ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse Italie (page 7)

Caractéristiques principales :Surface totale d’environ 1 200 m² (50 pièces) Dix-huit chambres et vingt-trois salles de bain au total Trois villas indépendantes (deux du XVIe siècle et une de style moderne) Domaine de 14 hectares (vignoble Chianti Classico/iGT de 9 ha, oliveraie de 3 ha, jardin de 2 ha) Trois piscines privées (dont une piscine débordée de 16x6 m) et des espaces de bien-être intérieurs Technologie : Système géothermique et panneaux solaires Description des villas :Au cœur battant de la région du Chianti, entre Florence et Sienne, nous proposons à la vente un complexe immobilier exceptionnel, fruit d’une restauration de 4 ans. Villa 1 (397 m²) : Ancienne ferme en pierre avec une tour caractéristique en colombier. Elle dispose de 7 chambres avec salle de bain attenante, de salles monumentales, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée. À l’extérieur, une terrasse panoramique et une piscine de 8x4 m.Villa 2 (200 m²) : Résidence élégante sur deux niveaux transformée à partir d’une ancienne annexe. Elle propose 4 chambres attenantes, une cuisine contemporaine et une spectaculaire piscine intérieure chauffée à 30°C avec un bar salon. Dehors, une terrasse avec vue sur le vignoble et un jacuzzi.Villa 3 (490 m²) : Une reconstruction moderne caractérisée par d’impressionnants murs de verre. Elle propose 7 chambres doubles avec salle de bain attenante, une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 30 invités, une terrasse avec vue à 360°, et une magnifique piscine de 16x6 m dans le jardin privé.Description externe et production :La propriété s'étend sur 14 hectares de paysage toscan remarquablement préservé. Le cœur agricole comprend 9 hectares de vignobles (3 hectares Chianti Classico DOCG et 6 hectares iGT) et 3 hectares d’oliveraies productives. Les 2 hectares restants entourent les villas d’arbres fruitiers et de jardins méticuleusement entretenus. La rénovation a intégré des technologies durables (géothermie et solaire) tout en respectant l’environnement. Le mobilier, combinant design moderne et antiquités raffinées, permet une exploitation immédiate comme résidence ou pour un projet hôtelier. Distantes de : Greve au centre Chianti : 5 km Florence (centre historique) : 30 km Sienne : 40 km Panzano dans le Chianti : 8 km Aéroport de Florence : 45 km Aéroport de Pise : 100 km Ref. A1190TA91611

Caractéristiques principales :Surface d’environ 800 m² (25 pièces)Dix chambres et onze salles de bain au totalDomaine de 2,7 hectares avec 450 oliviers productifsPiscine panoramique de 15x8 m avec terrasse ensoleillée privée et jardin de 4 000 m²Efficacité énergétique : Système photovoltaïque de 20 KWEntreprise d’hôtellerie établie avec un restaurant professionnelDescription interne :Idéalement située au sommet d’une colline offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Ombrie, cette ferme en pierre de 800 m², construite à la fin des années 90 en respectant les traditions architecturales locales, est proposée à la vente. Actuellement en activité dans le secteur de l’hôtellerie, la propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Dédicacé aux services et à la restauration, il abrite la réception, une salle de restauration spacieuse aux sols en terre cuite, une cuisine professionnelle entièrement équipée, trois salles de bains pour invités, ainsi que des réserves et de grands espaces d’entrepôt.Rez-de-chaussée : Composé de quatre appartements indépendants, confortables et bien éclairés, dont deux unités de trois pièces et deux de deux pièces, avec des matériaux authentiques.Premier étage : Comprend quatre appartements supplémentaires de deux pièces, dotés de poutres apparentes et de finitions de qualité. Chaque pièce est pensée pour assurer confort et intimité tout en s’intégrant au paysage environnant.Description externe :La ferme est entourée d’un domaine de 2,7 hectares, incluant 4 000 m² de jardins soignés avec une piscine de 15x8 mètres et un solarium privé. Le reste des terres est consacré à une oliveraie productive avec environ 450 arbres, garantissant une production d’huile d’olive extra-vierge de haute qualité. La propriété jouit d'un emplacement calme tout en étant à seulement 4 km de l’autoroute Pianello et proche de l’aéroport international d’Ombrie. La proximité d’Assise (14 km) et de Pérouse (23 km) en fait un choix idéal pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Pérouse.Distances :Assise : 14 kmPérouse : 23 kmAéroport international « San Francesco d’Assisi » : 8 kmAccès autoroutier (Pianello) : 4 kmTodi : 53 kmGubbio : 35 kmRef. A1190RC33884

