vente de corps de ferme de luxe à Orvieto, Italie

Charmante demeure du XVIIIe siècle avec chapelle privée, située à quelques minutes d'Orvieto. Transformée dans les années 1990 en un attractif village résidentiel/agritouristique avec piscine, la propriété comprend une habitation principale et quatre appartements indépendants, chacun avec des espaces conviviaux, ainsi que des locaux techniques et de service. Immergée dans un paysage préservé à la frontière de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane, cette propriété offre un cadre d'une beauté rare, entourée de vignes, d'oliviers centenaires et de villages médiévaux, reconnue pour son charme, son emplacement et son élégance. Une allée arborée et panoramique mène à cette ferme s'étendant sur 17 hectares de terrain ensoleillé et semi-plat, comprenant une oliveraie productive de 120 plants matures, un hectare de bois et des terres arables prêtes à être cultivées. Grâce à son emplacement stratégique et à son atmosphère historique unique, cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités : une résidence privée d'exception avec annexe pour invités, ou un hébergement exclusif pour des événements tels que des mariages. Immergée dans une oasis de tranquillité, cette propriété est située dans une région riche en histoire, art, culture ainsi qu'en excellence gastronomique et œnologique, offrant un climat méditerranéen exceptionnel. Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu distinctif, à proximité de trésors tels qu'Orvieto, Civita di Bagnoregio et le lac de Bolsena. Bénéficiant d'excellentes liaisons avec Rome et Florence, les côtes toscanes sont accessibles en un peu plus d'une heure.

Au cœur d'un paysage vallonné et enchanteur, une résidence historique située près d'Orvieto est proposée à la vente. Enveloppée par les sons de la nature et le parfum des vieilles pierres, la ferme s'élève majestueusement avec une vue panoramique à couper le souffle. Un voyage sensoriel qui commence avec les premiers rayons de soleil filtrant à travers les anciennes fenêtres, vous invitant à découvrir un lieu magique chargé d'histoire. Caractéristiques : D'une superficie de 1172 m², la propriété accueille ses hôtes dans 35 chambres élégantes et 8 salles de bains, offrant tout le confort imaginable. Le bâtiment, autrefois une abbaye, a été soigneusement restauré, conservant le charme original de ses structures médiévales tout en intégrant des touches modernes telles que des panneaux solaires et une piscine contemporaine. Espaces extérieurs : La propriété est entourée de jardins luxuriants, d'oliviers et de noisetiers, le terrain faisant environ 6 hectares. Possibilités d'utilisation : Imaginez vivre ici, entre les murs qui racontent des siècles d'histoire. Les jours s'émerveillent en se relaxant dans le jardin paysager ou en s'immergeant dans la piscine qui semble se confondre avec le ciel bleu. Les soirées se transforment en moments inoubliables sous un ciel étoilé, peut-être en sirotant un verre de vin local sur la terrasse panoramique. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une expérience unique, un lieu où l'élégance intemporelle se mêle au confort moderne. Une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir ceux qui sauront apprécier sa beauté incomparable et son caractère unique. Situation et mode de vie : Située dans la province de Terni, à une courte distance d'Orvieto, cette ferme représente une oasis parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans la paisible campagne ombrienne. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un corps de ferme à Castel Giorgio.

