ventes immobilier de luxe à Glyfáda, Grèce (page 8)

Découvrez le véritable art de vivre dans ce penthouse maisonette, où la vue sur la mer ininterrompue et les équipements de pointe définissent l’élégance côtière. Cette propriété est idéalement située au cœur de l’adresse la plus exclusive de la Riviera athénienne, « GLYFADA SEASIDE ». Emplacement et accès inégalés « GLYFADA SEASSIDE » offre un parfait équilibre entre haute accessibilité et tranquillité préservée : Confort sans effort : Profitez d’une distance à pied de la plage de Glyfada, des marinas animées, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des aires de sport, des aires de jeux et des parcs verts paisibles. Confidentialité garantie : Malgré son emplacement central, la propriété conserve une atmosphère d’intimité et de tranquillité absolues. Vie raffinée de style de station balnéaire Ce penthouse fait partie d’une résidence résidentielle sécurisée haut de gamme conçue pour un confort et une sécurité raffinés : Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Une tranquillité d’esprit totale avec des services de sécurité 24h/24. Équipements exclusifs : Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme dédié, de services de conciergerie disponibles sur demande, ainsi que du luxe de piscines privées réservées à certaines résidences. Ce maisonette de penthouse offre une opportunité extraordinaire de vivre un style de vie prestigieux, sécurisé et riche en commodités, le tout à quelques pas de la mer, avec un panorama qui s’étend sur la magnifique Riviera athénienne. **Les prix de ces appartements commencent de 1 338 993 à 3 571 806 euros.

ID.1832184 - Maison individuelle à vendre, étage : 2e sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La superficie de la propriété est de 290 m². Elle se compose de : 4 chambres (3 Parentales), 4 salles de bains, 1 cuisine(s), 1 salon, tandis que les places de parking qu’elle possède sont : 2 au sous-sol et rénovées en 2025. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par étage, le chauffage par niveau, la climatisation possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche du métro, des transports, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché de rue, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, des centres de divertissement, avec une vue sur le paysage urbain. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse, adaptée au visa doré, à l’investissement, aux revenus et bénéficie également des caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires anti-moustiques, auvents, ascenseur, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication du bien doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette du gouvernement 86/A/11-4-2012 Prix : 1 950 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1713964 - Complexe résidentiel à vendre à Glyfada-Aigli. La superficie de la propriété est de 350 m² et elle est située sur un terrain de 420 m². Il se compose d’un sous-sol de 200 m² où se trouve un parking fermé, des débarras, et d’un appartement de fonction de 55 m² avec 1 chambre, salon, cuisine, w.c. Maison indépendante au rez-de-chaussée de 130 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Jardin privé avec piscine et barbecue. Au 1er étage et grenier se trouve une maisonnette de 155 m² avec 1 chambre parentale. Ses places de parking sont : 2 Dans une zone souterraine. Il a été construit en 2022. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilo-convecteur, tandis que le chauffage au sol, la climatisation, l’énergie solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, il est proche des transports, du parc, de l’école, de la place, de l’église, du supermarché, du marché, a une vue sur la mer, l’ouverture, dégagé. La propriété est de façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à la location à court terme, à l’investissement, aux revenus et possède également les caractéristiques et avantages suivants : ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Ascenseur intérieur, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Terrasse, Chambre de bonne. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont nécessaires de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Ce penthouse unique sur deux niveaux, d'une superficie totale de 177,5 m², est à vendre aux 5e et 6e étages. Il allie luxe, architecture moderne et harmonie parfaite avec le cadre naturel de la Riviera athénienne.Agencement intérieur :Le 5e étage (125,5 m²) comprend un impressionnant salon, une grande salle à manger, une cuisine ouverte moderne, des toilettes, deux chambres avec salle de bains privative et deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.Le 6e étage (62 m²) abrite une suite parentale avec terrasse privée, un second salon et un accès à un sky lounge unique de 110 m², avec piscine à débordement, jardin panoramique et une magnifique vue panoramique sur le littoral de Glyfada.Un escalier intérieur minimaliste et esthétique relie les deux niveaux, tandis que les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière et l'élément aquatique, créant une expérience de tranquillité et d'élégance absolues.Architecture et conception énergétique :La résidence a été conçue selon les principes bioclimatiques, avec des brise-soleil mobiles offrant intimité et ombre naturelle, des systèmes photovoltaïques sur le toit et des infrastructures énergétiques de pointe garantissant confort et économies d'énergie.Elle intègre des éléments aquatiques dans les espaces privés et publics, tels que des cascades et des piscines, améliorant ainsi le microclimat et la qualité de vie.Situation :Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 800 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel, offrant calme, intimité et un accès facile au centre de Glyfada.Cette résidence est un modèle d'architecture moderne et de luxe : un penthouse qui redéfinit le concept de vie de qualité en bord de mer.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. Le propriétaire est seul responsable des détails du bien.Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre conseiller local par SMS, WhatsApp ou Viber.Commission de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Pièce d'identité/Passeport et carte d'identité fiscale, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Nous vous présentons une maisonnette unique et luxueuse en construction aux 4ème et 5ème étages, d’une superficie totale de 219 m², à Glyfada.L’entrée de la maisonnette est située au 4ème étage, d’une superficie de 173 m², où l’on trouve un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente, avec un accès direct à une grande terrasse à l’avant de la propriété. Dans la même zone se trouve la salle à manger et la cuisine américaine moderne, qui assure ergonomie et confort.Le couloir mène aux trois chambres, dont deux sont des chambres principales avec salles de bains privatives, tandis que la troisième est desservie par une salle de bains complète supplémentaire. Toutes les chambres ont accès à un balcon, offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée.Par un escalier intérieur, nous sommes conduits au 5ème étage, d’une superficie de 46 m², qui peut être configuré en fonction des besoins de l’acheteur (par exemple, salon supplémentaire, bureau ou salle de jeux).La maisonnette dispose également de l’usage exclusif d’une terrasse de 150 m², avec une pergola installée, idéale pour des moments de détente ou des réunions entre amis, en profitant de la vue et de la tranquillité de la région.Cette maisonnette allie de manière unique le luxe, l’ergonomie et l’esthétique élevée, ce qui en fait un choix idéal.Caractéristiques supplémentaires : débarras, 3 places de parking, chauffage au sol, climatisation, châssis aluminium, volets roulants électriques, façade thermique, écrans, interphone, double vitrage énergie, toiture avec pergola.Distances:Plage : 700 mètres.Super marché : 750 mètres.Marché et place centrale d’Esperidon Glyfada 650 mètres.Hôpital : 1 kmMarché et place centrale de Voula : 1.9 kmEl. Venizelos : 19 kmRoumpos Immobilier

