur la mer et la baie d'Anavyssos. Sous les combles : chambre avec salle de bains privative et terrasse panoramique.Appartement au sous-sol 113 m²Séjour. Cuisine. Deux chambres. Deux salles de bains.Caractéristiques et équipementsNombre total de chambres : 5. Salles de bains : 5 + 2 WC. Chauffage central au fioul indépendant. Panneaux solaires pour leau chaude. Climatisation dans toutes les pièces. Fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires. Sols en parquet, marbre et carrelage. Porte blindée et système dalarme. Salle de jeux. Terrasses privées. Débarras. Jardin privé avec pelouse, arbres et système darrosage automatique. Piscine. Place de parking. Espace barbecue. Terrain clôturé, adapté aux animaux de compagnie.Localisation et avantagesLa villa est située dans un quartier résidentiel calme, en pleine nature et entourée d'habitations. Distances principales :A 7 minutes des plages d'Anavyssos et de Keratea. A 5 km du centre-ville et des principales commodités. A 20 km de l'aéroport international d'Athènes. A 18 km de la station de métro la plus proche.Cette villa individuelle de luxe à Keratea Sakka est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Attique, avec des intérieurs et des extérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et des vues à couper le souffle, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier précieux.

ID.1069169 - Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée, dans le quartier : Kalyvia Thorikou. La propriété s’étend sur 517 m² et est située sur un terrain de 7 000 m². Elle se compose de 8 chambres, 5 salles de bains, 1 cuisine, 2 salons, et dispose de 5 places de parking à l’intérieur. Construite en 2008, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et la montagne, et présente un état inachevé. Lumineuse et spacieuse, elle bénéficie d'un jardin et d'une porte de sécurité, le tout dans un quartier calme. Les informations et caractéristiques de cette maison de luxe à vendre ont été enregistrées sur la base des informations fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. Le certificat énergétique n’est pas requis pour cette annonce. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012. Prix : 1.350.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

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Imaginez vivre dans le luxe et la tranquillité ultimes avec cette superbe résidence à Lagonisi, nichée le long de la célèbre Riviera athénienne. Ici, le bleu infini du golfe Saronique rencontre l’horizon, où chaque coucher de soleil devient une expérience envoûtante unique dans une vie. C’est plus qu’une simple résidence, c’est une évasion qui combine l’excellence architecturale, la technologie de pointe et la beauté naturelle de la Grèce.Construite en 2023, cette spacieuse résidence de 693 m² s’étend sur un terrain de 4 154 m², conçu avec une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de luxe raffiné. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall impressionnant et haut qui s’ouvre sur l’espace de vie principal, où d’immenses fenêtres du sol au plafond mettent en valeur les pièces d’eau sereines surplombant la mer. Un pont élégant et incurvé relie le niveau supérieur à la suite principale et à la bibliothèque/bureau, offrant un havre de paix personnel d’intimité et d’exclusivité. D’élégants parasols et stores maintiennent la vue magnifique, alliant confort et luxe.Il offre des espaces de vie généreux et polyvalents à chaque étage. Avec 7 chambres joliment aménagées – dont deux suites parentales – 6 salles de bains luxueuses et un WC invités supplémentaire, chaque recoin de cette résidence est conçu pour le confort et l’élégance. Les deux espaces de vie et les cuisines améliorent la fluidité de l’espace, ce qui rend cette maison idéale pour les réunions privées et les grands événements.À l’extérieur, les éléments de l’eau s’entremêlent dans tout le paysage, menant à une impressionnante piscine et un jacuzzi, parfaits pour la détente et le plaisir. Réunissez-vous avec vos proches autour de l’élégant salon avec un feu et créez des moments inoubliables sous les étoiles. Un espace barbecue isolé, relié directement à la cuisine principale, dispose d’un barbecue à gaz haut de gamme pour des repas et des réceptions confortables en plein air.Équipée d’un système avancé de maison intelligente, cette maison vous permet de contrôler le chauffage, la climatisation et l’éclairage depuis votre téléphone portable, même à distance. Deux pompes à chaleur puissantes (plus une de rechange) assurent la climatisation avec des conduits d’air et un chauffage par le sol, le tout contrôlé via des écrans tactiles ou des smartphones. Un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, comprenant un réseau de caméras externes, offre une tranquillité d’esprit grâce à l’accès à distance.Le parking extérieur couvert peut accueillir trois véhicules, tandis que la route spacieuse avec un rond-point à l’entrée offre un grand espace de stationnement aux visiteurs. La résidence dispose également d’espaces d’hébergement pour le personnel, assurant à la fois confort et intimité au personnel de soutien. Cet aménagement réfléchi assure chaque détail, tandis que la conception architecturale dégage une atmosphère d’élégance moderne et de luxe intemporel.Cette résidence est plus qu’une propriété – c’est une retraite, où chaque élément a été méticuleusement étudié pour offrir une expérience inégalée de luxe et de tranquillité sur la côte athénienne.