Caractéristiques principales :Environ 250 m²Douze piècesTrois chambres et quatre salles de bainExcellent étatChauffage autonomeCuisine habitableJardin d’environ 7,5 hectaresDescription interne :Au cœur de la campagne toscane, dans un endroit paisible et privé, nous vous proposons un corps de ferme en vente à Livourne, soigneusement restauré, alliant le charme de la tradition à une restauration soignée. La propriété s’étend sur près de 259 m² répartis sur deux niveaux et offre un cadre accueillant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier leur confort.L’entrée principale s’ouvre sur un charmant porche extérieur, idéal pour des moments de détente. À l’intérieur, au rez-de-chaussée, se trouve un salon spacieux et lumineux avec une cheminée, agrémenté de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le salon comprend également une salle à manger et une cuisine habitable. Un espace supplémentaire avec une salle de bain et un débarras complet l’aménagement. La pierre apparente, les poutres en châtaignier et les sols en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.À l’étage supérieur, accessible par un charmant escalier en pierre, se trouvent trois chambres doubles, deux salles de bain (dont une attenante à la chambre principale) et un espace de rangement. Le couloir mène à une terrasse ombragée par des pins centenaires, parfaite pour profiter de la tranquillité et du paysage environnant.Description externe :Le corps de ferme de luxe à acheter à Livourne est entouré de 7,5 hectares de terres, comprenant des oliveraies, des terres arables, des pâturages et des forêts, créant un cadre naturel unique et préservé. Le jardin est agrémenté d’environ 100 oliviers, équipé d’un système d’irrigation goutte-à-goutte alimenté par un réservoir et un puits artésien. Les terres sont bien réparties, avec 3,7 hectares de terres arables, 3 hectares de pâturages et 1 hectare de forêt.La propriété est accessible par une route blanche de 1,6 km traversant un paysage toscan typique, garantissant intimité et tranquillité. L’extérieur offre suffisamment d’espace pour profiter de la nature environnante.Distances :Mer : 23 kmPremière boutique : 4,5 kmVillage de Casale Marittimo : 12 kmVillage de Bolgheri : 20 kmAéroport de Pise : 76 kmRéférence : A3165TA2487573A

