vente immobilier de luxe à Agia Marina, Grèce

Villa de luxe à Agia Marina – Koropi avec capacité de construction supplémentaireUne villa impressionnante de 1 056 m², construite en 2002, sur un terrain de 1 887 m² à Agia Marina Koropi. Il est développé sur trois niveaux et comprend 12 chambres (3 parentales), 6 salles de bains, 2 toilettes, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et 4 places de parking.La villa allie luxe et confort, avec des matériaux de haute qualité (marbre, bois, carrelage), de l’aluminium double vitrage, un chauffage autonome au fioul, la climatisation, le solaire, la cheminée, la porte blindée, le système d’alarme et la vidéosurveillance. La propriété est entourée de jardins magnifiquement paysagés et offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Avantages de l’emplacement :À 20 minutes de l’aéroport international d’AthènesProche de la mer, des marchés, des centres de divertissement et des transportsIdéal pour une maison de vacances, une location de luxe ou une résidence permanente Opportunité d’investissement unique :Le prix inclut également un terrain adjacent de 946 m² avec le droit de construire, ce qui permet un développement ou une expansion supplémentaires.Prix : 4 900 000 €. RÉINVESTISSEZ LA GRÈCE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728450, email : sales@reinvest.gr, reinvest.gr

Dans un excellent emplacement à Lagonissi, dans la région d’Agia Marina, une impressionnante maison individuelle avec vue panoramique sur la mer, d’une superficie totale de 346 m² et 137 m² supplémentaires d’espaces auxiliaires, est disponible à la vente, développée sur trois niveaux, offrant confort, fonctionnalité et une disposition idéale pour de grandes familles ou une résidence à forte demande.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un vaste salon avec cheminée, tandis qu’il dispose d’une grande terrasse en contact direct avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée abrite le grand salon, avec une vue panoramique sur la mer depuis tous ses recoins, ainsi qu’une cuisine confortable qui communique avec la salle à manger qui bénéficie également d’une vue sur la mer. Au même étage, il y a une grande pièce annexe pour un bureau ou une chambre et une salle de bain. La maison haute est également équipée d’une cheminée, d’un barbecue et d’une très grande cour avec un jardin, créant un espace particulièrement lumineux et accueillant pour la vie quotidienne. Au deuxième étage, nous trouvons quatre chambres, dont une parentale, une salle de bain supplémentaire et une grande terrasse offrant confort et intimité.La maison dispose d’un jardin magnifiquement aménagé, de 3 places de parking fermées, d’un chauffage au fioul autonome par niveau, d’un chauffe-eau solaire et de la climatisation, répondant parfaitement aux besoins d’une résidence moderne et de qualité.L’emplacement de la propriété est l’un de ses atouts majeurs, car elle se trouve à seulement 500 mètres de la plage d’Althea, offrant un accès direct à la mer et une qualité de vie unique à côté du littoral. En même temps, il se trouve à environ 15 km, soit 25 minutes en voiture, de l’aéroport international Eleftherios Venizelos, assurant des liaisons faciles et rapides avec le centre d’Athènes et les destinations internationales. La zone plus large d’Agia Marina Koropi combine idéalement la tranquillité d’une résidence en bord de mer avec un accès direct aux infrastructures de base, aux services et aux routes principales, offrant ainsi un choix de résidence et d’investissement en constante expansion.Vous pouvez voir la vidéo de la propriété au lien suivant : https://youtube.com/shorts/UEPUUEzWn1U?feature=share Contactez-nous pour plus d’informations !Gestionnaire de la propriété : Gotsi KaterinaPour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000Email : kwcosmos@kwgreece.gr.

Excellente maison individuelle à vendre, 3 niveaux, dans la région de Vari. La superficie de la propriété est de 375 m². Elle comprend 4 chambres (1 chambre principale), 2 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, un parking fermé pour 3 places avec des espaces de stockage de 110 m². De plus. Il a été construit en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome au GPL par niveau, avec 2 cheminées, climatisation, solaire, chaudière, cadres en aluminium avec double vitrage et sols en marbre. Son état est incroyable, dans un quartier très calme et offre une vue sur l’ouverture. La propriété est lumineuse, luxueuse avec un ascenseur intérieur, des moustiquaires, des auvents, un jacuzzi, un système électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, grenier, escalier intérieur, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, salle de ménage, jardin avec piscine et barbecue. Idéal pour les familles, que ce soit en résidence permanente ou de vacances. Prix : 1 200 000 €. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, site web : www.remaxpi.gr

