ventes de corps de fermes de luxe à Valfabbrica, Italie

Au cœur des paysages enchanteurs de l'Ombrie, à proximité de Pérouse, se trouve une séduisante tour en pierre d'environ 460 mètres carrés, entourée d'un jardin qui met en valeur son patrimoine historique et son atmosphère accueillante. Description : Cette propriété s'organise sur cinq niveaux, offrant une disposition des pièces optimisée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant doté d'une cuisine professionnelle, ainsi que deux salles de bains, l'une d'elles étant équipée d'un bain à remous. Les étages supérieurs accueillent quatre appartements, chacun occupant un niveau, totalisant huit chambres et six salles de bains. Le premier étage propose un appartement de deux chambres avec deux salles de bains, tandis que le deuxième étage abrite une autre unité avec deux chambres et une salle de bains. Au troisième niveau, on trouve un autre appartement avec deux chambres et une salle de bains, et enfin, le dernier étage dispose d'un appartement avec deux chambres et deux salles de bains. Chaque étage est agencé pour offrir indépendance et intimité, avec de vastes espaces bien entretenus. Espaces extérieurs : Un jardin privé de près de 700 mètres carrés entoure la tour, créant un espace vert idéal pour profiter de la sérénité et de l'harmonie du paysage ombrien. État et finitions : La construction conserve l'authenticité de la région, avec des détails soignés tels que des poutres en bois apparentes apportant chaleur et caractère aux intérieurs. Toutes les commodités nécessaires sont présentes : chauffage au GPL avec radiateurs et chaudières autonomes pour chaque appartement. L'alimentation en eau est assurée par l'aqueduc municipal, garantissant confort et régularité des services. Utilisations potentielles : Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration interne, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Elle peut continuer son activité d'accueil déjà existante ou être transformée en une résidence raffinée, alliant histoire et charme. Situation : Située dans la région de Pérouse, cette propriété bénéficie d'une accessibilité à des destinations culturelles majeures telles qu'Assise, Spoleto et le lac Trasimène. De plus, elle est bien connectée aux villes emblématiques de l'Italie centrale comme Sienne, Florence et Rome, faisant de cette propriété un point de départ idéal pour explorer la beauté de trois régions extraordinaires : l'Ombrie, la Toscane et le Latium.

Au cœur de l'Ombrie, cette remarquable propriété s'étend sur environ 320 hectares de nature préservée, nichée au cœur des collines de Gubbio. Ancien hameau rural du XIXe siècle, soigneusement restauré, il offre une charmante résidence avec cinq suites indépendantes, alliant le charme de l'architecture traditionnelle ombrienne et des matériaux locaux tels que la pierre et le bois. Les espaces communs accueillants incluent une piscine avec vue panoramique, un jacuzzi immersé dans la verdure et un restaurant prêt à accueillir les visiteurs en quête d'authenticité. Le domaine est également autosuffisant grâce à des systèmes photovoltaïques et à une agriculture biologique durable. Son église médiévale du XIIIe siècle, parfaitement restaurée, constitue un élément distinctif pouvant accueillir des cérémonies privées. Avec la licence hôtelière en vigueur, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de corps de ferme à vendre à Gubbio.