Découvrez cette magnifique propriété à Sienne, en Toscane, idéale pour ceux en quête d'achat d'un corps de ferme. D'une superficie d'environ 278 m², cette maison spacieuse est répartie sur deux unités indépendantes avec cinq chambres et trois salles de bains, parfaite pour accueillir deux familles ou pour un projet de B&B. Le charmant jardin privé de 2 800 m² vous permettra de profiter de la nature dans un cadre paisible, tandis que l'efficacité énergétique est assurée grâce à des systèmes modernes comme des panneaux photovoltaïques et une chaudière à pellets. Située à seulement 5 km du magnifique golfe de Baratti, cette propriété offre un emplacement stratégique dans la campagne de Piombino. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir ce corps de ferme à vendre à Sienne.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Sienne, situé dans l'emblématique région de la Toscane. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 636 m², comprenant une villa principale de 575 m² et des annexes de 61 m². Il dispose de six chambres spacieuses avec salle de bain attenante et un total de huit salles de bain. Le domaine de 5,8 hectares inclut une oliveraie productive, des terres arables, des pâturages et des vergers. Profitez également d'une piscine panoramique de 14x7 m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Une cave souterraine de 170 m² et deux annexes indépendantes complètent cette offre. Situé à seulement 3 km des commodités, cet endroit offre des vues spectaculaires sur la Val d'Orcia et la Valdichiana. Les intérieurs sont un mélange parfait d'élégance contemporaine et de tradition toscane, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Ce Corps de ferme est actuellement géré comme un agriturismo, représentant une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'investissement remarquable.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel situé à Gaiole in Chianti, dans la magnifique région de Sienne, Toscane. Niché entre les célèbres villes de Sienne et Florence, ce bien se trouve au cœur d'un paysage pittoresque inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. La propriété, qui s’étend sur environ 2,3 hectares, offre une atmosphère empreinte d'histoire et une vue imprenable sur les vignobles et oliveraies environnants. Ce corps de ferme à acheter à Gaiole in Chianti dispose d'un bâtiment principal de 355 mètres carrés, sur deux niveaux, comprenant un grand salon, une cuisine ainsi que trois chambres avec salles de bain privées, chacune offrant un accès direct à l’extérieur. De plus, un second appartement se trouve à l'étage supérieur, parfait pour recevoir des amis ou des familles. La propriété inclut également une annexe de 90 mètres carrés avec deux chambres et salles de bain, ainsi qu'un projet d'approbation pour la construction d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Idéalement située, cette ferme est proche du charmant village de San Gusmé et à seulement 20 minutes de Sienne, offrant ainsi à ses futurs propriétaires un havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Réf. 2657 - Situé dans la sérénité et la beauté de la campagne toscane, dans le parc Montagnola et à seulement 15 km de la ville historique de Sienne, nous vous présentons cette magnifique propriété du XIIe siècle. Récemment restaurée, elle s'étend sur 44 hectares de terres privées et offre une opportunité d'achat Corps de ferme de luxe à Sovicille.LA PROPRIÉTÉCe domaine est composé de quatre bâtiments totalisant environ 1 100 mètres carrés, ce qui en fait un choix exceptionnel pour ceux qui envisagent une activité d'hôtellerie ou qui souhaitent résider dans un cadre prestigieux.- Le bâtiment principalLa structure principale de près de 900 mètres carrés est répartie sur deux niveaux et comprend quatre unités indépendantes avec un total de 12 chambres et 13 salles de bains. Parmi ses caractéristiques notables, vous trouverez :Un vaste salon panoramique de 90 mètres carrés, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.Six chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative.Une spacieuse salle à manger et une cuisine professionnelle totalement équipée, parfaites pour des événements ou des séjours mémorables.Des espaces extérieurs raffinés, incluant une salle à manger couverte avec loggia, une cave à vin d'origine, un ancien four à pain et une élégante terrasse panoramique de 150 mètres carrés.Les trois autres unités résidentielles, chacune avec une entrée propre, disposent d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain, idéales pour les invités ou les activités d'accueil.- Bâtiments annexesUne charmante cabane indépendante de deux étages de 100 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres.Une annexe supplémentaire avec mezzanine intérieure et espace extérieur privé, faisant 50 m².- État de conservationTous les bâtiments ont été complètement rénovés il y a environ 20 ans, en préservant les matériaux d'origine. Les façades sont en pierre locale et les toits ont été restaurés, préservant les caractéristiques historiques des XIIe et XIIIe siècles. Des systèmes modernes sont installés, incluant le chauffage au pellet, un poêle au propane et un approvisionnement en eau municipal. La propriété est également équipée de citernes d'irrigation, de deux puits anciens et d'un stationnement spacieux accessible par deux majestueux escaliers en pierre.EXTÉRIEURLe domaine offre 44 hectares de terrain varié, incluant des forêts, des oliveraies et de magnifiques jardins. Une piscine hors sol est actuellement présente, avec la possibilité d'une construction de piscine creusée, conforme aux réglementations en vigueur.Emplacement et potentielCette propriété jouit d'un emplacement privilégié, proche des plus belles destinations de Toscane, telles que Sienne, Florence, San Gimignano et Montepulciano.Ce domaine est parfait pour :- Des personnes cherchant une résidence privée unique dans un cadre naturel et historique d'exception.- Ceux qui envisagent de lancer une entreprise innovante axée sur le tourisme expérientiel et les activités de plein air.

Rif. 2688 - Située au cœur de la campagne toscane, à proximité du village médiéval de Casole d’Elsa dans la province de Sienne, cette ferme rénovée offre une expérience authentique. À seulement 15 minutes de l’autoroute Florence-Sienne, elle se niche parmi des collines ondulantes et propose des panoramas époustouflants. La propriété, soigneusement restaurée, conserve le charme de ses caractéristiques d'origine. Avec un passé riche et spirituel, on pense qu'elle était autrefois un lieu de prière, ce qui contribue à son ambiance accueillante. Donnant sur une colline avec une vue sur la vallée, la maison présente un porche d’entrée menant à une terrasse et à un studio lumineux. À proximité, se trouve un four d’origine, une chaufferie, un hangar à outils et une salle de bain extérieure pour la piscine. À l'intérieur, un large couloir mène à un salon lumineux qui donne accès à l'extérieur, avec un poêle en stéatite offrant chaleur et confort. La cuisine, bien équipée et en harmonie avec le design rustique, s'ouvre sur une magnifique salle à manger avec des vues panoramiques, ainsi qu'un salon de détente. La propriété offre également une galerie/bureau, cinq chambres et trois salles de bains, parfaites pour la vie de famille ou l'hospitalité. En outre, une loggia et une terrasse vous permettent de profiter des extraordinaires vues sur la nature environnante. Des espaces de stockage et une citerne pour la collecte d'eau soulignent l'authenticité rurale. L'approvisionnement en eau municipal est complété par deux puits privés, tandis qu'un système de chauffage moderne assure le confort. La propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain avec des arbres fruitiers, une oliveraie et des bois, garantissant intimité et lien avec la nature. Ce corps de ferme à acheter à Casole d'Elsa est idéal pour ceux en quête de tranquillité et de beauté de la campagne toscane, tout en étant accessible aux transports en commun.