Située dans les collines ombriennes de Ficulle, cette magnifique propriété d'environ 900 mètres carrés est entourée de 2 hectares de terrain bien entretenu, agrémenté d'une piscine moderne en parfait état. Cette charmante résidence, composée de quatre bâtiments, représente une belle opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Ficulle. La villa principale, où réside le propriétaire, mesure environ 115 m² et constitue une habitation élégante et chaleureuse avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine lumineuse et une belle véranda invitant à la détente. La partie logement d'environ 780 m² est divisée en cinq appartements indépendants, chacun avec cuisine et salle de bains. Trois d'entre eux disposent de deux chambres, tandis que les deux autres n'en ont qu'une, parfaits pour des hôtes recherchant intimité et confort. L'offre est complétée par six chambres supplémentaires avec six salles de bains, ainsi qu'une grande salle de séjour, idéalement utilisée pour le petit-déjeuner des hôtes. La propriété est en excellent état, grâce à une attention méticuleuse aux détails durant sa restauration. Les installations modernes incluent chauffage électrique et climatisation, tandis que les sols en céramique et les poutres apparentes rappellent le style rustique typique de la région. L'eau est fournie par l'aqueduc municipal, garantissant commodité et fiabilité. Le terrain environnant inclut un jardin bien entretenu, un véritable havre de paix, et la piscine est une invitation à la détente. Un grand parking privé est disponible pour les résidents et les invités. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, l'achat séparé d'un autre terrain de 2 hectares est possible, offrant des opportunités d'expansion ou de diversification. Cette propriété se prête parfaitement à ceux envisageant de lancer ou développer une activité d'hébergement, tout en étant une résidence principale idéale pour une famille en quête de sérénité sans sacrifier le confort moderne. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à des destinations fascinantes comme Orvieto, Città della Pieve et Pérouse, tout en offrant un accès pratique aux villes de Toscane et du Latium.

À 5 km de Ficulle, dans un décor de nature exceptionnelle, ce corps de ferme est en vente. S'étendant sur 24 hectares à 600 mètres d'altitude, la propriété offre une vue imprenable sur Orvieto, véritable havre de paix. La ferme principale, soigneusement rénovée en 2010, dispose d'une superficie d'environ 413 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie accueillent un double séjour et une cuisine lumineuse qui donne sur une véranda panoramique, parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative. Un bureau avec un accès aux combles, transformé en loft, permet d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La dépendance, quant à elle, mesure environ 224 m² et comprend divers débarras, un atelier et des garages. Un appartement de gardien de 86 m² est également présent à l'étage. La propriété offre 618 m² de dépendances agricoles, avec une écurie de 230 m² et une structure de 165 m² à terminer, idéale pour un projet équestre ou d'hébergement. À l'extérieur, une piscine panoramique de 12 x 7 mètres surplombe la vallée, au milieu de 6 hectares de terres arables, d'un paddock pour chevaux, de bois et d'oliveraies. Équipé d'un système photovoltaïque, de chauffage au bois et électrique, d'eau de ville et d'un puits, ce corps de ferme à vendre est parfait pour une résidence privée, une maison de campagne ou un centre équestre. Distances : Orvieto 22 km, Fabro A1 à 20 min, Città della Pieve 30 min, Rome 139 km.

À vendre, un superbe corps de ferme à Civitella d'Agliano, Viterbe, dans le Latium, offrant une expérience de vie unique. Ce bien d'exception dispose d'un jardin privé, d'une piscine et d'une terrasse panoramique, ainsi que d'une grotte pouvant accueillir un spa. \Au cœur d'un village pittoresque, deux bâtiments indépendants témoignent d'une restauration soignée. Le premier, d'environ 105 mètres carrés, comprend une cuisine, un salon avec cheminée, et plusieurs chambres disposant de salles de bains attenantes. Le second bâtiment, d'environ 88 mètres carrés, offre également de belles pièces de vie et un accès à un jardin. \Les espaces extérieurs sont généreusement aménagés, avec des balcons et un jardin descendante vers une piscine agréable. Les rénovations ont su combiner harmonieusement ancien et moderne, créant un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité des petits villages. \Civitella d'Agliano, une commune historique de l'Alta Tuscia, est le lieu parfait pour profiter du calme et de la beautés de la campagne italienne.

Découvrez cette magnifique propriété à Baschi, Terni, en Ombrie, parfaite pour un projet d'agritourisme. Ce corps de ferme de 55 hectares offre une vue panoramique sur le lac Corbara et les vallées environnantes. La vente comprend 20 hectares de forêts et 35 hectares de terres arables et prairies. La ferme est dotée de 6 appartements, d'une cuisine industrielle, d'un salon-restaurant-bar et d'une cave équipée. Vous trouverez également des installations pour la production d'huile, une boucherie, une écurie de 24 boxes, ainsi que divers équipements pour le stockage et l'alimentation des animaux. Il est également possible d'acheter 55 hectares supplémentaires, incluant un ancien château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Baschi.