Koropi, Agios Dimitrios, Maison individuelle à vendre, 2 140 m², Parcelle 10 000 m², État du bien : Inachevé, Étage : rez-de-chaussée, 2 niveau(s), 12 chambres (10 principales), 2 cuisines, 10 salles de bains, 2 WC, Vue : Illimitée, Année de construction : 2004, Certificat énergétique : D, 8 places de parking, Caractéristiques : Box de stockage, cheminée (2), Salle de jeux, Escalier intérieur, vérandas, Aéré, Piscine, Jardin, Prix : 8 000 000€ - L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. - UNION PROPERTIES 2108970044 - 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email : south@union-properties.gr

ID.1898881 - Une opportunité rare de posséder une villa ultra-luxueuse nouvellement construite en bord de mer, dans l’une des zones les plus exquises et les plus recherchées de la Riviera athénienne.Cette impressionnante résidence de 2024 allie esthétique moderne, construction de haute qualité et intimité absolue, offrant un style de vie qui atteint la perfection.La villa comprend : Trois chambres principales, chacune avec une luxueuse salle de bains privative Impressionnante piscine à débordement et jardin bien entretenu Intérieurs avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique sur le golfe Saronique Système « Smart home » dans tous les domaines Garage souterrain privé, ascenseur et isolation complèteIl se trouve à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et à 20 minutes de l’aéroport.Un véritable joyau au cœur de la Riviera athénienne, là où le luxe rencontre la mer. Prix : 1 500 000 €. Aspis Real Estate Ampelokipi - Psychiko, Contact Téléphone : 2106910100, email : ampelokipoi@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr

Impressionnante maison individuelle inachevée de 470 m² à vendre. à Vari - Varkiza, sur un terrain de 300 m². La résidence offre luxe et confort, avec une piscine avec cascade, débordement et bain à remous, ascenseur intérieur, spécification Smart Home, barbecue extérieur et beau jardin. La propriété est située dans un quartier calme, proche de la mer, entourée de belles villas, offrant intimité et accès direct à de nombreuses commodités.L'agencement de la propriété comprend :- Rez-de-chaussée (102 m²) avec séjour, cheminée, cuisine séparée et 1 WC.- 1er Étage (102 m²) avec 3 chambres (une grande chambre principale), 2 salles de bains et grandes terrasses.- Demi sous-sol (204 m²) avec entrée intérieure et extérieure, fenêtre sur la piscine, cour-anglaise pour éclairage supplémentaire, salon, cheminée, cuisine, 2 chambres principales, 3 salles de bains, salle de jeux, sauna et rangement.- Grenier (62 m²) avec éclairage et ventilation naturels, espace pour bureau, salon ou chambre supplémentaire et 1 salle de bain.La propriété offre la possibilité de créer des espaces Airbnb spacieux, le rez-de-chaussée et le 1er étage pouvant être configurés en 2 espaces Airbnb chacun, le demi sous-sol en 3 espaces et le grenier en 1 espace.La propriété est située à seulement 290 mètres de la plage de Yabanaki et du centre de Varkiza, à proximité (350 mètres) d'un centre de santé, d'écoles et d'installations sportives telles que des terrains de tennis et de basket-ball.La construction de la propriété est en phase de plâtrage, ce qui permet à l'acheteur de façonner l'intérieur en fonction de ses besoins personnels. Le permis de construire a été délivré par un architecte de renom.

ID.1554890 - Manoir de 880 m² avec maison d’hôtes-moulin à eau et piscine, 800 m. depuis la mer de Varkiza