Caractéristiques principales :Environ 370 m²Quinze chambresCinq chambres et quatre salles de bainExcellent étatChauffage autonomeCuisine habitableJardin naturel avec biolac6,3 ha de terreDescription interne :Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Sassetta, cette ferme de 370 m² est idéale pour ceux souhaitant acquérir une propriété prestigieuse, entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la campagne. Le jardin naturel, doté d’un biolac, contribue à créer une atmosphère relaxante et paisible. Pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Livourne, cette propriété peut également accueillir vos proches ou être louée à des touristes, tout en combinant vie privée et opportunités de revenus.La ferme, en excellent état, comprend un salon, une cuisine avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de bain, une salle de bain, deux pièces polyvalentes, une grande loggia, un débarras et un vieux four au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent un salon avec kitchenette, un salon avec cheminée, trois chambres, deux salles de bain et une loggia.Cette propriété est parfaite comme résidence prestigieuse avec dépendance, mais peut aussi convenir pour une résidence de vacances ou une petite entreprise agrotouristique dédiée à la production d’huile d’olive.Description externe :La ferme est entourée d’un jardin naturel magnifique avec un biolac, créant une atmosphère magique et apaisante. Les terres agricoles s’étendent sur 6,3 hectares, abritant environ 690 oliviers, ce qui rend cette propriété intéressante pour ceux souhaitant acquérir un corps de ferme à vendre à Livourne pour la production d’huile d’olive.La maison est équipée de tous les services publics, d’un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée et de radiateurs au premier étage, ainsi qu’un système solaire thermique pour l'eau chaude. L’accès à la propriété est par une route blanche d’environ 300 mètres, garantissant intimité et tranquillité. L’emplacement est idéal, à seulement 4 km du centre-ville, 18,5 km de Marina di Castagneto Carducci, 10 km du village de Castagneto Carducci, 23 km du village de Bolgheri et 90 km de l’aéroport international de Pise.Distances :Centre-ville : 4 kmMarina di Castagneto Carducci : 18,5 kmVillage de Castagneto Carducci : 10 kmVillage de Bolgheri : 23 kmAéroport de Pise : 90 kmRéférence : A3165TA2486349A

Corps de ferme en vente à Grosseto, en Toscane, Italie. Ce domaine exceptionnel comprend deux fermes entièrement restaurées du XVIIIe siècle, s'étendant sur 4 hectares de terrain agrémentés de 100 oliviers, avec la possibilité d'acheter 50 hectares supplémentaires. Vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol offrant une vue panoramique, ainsi qu'un parking privé et un grand barbecue en pierre. La maison principale allie charme rustique et moderne, disposant d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand séjour. Une tour circulaire avec salle de bain offre une vue imprenable. La deuxième ferme, idéale pour l'hospitalité, se compose de deux unités indépendantes, chacune avec ses propres caractéristiques. Ce corps de ferme représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à acheter à Grosseto, que ce soit pour un usage privé, une exploitation hôtelière ou un lieu d'événements. Situé à quelques minutes de Montemassi et à proximité de la mer, Grosseto, Sienne et Florence.

À vendre, une charmante ferme située dans la campagne de Montaione, à seulement 500 mètres du centre historique. Cette propriété de 404 m² est divisée en 5 appartements confortables, chacun avec sa terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air. Récemment rénovée, elle conserve le charme toscan avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes. Sur un terrain de 10 hectares, vous trouverez 3 hectares de vignoble, 300 oliviers, ainsi que des espaces verts soignés. Un projet est prévu pour la construction d'un bâtiment supplémentaire de 100 m² et une annexe de 64 m² peut être transformée en maison d’hôtes. Avec une piscine privée et une vue panoramique sur la campagne, cette propriété est parfaite tant pour un achat de corps de ferme à Montaione que pour une entreprise hôtelière. Les principales distances incluent le centre historique de Montaione à 500 mètres, Florence à 50 km et Pise à 60 km.

Propriété agricole typiquement toscane à Grosseto, d'une superficie de 380 mètres carrés, répartie sur deux étages. Elle se distingue par ses murs en pierre locale et son intérieur spacieux présentant une grande salle ornée de deux arcs en travertin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée, une salle de détente, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage abrite 4 chambres dotées de salles de bains privées. Cette résidence raffinée contient 10 œuvres d'un artiste reconnu, ajoutant une dimension artistique à son atmosphère. À l'extérieur, une pergola généreuse de 80 mètres carrés convient parfaitement pour les repas en plein air. À proximité, un bâtiment annexe rénové de 210 mètres carrés propose un grand espace ouvert, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le jardin, comprenant une piscine privée de 6 x 12 mètres et divers espaces verts, s'étend sur 3,11 hectares, incluant une petite oliveraie de 50 plants. En option, il est possible d'acheter 65 hectares supplémentaires, dont des terres oléicoles et une forêt, pour 500 000 euros. La propriété a été entièrement rénovée entre 2001 et 2005, tout en conservant ses caractéristiques traditionnelles. Avec son excellent état et ses services disponibles, cette propriété est idéale tant pour un achat de corps de ferme à Grosseto que pour une vente de corps de ferme à Grosseto, offrant un potentiel remarquable pour une résidence personnelle ou pour des locations touristiques.

