vente de corps de ferme de luxe avec vue panoramique Sarthe, France

Découvrez cette magnifique propriété en pierres et tuiles plates située à Bérus, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée offre une superficie habitable de 180 m², accompagnée de dépendances, d'un grand garage et de diverses annexes sur un terrain de 4 hectares 55, agrémenté d'une mare. La partie habitation se compose d'un vaste séjour de 70 m² avec une cheminée d'époque, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau et 4 chambres, dont une à terminer. Les dépendances offrent de réelles possibilités d'aménagement pour créer des chambres d'hôtes. Ce bien combine authenticité, charme et confort, avec des équipements modernes tels que le plancher chauffant et des huisseries performantes. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, parfait pour les chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Vavasseur au 06.15.51.67.00. Les honoraires de 3.97% TTC sont inclus dans le prix de vente de 390 000 euros. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2630.00 et 3559.00 euros.