Nichée dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, une belle propriété en pierre est actuellement en vente à Montecchio, Terni. Cette résidence offre un cadre paisible entouré d'un paysage spectaculaire. D'une superficie de 303 m², elle se répartit sur deux niveaux avec onze chambres et quatre salles de bains. L'intérieur, agrémenté de matériaux de qualité tels que la terre cuite naturelle et le travertin, allie confort et élégance. La propriété dispose également d'un grand porche avec cheminée, d'une piscine panoramique, et d'un jardin bien entretenu comprenant une oliveraie et des arbres fruitiers. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Montecchio, cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un environnement rural, tout en étant proche des commodités. Située à seulement 25 km d'Orvieto et à proximité de nombreux sites touristiques ombriens et toscans, cette propriété promet un mode de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Todi, dans le département de Pérouse en Ombrie. Offrant une vue imprenable sur Todi, cette propriété a été entièrement restaurée avec un grand savoir-faire en 2022. Facilement accessible par une route asphaltée, elle s'étend sur environ 5 hectares et dispose d'une belle piscine entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers tels que des cerisiers et des figuiers. Bien que non isolée, la ferme garantit une intimité maximale. La façade en pierre typique, soigneusement travaillée par des artisans locaux, souligne le caractère authentique du lieu. Vous trouverez également un parking couvert pour trois voitures, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, contribuant ainsi à des économies sur les dépenses énergétiques. La maison dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur un coin repas extérieur ombragé, et de quatre chambres à l'étage, dont deux avec salles de bains privatives. Une véritable oasis de paix, ce corps de ferme de luxe à acheter à Todi offre des finitions de qualité et un confort moderne, parfait pour une résidence permanente ou des vacances inoubliables.

Au cœur de la magnifique campagne ombrienne, se trouve une élégante ferme de 320 m² récemment construite, achevée en 2016, conçue avec une attention particulière au style traditionnel ombrien. Cette ferme, à vendre à Fabro, est située au bout d'une route blanche, dans un environnement isolé et calme. La façade en pierre locale confère une authenticité à la structure, tandis que les intérieurs se caractérisent par des espaces lumineux et accueillants, enrichis de poutres en chêne, de sols en terre cuite artisanale et de parquet. Le mobilier allie fonctionnalité et style, avec des détails évoquant l'élégance provençale. Avec quatre chambres et quatre salles de bain, cette propriété est idéale pour une vie confortable. En excellent état, la ferme a été construite avec des techniques modernes et des matériaux de qualité, tout en conservant le charme typique des fermes ombriennes. Équipée de chauffage au GPL, d'eau provenant du réseau communal et de la climatisation dans la zone nuit, elle répond à tous les besoins modernes. La propriété est entourée d’un jardin soigné avec des plantes méditerranéennes et dispose d'une piscine à débordement offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Grâce à sa situation isolée, à la qualité de la construction et à la présence de la piscine, elle représente une excellente opportunité d'achat corps de ferme à Fabro, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Emplacement stratégique entre Ombrie, Toscane et Latium, à quelques kilomètres de Fabro, Allerona et de l'Autostrada del Sole, facilitant l'accès à des villes d'intérêt en Italie centrale.

Corps de ferme à vendre à Celleno, Viterbo, Latium, Italie. Ce superbe complexe comprend cinq fermes nichées sur un terrain de 33 hectares, en grande partie boisé, offrant un cadre tranquille et immersif. Le domaine est traversé par un ruisseau et une charmante cascade qui rejoint la rivière Aniene. Les quatre fermes à louer s'étendent sur environ 1 000 mètres carrés, préservant l'intimité des hôtes tout en offrant 25 lits, avec possibilité d'ajouter 6 couchages supplémentaires. Chaque unité est autonome, disposant d'une cuisine, salle à manger, salon, chambres et salles de bains. La cinquième ferme est réservée à la famille gérante, assurant une présence constante pour répondre aux besoins des visiteurs. En extérieur, des jardins fleuris, une piscine spacieuse et des espaces détente agrémentent ce cadre enchanteur. Idéal pour un resort au charme unique, la localisation offre également un accès à de nombreux villages historiques, notamment Civita di Bagnoregio, et permet de découvrir la richesse culturelle de la Haute Tuscia. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce corps de ferme à Celleno.