Domaine traditionnel toscan à Castellina in Chianti, Sienne, en Italie. À quelques minutes de la charmante Castellina, cette propriété en pierre magnifiquement rénovée allie le charme toscan intemporel au confort moderne. S'étendant sur 22 hectares, elle comprend des vignobles et une oliveraie. La villa principale de 1 100 m² dispose de 14 chambres et 17 salles de bains, offrant un espace idéal pour la détente et les réceptions. Anciennement utilisée comme maison de vacances et restaurant, elle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité hôtelière. Une annexe de 100 m² comprend trois chambres et un espace de stockage pour la production de vin et d'huile d'olive. Les 22 hectares comprennent 2 hectares de vignobles (Sangiovese et Merlot) et plus de 800 oliviers. La propriété dispose également d'une chapelle privée, renforçant son caractère paisible. Perchée sur une colline, la villa offre des vues imprenables sur le paysage du Chianti et le village voisin. Avec une grande terrasse, une piscine et un solarium, c'est l'opportunité idéale pour un achat de corps de ferme à Castellina in Chianti.

Ticova Immobiliare présente à la vente un corps de ferme unique au cœur de la nature, situé à Vedano Olona, Varèse. S'étendant sur 7,52 hectares, cette ferme du XVIIIe siècle est entourée de forêts et de prairies au sein d'une réserve faunique au potentiel de développement exceptionnel. Cette propriété extraordinaire, entièrement clôturée sur plus de 75 000 m², offre une intimité absolue avec des paysages préservés. Le bâtiment principal, avec ses plafonds voûtés et sa terrasse sur le toit, demande une rénovation pour révéler son charme. Idéal pour une résidence privée, un centre équestre ou un projet de restauration. Cette annonce représente une occasion précieuse d'achat d'un corps de ferme à Vedano Olona.

Nichée dans un paysage enchanteur, entourée d'arbres centenaires et de collines ondulantes, cette magnifique ferme, rénovée avec soin en 2017, est à vendre à Chiusi, Sienne, en Toscane. S'étendant sur deux niveaux non reliés à l’intérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement. Au rez-de-chaussée, la réception, une salle de bain, un bar, une salle à manger et un salon convivial créent une atmosphère accueillante. La cuisine professionnelle permet d'assurer un service de qualité, tandis que la loggia fermée offre un espace agréable pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre charmantes chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, sont décorées avec des matériaux chaleureux et bénéficient d'une vue imprenable sur le paysage. Le vaste parc de 6,5 hectares avec des pelouses bien entretenues, des vieux arbres et des espaces ensoleillés constitue un véritable havre de paix. La propriété inclut une piscine de 12 x 7,5 mètres entourée d'une terrasse ensoleillée. De plus, un terrain adjacent est disponible à l’achat pour ceux souhaitant agrandir leur espace. Cette ferme représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un corps de ferme à Chiusi, alliant charme, confort et authenticité.

Caractéristiques principales :Type : villa indépendante avec 2 unités résidentiellesSuperficie : 720 m2 (Villa) + 120 m2 (Annexe)Chambres : 8 (au total dans les deux propriétés)Salles de bain : 8Piscines : 2 piscines privées (6x12 et 7x14)Terres : 22 ha (9 ha de forêt, 9 ha de terres arables, 3 ha d’oliveraie avec 1000 arbres)Lac : Lac naturel avec des possibilités de pêche sportiveAccès : 4 km des services principauxEmplacement : 20 km d’Arezzo, 25 km de Castellina dans la Val di Chiana, 30 km de CortonaDescription intérieure :Cette belle villa est disponible à la vente au cœur de la campagne d’Arezzo. Elle se compose de deux unités distinctes, chacune ayant son propre numéro d’entrée. La villa offre un total de 720 m2 répartis sur deux appartements. Le premier appartement, d’environ 317 m2, est occupé par les propriétaires et dispose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bain de service et deux grands salons, tandis que le premier niveau comprend deux chambres principales, deux salles de bains et une chambre individuelle. Le sol mansardé abrite un bureau, un grenier et une grande terrasse panoramique. Le second appartement de 110 m2 comprend une cuisine, un salon à aire ouverte et une salle de bain de service, avec deux chambres principales et une petite chambre à l’étage.L’annexe, ancienne porcherie restaurée en 1999, mesure 120 m2 et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite cuisine et une salle de bain à l'étage supérieur, accessible de l'extérieur.Description extérieure :La propriété s'étend sur 22 ha de terres, incluant 9 ha de forêt, 9 ha de terres arables et 3 ha d’oliveraies avec environ 1000 arbres. Le jardin italien, bien entretenu, comprend un kiosque et un barbecue. Les deux piscines, l'une réservée à l'unité principale et l'autre à l'appartement, sont carrelées et de bonne taille. Le lac naturel à proximité offre des possibilités de pêche sportive, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété. Accès facile par route asphaltée, à seulement 4 km des services principaux.Distances :Florence : 75 kmPise : 155 kmPérouse : 90 kmArezzo : 20 kmCastellina dans la Val di Chiana : 25 kmCortona : 30 kmRif. A1190TA59706Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Arezzo, avec un cadre enchanteur en Toscane.