**Résidence de luxe avec vue imprenable sur la mer - Daskaleiou Elies****Description:**Nous sommes heureux de vous présenter une excellente opportunité d’acquérir une luxueuse maison individuelle à Elies Daskaleiou, idéale pour une maison de vacances ou un investissement.**Fonctionnalités:**- Superficie : 173 m²- Chambres : 4- Salles de bain : 5- Étage : Rez-de-chaussée- Condition : Nouveau développement (Année de construction : 2024)- Classe énergétique : Suspendu-Climatisation- Entièrement meublé- Porte blindée-Jardin- Piscine privée 100 m² (avec section chauffée de 22 m², hydromassage pour 4 personnes)- Cuisine extérieure et BBQ- Magnifique vue mer illimitée**Caractéristiques supplémentaires :**La maison se compose de deux unités indépendantes : la principale d’une superficie de 115 m² et la secondaire de 58 m², offrant une vue magnifique sur l’horizon ouvert de la mer. Les deux unités sont luxueusement construites avec des matériaux et une technologie modernes.**Extérieur:**L’espace extérieur est en cours d’aménagement et comprendra une piscine de 100 m² avec section chauffée, hydromassage, cuisine extérieure, barbecue, coin salon en pierre, bar, éclairage intelligent et places de parking privées.**Emplacement:**Il est situé à seulement 250 mètres de la plage, offrant un paysage magnifique et panoramique. Il se trouve à 14 kilomètres de l’aéroport et à 16 kilomètres du métro.**Disponibilité:**Nage libre. A vendre à l’étape actuelle de la construction.N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

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À Lagonisi, dans la région de Kalyvia Thorikou, une villa impressionnante de haut niveau, d’une superficie totale de 500 m², est disponible à la vente, située sur un terrain extrêmement privilégié de 6 500 m², qui garantit une intimité absolue et une vue ouverte et dégagée sur la mer. La maison est développée sur trois niveaux et constitue une construction spéciale mettant l’accent sur de grands espaces fonctionnels, idéale pour un confort de vie et l’hospitalité.À l’intérieur, il dispose de deux salons spacieux avec cheminées, deux cuisines entièrement équipées, cinq chambres – dont une parentale avec armoire privée – ainsi que cinq salles de bains, tandis que les nombreux espaces annexes renforcent la fonctionnalité de la résidence. Les espaces lumineux et les grandes ouvertures mettent en valeur la vue et créent un sentiment de confort et de liberté.L’espace extérieur est entièrement aménagé avec une plantation soignée, offrant un environnement privé de détente, tandis que la piscine et le terrain de basket-ball ajoutent un caractère dynamique à la propriété, parfaits pour l’usage familial et l’hospitalité.Située à seulement 1 500 mètres de la mer, la villa allie la tranquillité du lieu à un accès direct à la zone côtière, formant une proposition complète pour une résidence haut de gamme sur la Côte d’Azur athénienne.Pour plus d’informations : Goutos Properties, 210 971 5711, sales@goutos.gr, www.goutos.gr.