Nous vous présentons une impressionnante maisonnette d’une superficie totale de 224,5 m², en construction, qui devrait être achevée en mai 2026. La propriété est située dans un emplacement privilégié à Glyfada, combinant une esthétique moderne avec un design ergonomique et des normes de construction élevées.Le sous-sol 57,5 m² Il est configuré comme un espace fonctionnel unique, adapté à une utilisation comme salle de jeux ou bureau. Il comprend également un WC.Le rez-de-chaussée de 100 m² Il se compose d’un salon spacieux et lumineux avec un coin repas, avec accès direct au jardin privé et à la piscine. Il comprend également une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un escalier intérieur menant à l’étage supérieur.Le 1er étage 67m² Il comprend deux chambres, dont une parentale avec salle de bains privative. Les deux chambres ont accès à un balcon spacieux, offrant beaucoup de lumière naturelle. Au même niveau, il y a une deuxième salle de bain.La maisonnette dispose de l’usage exclusif du jardin ainsi que d’une piscine privée, idéale pour des moments de détente et d’hospitalité. Également un débarras et deux places de parking fermées.Caractéristiques supplémentaires : Piscine, Jardin, débarras, 2 places de parking, cheminée énergétique, chauffage au sol, climatisation, cadres en aluminium, volets électriques, façade thermique, écrans, interphone, double vitrage énergétique.Distances:Supermarché : 800m.Plage de Glyfada : 2,4 kmPlace centrale de l’Esperidon, marché de Glyfada : 1.8kmPort du Pirée 13.6km El. Venizelos 17.8kmStation de métro Elliniko 2.6 km Roumpos Immobilier

Superbe appartement de 180 m² occupant tout l’étage, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Glyfada, en face d’un parc et à distance de marche du centre animé, des cafés et des restaurants.Le bien dispose de trois salles de bains complètes et de vastes espaces de vie, avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, une cheminée et de grands balcons, offrant luminosité et confort. Sa position en angle garantit une excellente exposition et une grande intimité.Bien que le permis de construction date de 1980, l’appartement est en excellent état, alliant architecture intemporelle et confort moderne.Il comprend un parking souterrain pour deux voitures ainsi qu’un espace de stockage de 20 m², assurant praticité et fonctionnalité.

