ventes de corps de fermes de luxe à Panicale, Italie

À vendre : Corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie. Située dans un cadre paysager enchanteur, cette ferme, en parfait état après une rénovation en 2016, offre environ 762 m² d'espace sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de séjour triple avec de magnifiques arcs en briques, une cheminée et une cuisine professionnelle adjacente. Le premier étage abrite un salon lumineux avec une vue imprenable, 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine de 15x6, parfaite pour la saison estivale. Idéalement situé, ce Corps de ferme de luxe à acheter à Castiglione del Lago est proche des principales villes de la région et se prête à une utilisation privée ou comme source de revenus grâce aux locations. Ne manquez pas cette occasion unique !

Corps de ferme à vendre à Pérouse, situé au cœur de l'Ombrie, à proximité de la Strada del Vino, cette propriété au charme indéniable a un passé illustre, ayant été autrefois la propriété des Chevaliers de Malte. Actuellement utilisée comme hébergement, elle a été soigneusement restaurée pour retrouver toute sa splendeur. Avec une superficie intérieure d'environ 550 mètres carrés, elle comprend la ferme principale avec deux appartements, totalisant six chambres et huit salles de bain, ainsi qu'une dépendance de 65 mètres carrés. Les intérieurs allient confort moderne et traditions architecturales. La propriété est entourée d'un jardin pérenne d'environ 5 000 mètres carrés, où se trouve une piscine offrant une vue panoramique sur la vallée d'Assise. Située à proximité des attractions majeures de l'Ombrie telles que Pérouse, Assise et Spoleto, cette ferme est idéale tant pour une résidence privée que pour un projet d'hébergement.

Lac Trasimène, magnifique propriété située à quelques mètres du lac avec une vue à couper le souffle. Cette propriété se compose de deux villas pour un total d'environ 1025 m², d'un parc privé d'environ deux hectares avec piscine panoramique. Description : Cette magnifique propriété est aujourd'hui utilisée d'une part comme résidence pour des familles en quête de détente et d'intimité, et d'autre part comme résidence principale de la famille qui en est actuellement propriétaire. La résidence se compose de 6 appartements comprenant chacun une cuisine, un salon et une ou deux chambres doubles. La taille des appartements varie de 50 à 80 mètres carrés. La villa principale est actuellement divisée en deux unités. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et deux pièces utilisées comme grands garde-manger. A l'étage supérieur, il y a une grande cuisine, 2 salons avec accès à de grandes terrasses, 2 cuisines, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. État et finitions : La partie destinée à la résidence a été parfaitement rénovée en 2021, tandis que la villa principale a besoin de quelques travaux de modernisation. Les sols sont en céramique, la façade en pierre et crépi, les salles de bains en céramique précieuse. Les installations sont aux normes, il y a également des panneaux photovoltaïques sur le toit de la villa, un chauffage split et un aqueduc. Le rez-de-chaussée de la villa a besoin d'un nouveau système électrique pour le chauffage. Espaces extérieurs La propriété est entourée d'environ deux hectares de terrain clôturé et irrigué. Il y a une piscine à débordement sur 3 côtés, avec une pompe à double filtration avec des dimensions de 9x16 et une profondeur de 1,4 m min 2 max qui donne du prestige à l'ensemble de la propriété. Devant la piscine se trouve un grand gazebo d'environ 160 mètres carrés qui peut être utilisé pour des événements, la restauration ou un simple espace de détente. Enfin, devant la propriété se trouve un hectare de terrain, qui fait partie des 2 hectares de la propriété. Les voitures peuvent être commodément garées dans le grand parking mais le garage est également très fonctionnel. Utilisations potentielles La propriété est parfaite pour continuer l'activité réceptive mais aussi pour être habitée par une grande famille souhaitant vivre à la campagne près du lac pour profiter de l'intimité et de la détente, sans renoncer au confort d'avoir les services et le centre du village à proximité de la propriété. Situation La charmante résidence est située à environ 6 km du centre de Castiglione del Lago. Tous les principaux services sont facilement accessibles, de même que les villes d'art de Toscane et d'Ombrie. De nombreux itinéraires gastronomiques et vinicoles permettent de s'immerger dans l'atmosphère caractéristique de la région.