Découvrez cette villa exceptionnelle à acheter à Florence, au cœur du Chianti, offrant une superficie de 300 m² répartie sur quatre niveaux. Avec ses 15 chambres et 4 salles de bains, elle est conçue pour des espaces spacieux et lumineux. Un grand espace de vie ouvert inclut un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse idéale pour profiter de la vue sur les collines. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et jacuzzi, ainsi qu'une zone dédiée à une salle de sport avec terrasse. Le terrain de 2,5 hectares comprend un parc soigné et une belle piscine de 80 m², avec jacuzzi, créant un cadre parfait pour la détente. Située à proximité de Florence et Sienne, cette villa est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme à Florence.

Caractéristiques clés4 - 5 chambres4 salles de bains27 acres (11 hectares)JardinPiscine à débordement (6x12m)Vues panoramiquesFerme restaurée et villa indépendanteCadre ruralLogement du personnelEntièrement restauréDescriptionCette propriété exceptionnelle est située dans la province de Florence, au cœur des collines toscanes, entourée de paysages magnifiques.Idéalement positionnée, elle permet d'accéder facilement aux grandes villes comme Pise, Florence, Lucques et Sienne, toutes à moins d’une heure de route, tandis que San Gimignano et Volterra ne sont qu'à 30 minutes. Ce corps de ferme restauré comprend une villa indépendante, une vaste piscine à débordement, ainsi qu'un grand parc clos garantissant une intimité totale. Accessible par une route de gravier privée de 800 mètres, ce domaine allie le charme de la campagne toscane à des équipements modernes.Ferme :La ferme principale se divise en deux unités de vie distinctes, l’une de 70 m² et l’autre de 80 m², réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie avec cuisine, salon et salle de bain. L’étage supérieur propose des chambres spacieuses ainsi que des salles de bains supplémentaires. Les intérieurs ont été rénovés pour préserver le charme rustique toscan, avec des poutres apparentes et des matériaux d’origine.La propriété est entièrement équipée de commodités modernes, telles que :connexion internet et télévision par satellite ;Sûr ;Sous-sol de 50 m², idéal pour une cave à vin ou une aire de jeux pour enfants ;Aide d’urgence.Villa indépendante :La villa, d'une superficie totale de 85 m², est répartie sur deux niveaux et est idéale pour les invités ou le personnel. Elle comprend un espace de vie avec une grande terrasse, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le design moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.Piscine et espaces extérieurs :Le point focal de la propriété est la piscine à débordement de 6x12 m, équipée d'un jacuzzi, d'une douche solaire et d'un vaste espace pavé avec chaises longues, parasols et tables. La piscine est entourée d'un magnifique parc, parfait pour profiter du climat doux de la Toscane et organiser des repas en plein air.Caractéristiques supplémentaires :Véranda couverte et espace de détente ;Espace de stockage de 60 m² avec four à bois et salle de dégustation ;Parking sécurisé pour plusieurs véhicules.Adjacent à la ferme, une zone est dédiée à la production agricole. La propriété s'étend sur 27 acres (11 hectares), comprenant des oliveraies, des vignobles et divers arbres fruitiers, tels que des pêches, des cerises et des abricots, idéals pour la production d’huile et de confitures artisanales.Distances clés :Florence (et aéroport) - 30 minutesPise - 1 heureSan Gimignano - 30 minutesSienne - 1 heureLucques - 1 heureref. A1190TA24816Cette propriété est un véritable investissement pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Florence.