À vendre, ce corps de ferme unique situé à Todi, Pérouse, en Ombrie, offre une vue imprenable sur le parc du Tibre et s'étend de Todi aux paisibles villages environnants. Cette propriété, riche en histoire, dispose d'un fort potentiel de valorisation. La structure, qui date du XIIIe siècle, a été agrandie au fil des siècles et couvre plus de 400 m². Elle conserve son architecture traditionnelle, avec des éléments d'origine tels que des pierres apparentes et des poutres en bois, ainsi que des sols en terre cuite. Composée de six chambres, quatre salles de bains et deux salons avec cheminée, elle allie charme et authenticité. Le rez-de-jardin, anciennement une écurie, a été transformé en espace de service incluant une cuisine et une salle à manger. Au sommet de la tour, un lumineux studio avec fenêtres à triple lancette offre une vue imprenable, tandis que les deux terrasses permettent d'admirer des couchers de soleil spectaculaires. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares, avec un jardin en terrasses, une oliveraie de 140 plants et un espace pour une piscine. Deux annexes en pierre complètent ce domaine, offrant d'intéressantes possibilités de valorisation. Avec sa position stratégique proche des aéroports de Rome et Pérouse, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat de corps de ferme à Todi.

À proximité de Todi, dans un cadre enchanteur, ce corps de ferme d'environ 850 m² allie histoire et modernité, le tout sur un terrain d'environ 4 hectares. L'entrée principale, liée à une ancienne église bénédictine, met en valeur une fresque originale et a été transformée en galerie d'art. Elle accueille une chaleureuse cheminée en pierre et un escalier menant aux niveaux supérieurs, avec un arc ouvrant sur un vaste salon de réception. L'abbaye, construite au XIIIe siècle et rénovée jusqu'en 2014, s'étend sur trois niveaux et dispose d'entrées à chaque étage, incluant une cour intérieure en pierre. On y trouve trois grands espaces de vie avec cheminée, dont un salle de restaurant adjacente à la cuisine, ainsi que huit chambres avec salle de bain privative. De plus, un logement complet est présent au sous-sol, tandis qu'une dépendance d'environ 200 m² est équipée de chauffage autonome. Les extérieurs s'étendent sur 4 hectares, dont 2,5 hectares d'oliveraie certifiée, agrémentés d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 12 mètres, ainsi qu'un court de tennis. Une grandeur terrasse, une véranda sécurisée et une cour intérieure renforcent l'attrait de cette propriété. Les travaux de rénovation effectués au fil des ans sont de haute qualité, avec isolation renforcée grâce au double vitrage. Bien que la piscine et une partie du jardin nécessitent peu de travaux, le système d'eau provient à la fois du réseau municipal et d'une citerne, avec un chauffage au GPL. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Todi, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie historique et moderne ou pour un investissement en structure d'hébergement de qualité. Située à quelques kilomètres du centre historique de Todi, elle est également bien connectée aux autres villes de la région ombrienne et toscane comme Città della Pieve, Castiglione del Lago et Cortona. La ville de Pérouse est accessible en moins d'une heure de route.