Exclusivité : Située dans un cadre d'une beauté exceptionnelle, à proximité du lac Trasimène, cette propriété unique se trouve à quelques pas du lac et offre des vues à couper le souffle. Ce domaine comprend deux villas totalisant environ 750 mètres carrés, un jardin privé, une salle de sport et deux piscines. Actuellement aménagée pour devenir une résidence haut de gamme, cette propriété se distingue par ses deux bâtiments, abritant un total de sept appartements, chacun conçu avec soin et précision. Le décor harmonieux s'inspire des traditions et de la culture locales, offrant aux visiteurs une expérience authentique et chaleureuse. Avec une superficie d’environ 310 mètres carrés pour le premier bâtiment et 440 mètres carrés pour le second, l'atmosphère qui y règne laisse une impression durable. Les installations respectent rigoureusement les normes en vigueur, garantissant une qualité optimale des espaces. Des panneaux photovoltaïques sur les toits soulignent l'engagement en faveur de la durabilité, tandis que les systèmes de chauffage modernes assurent un confort permanent tout au long de l’année. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain clôturé, offrant un cadre intime et tranquille, renforcé par les deux piscines qui invitent à la détente. Le panorama époustouflant crée des émotions inoubliables, tandis qu'un parking privé assure le confort et la sécurité des véhicules. Ce domaine représente une opportunité unique dans le secteur de l'hôtellerie, mais s'avère également être une maison parfaite pour une famille désirant adopter le mode de vie campagnard tout en bénéficiant du confort moderne. Son emplacement stratégique, à quelques kilomètres du centre de Castiglione del Lago et à proximité des villes d'art toscanes et ombriennes, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent mêler sérénité rurale et dynamisme urbain. Idéalement positionnée, cette propriété permet d'accéder facilement à tous les services essentiels tout en permettant une immersion totale dans l'atmosphère authentique de la région, avec de nombreuses visites gastronomiques et œnologiques promettant une expérience inoubliable.

À vendre : Corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, au cœur du département de Pérouse en Ombrie. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin naturel près du lac Trasimène, vous offre des vues à couper le souffle. Composée de deux villas totalisant environ 750 m², cette propriété comprend un jardin privé, une salle de sport et non pas une, mais deux piscines. Conçue pour devenir une résidence de prestige, elle abrite sept appartements, chacun décoré avec soin pour offrir une expérience authentique et chaleureuse. Les excellentes finitions, ainsi que les installations modernes telles que les panneaux photovoltaïques et le chauffage à système split, garantissent confort et durabilité. Dans un vaste terrain clôturé, vous trouverez une oasis de tranquillité, parfait pour se détendre dans votre jardin ou au bord de la piscine. Située à proximité du cœur animé de Castiglione del Lago, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, alliant le charme de la vie à la campagne à la modernité.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, dans le département de Pérouse, région Ombrie. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et transformée en une propriété raffinée, comprenant plusieurs villas et appartements. Établie sur un terrain de cinq hectares, vous trouverez de magnifiques jardins, des vergers, des potagers biologiques et des espaces pour les animaux. La propriété offre une grande variété d'hébergement, incluant sept appartements dans le bâtiment principal et trois charmantes maisons mitoyennes, totalisant ainsi 20 chambres au style rustique et traditionnel, toutes climatisées et dotées de finitions de haute qualité. En plus des logements, un restaurant sophistiqué a été établi dans de anciennes écuries, pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes. Équipée de panneaux solaires, d'une piscine et de divers espaces extérieurs, cette propriété est prête à accueillir des projets d'expansion, avec deux hectares supplémentaires disponibles pour un développement potentiel. Idéale pour une résidence de luxe ou pour ceux désirant réaliser un investissement dans le secteur de l'hôtellerie, ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago allie charme, modernité et un emplacement stratégique entre l'Ombrie et la Toscane.

À vendre, ferme typique de Castiglione del Lago, dans la région de Pérouse en Ombrie. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, incarne le style rustique de la région. Elle comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, accompagnées de deux cuisines fonctionnelles. Le bien est soigneusement entretenu tout en offrant la possibilité d'une modernisation selon les goûts des nouveaux propriétaires. Le jardin de 11 500 m² entoure la ferme, créant un espace idéal pour la détente. Cet environnement paisible contribue à l'atmosphère d'intimité de la propriété. Rénovée avec soin, la ferme est en excellent état, alliant installations modernes et finitions de qualité, telles que des sols en terre cuite d'Impruneta et des salles de bains en céramique. Ce bien représente une opportunité immanquable pour ceux qui recherchent une retraite tranquille à proximité de Castiglione del Lago, tout en étant stratégiquement placé pour une activité réceptive. L'emplacement idéal permet un accès facile aux principales villes d'Ombrie et de Toscane, telles que Pérouse, Città della Pieve, Montepulciano, Sienne et Florence. Ce corps de ferme représente donc un point de départ parfait pour explorer les richesses culturelles et historiques de la région.