La résidence comporte trois niveaux et a été construite en 2007. La superficie totale de la maison est de 355 m². et est implanté sur un terrain de 406 m². La résidence est luxueusement meublée, avec des caractéristiques modernes qui offrent confort et une qualité de vie élevée.La disposition de la résidence est la suivante :1er niveau : Se compose de deux chambres, une salle de bain, cuisine intégrée, hall, cheminée et grands espaces de rangement. Ce niveau peut être utilisé à la location, car il dispose d'une entrée indépendante et d'un chauffage autonome.2ème Niveau : Il comprend un salon et salle à manger de plain-pied, une grande cuisine entièrement agencée avec rangements indépendants, cheminée, dressing et WC.3e niveau : Voici quatre chambres à coucher dont une configurée en salle de gym, deux salles de bains et une salle de lavage.La construction de la résidence s'est déroulée en deux étapes. Le premier niveau a été achevé en 2002 et le reste en 2007. Les deuxième et troisième niveaux utilisaient des parquets en chêne et de grandes marches en chêne (4 cm).Selon les caractéristiques techniques, la résidence dispose d'un système de chauffage autonome (chauffage central et chauffe-eau solaire) à tous les niveaux. Les fenêtres sont à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique, et sont équipées de moustiquaires. L'espace extérieur est aménagé avec goût avec des plantes ornementales et de nombreux arbres fruitiers.Côté sécurité, la résidence dispose d'un système d'alarme, de caméras périmétriques et d'une porte blindée, offrant une haute protection. Parallèlement, le système de contrôle et d’enregistrement assure la surveillance de l’espace.Concernant la localisation, la résidence est située à 2 kilomètres de la plage de Varkiza (3-4 minutes en voiture) et à 19 kilomètres d'El. Venizelos (25 minutes en voiture).L'espace extérieur dispose de grandes terrasses pour se détendre et profiter du cadre. L'espace de stationnement protégé offre commodité et sécurité aux résidents.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Au cœur de la Riviera athénienne, à deux pas de la mer, une résidence rare alliant esthétique et confort est disponible à la vente. Cette villa neuve de 190 m² (2024), entièrement meublée, allie architecture minimaliste et luxe absolu.La résidence dispose de trois chambres parentales, de systèmes domotiques modernes, d'une piscine privée à débordement avec vue imprenable sur le golfe Saronique et d'un jardin paysager propice à la détente. Elle dispose également d'un garage, d'un ascenseur, d'un débarras et de tous les équipements de sécurité (porte blindée, alarme, climatisation).Avec son escalier intérieur, ses spacieuses vérandas et son accès direct à la mer, la villa est un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 25 minutes d'Athènes et 20 minutes de l'aéroport, elle allie intimité absolue et facilité d'accès.Un style de vie unique pour ceux qui recherchent le summum du luxe et de l'emplacement.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Pièce d'identité/Passeport et carte d'identité fiscale, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp .be

Vari (Korbi), maison individuelle, superficie totale de 401,5 m² sur 4 niveaux, avec piscine privée et jardin.Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 85,8 m², accueille les espaces de vie et comprend une cuisine à aire ouverte, un salon et un espace repas, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon s’ouvre sur la terrasse extérieure, la piscine et le jardin. Un ascenseur interne et un escalier menaient au sous-sol et aux étages supérieurs. La salle à manger possède un atrium (double hauteur de plafond) qui communique avec le premier étage.Le rez-de-chaussée (79,9 m²) comprend deux chambres principales avec salle de bain attenante, chacune avec son propre walk-in et un balcon privé.Le 2e étage (85,8 m²), accessible par l’escalier intérieur ou l’ascenseur, comprend deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain attenante (dont une avec cabine d’essayage), chacune avec son propre balcon privé. À ce niveau, il y a également un espace de stockage dédié.Le sous-sol comprend une salle de jeux de 60,6 m² et un garage de 89,4 m² comprenant une salle de stockage et deux places de parking souterraines. L’espace du garage est partagé avec une seule autre résidence du complexe de quatre.La propriété se trouve à seulement 3 km. de la plage de Varkiza, à 1,5 km. du centre de Vari et est très proche de certaines des meilleures écoles privées de la Côte d’Azur athénienne.