Situé dans la campagne ombrienne, à proximité de Pérouse et du lac Trasimène, ce magnifique corps de ferme de 29 hectares allie charme rural et confort moderne. La villa principale, d'environ 460 m², se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine toscane en terre cuite avec cheminée, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, une salle de bains pour invités, ainsi qu'un hall d'entrée avec placards sur mesure. Le premier étage abrite un séjour avec kitchenette, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une avec accès à une loggia panoramique. Les matériaux de qualité incluent du parquet en chêne, de la mosaïque Bisazza, le chauffage au sol et l'aspiration centralisée. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un cellier et d'une grande pièce séparée. L'annexe d'environ 100 m², aménagée dans une ancienne ferme, propose un séjour ouvert au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Les finitions incluent des sols en marbre et le chauffage au sol. Cette propriété comprend également une serre en acier et en verre de 99 m², une piscine à débordement de 15 x 6 m avec plongeoir, des vestiaires avec salle de bains et une douche, ainsi qu'un solarium en terre cuite. Deux places de parking ombragées et un système d'alarme complètent l'offre. Le terrain de 29 hectares est constitué de 27 hectares cultivés en blé et tournesols, et de 3 hectares aménagés en parc avec arbres fruitiers, oliviers, rosiers et un petit bois. Un puits privé et deux allées avec portails ajoutent à l'attrait de ce corps de ferme à vendre à Pérouse.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'**achat d'un corps de ferme de luxe à Deruta**, au cœur de la magnifique région de l'Ombrie, dans le département de Pérouse. Cette belle propriété rénovée s'étend sur environ 5,5 hectares de terrain, agrémentée d'une piscine et d'un grand jardin exclusif d'environ un demi-hectare, où poussent divers arbres fruitiers. La ferme, sur deux niveaux, comprend 4 chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon et une cuisine avec salle à manger. Au premier étage, un vaste salon avec cheminée et deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes vous attendent pour une expérience de vie confortable. Deux dépendances sont également incluses, offrant un potentiel de conversion en habitations supplémentaires. Idéalement située, cette **vente de corps de ferme de luxe à Deruta** permet de profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne tout en restant proche des commodités de Deruta et des charmants villages environnants comme Torgiano et Bettona. Les célèbres villes de Todi et Pérouse sont à seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un **corps de ferme de luxe à vendre à Deruta**, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et authentique en Ombrie.

À Corciano, dans la région de Pérouse, se trouve une magnifique propriété historique d'environ 1145 m², implantée sur un terrain de 2,3 hectares avec piscine. Ancien couvent du 16ème siècle, elle a été métamorphosée en une élégante résidence au 18ème siècle. La propriété principale, d'environ 986 m², abrite dix appartements indépendants, totalisant vingt chambres et quinze salles de bains, idéaux pour une offre d'hospitalité raffinée. Chaque appartement comprend une cuisine, un salon, une ou deux chambres et une salle de bains, avec des détails d'époque tels que des plafonds voûtés et des murs ornés de fresques. L'annexe de 145 m² offre également deux appartements avec entrées indépendantes. Le jardin entretenu de 4000 m² invite à la détente, tandis qu'un espace de 2,3 hectares abrite des terres arables, des oliveraies et des vignobles, complété par une piscine et un court de tennis. Les intérieurs, soigneusement restaurés, reflètent l'authenticité ombrienne, parfaits pour ceux qui recherchent un achat de corps de ferme à Corciano. Ce domaine rare permet une immersion dans une ambiance historique, tout en s'ouvrant à des possibilités d'activité réceptive. Située près de Pérouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès à de célèbres destinations d'Ombrie et de Toscane. Une opportunité unique pour un cadre de vie exceptionnel.

Corps de ferme à vendre à Umbertide, Pérouse, en Ombrie, offrant de nombreuses possibilités. Cette ferme en pierre authentique dispose d'une piscine, d'une annexe et d'un manège, s'étendant sur environ 820 m² sur les collines panoramiques d'Umbertide. Actuellement, elle est divisée en 5 appartements et 4 chambres avec salles de bain privées, idéale pour un projet d'agritourisme. La partie principale, datant du XIXe siècle, est soigneusement rénovée et s'articule sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec coin bar et cuisine professionnelle. Les étages supérieurs abritent de charmants appartements, et des chambres équipées. En annexe, un appartement et un studio sont facilement accessibles. La propriété est en excellent état et bénéficie d'espaces extérieurs généreux, dont une piscine panoramique, un jardin et des aires de jeux. Le terrain de 12,5 hectares comprend une oliveraie biologique et des terres agricoles. Parfaite pour un achat de corps de ferme à Umbertide, cette propriété peut également constituer une belle résidence principale ou une maison de vacances.