À vendre, un corps de ferme situé à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, imprégné du charme de cette région italienne. S'étendant sur 250 mètres carrés, cette belle propriété est entourée d'un vaste terrain de 6 000 mètres carrés, bordé de jardins et d'oliviers. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie convivial, une cuisine moderne, un cellier pratique et une élégante salle de bains, ainsi qu'une unité indépendante pour les invités. À l'étage, trois chambres spacieuses avec vue sur les collines de l'Ombrie et deux salles de bains ajoutent au confort de la maison. À l'extérieur, le parc privé et la piscine panoramique créent un cadre idéal pour la détente. La propriété est bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans besoin d'interventions supplémentaires. Ce corps de ferme représente une opportunité d'achat à Castiglione del Lago, alliant tranquillité et accessibilité aux villes historiques voisines.

Ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une superbe propriété traditionnelle, nichée au cœur de la campagne ombrienne. Datant du XVIIIe siècle, cette ferme s'étend sur une superficie de 400 mètres carrés et comprend cinq appartements indépendants, offrant confort et ambiance accueillante. Les unités sont bien réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, chacune accessible par des escaliers extérieurs séparés. Les espaces extérieurs comprennent un jardin entretenu, une piscine et un court de tennis. Rénovée avec soin en 1994, la ferme conserve son charme rustique grâce à des matériaux authentiques. Cette propriété est donc un choix idéal pour un achat corps de ferme de luxe Castiglione del Lago, qu'il s'agisse de l'exploiter comme une activité réceptive ou d'en faire une résidence privée au milieu de la nature. De plus, sa situation proche du lac Trasimène et des attractions touristiques d'Ombrie et de Toscane en fait un lieu de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre, un corps de ferme de luxe à acheter à Castiglione del Lago, dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Située dans un cadre enchanteur, à proximité du lac Trasimène, cette ferme comprend deux bâtiments totalisant 20 appartements et un restaurant, le tout agrémenté d'une piscine et d'une oliveraie. La propriété se compose d'une ferme accompagnée d'une annexe, offrant une diversité d'appartements : des studios, des appartements de deux chambres et de trois chambres, représentant un total de 20 chambres et 20 salles de bains, ainsi que des cuisines équipées. Vous profiterez également d'un restaurant au rez-de-chaussée, avec cuisine et deux salles de bains, l'une intérieure et l'autre extérieure. Entourés d'un jardin verdoyant, les bâtiments bénéficient d'une magnifique piscine de 7x14 mètres, le tout surplombé par 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers, inclus dans la vente. En très bon état grâce à des rénovations récentes et à un entretien soigné, la propriété est raccordée aux services d'eau et d'électricité, avec un système de chauffage au GPL. Actuellement exploité comme bien de rapport, ce corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago se prête également parfaitement à une utilisation en résidence secondaire ou pour plusieurs familles. Emplacement idéal, cette propriété est située dans une zone de tranquillité absolue, à seulement 8 minutes de la commune de Castiglione del Lago. Grâce à sa situation centrale, vous pourrez facilement rejoindre les principales villes voisines telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. Un accès rapide aux grandes voies routières, à l'autoroute A1 à Bettolle, permet également de rejoindre facilement des métropoles comme Rome et Florence.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Castiglione del Lago, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 450 m² répartis sur 4 niveaux, offrant un cadre enchanteur en pleine campagne ombrienne et à proximité du lac Trasimène. Au sous-sol, vous trouverez une belle salle de séjour/taverne avec possibilité d'aménagement supplémentaire, complétée par 2 salles de bains. L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un escalier intérieur ou un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains vous attendent. Au premier étage, vous accéder à une autre salle de séjour accompagnée de deux chambres avec salles de bains en suite, et au dernier étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une deuxième cuisine. Le grand garage au sous-sol permet de ranger tout votre matériel. En extérieur, un vaste jardin de 5000 m² vous invite à profiter d'une grande piscine de 14x7 et d'une agréable terrasse. La villa est en excellent état grâce à sa récente rénovation, avec les commodités fondamentales déjà en place. Bien que la propriété soit actuellement classée comme immeuble de rapport, elle est parfaitement adaptée pour devenir une résidence secondaire ou une maison familiale. Profitez d'un cadre calme, à seulement 8 minutes de Castiglione del Lago, avec un accès facile aux principales villes telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. La super route vous connecte également à l'autoroute A1, rendant les grandes villes comme Rome et Florence facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une Villa de luxe Castiglione del Lago!