Villa de prestige de 360 m² avec piscine privée à vendre à Varkiza, Athènes Située dans le quartier réputé de Varkiza, cette villa exclusive sur trois niveaux allie élégance, confort et emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. Caractéristiques principales Superficie totale : 360 m² Distribué sur 3 niveaux avec ascenseur Piscine privée et grand jardin Place de parking réservée Vue imprenable sur la ville et la mer Chauffage et climatisation indépendants Système d'alarme et de sécurité Répartition des espaces Demi-sous-sol :Grand salon idéal pour des moments de détenteSalle de bain avec doucheRez-de-chaussée :Élégant salon avec cheminée et grandes fenêtresCuisine séparée et entièrement équipéeWC invitésPremier étage :3 chambres spacieuses2 salles de bain modernes Confort et équipement Panneaux solaires pour l'eau chaude Espace barbecue parfait pour les repas en plein air Stores automatiques Mobilier inclus dans la vente Ascenseur pour un accès facile entre les étages Emplacement stratégique - Varkiza, Athènes Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes, Varkiza est célèbre pour ses plages, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne exclusive. Distance de la mer : quelques minutes À proximité des aéroports et des principales liaisons urbaines Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à Athènes. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Dans un excellent emplacement à Varkiza, à seulement 500 m. de la mer et à deux pâtés de maisons du centre, une maisonnette au rez-de-chaussée de 157 m² est disponible à la vente. Il s'agit d'une construction moderne et de haut standing, qui sera achevée en 2025, avec des matériaux d'excellente qualité.La résidence dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, un parking souterrain et un débarras, offrant confort, fonctionnalité et luxe dans l'un des quartiers les plus privilégiés de la banlieue sud.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, + TVA (24%).- Loyer : Les honoraires d'agence immobilière correspondent au montant du loyer, +TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Une maisonnette lumineuse de 200,55 m² au premier étage et dans les combles, située dans le prestigieux quartier Miladeza de Vari, faisant partie d'un ensemble résidentiel moderne conçu avec une esthétique architecturale minimale et des normes de construction de haute qualité.Cette élégante résidence offre de généreux espaces en plein air et un environnement de vie unique, combinant le design contemporain avec le confort et la fonctionnalité. L'aménagement se fait au premier étage et au deuxième étage mansardé, créant ainsi une maison spacieuse et privée, idéale pour une vie de famille moderne.Le premier étage comprend une grande salle de séjour avec cheminée, reliée de manière transparente à une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie central lumineux et accueillant. Ce niveau comprend également une chambre à coucher principale avec salle de bains.Le niveau mansardé (deuxième étage) comprend deux autres chambres à coucher avec salle de bains, dont l'une est dotée d'un dressing, offrant ainsi intimité et confort aux résidents.La propriété est équipée d'un chauffage autonome par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation avec ventilo-convecteurs, d'une infrastructure de système d'alarme, de châssis de fenêtres à haut rendement énergétique, d'une isolation thermique de la façade et de moustiquaires, ce qui garantit l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année.Les caractéristiques supplémentaires comprennent deux places de parking privées équipées de prises de recharge pour véhicules électriques, offrant une commodité moderne au sein du développement.Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des plages de la Riviera athénienne et à proximité d'Athènes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la banlieue sud.

Une élégante maisonette de 191,8 m² au sous-sol et au rez-de-chaussée située dans le prestigieux quartier de Miladeza à Vari, faisant partie d'un complexe résidentiel moderne conçu pour une vie de haute qualité dans la banlieue sud d'Athènes.Cette résidence magnifiquement conçue allie confort, intimité et architecture contemporaine, offrant une atmosphère relaxante et le luxe d'une vie spacieuse à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété comprend un jardin privé et une piscine, créant un environnement idéal pour se détendre et se divertir.Le rez-de-chaussée (106,4 m²) comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au même niveau, il y a une chambre à coucher principale avec salle de bains et un WC supplémentaire pour les invités.Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains, offrant un logement confortable pour les membres de la famille ou les invités.La maisonnette est équipée d'un chauffage autonome par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation avec ventilo-convecteurs, d'une infrastructure de système d'alarme, de châssis de fenêtres à haut rendement énergétique, d'une isolation thermique de la façade et de moustiquaires, ce qui garantit l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année.Les autres caractéristiques comprennent une salle de stockage et deux places de parking privées équipées de prises de recharge pour véhicules électriques.Située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès pratique aux plages de la Riviera athénienne et au centre d'Athènes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe alliant intimité, design moderne et vie en plein air.