Magnifique ancienne tour de guet datant de 1200, entièrement rénovée en une charmante ferme avec piscine et vues panoramiques. Cette propriété, située à Todi, Pérouse, en Ombrie, offre environ 565 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un salon aux plafonds voûtés en terre cuite, une salle à manger, un WC de service et une cuisine en briques avec accès à une grande véranda idéale pour les repas en extérieur. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres dont 2 avec salle de bains en suite, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing et deux salles de bains. La propriété dispose également d'un second bâtiment sur deux niveaux, comprenant un entrepôt, une cave, une buanderie et un appartement avec espace de vie, kitchenette, 2 chambres et salle de bain. Un carport est inclus pour 2 places de parking couvertes. À l'extérieur, un grand jardin bien entretenu avec piscine et oliveraie entoure la maison, le tout entièrement clôturé. Elle est en excellent état grâce à une récente rénovation, avec raccordement à l'éclairage et à l'eau, chauffage au GPL et panneaux photovoltaïques. Idéale pour une première ou une seconde résidence, cette ferme peut également générer des revenus pendant les mois d'été. Située dans un lieu privilégié, à seulement 350 mètres de la route principale, elle est proche du village de Pontecuti et des attractions de Corbara, Viepri et Acquasparta, à environ 30 km. Rome est à 85 km, Florence à 180 km et Pérouse à 40 km. Découvrez cette ferme de luxe Todi à vendre.

Gualdo Cattaneo, près de Todi, au cœur verdoyant de l'Ombrie, vous propose une magnifique propriété : une ferme d'environ 340 mètres carrés, située sur un terrain privé d'un hectare avec oliveraie, annexe et jardin bien entretenu, offrant une atmosphère de sérénité. Cette propriété, idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Todi, se déploie sur deux niveaux, autour d’un charmant jardin d'hiver. Le bâtiment principal comprend des espaces harmonieux, des pièces de vie confortables, un hall d’entrée, un bureau, un séjour convivial, un salon spacieux, deux salles de bains, une cuisine, un portique et quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale dispose d'une terrasse panoramique pour admirer les couchers de soleil de l’Ombrie. À l'étage, une chambre avec salle de bains est accompagnée d'une salle de lecture, d'un salon, d'une loggia, d'une kitchenette et d'une charmante terrasse. La propriété comprend aussi une petite unité indépendante de 20 m² et un sous-sol non aménagé de 300 m². La surface totale atteint environ 700 m², avec un porche spacieux doté d’un barbecue et des espaces extérieurs pavés. Son terrain de plus d’un hectare comprend une oliveraie, un jardin soigné, de nombreuses places de parking et un garage. Achèvée avec soin en 2006, cette propriété mise sur des matériaux de qualité et des finitions traditionnelles, révélant le charme de l'architecture ombrienne. Equipée de commodités modernes, elle offre un chauffage au sol alimenté par GPL, des panneaux solaires et un approvisionnement en eau provenant d'un puits privé, avec la possibilité de raccordement au réseau public. Entourée d’un paysage intact, cette propriété est idéale pour un projet d'hébergement de style, bénéficiant d'un potentiel de développement. Situation : Dans la commune de Gualdo Cattaneo, à proximité de Todi, Pérouse et Assise, et proche de la Toscane et du Latium, elle constitue un point de départ parfait pour explorer les merveilles culturelles de l'Italie centrale.

Propriété exceptionnelle à Todi, s'étendant sur environ 510 m² avec piscine et un terrain de 1,8 ha. Cette belle propriété est divisée en deux zones : l'une pour un usage privé et l'autre pour l'hospitalité. Le bâtiment principal, rénové avec soin dans le respect des matériaux traditionnels locaux, offre un cadre chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, un bureau, un grand salon et une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables avec salles de bains privatives et un salon avec mezzanine et balcon offrant des vues imprenables. Un deuxième bâtiment, utilisé comme logement, possède quatre appartements indépendants et un studio au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres avec salles de bains. Une charmante loggia panoramique, dotée d'un four et d'une cuisine, est parfaite pour des repas en plein air. Le troisième bâtiment abrite trois chambres raffinées avec salles de bains au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec entrée indépendante. L'extérieur s'étend sur 1,8 hectares, comprenant un jardin luxuriant entourant la piscine, offrant un lieu de détente avec une vue spectaculaire sur Todi et les collines ombriennes. Les espaces extérieurs créent une atmosphère relaxante, idéale pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant élégant. La propriété, soigneusement rénovée, préserve le style architectural ombrien avec des finitions soignées, tout en offrant des installations modernes pour un confort maximal. Ce domaine se prête parfaitement à diverses utilisations : il peut continuer à fonctionner comme une structure d'hébergement bien établie ou être transformé en résidence exclusive pour profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne. Située à quelques kilomètres de Todi, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux plus belles villes d'Italie centrale, comme Pérouse, Orvieto, Rome et Florence, ainsi qu'au lac Trasimène, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisir.