À vendre, un splendide corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, situé dans le département de Pérouse en Ombrie. Cette magnifique propriété de la campagne ombrienne, proche du lac Trasimène, comprend trois bâtiments et deux piscines, actuellement en activité. Avec une surface d'environ 570 m², la ferme principale abrite un restaurant doté d'une cuisine entièrement équipée et 9 appartements indépendants, offrant au total 12 chambres et 13 salles de bains. L'annexe, séparée de la maison principale, propose 4 chambres et 5 salles de bains supplémentaires. La villa indépendante, d'environ 325 m², s'étend sur 4 niveaux, comprenant un espace de vie avec cheminée, plusieurs chambres et salles de bains. L'extérieur est agrémenté d'un jardin bien entretenu, deux superbes piscines et 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Emplacement privilégié à Castiglione del Lago, offrant un accès facile aux principales villes de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago.

À Piegaro, dans la province de Pérouse en Ombrie, ce magnifique corps de ferme est en vente. Située dans une région vallonnée paisible, cette propriété authentique offre des vues panoramiques et un accès facile. D'une superficie d'environ 400 m², elle se compose de deux étages, d'un garage et d'une cave de 50 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et une spacieuse cuisine, toutes donnant sur une véranda propice aux moments conviviaux. Ce niveau comporte également une chambre double avec salle de bains attenante et un espace buanderie. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une chambre de maître avec salle de bains, une terrasse et deux autres chambres doubles. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine à débordement et d'un étang, offre une vue imprenable sur la vallée. La propriété inclut aussi une oliveraie et un petit vignoble. Entièrement rénové en 2007, ce corps de ferme bénéficie de finitions authentiques, de plusieurs systèmes de chauffage, et d'un puits privé. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Piegaro, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Corps de ferme de luxe à vendre à Città della Pieve. Situé dans la magnifique région de l'Ombrie, ce corps de ferme se trouve dans un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques. Il comprend une ferme principale de 200 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie spacieux, des chambres confortables et une cuisine entièrement équipée. Une annexe adjacente propose des espaces supplémentaires pour les invités, tandis qu'une seconde annexe indépendante est également disponible. Les extérieurs comprennent un terrain de 5000 m² agrémenté de vignes, d'oliviers et d'une piscine à planifier. L'endroit est en excellent état, offrant un potentiel d'utilisation pour du tourisme ou une résidence privée. Située près de la sortie d'autoroute Chiusi - Chianciano Terme, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux grandes villes italiennes et aux merveilles de l'Ombrie.

Ferme panoramique typique de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, située dans la province de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, surnommée Casal Verde, est perchée sur l'une des plus belles collines de la région, offrant une vue imprenable et une grande intimité. Construite en 1800 et entièrement rénovée en 2013, elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle salle de séjour rustique mais élégamment meublée, une véranda agrandie idéale pour les repas ou la détente, une chambre double, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres doubles, toutes avec salles de bain attenantes. La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucune intervention. À l'extérieur, un jardin de 5 000 m² entièrement clôturé inclut un gazebo recouvert de glycine pour les repas en plein air et une piscine d'eau salée de 50 m². Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin. Un terrain supplémentaire de 5 000 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée pour des activités réceptives, cette propriété peut continuer dans cette voie ou être transformée en résidence privée. L'emplacement est idéal, à proximité du lac Trasimeno et des principales villes d'Ombrie comme Pérouse et Assise.

À Corciano, dans le département de Pérouse en Ombrie, nous vous proposons à la vente un magnifique corps de ferme de luxe. Ce bien historique, situé sur une colline, s'étend sur environ 1145 m² et s'accompagne d'un terrain de 2,8 hectares, incluant une piscine. Ancien couvent du 16ème siècle, il a été magnifiquement rénové au 18ème siècle pour devenir une élégante résidence. La propriété principale dispose d'environ 986 m², abritant dix appartements indépendants offrant un total de vingt chambres et quinze salles de bains, chacun pouvant être utilisé pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné. Les extérieurs comprennent un jardin paysager de 4000 m², des terres agricoles, des oliveraies et des vignobles, et pour les amateurs de détente, une piscine et un court de tennis. La restauration des intérieurs a su préserver le charme de l'Ombrie, avec des détails architecturaux authentiques. Cette propriété représente une opportunité d'achat corps de ferme de luxe Corciano, idéale pour une activité réceptive ou comme résidence privée. Située à proximité des lieux emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, ce corps de ferme de luxe à vendre est un lieu de sérénité et de beauté.