Résidence de luxe 450 m² disponible à la vente dans la région de Lagonisi, Kalyvia Thorikou, sur un terrain de 7 500 m², offrant une vue unique sur la mer et la montagne. Il s'agit d'une excellente construction à trois niveaux qui allie fonctionnalité et haute esthétique. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine spacieuse et deux salons, idéaux pour une vie confortable et luxueuse.De plus, il dispose d'un garage intérieur avec accès depuis le sous-sol, d'un ascenseur, d'espaces de stockage et d'une résidence de 100 m². pour le personnel de soutien. L'arrière du bâtiment est revêtu de marbre, tandis que les environs comprennent un jardin, une piscine et de grandes terrasses, offrant des moments de détente uniques. La résidence est équipée d'un chauffage autonome à l'énergie géothermique et se caractérise comme une construction luxueuse et nouvellement construite en 2016.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Il est situé dans le centre ville et offre un niveau de vie élevé avec un accès facile au centre commercial (300m), à la plage organisée (400m), à la capitale d'Athènes (17km) et à l'aéroport (15km). Il s'agit d'un nouvel immeuble luxueux de 6 étages au design moderne et aux spécifications élevées, comprenant 8 résidences uniques et un sous-sol avec des aires de jeux pour enfants, un parking commun et des salles de stockage.Le style architectural de l'immeuble est un design minimal dont la principale caractéristique est la combinaison de surfaces planes solides et vitrées, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain. La conception s'accompagne de spécifications de construction de haut niveau, notamment : des normes de cadre en béton de haut niveau, une efficacité énergétique élevée, un chauffage par le sol, des systèmes d'aluminium minimaux cachés, des systèmes de gestion intelligente de la maison, des piscines et bien d'autres choses encore.Duplex au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 217 m², composé de :- 1er étage : 67 m².- Rez-de-chaussée : 76 m².- Salle de jeux au sous-sol : 74 m².Livraison : Janvier 2027Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'est pas responsable des éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous enregistrer via l'annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Ensuite, contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d'éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://ibphome .net) ou [ibp. be](https://ibp. be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais d'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).- Location : les frais d'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24 %).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien immobilier, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Maison individuelle de 400m² à vendre à Vari Attica. Construction 2022, 3 niveaux, sur un terrain de 375m². Il se compose de : Salon spacieux avec cheminée, cuisine, 3 chambres principales (avec possibilité de 4ème), 5 salles de bains, parking, débarras, jardin avec piscine, salle de jeux, grenier.Caractéristiques supplémentaires : chauffage autonome avec installation centrale, climatisation, cheminée, porte blindée, chauffe-eau solaire, auvents, cadres : Aluminium, Ascenseur, Alarme de sécurité, CCTV, Grenier, Antenne satellite, Internet, Salle de jeux, Escalier intérieur, Double vitrage, Gazon double vitrage, Arrosage automatique, Nouveau développement, Réseau d’assainissement.À seulement 5 minutes de la mer et du marché central, à 20 minutes de l’aéroport international d’Athènes.

Maison individuelle, VILLA à 4 niveaux avec ascenseur, d’excellente construction et esthétique, à Vari VARKIZA. Année de construction 2005, terrain de 700 m² , proche du marché, des écoles, des aires de jeux, Il convient pour une maison en duplex AVEC 2 PORTES D’ENTRÉE PRINCIPALES. Beau jardin paysager, piscine. 4 chambres lumineuses dont une parentale, 3 salles de bains, 1 WC, 2 salons, 2 cuisines avec appareils électriques intégrés, cheminée, chauffage autonome au fioul, 2 places de parking fermées, alarme, solaire, certificat énergétique : A. prix 1.5000.000 euros NÉGOCIABLE ! KW Athens Riviera, Contact Téléphone : 2103007281, email : kwar@kwgreece.gr

ID.1535535 - Villa à vendre, 1er étage, dans le quartier : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 500 m² et elle est située sur un terrain de 320 m². Il se compose de : 3 chambres (3Master), 4 salle(s) de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 2 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 2 En sous-sol. Il a été construit en 2010 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique, les radiateurs, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : bois. Son état est : Fraîchement peint, incroyable, situé à proximité des transports, bord de mer, plage, place, super marché, centre-ville, marché, 550 mètres de la ville, 15 kilomètres de l’aéroport, 1100 mètres de la plage, a mer, montagne, ouverture, panoramique, vue dégagée et a une orientation méridien est, sud-ouest, est, méridien, sud, sud-est. La propriété est peinte, meublée, d’angle, penthouse, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, à l’étage supérieur, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de charges, BBQ, Électricité de nuit, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Énergie autonome, Compteur net, Terrasse, Volets électriques, Cour intérieure. Prix : €2.200.000. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Cette résidence d’exception se trouve à seulement 20 mètres de la mer, offrant une alliance parfaite entre design moderne, durabilité environnementale, et style de vie côtier contemporain.Avec une surface habitable totale de 340 m², la propriété se compose de :Rez-de-chaussée : 118 m²Étage supérieur : 116 m²Sous-sol : 106 m²Jardin privé : 450 m² (390 m² à usage exclusif)Piscine : 6 mètresLocal de rangement : 10 m²3 places de parking en sous-solConçue avec élégance pour s’intégrer naturellement dans son environnement marin, cette propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer, tout en étant située à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza.Construite selon les normes environnementales nationales les plus strictes, la villa dispose de :Système de domotique (Smart Home)Classe énergétique A+Climatisation VRV avec hauts rendements SCOP & SEERChauffage au solIsolation thermique de la façadeMenuiseries aluminium à rupture thermique haute efficacitéÉtablie sur un terrain rare et convoité de la Riviera athénienne, avec une façade impressionnante de 45 mètres, cette résidence représente l’excellence du luxe moderne en bord de mer—un havre de paix où l’architecture de prestige rencontre la beauté naturelle du littoral.Livraison : mai 2026