Une maison magnifiquement conçue à quelques minutes de Porto Rafti et à une courte distance de Markopoulo. La maison a un design industriel minimal tout au long avec chaque détail méticuleusement pensé et mis en œuvre. La villa elle-même est de 220 m² construit sur 8 hectares de terrain et sécurisé avec un périmètre clos et la dernière technologie de sécurité avec l’inclusion d’une salle de panique. L’espace intérieur a été habilement conçu avec un éclairage linéaire caché, un chauffage au sol et un refroidissement de confort tout au long de ce faire une maison appropriée pour toutes les saisons de l’année. Il ya de grandes fenêtres à double vitrage et des portes coulissantes en verre partout (chacun équipé de volets et écrans d’insectes) donnant à la maison une abondance de lumière naturelle à chaque étape de la journée. La piscine abrite un bar de la piscine et un barbecue professionnel en plein air. Il dispose également d’un WC séparé avec douches.

Nichée dans le paysage serein et ensoleillé de Kalyvia Thorikou, à quelques minutes des rives idylliques de la plage de Lagonisi, cette superbe villa de 450 m²… Cette résidence à plusieurs étages est une perle rare pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une vue panoramique imprenable sur la mer.Construite sur un vaste terrain de 1 000 m², la résidence se compose de trois appartements répartis sur un étage entier, chacun offrant 140 à 150 m² d'espace de vie élégant et moderne. La propriété allie lignes architecturales élégantes, beauté naturelle et équipements bien pensés, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement à fort rendement. Points forts de l'appartement – ​​1er étage (140 m²)Un appartement magnifiquement rénové et entièrement meublé, achevé en 2024, comprenant :4 chambres spacieuses2 salles de bains modernesUn séjour lumineux et une cuisine entièrement équipéeUne vue imprenable sur la mer et les montagnesJardin privatif de 300 m²10 m² DébarrasPlaces de parking ouvertes et pilotesÉquipements :Chauffage électrique autonomeClimatisation et chauffe-eau solaireChâssis en aluminium avec moustiquairesClasse énergétique : ACet appartement est prêt à emménager et idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière. Appartement au 2e étage de 140 m². Magnifiquement rénové et entièrement meublé, achevé en 2024, il comprend :4 chambres spacieuses2 salles de bains modernesSéjour lumineux et cuisine entièrement équipéeVue imprenable sur la mer et les montagnesJardin privatif de 300 m²Débarras de 10 m²Places de parking ouvertes et pilotesÉquipements :Chauffage électrique autonomeClimatisation et chauffe-eau solaireChâssis en aluminium avec moustiquairesClasse énergétique : ACet appartement est prêt à emménager et idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière. Appartement au 3e étage de 140 m². Magnifiquement rénové et entièrement meublé, achevé en 2024, cet appartement comprend :4 chambres spacieuses2 salles de bains modernesUn séjour lumineux et une cuisine entièrement équipéeVue imprenable sur la mer et les montagnesJardin privatif de 300 m²Cave de rangement de 10 m²Places de parking ouvertes et ferméesÉquipé de :Chauffage électrique autonomeClimatisation et chauffe-eau solaireChâssis en aluminium avec moustiquairesClasse énergétique : ACet appartement est prêt à emménager et idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière.Les appartements des étages supérieurs reprennent le design spacieux et les prestations haut de gamme du premier étage, offrant le même agencement généreux, des vues spectaculaires et un confort moderne. Ils peuvent être adaptés à vos besoins personnels ou d'investissement, en tant que résidences indépendantes ou villas privées unifiées. Emplacement privilégié :À quelques minutes des plages immaculées de LagonisiCadre résidentiel paisible avec accès rapide à la Riviera athénienneÀ quelques minutes en voiture des commerces, restaurants et écoles internationalesIdéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie côtière et commodités urbainesCette propriété rare allie élégance côtière et luxe fonctionnel dans l'une des zones balnéaires les plus prisées de l'Attique. Qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'un complexe locatif de charme ou simplement d'une maison de rêve avec une vue imprenable, cet immeuble situé à Kalyvia Thorikou est un investissement intemporel pour un cadre de vie de qualité.