A vendre : villa ultra-luxueuse de 270 m² avec piscine privée et jacuzzi à Glyfada, Golf Area, Athènes.Dans le quartier exclusif et réputé du golf de Glyfada, dans un emplacement privilégié au-dessus du célèbre projet Hellinikon et à côté du parcours de golf, nous proposons à la vente une villa haut de gamme unique sur 4 étages d'une superficie totale de 270 m² sur un terrain privé de 350 m².Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de la plus haute qualité et un design raffiné, cette villa respire le luxe absolu et l'élégance discrète, alliant fonctionnalité, confort et style de vie exclusif. Ce bien rare est idéal pour les familles, les acheteurs fortunés ou les investisseurs internationaux en quête d'opportunités immobilières de prestige à Athènes.Distribution interneRez-de-chaussée : 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain avec douche, WC 1er étage : salon, cuisine, salle à manger, WC 2ème étage : 2 chambres, salle de bain avec douche 3ème étage : 1 chambre, salle de bain avec doucheÉquipement et confortPiscine privée avec terrasse design, Jardin sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique, Grandes et lumineuses terrasses avec vue sur la ville, la mer et les montagnes, Salle de jeux design et bureau à domicile, Escalier intérieur et ascenseur, Chauffage indépendant par étage (fioul), Climatisation dans toutes les pièces, Châssis de fenêtres en aluminium à haut rendement, Cheminée de luxe, Système d'alarme et interphone vidéo, Débarras et buanderies, 2 places de parking, Jardin paysager avec de belles plantes, Espace barbecueCaractéristiques principalesSuperficie : 270 m2 Superficie du terrain : 350 m2 Chambres : 4 (dont 2 suites parentales) Salles de bains : 4 + 2 WC Année de construction : 2004 Rénovation : 2024 Classe énergétique : C Orientation : Sud Sols : parquet et marbrePoints fortsPropriété rare et haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Attique. À proximité immédiate de la Riviera athénienne et du projet Hellinikon. Architecture unique, esthétique haut de gamme et confort optimal. Intimité, exclusivité et sécurité absolues. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche de propriétés de luxe. Propriété éligible au Golden Visa Excellent investissement avec un fort potentiel d'appréciationCette villa représente une solution de style de vie sans compromis, alliant élégance, dynamisme et luxe absolu dans l'un des cadres les plus exclusifs d'Athènes.

Code de la propriété : 704371 - Glyfada Kato Glyfada A VENDRE maisonnette nouvellement construite au 2ème étage d’une superficie totale de 200,00 m². Il se compose de 3 chambres, salon, cuisine, 3 salles de bains et WC. Il a été construit en 2023 avec la classe énergétique A+ et dispose du chauffage, d’une pompe à chaleur, d’une vue, de cadres en aluminium, d’une porte, d’un ascenseur, d’un accès handicapés, d’une alarme, d’écrans, d’un chauffe-eau solaire, d’une antenne satellite, d’un interphone - Prix : 5.500.000 € Il sera achevé en juillet 2024.