Cette deplex résidence d’exception se trouve à seulement 20 mètres de la mer, offrant une alliance parfaite entre design moderne, durabilité environnementale, et style de vie côtier contemporain.Avec une surface habitable totale de 305 m², la propriété se compose de :Rez-de-chaussée : 118 m²Étage supérieur : 103 m²Sous-sol : 84 m²Jardin privé : 305 m² (265 m² à usage exclusif)Piscine : 40 m²Local de rangement : 10 m²3 places de parking en sous-solConçue avec élégance pour s’intégrer naturellement dans son environnement marin, cette propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer, tout en étant située à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza.Construite selon les normes environnementales nationales les plus strictes, la villa dispose de :Système de domotique (Smart Home)Classe énergétique A+Climatisation VRV avec hauts rendements SCOP & SEERChauffage au solIsolation thermique de la façadeMenuiseries aluminium à rupture thermique haute efficacitéÉtablie sur un terrain rare et convoité de la Riviera athénienne, avec une façade impressionnante de 45 mètres, cette résidence représente l’excellence du luxe moderne en bord de mer—un havre de paix où l’architecture de prestige rencontre la beauté naturelle du littoral.Livraison : mai 2026

Adresse rare sur la Riviera athénienne. Entièrement meublée, cette villa neuve de 185 m² à Varkiza bénéficie d’une vue dégagée et ininterrompue sur le golfe Saronique et d’un accès immédiat au littoral, alliant luxe discret, intimité et technologies de pointe.Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur de grandes terrasses et un jardin paysager, assurant une parfaite continuité dedans–dehors. La propriété propose 3 suites (chambres « master » avec salles de bains privées), un ascenseur privatif, un garage sécurisé et des systèmes smart home pour un confort quotidien optimal.Emplacement : à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et 20 minutes de l’aéroport international, à proximité des plages, marinas, restaurants et services haut de gamme.Atouts principauxPremière ligne mer, vues panoramiques185 m² | Année de construction 2024 | Entièrement meublée3 suites avec salles de bains attenantesJardin paysager & grandes terrassesSystèmes domotiques (smart home)Garage | Ascenseur | Haute intimité25’ d’Athènes | 20’ de l’aéroportUne résidence qui redéfinit le luxe en bord de mer, conçue pour des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre d’exception face aux flots.

Découvrez un projet incroyable dans le cadre exceptionnel de Varkiza ! A seulement 5 minutes de la mer, un complexe immobilier de 8 appartements de luxe est en cours de construction. Ces maisons intelligentes, entièrement automatisées et dotées d'équipements de pointe, se composent d'appartements de 2 et 3 chambres. L’architecture contemporaine bénéficiera grandement aux propriétaires en termes d’économie d’énergie, d’entretien et de commodité.Ce complexe d'angle est le dernier exemple de design urbain, exploitant les tendances innovantes et la durabilité pour des espaces de vie uniques. Le 3ème étage couvre 120 m², le 4ème étage 90 m². et le 5ème étage comprend un jardin sur le toit, d'une superficie totale de 210 m². L'appartement dispose d'un patio de 31 m², d'un jardin sur le toit de 104 m², d'une piscine de 12 m², de quatre chambres et de 5 m² de rangement.Profitez du luxe et du confort dans l'un des endroits les plus impressionnants de Varkiza, alliant confort moderne et pratiques durables dans un environnement idéal.