Caractéristiques principales Type : Complexe agricole avec projet d’aménagement Superficie : 3245 m² de bâtiments + 150 hectares de terrain Chambres : 26 appartements (résidence ou complexe touristique) Salles de bains : Non spécifié Extras : Piscine, restaurant, spa, parking 50/60 voitures, parc paysager Description de l’intérieur Ce complexe, situé près de Pise sur un domaine agricole de 150 hectares, est idéal pour un projet touristique ou résidentiel. La propriété, composée de trois bâtiments principaux, a été partiellement rénovée tout en respectant les éléments architecturaux d’origine. Les bâtiments bénéficient de systèmes modernes et de fenêtres à double vitrage. La ferme principale (Casone) s’étend sur 1515 m² sur trois niveaux, comprenant un restaurant de 250 m², 4 suites et 12 unités en duplex. La Tour (Torretta), d’une superficie de 565 m², propose 6 unités avec espaces de vie. Le grenier (Granaio), de 440 m², offre 4 unités avec loggias et terrasses. Le bâtiment loggia (410 m²) sera converti en espaces multifonctionnels. Description extérieure La propriété s’étend sur 19 500 m², dont 8 000 m² de parc avec piscine rectangulaire. Le parc paysager est idéal pour des promenades relaxantes. L’accès se fait par une route goudronnée avec un grand parking pour 50/60 voitures. Les terres agricoles de 150 hectares comprennent également des champs cultivés. Le projet permet de personnaliser la propriété avec des systèmes énergétiques modernes. Distances Peccioli : 9 km Pise : 15 km San Gimignano : 40 km Volterra : 40 km Florence : 70 km ref. A1190RA25291 Corps de ferme à vendre Pise, idéal pour un achat Corps de ferme à acheter Pise.

Situé dans l'un des emplacements les plus pittoresques de la Toscane, ce corps de ferme à vendre à Fivizzano est une propriété remarquable qui nécessite encore quelques finitions selon les désirs de son futur propriétaire. La structure de base est en grande partie achevée, avec des préparatifs techniques déjà en place, permettant ainsi une personnalisation intérieure facilitée. Avec de vastes fenêtres panoramiques et une grande terrasse, l'espace de vie est conçu pour offrir une expérience unique. Les infrastructures agricoles sont déjà opérationnelles, comprenant des entrepôts, des caves et des installations destinées à la production de miel, toutes construites avec des matériaux de qualité et en parfait état. Ce corps de ferme s'étend sur un domaine de 15 hectares dans un cadre exceptionnel, avec 4,5 hectares de vignes récompensées dans la catégorie IGT Toscano ainsi qu'environ 1 600 oliviers. Un approvisionnement en eau optimal est organisé grâce à deux puits profonds, un lac privé et un raccordement au réseau communal. L'emplacement offre une vue imprenable sur les montagnes, créant un environnement paisible et enchanteur, idéal pour une résidence privée, un projet touristique ou des événements. Cette propriété incarne l'opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Fivizzano, un projet qui appelle à réaliser vos rêves au cœur de la beauté toscane.

À vendre, un corps de ferme d'exception situé à Sienne, en Toscane, s'étendant sur environ 540 m². Cette propriété dispose de neuf chambres et six salles de bains. Composé d'une ferme principale de 400 m² et d'une annexe de 140 m², il possède également une piscine panoramique de 15 x 8 mètres et 43,2 hectares de terres, dont 41,7 hectares de cultures, 1,3 hectare d'oliveraie et 0,2 hectare de forêts. Actuellement en activité en tant qu'agrotourisme, le domaine a été restauré avec des matériaux d'origine, tout en intégrant des commodités modernes telles qu'un puits privé, du GPL, de l'électricité et du Wi-Fi. Situé à proximité de Montalcino, ce domaine offre un cadre enchanteur et fonctionnel, idéal pour un projet d'hébergement ou pour un usage personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Sienne.

Corps de ferme à vendre à Capalbio, dans la province de Grosseto, cette ferme biologique s'étend sur 135 hectares. Le domaine comprend 50 hectares de forêts et 85 hectares de terres cultivées, dont 13 hectares de vignobles DOC Maremma et 4 hectares d'oliveraies. Bâtie en 2012, la structure de production offre 6376 mètres cubes avec une cave, un chai à barriques, des espaces dédiés à la restauration et un laboratoire de transformation. Le logement inclut environ 350 mètres carrés pouvant être transformés en hébergement touristique, ainsi que deux unités résidentielle dans un manoir de 300 mètres carrés. Une salle de restauration de 100 mètres carrés avec sa terrasse complète l'offre, ainsi qu'un hangar pour les équipements et un système de panneaux solaires de 15 kW. En plus, un chalet de 60 mètres carrés pour l'accueil touristique est présent dans la forêt. L'exploitation comprend également des tracteurs, du bétail, et un système d'approvisionnement en eau efficace avec des puits et un réservoir de collecte d'eau de pluie de 40 000 m³.