À vendre, corps de ferme de luxe à Tuoro sul Trasimeno, situé dans le département de Pérouse, au cœur de la région Ombrie. Ce magnifique relais, niché dans un ancien hameau d'environ 2 500 mètres carrés, s'étend sur un vaste terrain de 12 hectares avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Ce corps de ferme de luxe propose 18 appartements rénovés avec soin, alliant tradition et modernité, dans quatre bâtiments historiques. Chaque appartement conserve le charme typique de l'architecture ombrienne, avec des tailles variant de 28 m2 à 115 m2, et est équipé de cuisines, salons avec cheminée et chambres confortables. La propriété est ornée de magnifiques oliviers, bois et chênes centenaires, ainsi qu'une piscine offrant une ambiance relaxante. Les espaces extérieurs comprennent de splendides pelouses et un espace barbecue, le tout complété par un parking privé. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité touristique ou vivre dans une demeure historique représentative de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à Tuoro sul Trasimeno.

Au cœur de la campagne ombrienne, à proximité de Pérouse et du lac Trasimène, découvrez cet impressionnant domaine de 29 hectares alliant charme rural, confort moderne et sérénité. Cette propriété comprend une villa principale d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine toscane avec cheminée, une salle à manger, deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'un hall d'entrée et des espaces de rangement. Le premier étage se compose d'un séjour avec kitchenette et de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une ouvre sur une loggia panoramique. Les finitions incluent parquet en chêne, mosaïque Bisazza, chauffage au sol et aspirateur centralisé. Les fenêtres en bois sont équipées de grilles de sécurité. Le sous-sol propose des buanderies, une cave, et une grande pièce lumineuse. L'annexe de 100 m², aménagée dans une ancienne ferme, comprend un séjour ouvert, deux chambres et des salles de bains. La propriété est enrichie d'une serre en acier et en verre de 99 m², d'une piscine panoramique à débordement de 15 x 6 m, de vestiaires et d'un solarium en terre cuite. Le terrain de 29 hectares se divise en 27 hectares cultivés et 3 hectares de parc. Un puits privé et deux allées avec portails complètent ce bien exceptionnel disponible à la vente.

Nous vous proposons un ancien monastère entièrement rénové, aujourd'hui exploité en agritourisme, à la vente à Castiglione del Lago, Pérouse, en Ombrie. Ce bien dispose de 15 chambres, d'une piscine, d'un espace spa, le tout sur un terrain d'environ 12 hectares. La propriété, datée du 15ème siècle, comprend au rez-de-chaussée la réception, 4 chambres avec salle de bains privative, un bar, des espaces de détente, un restaurant, une cuisine professionnelle, une cave à vin et des locaux techniques. Le premier étage abrite un autre espace de vie et 9 chambres, tandis que le deuxième étage contient 2 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir jusqu'à 32 personnes. À proximité se trouve un centre de bien-être sur 3 niveaux avec des équipements complets incluant des salles de massage et une cave à vin. L'extérieur propose un grand parc avec piscine et divers espaces de détente, ainsi qu'un vignoble et une oliveraie. Rénovée en 2015, la propriété est en excellent état, équipée de panneaux solaires et de systèmes modernes. Ce corps de ferme à acheter à Castiglione del Lago offre de multiples possibilités, tant pour une activité d'accueil que pour une résidence secondaire.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Chiusi, Sienne, en Toscane, niché au cœur d'un paysage enchanteur, entouré d'arbres centenaires et de collines ondulantes. Rénovée avec soin en 2017, cette propriété se déploie sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'hébergement et d'utilisation privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, une salle de bain, un bar, une salle à manger et un salon chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante pour vos invités. La cuisine professionnelle permet un service de qualité, tandis qu'une loggia fermée propose un espace extérieur couvert pour des moments de convivialité. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, décorées de manière unique avec des matériaux chaleureusement sélectionnés. Le parc qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, avec des pelouses, des vieux arbres et des espaces ensoleillés pour se détendre. Une pierre d'escalier conduit à la grande zone de la piscine, équipée d'une piscine de 12 x 7,5 mètres, entourée d'une belle terrasse. Avec 6,5 hectares de terrain, incluant des oliviers, des terres agricoles et des bois, cette propriété est idéale pour un usage agricole ou comme un refuge naturel. Pour ceux qui le souhaitent, un terrain adjacent est également disponible à l'achat afin d'agrandir davantage cet espace privilégié.