Luxueux penthouse de deux étages de 168,15 m² à vendre. à Glyfada, avec des caractéristiques uniques qui assurent confort, qualité de vie et esthétique moderne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains entièrement équipées, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous meublés selon des normes élevées. Il comprend également deux espaces de rangement, deux balcons et une place de parking, tandis que le jardin sur le toit et la piscine privée offrent des moments de détente uniques avec des vues panoramiques.L'emplacement de la propriété est excellent, à seulement quelques pas des boutiques et des restaurants de Glyfada, à 5 minutes à pied du cœur du quartier et très proche des plages et de la Riviera athénienne.La propriété bénéficie d'une efficacité énergétique de premier ordre A++ grâce à des cadres en aluminium économes en énergie, un chauffage par le sol, des systèmes photovoltaïques et des panneaux solaires, qui garantissent économie et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité offre un confort maximal en toutes saisons.De plus, la propriété est équipée de la technologie « Smart Home », offrant la possibilité de contrôler à distance toutes les fonctions, ainsi que d'un système de sécurité préinstallé, assurant une protection absolue.Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse et moderne dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Athènes.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Luxueux penthouse de deux étages de 168,15 m² à vendre. à Glyfada, avec des caractéristiques uniques qui assurent confort, qualité de vie et esthétique moderne. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains entièrement équipées, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous meublés selon des normes élevées. Il comprend également deux espaces de rangement, deux balcons et une place de parking, tandis que le jardin sur le toit et la piscine privée offrent des moments de détente uniques avec des vues panoramiques.L'emplacement de la propriété est excellent, à seulement quelques pas des boutiques et des restaurants de Glyfada, à 5 minutes à pied du cœur du quartier et très proche des plages et de la Riviera athénienne.La propriété bénéficie d'une efficacité énergétique de premier ordre A++ grâce à des cadres en aluminium économes en énergie, un chauffage par le sol, des systèmes photovoltaïques et des panneaux solaires, qui garantissent économie et durabilité. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité offre un confort maximal en toutes saisons.De plus, la propriété est équipée de la technologie « Smart Home », offrant la possibilité de contrôler à distance toutes les fonctions, ainsi que d'un système de sécurité préinstallé, assurant une protection absolue.Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse et moderne dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Athènes.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Appartement de luxe moderne et nouvellement construit de 168,40 m² à vendre. à Glyfada, qui allie efficacité énergétique et haute esthétique. La propriété est dans un excellent emplacement, à seulement 5 minutes à pied du centre de la région, tout en étant très proche des plages et de la Riviera athénienne. Il s'agit d'un appartement de deux étages au 1er étage, idéal pour résidence ou investissement.La propriété dispose de deux chambres spacieuses, de trois salles de bains entièrement équipées, d'un WC, ainsi que d'un impressionnant salon et salle à manger qui se combinent harmonieusement avec la cuisine. Il comprend également un bureau et deux espaces de rangement, offrant confort et praticité. Une place de parking est également disponible pour le confort des résidents.L'appartement est équipé de châssis en aluminium à haute efficacité énergétique et dispose d'un chauffage au sol pour un maximum de confort et d'économies d'énergie. Le système de chauffage et de refroidissement VRV de haute qualité assure d'excellentes conditions de vie, tandis que les systèmes photovoltaïques et les panneaux solaires améliorent son autonomie énergétique. De plus, l'appartement dispose de la technologie « Smart Home », qui permet le contrôle à distance de toutes les fonctions, et d'un système de sécurité préinstallé pour une protection absolue.L'emplacement de la propriété est idéal, car il est très proche des boutiques et des restaurants de Glyfada, offrant un accès facile à toutes les commodités de la région. Sa proximité avec les plages et la Riviera athénienne est un autre avantage significatif, faisant de la propriété une opportunité unique pour une qualité de vie améliorée.Ce tarif est valable uniquement pour les contrats signés avant fin octobre, sans prolongation et avec un acompte de 30 %.Passé cette date, les tarifs seront réévalués et pourront revenir à leur niveau initial, en fonction de la demande et du stade de construction.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Maisonette à trois niveaux dans un immeuble en construction, coin avec une piscine de 28 m² et un jardin de 148 m², luxueux, situé dans un emplacement privilégié de Glyfada, près du centre et dans un quartier paisible. Détails de la propriété : Zone Kato Glyfada (Glyfada) Zone résidentielle Année de construction en cours. Chauffage Chauffage autonome (accumulateur de chaleur) - Chauffage par le sol classe d’énergie A+. Étage Rez-de-chaussée Niveaux 3 Parking Cuisine Salon 1 Salles de bain 4 Salles de jeux Salle de stockage Ascenseur Surface de terrain : 1200 m². Escalier intérieur Chauffe-eau solaire Climatisation de jardin Piscine Porte de sécurité Orientation : Grenier nord-ouest Alarme Cheminée Rappel important.