Nichée au cœur des collines verdoyantes de Toscane, entre Cetona et San Casciano dei Bagni, cette ferme historique du XIXe siècle constitue un véritable havre de paix. À seulement 2 km des commodités, elle est idéale pour quiconque souhaite investir dans une ferme en Toscane. L'accès à la propriété se fait par un magnifique parc de chênes, offrant une vue panoramique qui s'étend de Città della Pieve jusqu'à Monte Cetona. La dernière rénovation a eu lieu dans les années 2000, et la propriété est en excellent état. Vous serez accueilli dans une salle à manger menant à une vaste cuisine avec accès à une salle à manger extérieure sous une pergola. Le sous-sol abrite un salon original aménagé dans les anciennes écuries, tandis qu'une romantique citronnière et un bureau complètent cet espace. Le premier étage dispose de chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi qu'une seconde chambre accédant à une terrasse panoramique. L'annexe, construite en 2010, propose une chambre avec salle de bains. Le parc de plus de 4 hectares comprend une piscine et une oliveraie d'environ 50 arbres, ainsi qu'une cave historique. À 8 km de San Casciano dei Bagni et à proximité des axes routiers majeurs, cette ferme est un opportunité intéressante pour l'achat d'un corps de ferme à San Casciano dei Bagni.

À Marsciano, corps de ferme d'environ 450 m² avec un terrain de 1,5 hectares. Idéalement située à proximité des commodités du centre de Marsciano, cette propriété spacieuse se trouve dans un environnement paisible, entourée d'un jardin verdoyant. Le bâtiment principal a été partiellement rénové, son intérieur reste personnalisable. Actuellement, il se compose de 4 grandes pièces au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l'étage, avec un grenier mansardé. Une annexe de 50 m² est également disponible, partiellement meublée, comprenant cuisine et salle de bain. Deux autres annexes offrent des possibilités d'utilisation variées. Le terrain est préparé pour la construction d'une piscine, et la propriété est bien éclairée avec vue sur les collines des Apennins. Une promenade naturelle mène à un petit lac à proximité. Un hectare de terrain supplémentaire avec un projet de construction de cottages est disponible, non inclus dans le prix. Ce corps de ferme présente un fort potentiel pour un achat Corps de ferme de luxe à acheter à Marsciano, offrant une opportunité d'investissement ou une résidence élégante dans un cadre historique.

Située à Città della Pieve, dans la province de Pérouse en Ombrie, cette propriété exceptionnelle est mise en vente. La structure en pierre, initialement conçue comme un hébergement, comprend six chambres et un restaurant. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une véranda, avec au rez-de-chaussée, un espace restaurant incluant cuisine, coin bar et réception, ainsi que des toilettes et d'autres pièces de service. Les premier et deuxième étages du bâtiment principal accueillent les six chambres spacieuses, chacune équipée de salle de bains privative, télévision, climatisation, mini-bar et machine à café. Au sous-sol, les pièces annexes comprennent vestiaires, salles de bains et réserves. En extérieur, la propriété s'étend sur un jardin bien entretenu avec piscine et un terrain d'environ 1,5 hectare, ainsi qu'un stationnement privé. Rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, elle est en parfait état et opérationnelle. Bien que conçue pour l'hébergement et la restauration, la propriété pourrait également être transformée en résidence secondaire ou principale avec quelques travaux. Son emplacement paisible offre des vues imprenables sur la vallée et le Val d'Orcia, à proximité de la route principale et seulement cinq minutes du centre de Città della Pieve. Idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'un corps de ferme à Città della Pieve, cette propriété se trouve également à proximité de l'autoroute A1 et des gares avec liaisons vers Rome et Florence.