Située dans un cadre magnifique au cœur de la campagne ombrienne et à proximité du village, cette imposante ferme avec piscine et un terrain d'environ 33 hectares est disponible à la vente. La propriété se compose de plusieurs appartements, dont un au rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine équipée, salon et chambre double avec salle de bains attenante. Un deuxième appartement, également spacieux, s'étend sur trois niveaux et inclut une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et plusieurs salles de bains. Le troisième appartement comprend un espace de vie avec kitchenette et chambre, tandis que le quatrième et cinquième appartements comptent des chambres confortables et des espaces de vie agréables. La propriété dispose également d'un cellier avec four et d'un garage souterrain, ainsi que d'un magnifique jardin avec piscine et divers arbres fruitiers. Dotée d'un bon entretien, la ferme est en bon état général, tout en conservant des éléments traditionnels. Elle représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme à Città della Pieve, adaptée pour une maison familiale ou un projet d'hébergement. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété bénéficie d'un accès facile aux services de Città della Pieve et d'excellentes liaisons vers Rome et Florence.

À vendre à Castiglione del Lago, Pérouse, ce remarquable domaine viticole érigé sur un site panoramique, à proximité de Cortona et Montepulciano, s'étend sur 11,3 hectares, dont 8 hectares de vignes. Ce domaine, soigneusement restauré, comprend un restaurant, un centre de bien-être, une piscine et un projet d'agrandissement avec la récupération d'anciens bâtiments. La propriété offre environ 1 990 m² d'espaces consacrés à l'hospitalité et à la production de vin, incluant un centre opérationnel spectaculairement intégré dans les circuits touristiques. La résidence principale propose trois appartements rénovés avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, un parc soigné entoure la réception, intégrant de vastes espaces de détente et un kiosque près de la piscine. La cave à vin de 500 m², complètement équipée, vient compléter cette propriété d'exception. Stratégiquement située à 800 m du centre-ville, la propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des entrées de l'Ombrie et de la Toscane, rendant les destinations telles que Florence et Rome accessibles en environ deux heures. Cette opportunité représente une option idéale pour un investissement dans le secteur hôtelier ou pour l'achat d'un corps de ferme à Castiglione del Lago, alliant activité viticole et potentiel d'hébergement.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre située à Città della Pieve, dans la région de l'Ombrie, en Italie. Cette propriété d'environ 400 mètres carrés, entourée de collines verdoyantes, dispose d'un terrain généreux avec la possibilité de construire une piscine. Description de la ferme :Constituée entièrement en pierre, la ferme s'étend sur deux niveaux plus une petite tour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un couloir reliant l'entrée et deux salles de bains, ainsi que deux grands salons avec accès direct au jardin. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, abrite un grand couloir desservant deux salles de bains et six chambres, ainsi qu'une belle terrasse panoramique. Une pièce permet également d'accéder à la tourelle qui offre une vue imprenable. Dépendances :La propriété dispose de deux annexes, l'une servant d'entrepôt/garage et l'autre composée d'une petite dépendance avec des locaux techniques. Espaces extérieurs :Entourée d'un vaste jardin clôturé, la ferme comprend 7,5 hectares de terrains, répartis en 2 hectares de terres arables, 1 hectare de bois et 4 hectares d'oliveraies avec environ 240 arbres. La possibilité de construire une piscine est également envisageable, avec une source d'eau présente sur place. État et finitions :La ferme est en bon état général avec une structure solide, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour les salles de bains, la cuisine et les équipements. Le chauffage fonctionne au GPL, elle est équipée d'une fosse septique, et est raccordée à l'aqueduc avec une source pour le jardin. Possibilités d'utilisation :Cette ferme est idéale en tant que première ou seconde résidence et pourrait également servir de petite structure d'hébergement ou être intégrée dans un circuit locatif. Situation et mode de vie :Située dans un cadre paisible et pittoresque, entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété est accessible par un chemin blanc reliant la route principale, à seulement dix minutes du centre de Città della Pieve où se trouvent tous les services nécessaires. En raison de sa proximité avec l'autoroute A1 et la gare ferroviaire offrant des liaisons directes vers Rome et Florence, ainsi que la proximité des charmants centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona à environ 20 minutes, elle offre un cadre de vie et des possibilités touristiques exceptionnelles.