Découvrez ce splendide appartement de 219 m² situé dans la belle région de Glyfada, en Grèce. Doté de deux chambres et d'un total de 16 pièces, cet espace offre un confort exceptionnel pour les familles ou les professionnels cherchant un lieu de vie élégant. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, et d'une cheminée conviviale idéale pour passer des soirées agréables.Ce bien immobilier s’enrichit d'équipements modernes tels que des moustiquaires, des fenêtres coulissantes, et des stores qui assurent une protection efficace contre le soleil. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue et d'un éclairage extérieur parfaitement conçu pour vos soirées en plein air. Un ascenseur moderne dessert toutes les étages pour une accessibilité optimale.En termes de sécurité, l'appartement dispose d'un système d'alarme, d'un portail électrique, d'un interphone, d'un coffre-fort, et d'une porte de sécurité renforcée. La distribution TV est également incluse, permettant un accès facile à vos chaînes préférées. Ce bien est donc un choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité dans un cadre idyllique.

L’appartement Glyfada offre une expérience de vie élevée où la sophistication contemporaine rencontre la tranquillité de la côte égéenne. Cette résidence de 134 m² occupe le troisième étage d’un bâtiment nouvellement construit achevé en 2023, offrant des vues sur la mer et le coucher de soleil à travers des fenêtres orientées à l’ouest du sol au plafond. La composition intérieure équilibre un flux spatial ouvert avec des quartiers privés et reposants, comprenant trois chambres raffinées, une suite parentale de taille généreuse, deux salles de bains profilées ainsi qu’un WC pour invités.L’espace de vie principal attire l’attention grâce à son intégration harmonieuse de forme et de fonction, accentuée par la lumière naturelle et des finitions soigneusement choisies en bois et en carrelage. Une cuisine moderne adjacente, équipée d’appareils haut de gamme et d’une élégance discrète, soutient à la fois la créativité culinaire et l’accueil sans effort.En accord avec un mode de vie avant-gardiste, cet appartement à Glyfada bénéficie d’une note énergétique A+, maintenue par un système de pompe à chaleur, une climatisation, un système solaire d’eau et des fenêtres en aluminium à double vitrage. La sécurité et la commodité sont discrètement prioritaires grâce à une porte à haute sécurité, un système d’alarme, deux places de parking fermées, un stockage privé et un ascenseur moderne.Situé au cœur de Glyfada, des boutiques prestigieuses, des restaurants réputés et des plages paisibles sont facilement accessibles, faisant de cet appartement de luxe à vendre à Glyfada un choix privilégié pour ceux qui recherchent le confort, la connexion et un design durable le long de la Côte d’Azur athénienne.