Dans une charmante localité typique de l'Ombrie, nichée au cœur des collines verdoyantes de Città della Pieve, nous vous proposons un corps de ferme à vendre d'environ 400 mètres carrés, agrémenté d'un terrain et d'une possibilité de construire une piscine. Cette ferme, construite entièrement en pierre, est bien agencée sur deux niveaux plus une petite tour. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie qui inclut une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un couloir reliant l'entrée et deux salles de bains, ainsi que deux grands salons avec accès au jardin. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, dévoile un grand couloir menant à deux salles de bains et six chambres, sans oublier une belle terrasse panoramique. Une pièce donne également accès à la tourelle panoramique. Deux annexes complètent la propriété : l'une sert d'entrepôt/garage et la seconde est une petite dépendance avec des locaux techniques. En matière d'espaces extérieurs, la ferme est entourée d'un vaste jardin clôturé et comprend également 7,5 hectares de terres, dont 2 hectares dédiés à l'agriculture, 1 hectare de bois et 4 hectares d'oliveraies avec environ 240 arbres. La ferme est en bon état général, bien que des travaux de modernisation des salles de bains, de la cuisine et des équipements soient à envisager. Avec un système de chauffage au GPL et raccordée à un aqueduc, elle est également servie par une source pour le jardin. Ce corps de ferme convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, mais pourrait aussi être transformé en petite structure d'hébergement ou intégrée dans le circuit locatif. Située à la frontière de l'Ombrie et de la Toscane, la propriété se trouve dans un environnement paisible et pittoresque, accessible par un chemin blanc, à seulement dix minutes du centre de Città della Pieve, où tous les services quotidiens sont disponibles. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute A1 et d'une gare ferroviaire avec des liaisons directes pour Rome et Florence, ainsi que des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona à environ 20 minutes.

Situé à Città della Pieve, en Ombrie, ce corps de ferme est une opportunité d'achat exceptionnelle. Niché dans un cadre verdoyant, il s'agit d'une retraite au charme authentique, à proximité des services tout en offrant une intimité totale. La résidence, d'environ 300 m², s'étend sur environ 2 hectares et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine unique dotée d'une ancienne source étrusque, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes, deux salles de bains, un bureau et des terrasses vous permettront de profiter de la vue. Le dernier étage dispose encore de deux chambres et d'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain comprennent un bâtiment indépendant à restaurer, offrant d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin invite à la détente et aux activités en pleine nature. Équipée de toutes les commodités essentielles, la propriété est en bon état général, bien que non habitée actuellement, elle pourrait bénéficier de travaux de personnalisation. Sa situation privilégiée, proche de la Toscane et à courte distance du lac Trasimène, la rend idéale pour une résidence principale ou un projet d'hébergement. Cette propriété représente une véritable opportunité d'investir dans un corps de ferme à acheter à Città della Pieve.

Corps de ferme en vente à Città della Pieve, Pérouse, Ombrie, en Italie. D'une superficie de plus de 800 mètres carrés, cette propriété se compose de 4 structures en pierre abritant un total de 9 appartements ainsi qu'un restaurant. Chacun des appartements, au nombre de 11 chambres, comprend salle de bains et séjour avec kitchenette, tout en conservant des éléments rustiques tels que des sols en terre cuite et de charmants plafonds à poutres en bois. Le restaurant de 400 mètres carrés possède une vaste salle à manger, une cuisine professionnelle, des salles de bains, une réserve et un magnifique portique offrant des places pour 60 personnes. La propriété inclut également une piscine, située dans un espace détente au cœur du jardin. Dotée d'un parc et d'un jardin soigneusement entretenus de près de 11 hectares, la propriété dispose d'un petit ruisseau, de zones boisées ainsi que de terres arables, pâturages et oliveraies. Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux d'origine, elle est idéalement adaptée pour des activités d'hospitalité, tout en étant également idéale comme résidence principale ou secondaire. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété est facilement accessible depuis la route principale et se trouve à quelques minutes des services essentiels. Proche de l'autoroute A1 et de la gare ferroviaire, elle est à environ 20 minutes des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona.