Située dans un emplacement panoramique exceptionnel sur l'une des plus belles collines de la région de Suvereto, livourne, cette propriété remarquable domine l'ensemble du paysage environnant. Sa position surélevée assure une tranquillité inégalée et une vue imprenable à 360 degrés. Rénovée avec soin en 2023, elle comporte cinq chambres avec salles de bain privées, actuellement en location auprès de clients, tandis que les propriétaires occupent un spacieux appartement séparé. Ce corps de ferme est idéal pour continuer une activité agrotouristique, tout en offrant un potentiel pour une résidence privée exclusive. L'extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine au centre d'un jardin spacieux, entouré d'espaces de relaxation et de chaises longues, ainsi que de pelouses en terrasses qui s'harmonisent avec la nature environnante. Un abri annexe complète la propriété, incluant une cuisine extérieure avec barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en plein air. S'étendant sur 9 hectares de terrain avec prairies, oliviers et bois, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, en plus de plusieurs places de parking. Elle est livrée entièrement meublée, prête à être utilisée tant pour un usage privé que touristique. De plus, la mer est accessible en moins de 15 minutes, ce qui ajoute une touche d'attrait pour cette vente de corps de ferme à Suvereto.

Dans les collines vallonnées de la Maremme, au sein d'un emplacement calme mais facilement accessible, se trouve cette propriété remarquablement bien entretenue - une ferme certifiée biologique qui allie confort et mode de vie durable. S'étendant sur 9,18 hectares, elle offre un concept holistique d'hospitalité, de gastronomie, de bien-être et d'agriculture biologique, constituant un véritable refuge pour les clients exigeants. La ferme se divise en quatre zones principales : un restaurant élégant de 150 m² avec 120 places, de vastes terrasses couvertes et une cuisine professionnelle entièrement équipée, servant des plats toscans traditionnels, des spécialités de viande et des recettes végétariennes. La maison principale de 300 m², répartie sur trois niveaux, offre un potentiel d'hébergement supplémentaire ou un usage privé. Les clients sont accueillis dans 16 chambres de haute qualité, chacune avec salle de bains privative, incluant le bâtiment Malva avec 10 chambres et le bâtiment Aromatic avec 4 suites spacieuses. L'espace bien-être moderne de 300 m² comprend trois piscines, un bain à remous, un sauna, un bain de vapeur, une douche sensorielle et un SPA privé pour deux personnes, offrant ainsi des moments de détente tout au long de l'année. Les terres agricoles, en agriculture biologique depuis 1996, s'étendent sur 5 hectares de vignes produisant des vins d'appellation Maremme, complétés par 400 oliviers sur environ 2 hectares d'huile d'olive extra vierge biologique. De plus, deux autres hectares sont dédiés à la culture contrôlée des truffes Scorzone et Bianchetto. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un Corps de ferme à acheter à Grosseto, combinant hospitalité haut de gamme et agriculture durable. Que ce soit pour un immeuble de rapport, une résidence de vacances ou le développement d'une activité agricole biologique florissante, la ferme répond à des standards d'authenticité et de rentabilité élevés. Un véritable joyau en Toscane, prêt à poursuivre son histoire avec de nouveaux propriétaires.

À la périphérie idyllique du village pittoresque de Loro Ciuffenna, en Toscane, se trouve une résidence d’une beauté exceptionnelle qui allie le charme de l’architecture italienne traditionnelle à la tranquillité d’une nature préservée. Nichée dans un paysage verdoyant le long d’une rivière de baignade, cette propriété crée une atmosphère unique avec son ancien pont en arc et ses cascades naturelles, agrémentée d'une grande piscine naturelle. L’originalité et le confort se rejoignent ici de manière impressionnante. Cette résidence se compose de 19 appartements au style toscan classique, chacun avec une ou deux chambres. De grandes terrasses et des pergolas ombragées vous invitent à profiter de l'extérieur tout en offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Au centre du complexe se trouve une place bien conçue, avec des tables et des sièges, propice aux rencontres, aux célébrations ou à la dégustation d'un verre de Chianti au coucher du soleil. Une partie du terrain fait l'objet de rénovations pour accueillir un restaurant élégant de 65 places, mettant en avant la tradition culinaire de la région. Par ailleurs, une autre zone de 100 mètres carrés sera transformée en espace spa, offrant des installations de bien-être comprenant des saunas, des massages et des zones de relaxation. Parlant de points forts, la grande piscine panoramique s'intègre harmonieusement au paysage vallonné, offrant des vues époustouflantes. Les amateurs de sport apprécieront également le court de tennis bien entretenu. Le complexe est relié à l'approvisionnement public en eau, mais bénéficie aussi de son propre puits et de la possibilité d'utiliser l'eau de la rivière voisine, un atout considérable dans une époque de plus grande sensibilisation environnementale. Ce corps de ferme est un espace conçu pour profiter pleinement du style de vie, de la nature et de l'authenticité de la Toscane.