ID.1989407 - Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème (3 niveaux), dans le quartier : Kalyvia Thorikou -Lagonisi. La superficie de la propriété est de 400 m² et est située sur un terrain de 1 500 m². Il se compose de : 6 chambres (2Master), 4 salles de bains, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 3 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 10 En open space. Il a été construit en 2004 et rénové en 2013. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, l’énergie solaire, le radiateur, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : carrelage, granit, marbre. Son état est : Rénové, Très bon, a Mer, Montagne, Vue dégagée. La propriété est d’angle, de façade, lumineuse, aérée, partout libre, en bord de mer, néoclassique et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, électr. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Jardin, Porte de sécurité, Interphone, Alarme, Caméras de sécurité, Pas de services publics, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Forage, Véranda, Volets électriques, Chambre de bonne. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur pièce d’identité et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix : 1.650.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Maison individuelle de luxe à vendre dans la région de Lagonisi. La propriété couvre 800 m² et est située sur un terrain de 6700 m² qui, avec la loi d’application de l’urbanisme de la municipalité, sera réduite à 4500 m². Il a un bilan d’environ 600 m². La construction a commencé en 1995 et s’est achevée en 2003. La propriété est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée de la grotte, nous verrons un très grand salon lumineux avec vue sur la mer, une cheminée, 2 cuisines, 2 chambres et 2 salles de bains. Il y a également 2 petits appartements indépendants (l’un pour l’hospitalité et l’autre pour le service avec entrée indépendante), une buanderie (buanderie), une cave, une salle de sport, 2 débarras et un garage fermé pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée surélevé où se trouve l’entrée principale de la maison, on verra un salon de 120 m², une cuisine, des toilettes, une chambre principale avec une grande salle de bain équipée d’un hydromassage et d’un dressing. Il dispose également d’une chambre avec grenier et salle de bain, ainsi qu’un petit débarras. Depuis son large balcon, elle offre une vue splendide sur la baie de Lagonisi et la mer. Au premier étage, nous verrons un grand bureau avec WC. Dans la cour du premier étage, nous verrons une piscine de 30 m² donnant sur la mer, un barbecue en pierre (composé d’un four, d’un barbecue, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’une barbe de pétrole), un salon extérieur donnant sur le magnifique jardin et la mer, ainsi qu’un débarras de 2 pièces. Le garage extérieur dispose de 4 places de parking. La zone du terrain est excellente et soignée, avec un court de tennis, un réservoir d’eau de 120 mètres cubes, un forage, 2 entrepôts (1 en bois et 1 en pierre), une installation photovoltaïque, une serre et une pépinière de 110 arbres (olives, oranges, mandarines, pamplemousses, poires, pommes, abricots, figues, nèfles, pêches et un petit vignoble avec des vignes), très soigneusement produits. La propriété dispose d’une porte de sécurité, d’un double vitrage en aluminium, de la climatisation, d’une chaudière, d’un ascenseur intérieur, d’un escalier intérieur spacieux, de sols en marbre, carrelage et parquet, d’un chauffage autonome par étage avec GPL, d’alarme, de caméras de sécurité et d’appareils électriques intégrés. Il se trouve à 2000 mètres de la plage, à 1000 mètres des commerces de Lagonisi, à 25 minutes en voiture de l’aéroport, et il est situé dans un endroit très calme et privé. Prix : 4 400 000 €. Code. Propriété : 2111432. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr À vendre se trouve une luxueuse maison individuelle dans la région de Lagonisi. Le terrain couvre 800 m² et est situé sur un terrain de 6700 m² dans le cadre du plan, qui, avec la loi de mise en œuvre de l’urbanisme municipal sera réduite à 4500 m². Il dispose d’une superficie construite restante d’environ 600 m². Sa construction a commencé en 1995 et a été achevée en 2003. La propriété s’étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée en forme de grotte, nous verrons un très grand salon lumineux avec vue sur la mer, une cheminée, 2 cuisines, 2 chambres et 2 salles de bain. Il y a également 2 petits appartements indépendants (l’un pour l’hospitalité et l’autre pour le service avec une entrée indépendante), une buanderie, une cave, une salle de sport, 2 débarras et un garage fermé pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée surélevé où se trouve l’entrée principale de la maison, nous verrons un salon de 120 m², une cuisine, des toilettes, une chambre principale avec une grande salle de bain équipée d’un hydromassage et d’un dressing. Il y a aussi une chambre supplémentaire avec un grenier et une salle de bain, ainsi qu’un petit débarras. Depuis son large balcon, elle offre une vue splendide sur la baie de Lagonisi et la mer. Au rez-de-chaussée, nous verrons un grand bureau avec des toilettes. Dans la cour du premier étage, nous verrons une piscine de 30 m² avec vue sur la mer, un barbecue en pierre (composé d’un four, d’un barbecue, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’une cuisinière à gaz), d’un salon extérieur donnant sur le très beau jardin et la mer, ainsi qu’un débarras de deux pièces. Le garage extérieur dispose de 4 places de parking. Le terrain est superbement et avec goût paysager, avec un court de tennis, un réservoir d’eau de 120 mètres cubes, un forage, 2 entrepôts (1 en bois et 1 en pierre), une installation photovoltaïque, une serre et une pépinière de 110 arbres (oliviers, orangers, mandarins, pamplemousses, poiriers, pommiers, abricots, figuiers, néfliers, pêchers et un petit vignoble avec une vigne). Très soigneusement produit. La propriété dispose d’une porte de sécurité, de doubles fenêtres en aluminium, de climatisation, d’une chaudière, d’un ascenseur intérieur, d’un vaste escalier intérieur, de sols en marbre, carrelage et parquet, d’un chauffage autonome par étage avec GPL, d’alarme, de caméras de sécurité et d’appareils électriques intégrés. Il se trouve à 2000 mètres de la plage, à 1000 mètres des commerces de Lagonisi, à 25 minutes en voiture de l’aéroport, situé dans un endroit très calme et privé. Prix : 4 400 000 €. Identifiant de la propriété : 2111432. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Cette exceptionnelle maison individuelle de 270 m². est situé à Porto Rafti, à seulement 50 mètres de la mer et à 15 minutes de l'aéroport d'Athènes. Construite sur un terrain de 400 m2, c'est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience de la vie balnéaire, soit comme maison de vacances, soit comme immeuble d'investissement. Avec une architecture contemporaine et une qualité de construction inégalée, cette résidence de luxe est prête à satisfaire même les plus exigeants.Espaces intérieursLa maison unifamiliale est développée sur trois niveaux, reliés par un ascenseur pour un accès facile à chaque étage. Au 1er étage, les clients sont accueillis par un impressionnant coin repas et salon, décoré d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur la mer. Les grandes fenêtres de tous les côtés de la maison permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, offrant une vue unique sur la baie de Porto Rafti. La cuisine entièrement équipée, avec des plans de travail en Corian et des appareils électroménagers de marque Miele, offre la commodité d'une utilisation quotidienne, tandis qu'au même étage se trouvent également des toilettes invités et un vestiaire pour un espace de rangement supplémentaire.Au 2ème étage, se trouve la chambre principale, offrant une retraite privée avec sa propre salle de bain et une deuxième cheminée. De là, le balcon offre une vue panoramique imprenable sur la mer et toute la baie de Porto Rafti, créant le cadre idéal pour des moments de détente.Au rez-de-chaussée, il y a 4 autres chambres, chacune avec sa propre atmosphère unique et sa vue sur la piscine et le jardin. Une chambre dispose d'une salle de bains privative, tandis que les autres partagent une salle de bains commune. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pour plus de commodité.Espaces extérieursL'extérieur de cette maison individuelle est tout aussi impressionnant, avec un jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine, qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel et offre une vue mer dégagée. Dans le jardin se trouve également un barbecue entièrement équipé, idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis. La construction extérieure est excellente, avec un revêtement en pierre qui met en valeur la beauté naturelle du site.Caractéristiques et avantagesCette résidence de luxe offre une multitude d'équipements et de solutions technologiques pour assurer un style de vie confortable et sûr. La propriété dispose de :Classe énergétique A+Chauffage au sol avec pompe à chaleurSystème de climatisation centralCadres en aluminium avec écransSystème d'alarme et vidéosurveillanceSol en marbre et carrelage à l'intérieurChauffe-eau solaireTerrasse privée pour plus de liberté et de vuesAvec une grande esthétique et une attention aux détails, cette résidence offre l'équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exceptionnel, à quelques minutes de la plage, des commerces, des restaurants et des promenades de Porto Rafti.Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite de cette résidence unique.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

ID.1710203 - Villa à vendre, étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la région : Kalyvia Thorikou -Lagonisi. La superficie de la propriété est de 550 m² et elle est située sur un terrain de 5 200 m². Il se compose de : 5 chambres (2Master), 5 salle de bain(s), 1 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 1 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 3 Intérieur, 4 Extérieur. Il a été construit en 2003. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que le chauffage au sol, le chauffage par niveau, la climatisation, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, a Mer, Montagne, Ouverture, Panoramique, Vue dégagée. La propriété est peinte, meublée, façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, partout gratuite, résidence au rez-de-chaussée, luxe, manoir, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux acceptés, quartier calme, forage, terrasse, cour intérieure. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix : 3.100.000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Perché dans la prestigieuse enclave balnéaire de Lagonissi, ce n’est pas simplement une villa — c’est une œuvre architecturale qui semble inévitable, comme si elle n’aurait pu exister qu’ici, surplombant l’immense étendue scintillante du golfe saronique. Achevée en 2023, la propriété s’étend sur 700 m² d’espace intérieur répartis sur trois niveaux méticuleusement conçus, situés dans une parcelle privée de 4 000 m² où la frontière entre la maison et l’horizon disparaît complètement. Chaque pièce, chaque fenêtre, chaque ligne de vue soigneusement réfléchie attire le regard vers l’eau, vers la lumière, vers ce genre de vue qui vous fait vous arrêter en plein milieu de votre phrase et simplement respirer. Entrez et l’entrée s’annonce avec un atrium à double hauteur imposant, où le verre du sol au plafond projette la lumière du soleil dans chaque coin. Au-dessus, un pont sculptural courbé serpente gracieusement entre la suite primaire du niveau supérieur et une bibliothèque privée ainsi qu’un bureau — non seulement un élément fonctionnel, mais un élément de design qui vous arrête net à chaque fois que vous le voyez. La villa offre sept chambres, dont une somptueuse suite principale, six salles de bains, deux salons généreux et deux cuisines de design entièrement équipées, une maison conçue aussi bien pour des soirées intimes que pour de grandes occasions avec autant de facilité. Dehors, la vie ne s’arrête jamais. Une grande piscine avec jacuzzi intégré capte le soleil de l’après-midi, tandis que des éléments d’eau murmurent doucement en arrière-plan. Au fil du soir, le salon du foyer rassemble tout le monde, et le pavillon barbecue couvert, relié de manière harmonieuse à la cuisine principale, rend l’accueil moins difficile et plus agréable. La villa est aussi intelligente que belle. Les systèmes domestiques intelligents avancés mettent le contrôle total de l’éclairage, du climat et de la sécurité à portée de main, de partout dans le monde. Trois pompes à chaleur assurent un chauffage par le sol efficace sur toute la route, complétées par une climatisation à conduits — donc chaque saison ici est la bonne. Un parking couvert pour trois véhicules, un large stationnement pour les visiteurs et des systèmes domestiques entièrement automatisés complètent le tableau. Le bien est également éligible au Golden Visa et au programme grec de taxe non-dom, ce qui en fait un investissement aussi solide qu’un sanctuaire.

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