G r o u n d F l o o r a n d F i r s t F l o o r M a i s o n e t t e e e e d Espace intérieur intérieur total Surface intérieure 310 m² Chambres de jardin (salle de bain attenante) 4-5 5 Surface jardinée 3 rez-de-chaussée et premier étage, offrant une expérience de vie distinctive et spacieuse. Elle est ornée d’un jardin privé qui entoure l’appartement, offrant une oasis extérieure exclusive. Cet espace verdoyant offre un environnement paisible pour la détente et les activités de plein air, en faisant un refuge paisible au cœur de la ville. De plus, une piscine privée ajoute à l’attrait de cette propriété, élevant la vie en plein air à un niveau supérieur. Que vous souhaitiez vous baigner pour vous rafraîchir ou simplement profiter du soleil au bord de la piscine, c’est l’endroit idéal pour vous détendre. La propriété dispose de sa propre entrée privée, améliorant à la fois la vie privée et la sécurité. L’espace loft offre une hauteur double impressionnante, créant une impression de grandeur et d’espace. Cette caractéristique architecturale ajoute à l’unicité générale de la maisonette. Des portes vitrées surdimensionnées du sol au plafond dans la mezzanine offrent non seulement une vue captivante sur le jardin et la piscine privée, mais inondent aussi l’espace d’une abondance de lumière naturelle. Cette caractéristique garantit une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée de cette magnifique maisonnette, s’étendant sur une vaste superficie de 171 m², offre un aménagement spacieux et bien conçu. L’aménagement comprend un espace de vie de taille généreuse offrant un espace suffisant pour la détente, le divertissement et les rassemblements sociaux. Une cuisine séparée à aire ouverte, équipée de commodités modernes et conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante ; Une chambre de taille généreuse avec sa propre salle de bain attenante, une chambre parentale exceptionnelle et très spacieuse offrant beaucoup d’espace de rangement, une salle de bain attenante et des toilettes bien placées, garantissant la commodité des résidents comme des invités. Le rez-de-chaussée est accessible soit par un escalier privé, soit par un ascenseur privé, offrant aux résidents flexibilité et commodité pour se déplacer entre les deux niveaux. Le rez-de-chaussée (139 m² au total) offre un vaste second salon doté d’une cheminée et d’un WC. Cet espace de vie supplémentaire ajoute de la polyvalence à la maisonnette, permettant de nombreuses utilisations. En continuant, il comprend une chambre de taille généreuse avec sa propre salle de bain attenante et une grande chambre avec sa propre salle de bain attenante. Les portes vitrées de toutes les chambres apportent un apport de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, donnant accès aux balcons entourant le sol. Pour plus de commodité, une porte à cet étage mène à l’escalier central du bâtiment. Ce point d’accès offre un moyen alternatif de circulation à l’intérieur du bâtiment, offrant aux résidents une flexibilité dans la maisonette. Le choix soigné et l’intégration de ces finitions et matériaux de haute qualité garantissent que chaque aspect de la maisonette dégage luxe et sophistication. Ils créent un environnement où les résidents peuvent vraiment apprécier le meilleur de la vie moderne. Lorsqu’ils sont achetés à des débuts, notre équipe accueille favorablement les discussions sur la modification ou l’ajout d’éléments selon les goûts de l’acheteur. Nous sommes ravis de vous présenter notre dernier projet, niché dans l’un des emplacements les plus convoités de la Riviera athénienne. Ce projet exclusif offre un mélange unique de luxe et de tranquillité, en faisant une expérience de vie véritablement exceptionnelle. Le projet se distingue par sa proximité avec les courts de golf adjacents, qui offrent un décor enchanteur à nos habitants. Que vous soyez un golfeur passionné ou que vous appréciiez simplement la vue dégagée sur la verdure luxuriante, cette caractéristique distingue Miaouli comme un refuge pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie. Le bâtiment affiche un design architectural contemporain et élégant, sans égal. Nos appartements spacieux et méticuleusement conçus témoignent de notre engagement envers l’excellence, proposant des finitions de haute qualité qui incarnent la sophistication et le confort. Le joyau du sommet, c’est sans aucun doute ses balcons sinueux et enveloppants, qui apportent une sensation de fluidité et d’unicité à la façade du bâtiment. Leurs lignes sinueuses, rappelant le fluide et le reflux gracieux des vagues marines, créent un contraste visuel captivant avec les lignes droites et les angles du reste de la structure, faisant d’un chef-d’œuvre architectural remarquable. Ces balcons courbes ne sont pas seulement visuellement ; Ils sont conçus avec soin pour optimiser la vue sur la beauté naturelle environnante. L’éclairage LED minimal stratégiquement placé le long des balcons renforce encore l’attrait... Au coucher du soleil, cet éclairage prend vie, illuminant les courbes et contours architecturaux du bâtiment dans un spectacle captivant. L’effet est tout simplement spectaculaire et captivera sûrement l’attention de chaque passant. On remarque la palette de couleurs du bâtiment, qui propose une combinaison moderne et sophistiquée de gris foncé et de blanc. Le choix de ces couleurs s’inscrit dans une philosophie de design élégante et minimaliste, reflétant des lignes épurées et une simplicité. Ce schéma de couleurs est non seulement contemporain et intemporel, mais constitue aussi une marque distinctive de notre style architectural. Petit rappel important.