À vendre à Città della Pieve, ce corps de ferme d'environ 620 m², accompagné d'une piscine et d'un étang, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares. Dans la verdure préservée de l'Ombrie, à proximité de la Toscane, cette demeure allie charme authentique et modernité grâce à une rénovation complète en 2015. La propriété se déploie sur trois niveaux, offrant un espace confortable et élégant. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, trois salles de bains, un grand salon, une salle à manger avec cuisine professionnelle et un espace extérieur agréable. Au premier étage, quatre chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. Le sous-sol est dédié au bien-être, proposant un sauna finlandais, un sauna infrarouge et des espaces de divertissement. L'extérieur rayonne de beauté naturelle, avec un vaste jardin et la possibilité d'acquérir des terrains voisins pour ceux désirant agrandir leur espace. Chaque détail architectural a été soigneusement restauré, préservant l'âme des anciennes constructions tout en intégrant des installations modernes. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement de charme ou pour une exploitation privée, offrant un cadre de vie tranquille au cœur de la campagne italienne. Sa localisation stratégique permet un accès facile à des villes culturelles comme Pérouse et Assise, tout en gardant une atmosphère paisible.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Città della Pieve, Perouse, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 1 800 mètres carrés et entouré d'un terrain de 73 hectares. Situé au cœur de la campagne ombrienne, ce hameau du XIVe siècle est une véritable oasis de tranquillité. La propriété comprend trois fermes totalisant 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie, parfaits pour un hébergement de qualité. Les deux premières fermes ont été soigneusement rénovées en appartements indépendants avec des matériaux traditionnels, tandis que la troisième ferme, modernisée, marie l'héritage historique à des éléments contemporains. Les extérieurs sont sublimes, avec des oliveraies, des chênes centenaires, et deux piscines offrant des moments de détente inoubliables. Complétée par des installations de bien-être, une cuisine professionnelle et un charmant bâtiment secondaire à rénover, cette propriété se prête à une utilisation réceptive ou comme résidence privée d'exception. Bien desservie par des routes menant aux sites historiques tels que Pérouse et Assise, ce corps de ferme à acheter à Città della Pieve représente une opportunité unique.

Superbe corps de ferme en vente à Città della Pieve, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 855 m² et un terrain privé de 5000 m² avec jardin et piscine moderne.Cette propriété constitue une résidence idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort, alliant modernité et tradition. Elle comprend 4 appartements, chacun pensé avec minutie, comprenant cuisine, salle de bain privée, wi-fi, et un jacuzzi dans l'un d'eux. L'ameublement reflète élégamment la culture locale, offrant une expérience authentique et chaleureuse à tous les hôtes. L'appartement du propriétaire, soigneusement entretenu, complète ce charmant ensemble.Les installations sont conformes aux normes les plus strictes, offrant des environnements de qualité, récemment mis à jour. Le système photovoltaïque témoigne d'un engagement envers la durabilité, tandis que le chauffage autonome garantit un confort optimal durant l'hiver. L'eau provient de l'aqueduc municipal, et les sols mêlent céramique et parquet, tout en préservant la tradition architecturale de la région.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre une oasis de sérénité et de paix, et la piscine moderne invite à la détente. Un parking privé assure la commodité et la sécurité des véhicules des hôtes.Cette propriété représente une opportunité unique dans le secteur de l'hôtellerie et convient également à une famille cherchant à vivre tranquillement sans renoncer au confort moderne. Située à proximité du centre de Città della Pieve et des principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie, elle combine la beauté de la campagne à l'animation de la vie urbaine.La localisation de cette propriété, à quelques kilomètres du centre, permet un accès facile aux services tout en s'immergeant dans l'authenticité locale. Des itinéraires gastronomiques offrent une découverte des délices de la région pour une expérience inoubliable.