S’étendant sur une vaste superficie de 325 m², le penthouse est soigneusement conçu pour cultiver une ambiance sereine, servant de sanctuaire de tranquillité et de détente. Au 4e étage (194 m²), vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. De plus, cet étage dispose d’un WC pratique et d’une cuisine ouverte accueillante. La disposition ouverte sans couture intègre parfaitement le salon, où une cheminée contemporaine est le point central. Les acheteurs ont la possibilité de l’enrichir avec des revêtements luxueux en marbre et des détails en bois sur mesure, en faisant un joyau central de la sophistication. Des fenêtres du sol au plafond baignent le salon de lumière naturelle, offrant des vues impressionnantes sur la mer Égée. Accessibles par ces fenêtres, les balcons entourants offrent un espace abondant pour se détendre et manger en plein air, créant ainsi un lieu de retraite enchanteur. Lorsque les grandes fenêtres sont ouvertes, les balcons se fondent parfaitement avec le salon, offrant une expérience de vie unique entre l’intérieur et l’extérieur, particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds. Ces balcons incomparables servent de décor parfait pour un coin salon extérieur chaleureux ou un espace de restauration en plein air. Le 5e étage, couvrant 325 m², offre un accès pratique soit par un escalier intérieur, soit par un ascenseur privé situé à l’intérieur de la propriété. Ici, vous découvrirez une vaste chambre principale avec salle de bain attenante, garantissant un confort et une intimité optimaux. De plus, une chambre de taille généreuse avec salle de bain attenante vous attend, offrant suffisamment d’espace pour les invités ou les membres de la famille. Une exploration plus approfondie révèle un espace de vie bien aménagé et des toilettes pratiques, répondant aux besoins des résidents comme des invités. Sortez sur le jardin sur le toit pour découvrir un refuge paisible avec piscine et terrasse, parfait pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Le toit dispose également d’un espace enveloppant dédié à la plantation, permettant la création d’un environnement verdoyant luxuriant. Détendez-vous sous la pergola, qui forme un espace de restauration extérieur accueillant au milieu du toit magnifiquement paysager. Rayonnant de lumière naturelle, la propriété est soigneusement conçue avec des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme, garantissant une expérience de vie luxueuse à chaque tournant. Lorsqu’ils sont achetés en phase initiale, notre équipe accueille favorablement les discussions concernant la modification ou l’ajout d’éléments selon les goûts de l’acheteur. Petit rappel important.

Située à deux pas du nouveau projet d'Hellinikon, cette maison individuelle entièrement rénovée de 270 m², construite sur un terrain de 250 m², offre confort, élégance et vue dégagée sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux cuisines, deux salons, deux salles de bain, deux WC, un grenier, une salle de jeux (playroom) et un espace de rangement. Parmi les équipements : escalier intérieur, cheminée, climatisation, chauffe-eau solaire, électricité tarif nuit, système d'alarme et porte blindée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jardin, de terrasses et d'une place de parking. C'est un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera athénienne.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour organiser une visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Honoraires d'agence : Achat/Vente 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Découvrez d'autres biens : | ibp.be

Au cœur de Glyfada, à quelques minutes de la mer, cette impressionnante maisonnette de deux étages (1er et 2ème étage) offre une vie très esthétique dans l’un des quartiers les plus recherchés de la banlieue sud.Construit en 2024, il dispose d’un chauffage par le sol, d’un chauffage autonome au gaz naturel, de cadres en aluminium thermo-interruptibles et d’une installation de maison super intelligente, combinant l’efficacité énergétique moderne avec une technologie et un design luxueux. La résidence comprend deux chambres principales et une chambre d’enfant, un total de trois salles de bains plus un WC, une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils électriques, ainsi qu’un salon ouvert et lumineux.Parmi ses particularités figurent l’ascenseur personnel (ascenseur intérieur), la grande terrasse avec une piscine personnelle, ainsi que le jardin privé avec pelouse et arbres qui créent le sentiment d’une maison individuelle. La propriété est entièrement meublée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec une façade, aérée et particulièrement lumineuse, tandis qu’elle est accompagnée de deux places de parking ouvertes, d’un débarras, d’une porte de sécurité à chaque étage et d’une porte principale aux deux étages.Son emplacement offre un accès direct aux tramways, aux transports, aux plages, ainsi qu’au marché et à la restauration de Glyfada, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de fonctionnalité et d’un emplacement privilégié.Prix : €2.380.000KW Centre d’Athènes | Téléphone du contact : 2110131911 | Courriel : kwathenscenter@kwgreece.grAfin d’indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité et votre numéro de TVA, conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.

Résidence de standing située dans un nouveau complexe résidentiel moderne au cœur de la Riviera Athénienne. Ce projet se distingue par son design architectural innovant qui redéfinit l'élégance et offre un confort et une harmonie de haut niveau. Le bâtiment de cinq étages comprend cinq résidences haut de gamme avec piscines privées, parkings couverts et usage exclusif de jardin et de terrasse.Idéal pour les couples actifs et les familles modernes qui souhaitent profiter du style de vie cosmopolite et de l'atmosphère envoûtante du littoral d'Athènes, à quelques minutes de la mer.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure totale : 161,96 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• Rez-de-chaussée : 89,20 m²• 1er étage : 72,76 m²• Véranda couverte : 24,54 m²• Piscine privée• Jardin privé• Espace extérieur privé non couvert (rez-de-chaussée) : 212,43 m²• 2 places de parking• 1 espace de rangementLe quartier est réputé pour sa promenade bordée de palmiers, ses plages de sable, ses aires de jeux, sa marina de luxe et son ambiance cosmopolite avec cafés tendances, centres commerciaux de luxe et marques de mode renommées.The energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Appartement moderne et haut de gamme situé dans un complexe résidentiel premium au cœur de la Riviera Athénienne. Le projet se distingue par son design contemporain et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels à seulement quelques pas de la mer.Idéal pour ceux qui recherchent des intérieurs luxueux, de grandes vérandas et un accès facile aux plages, aux commerces et aux espaces de loisirs.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure : 159,00 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• 2ᵉ étage : 159,00 m²• Véranda couverte : 33,82 m²• 1 place de parking• 1 espace de rangementThe energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Appartement moderne et haut de gamme situé dans un complexe résidentiel premium au cœur de la Riviera Athénienne. Le projet se distingue par son design contemporain et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels à seulement quelques pas de la mer.Idéal pour ceux qui recherchent des intérieurs luxueux, de grandes vérandas et un accès facile aux plages, aux commerces et aux espaces de loisirs.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure : 159,00 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• 3ᵉ étage : 159,00 m²• Véranda couverte : 33,82 m²• 1 place de parking• 1 espace de rangementThe energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Situé dans un complexe résidentiel moderne au cœur de la Riviera Athénienne, cet appartement haut de gamme allie confort, élégance et espaces extérieurs privés. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses résidences avec piscines privées, jardins et terrasses.Idéal pour les couples et familles souhaitant profiter d'un style de vie raffiné à proximité immédiate de la mer.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure totale : 166,86 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• Rez-de-chaussée : 92,00 m²• 1er étage : 74,86 m²• Véranda couverte : 20,70 m²• Espace extérieur privé non couvert : 120,00 m²• Piscine privée• Jardin privé• 2 places de parking• 1 espace de rangementLe quartier est célèbre pour sa promenade bordée de palmiers, ses plages de sable, sa marina de luxe, ses boutiques élégantes et son ambiance cosmopolite.The energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Ce penthouse de prestige occupe les deux derniers étages d’un immeuble contemporain et propose une surface totale de 227 m², avec un agencement élégant et de vastes espaces extérieurs.Caractéristiques principales : Surface intérieure : 116,80 m² + 109,67 m² Deux terrasses de 50 m² chacune 3 chambres 3 salles de bain + 1 WC Cuisine ouverte avec coin repas et salon lumineux Escalier intérieur reliant les deux niveaux 2 places de parking privées Cave incluseCe bien rare allie intimité, confort moderne et vues dégagées — idéal pour une résidence principale de haut standing ou un investissement immobilier premium.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité du contenu incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et contactez notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport & numéro de TVA, selon la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp .be

Au sein d’un complexe exclusif de seulement cinq résidences, cette maison en duplex de 197,97 m² offre intimité, design pur et confort fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle combine architecture minimaliste et fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. 2 chambres | 2 salles de bain Jardin privatif de 135,50 m² avec piscine 2 places de parking et un espace de rangement Lignes épurées, matériaux naturels Quartier calme avec accès facile à pied au centre commercial Plage à 10 minutes en voitureUne résidence idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et apaisant, que ce soit pour y vivre ou investir.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité du contenu incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et contactez notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport & numéro de TVA, selon la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp .be