ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse Italie (page 4)

Charmante maison de campagne avec sa grange attenante, pour un total d'environ 600 m2, à 20 minutes de Florence sur les collines de San Casciano, immergée dans la verdure de l'intimité d'un jardin harmonieux avec différents types de plantes et une oliveraie d'environ 6 hectares. La maison principale, sur un terrain en pente, a besoin de travaux de modernisation pour redonner de l'éclat à ses grandes pièces. Avec différents accès directs du jardin, le rez-de-chaussée se prête à une répartition de pièces la plus diverse: depuis la loggia d'entrée, vous pouvez accéder à la fois à la cuisine et au salon, en plus de deux autres grandes chambres, salle de bains et placard. Un escalier mène à l'étage supérieur où l'on retrouve trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une splendide loggia couverte. Actuellement le premier étage comprend un autre petit appartement avec deux chambres et une salle de bains auquel on accède par un escalier extérieur, qui peut naturellement être réuni à nouveau avec le reste de l'étage. L'ancienne grange est aujourd'hui un appartement indépendant comprenant une entrée avec de grandes fenêtres, entourée de fleurs et une belle terrasse d'accès, avec deux grandes chambres, salle de bains et placard. Solution lumineuse, panoramique et parfaite pour les invités ou pour un espace d'étude séparé. Au rez-de-chaussée de la grange se trouve un grand entrepôt qui peut être utilisé pour toute nécessité: laissé tel-quel et utilisé comme garage, ou rénové pour avoir un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. Une propriété avec plein de charme et un énorme potentiel.

Au cœur de la magnifique campagne toscane, entre Florence et Sienne, à Colle di Val d'Elsa et à proximité de San Gimignano, se trouve une splendide propriété comprenant une ferme, une annexe et deux entrepôts, totalisant 600 m². L'ensemble est agrémenté d'un terrain privé de 1,5 hectares, enrichi d'une piscine panoramique qui offre des vues imprenables sur la nature environnante.Description de la propriétéLa maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², est répartie sur deux niveaux et propose de grands espaces élégants et fonctionnels. Les deux salons lumineux, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments conviviaux, sont flanqués de deux cuisines entièrement équipées. La propriété compte huit chambres doubles et sept salles de bains. La villa peut être divisée en deux appartements indépendants ou être utilisée comme une maison familiale pleine de charme.Un peu plus loin, une dépendance raffinée de 116 m² comprend un salon accueillant, une cuisine moderne et une grande pièce annexe, idéale pour divers usages. La propriété dispose également de deux débarras spacieux, adaptés à de multiples besoins.État et finitionsCette belle ferme conserve son charme rustique avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes qui embellissent chaque pièce. Les anciennes grandes cheminées, présentes également dans les chambres, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les installations ont été récemment modernisées, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes en vigueur.Espaces extérieursL'espace extérieur s'étend sur 1,5 hectare, où des pelouses verdoyantes se mêlent à de nombreux arbres fruitiers, formant un havre de paix et de nature. Au cœur des jardins bien entretenus se trouve une splendide piscine panoramique offrant des vues imprenables sur la campagne, transformant chaque moment passé à l'extérieur en une expérience de détente absolue.Possibilités d'utilisationCette propriété est idéale comme résidence principale pour ceux souhaitant vivre en pleine nature tout en restant proches des commodités, ou comme maison de vacances pour vous et votre famille.La situationColle di Val d'Elsa est un charmant village toscan situé au cœur de la campagne entre Florence et Sienne. Reconnue pour son centre historique médiéval bien préservé, la ville offre des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. Elle est également célèbre pour sa production de cristaux, un art aux racines anciennes. Ses rues tranquilles, ses bâtiments historiques et son ambiance détendue en font un lieu parfait pour ceux qui cherchent à s'évader dans la beauté authentique de la Toscane.

Corps de ferme à vendre situé à Montepulciano, Sienne, Toscane. Cette propriété de près de 930 mètres carrés est entourée de verdure et comprend une piscine ainsi qu'un vaste terrain. L'ancienne ferme, érigée sur une colline, présente une structure qui a évolué au fil des siècles. Le plus ancien des bâtiments, datant du 14ème siècle, se compose de deux niveaux reliés par un accès interne, avec un hall d'entrée, une cuisine habitable, quatre chambres et deux salles de bains. Le grenier est situé au troisième étage. La partie plus récente, réaménagée dans les années 1970, abrite un grand salon avec cheminée, deux cuisines, un bureau, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un portique semi-circulaire couvert qui relie les différents espaces. Le sous-sol, avec ses deux étages, était autrefois utilisé comme un studio d'enregistrement et comprend plusieurs pièces et entrepôts. La propriété nécessite des travaux de restauration, bien que la structure soit en bon état général grâce à des matériaux de qualité. A l'extérieur, les jardins se répartissent autour de la maison, dont l'un abrite une piscine circulaire. Le terrain total d'environ 8,5 hectares inclut des vignes et des oliviers. Ce corps de ferme est idéal pour une première ou seconde résidence, ou même pour une activité de location touristique, offrant un cadre historique au milieu des magnifiques paysages toscans, à proximité de Montepulciano.

À vendre : Corps de ferme exceptionnel à Panicale, pépite du paysage ombrien. La Villa La Rocca, située dans les collines surplombant le lac Trasimène, offre un cadre idyllique alliant nature et sérénité. S'étendant sur 1223 m², cette propriété se compose d'un manoir en pierre sur deux niveaux, avec 40 chambres, dont 9 réservées à l'agritourisme, promettant confort et hospitalité. Entourée d'un domaine de 54 hectares, elle dispose d'un chalet panoramique et de locaux adaptés pour des projets divers, incluant d'éventuelles activités touristiques. La Villa La Rocca permet de savourer une véritable expérience de vie, avec des produits locaux comme l'huile d'olive extra vierge AOP. Panicale, avec sa richesse historique et ses paysages enchanteurs, constitue un lieu de choix pour vivre ou investir dans l'agrotourisme. Découvrez l'opportunité unique d'achat de ce corps de ferme à Panicale.

Propriété exceptionnelle à Reggello, Florence, Toscane, avec villa historique et activité réceptive bien établie, totalisant 1100 mètres carrés sur un terrain de 33 hectares avec lac privé. Au cœur de ce domaine se trouve une splendide villa du XVIIIe siècle d'environ 644 m², avec 16 chambres et 15 salles de bains, répartie sur trois niveaux en huit appartements variés. En complément, plusieurs bâtiments récents offrent des possibilités d'accueil. L'ensemble est entouré d'un terrain privé comprenant forêts, jardins et terres agricoles, disposant d'une piscine et d'un accès par une allée de cyprès. Actuellement utilisée dans le secteur de l'hôtellerie, la propriété permet également d'organiser des événements. Située à proximité de l'autoroute A1, cette offre représente une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Reggello, dans une région riche en culture et en beauté.

Propriété toscane d'exception à Arezzo, composée d'un ancien hameau avec une villa et une ferme d'époque soigneusement restaurées, s'étendant sur 25 000 mètres carrés, sur un terrain de 434 hectares, en position dominante le long d'une route d'origine étrusque. Le domaine comprend trois bâtiments prestigieux reliés par des passages souterrains et des cours, avec une attention particulière accordée à leur architecture originale. La villa au centre a été conçue pour le confort moderne tout en offrant des vues panoramiques sur la campagne toscane. La ferme, pouvant accueillir jusqu'à 52 personnes, est entièrement équipée. À l'extérieur, un terrain de 430 hectares avec des vignes et des oliveraies donne sur des jardins soigneusement entretenus, incluant un parc à l'italienne du XIXe siècle. C'est une occasion unique pour un achat Corps de ferme de luxe Arezzo, idéal pour des réceptions ou comme exploitation viticole. La propriété est proche des services et des villes toscanes, offrant un cadre idyllique.

Dans la belle campagne ombrienne, immergée dans les bois, nous proposons à la vente ce splendide domaine composé d'une villa principale, d'annexes et d'autres bâtiments à restaurer, ainsi que d'environ 500 hectares de terrain, dont une partie est utilisée comme réserve de chasse. Description de la propriété La belle villa manoir, au cœur du domaine, reflète le charme de la campagne ombrienne. Entièrement en pierre, elle s'intègre parfaitement à l'environnement. Elle est sur deux niveaux pour une surface d'environ 930 m². Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec de grandes pièces lumineuses avec cheminées, qui se divisent en salon, salle à manger, espace détente, cuisine professionnelle, WC de service et 3 chambres avec 3 salles de bains. Au premier étage, l'espace nuit se termine par 6 chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. Dépendances Le domaine comprend diverses dépendances, à commencer par la dépendance d'environ 215 m², où l'on trouve également un salon et une cuisine, ainsi que 6 chambres, toutes avec salle de bains en suite. La cave, souterraine, est d'environ 215 m². Autres 2 chalets à rénover face au lac pour environ 172 m² et 80 m². Maison de maître pour 60 m² supplémentaires. A cela s'ajoutent les diverses dépendances agricoles et les espaces de détente extérieurs, l'espace barbecue et les divers portiques entourant la villa principale. Les espaces extérieurs Bien évidemment, la villa manoir ne pouvait qu'être entourée d'un jardin majestueux et soigné, où se trouvent également divers espaces de détente et de barbecue. possibilité de construire une piscine. Enfin, les 500 hectares qui composent la propriété sont répartis en : -Vignobles et cave privée pour la production et la dégustation de vin (production d'environ 10 000 bouteilles par an). -oliveraies avec moulin à huile et production d'huile d'olive extra vierge (production d'environ 1000 litres par an) -Jardins saisonniers, terres arables, arbres fruitiers. -Animaux de la ferme (Cinta Senese, Angus, chèvres, moutons, poulets) -Ateliers de cuisine et de barbecue équipés pour des activités expérientielles. le domaine propose également diverses activités : -Un grand lac baignable et navigable, avec embarcadère, canoës et bateaux à rames Un grand lac de baignade et navigable, avec embarcadère, canoës et barques -Des réseaux de sentiers pour la randonnée, les promenades un réseau de sentiers pour le trekking, la marche, l'équitation ou le cyclisme -Sentiers hors route en jeep ou en quad. -Terrain de padel professionnel, idéal pour les tournois ou les activités sportives récréatives. En ce qui concerne la réserve, il convient de noter ce qui suit : -Réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares (parmi les plus grandes d'Europe pour la chasse aux ongulés) -Reconnue comme Société de Chasse à la Faune -Présence d'une dizaine de balançoires équipées pour la chasse sélective -Réserve naturelle de daims -Gazon actif naturel Bien entendu, un parc de machines agricoles actif orienté vers l'entretien du domaine complète l'ensemble. Possibilité de construire un héliport. Etat et finitions Le domaine est en excellent état, grâce également à l'entretien et à la gestion de l'ensemble du domaine, assurés par un personnel efficace. La rénovation générale date d'environ 2000, avec quelques travaux d'entretien et de modernisation effectués au fil des ans. On y trouve des matériaux typiques tels que la pierre, le bois et la terre cuite. Le chauffage est au GPL avec un système de radiateurs. Double vitrage. Raccordement régulier aux réseaux d'eau et d'électricité. Puits et étang pour l'irrigation. Fosse septique pour le drainage. Possibilités d'utilisation Le domaine, un joyau de luxe pour ceux qui cherchent à investir dans le centre de l'Italie, est parfait comme résidence exclusive, ou pour être inclus dans le circuit réceptif, mais aussi comme lieu d'événements. Situation et mode de vie Panicale est une commune de la province de Pérouse. La commune de Panicale est limitrophe des communes de Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Pérouse et Piegaro. En raison de sa valeur historique, environnementale et paysagère, Panicale fait également partie de la région du lac Trasimène. La gare la plus proche de Piegaro et de Panicale se trouve dans la municipalité de Chiusi, dans la province de Sienne, tandis que l'aéroport le plus proche se trouve à Pérouse (Aeroporto Sant'Egidio). Les deux communes sont situées dans un contexte touristique et présentent de nombreuses caractéristiques historiques et environnementales ainsi qu'une grande qualité environnementale. Dans les environs, il existe de nombreuses structures d'hébergement et de tourisme, ainsi que des services liés au secteur touristique, déclinés selon différents secteurs (tourisme culturel, tourisme religieux, archéologie, parcs naturels, gastronomie, artisanat). En particulier, la proximité du lac Trasimène, la présence du musée du verre et de nombreuses exploitations agricoles (vins et huiles DOC), ainsi que les vues panoramiques, font de Piegaro et Panicale deux destinations très attrayantes.

Superbe corps de ferme en vente à Porto Venere, La Spezia, Ligurie, comprenant une villa en bord de mer avec un accès direct à la plage et une oliveraie de 21 000 mètres carrés. Accessible en moins de dix minutes en bateau depuis la marina de Porto Venere, cette propriété offre un cadre idyllique. La villa principale de 100 mètres carrés dispose de deux chambres, deux salles de bains et d'un salon avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace supplémentaire peut être développé, et l'annexe est en cours de rénovation. Ce corps de ferme à acheter à Porto Venere est idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, tout en bénéficiant de la proximité du patrimoine mondial de l'UNESCO.

EN EXCLUSIVITÉ - Splendide ferme en pierre de style toscan avec vue sur Volterra, piscine et grand jardin privé. Description Immergée dans les collines toscanes, cette villa exclusive est située en position panoramique avec vue sur Volterra ; la propriété est sur trois niveaux et couvre une surface d'environ 300 m². La propriété se compose de 4 chambres et 4 salles de bains, avec 2 cuisines, et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec coin salon et cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un deuxième coin salon avec poêle à pellets ; tandis qu'au premier étage, il y a 2 grandes chambres doubles avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'un espace de lecture. Enfin, au rez-de-chaussée avec accès à la piscine, il y a un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une belle cheminée ; l'étage est complété par une salle de bains avec douche, un local technique et un réservoir de 5 000 litres. La propriété est prédisposée à créer un deuxième appartement indépendant. Espaces extérieurs Le jardin d'environ 6 000 mètres carrés, avec 40 oliviers, des cyprès et deux chalets en bois, offre une tranquillité absolue. La piscine de 8x4 m, d'une profondeur de 1,40 m x 1,60 m, clôturée par des cyprès et des plantes garantissant une totale intimité, est idéale pour des moments de détente en pleine nature ; un grand patio couvert avec barbecue a également été aménagé à l'extérieur. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique très pratique ; en outre, pour compléter le confort total, un hangar pour 3 voitures a été construit, des places de parking supplémentaires ont été prévues et un éclairage crépusculaire a été installé. Une réserve d'eau de 3 000 litres a été aménagée dans un puits artificiel. Etat et finition Elégante villa, construite en 2009, avec des matériaux et des finitions qui respectent l'architecture locale authentique : façade en pierre, sols en terre cuite, encadrements de fenêtres en bois, cheminées et détails rustiques raffinés. Le style toscan est pleinement respecté et s'intègre bien dans le contexte environnant des collines typiques de Volterra. La propriété est équipée d'un système de chauffage efficace, en effet il y a trois poêles à granulés : un principal, situé dans la cuisine, qui chauffe à la fois la cuisine et le salon, et fournit de l'eau chaude aux radiateurs ; un deuxième poêle placé dans la cheminée à bois dans le salon ; et un troisième, situé dans la chambre principale, qui garantit le chauffage de tout l'étage supérieur. En outre, le chauffage peut être assuré par des pompes à chaleur installées dans toutes les pièces, à l'exception des salles de bains. Le système se compose de 5 unités externes connectées à 7 splitters internes, assurant un confort climatique personnalisé dans chaque pièce. Potentiel d'utilisation A seulement 7 km de Volterra, la villa est parfaite comme résidence principale ou comme charmante maison de vacances, dans une zone tranquille, en toute intimité, mais proche des principaux services. Situation La propriété jouit d'une splendide vue panoramique sur Volterra et la campagne toscane, entre les champs de blé et les rangées de cyprès. Volterra n'est qu'à quelques kilomètres et les commerces typiques du village sont accessibles en quelques minutes. L'accès à la ferme se fait par une route non goudronnée d'environ 2 km, bien entretenue et facile à suivre.

Une propriété enchanteresse en Maremme, avec une vue imprenable qui s'étend sur la vallée jusqu'à la mer, est aujourd'hui une ferme avec une extension d'environ 60 hectares : 40 hectares de bois et 20 hectares de terres arables et d'oliviers, avec 800 oliviers productifs. . Les bâtiments du domaine sont divisés en 4 structures et couvrent environ 920 m² ; 3 d'entre elles forment une sorte de hameau avec une cour centrale pavée de terre cuite antique et une grande piscine (20x5) qui offrent un panorama à couper le souffle avec des vues s'étendant jusqu'à la mer, tandis que la quatrième est à environ 70 mètres. La rénovation vaste et soignée s'est terminée en 2023 et est prête à être vécue et appréciée. Bâtiment principal : trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, mezzanine, premier étage) chacun d'environ 160 m², au rez-de-chaussée la couleur claire de la pierre des murs et du sol crée une atmosphère enchanteresse, la salle à manger ouverte sur le salon entièrement équipé. une cuisine et une cave volutée, puis un grand espace de vie dont les larges fenêtres laissent surplomber un tableau depuis le canapé qui rejoint la mer. Depuis un escalier intérieur, vous atteignez la mezzanine où l'espace nuit comprend 3 chambres principales, chacune avec une salle de bain en suite plus un appartement indépendant composé d'un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une kitchenette. Au premier étage, complètement indépendant avec un accès extérieur, se trouve l'appartement du fermier qui dispose d'un grand espace de vie avec coin cuisine et de 4 chambres, chacune avec une salle de bain en suite. Annexe (espace commun) : est sur deux niveaux, un hors sol d'environ 100 m² idéal pour des événements ou une salle de sport avec de grandes fenêtres, très lumineux et vue imprenable et un en sous-sol d'environ 65 m² avec garage. Annexe (petit bâtiment) : est un espace de stockage pour les travaux agricoles utilisé comme mini appartement, juste à côté de la piscine qui a un niveau souterrain avec plus de stockage et local technique. Maison indépendante : ce bâtiment est à 70 mètres de la propriété principale et fait environ 60 m² avec un espace de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de bain. Une propriété de rêve au milieu de la campagne, à quelques minutes d'un petit village avec services, à environ 30 minutes de Grosseto, 45 minutes de Montalcino, 40 minutes de la côte et même de Sienne. Une propriété de très bon goût avec de grands espaces et des vues avec 20 kWt de système photovoltaïque, 35 kWt de chaudière à pellets pour le système de chauffage, un puits et 3 réservoirs d'une capacité de 45 mètres cubes et un système de vidéosurveillance, parfaite pour ceux qui veulent profiter d'une atmosphère paisible mais ne Je n'aime pas être isolé, idéal pour une maison de vacances privée pour une grande famille mais aussi pour gérer une entreprise d'agritourisme. ​

Nichée sur les pentes boisées du Monte Acuto, cette propriété magnifiquement restaurée offre une vue imprenable sur les villages perchés, la campagne vallonnée et la mer Adriatique. Une opportunité exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne, nichée au cœur de 7 hectares de jardins paysagers, d'oliveraies et de prairies. Le domaine comprend deux résidences adjacentes mais indépendantes (470 m² au total), idéales pour une élégante maison de famille, une maison d'hôtes ou une chambre d'hôtes haut de gamme. La maison principale (300 m², classe énergétique A1) comprend un spacieux séjour ouvert avec cheminée, une cuisine sur mesure, quatre chambres spacieuses (dont trois avec salle de bain attenante) et un chauffage écologique avec pompe à chaleur, panneaux solaires et panneaux photovoltaïques. L'annexe (170 m², classe énergétique D) dispose de sa propre cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres doubles, d'un bureau/troisième chambre et d'un balcon panoramique. Intimité totale : terrain de pétanque, spa chauffé, pergolas pour les repas en plein air, piscine de 10 x 5 m entourée de haies et d'un solarium. La propriété comprend un garage souterrain pour quatre voitures, un portail électrique et un grand parking. À seulement 5 minutes de Treia, à moins d'une heure de l'aéroport d'Ancône, de la mer et des montagnes. Un style de vie de rêve, un potentiel de revenus et une vue imprenable.

Immergé dans les vertes collines de la Toscane, entre les villages de Cetona et San Casciano dei Bagni où les Romains et les Étrusques établissaient déjà leurs colonies, nous trouvons cette ferme historique du XIXe siècle qui offre un coin d'un paradis unique. À seulement 2 km des services, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une ferme de rêve en Toscane ; vous entrez dans la propriété par un véritable parc de chênes qui vous coupe le souffle ; d'en haut, elle bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend de la Città della Pieve au Monte Cetona, qui protège la maison du côté nord. La dernière rénovation majeure a eu lieu dans les années 2000 et la propriété est dans un excellent état de conservation ; à l'entrée, la salle à manger mène à la grande cuisine avec accès à la salle à manger extérieure, où sous une pergola de vigne se trouve l'espace barbecue. Du rez-de-chaussée, vous descendez au sous-sol où se trouve le salon : un espace suggestif créé à partir des anciennes écuries où, par choix, le plafond a été laissé ouvert jusqu'au deuxième étage pour apprécier toute la hauteur de la structure. Au sous-sol également, nous trouvons une romantique citronniere qui donne sur le jardin et offre un endroit confortable pour l'hiver, avec une salle de bains et un bureau. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une chambre avec salle de bains attenante accessible de l'extérieur ou de l'intérieur par trois marches. Le premier étage est relié à la fois intérieurement et extérieurement par deux escaliers qui atteignent deux terrasses panoramiques. A cet étage se trouve l'espace nuit qui est composé d'une chambre principale avec salle de bains ensuite et balcon, d'un salon/bibliothèque et d'une deuxième chambre avec accès à la terrasse. Les vues depuis les fenêtres ressemblent à des tableaux naturels et la paix est absolue. En 2010, l'annexe a été construite qui abrite une petite chambre avec salle de bains au premier étage et un espace buanderie au rez-de-chaussée. Dans le parc de plus de 4 hectares se trouvent une grande piscine et une oliveraie d'env. 50 plantes. Une cave historique et une petite remise à outils font également partie de la propriété. Distances : à 8 km de San Casciano dei Bagni, à 10 km du centre de Sarteano pour rejoindre facilement l'autoroute ou l'autoroute ; la maison est également bien reliée à la gare de Chiusi, à deux pas du Val di Chiana et du Val d'Orcia ; c'est l'endroit idéal pour explorer et découvrir le centre de l'Italie, de la Toscane à l'Ombrie.

Au cœur d'un paysage vallonné et enchanteur, une résidence historique située près d'Orvieto est proposée à la vente. Enveloppée par les sons de la nature et le parfum des vieilles pierres, la ferme s'élève majestueusement avec une vue panoramique à couper le souffle. Un voyage sensoriel qui commence avec les premiers rayons de soleil filtrant à travers les anciennes fenêtres, vous invitant à découvrir un lieu magique chargé d'histoire. Caractéristiques : D'une superficie de 1172 m², la propriété accueille ses hôtes dans 35 chambres élégantes et 8 salles de bains, offrant tout le confort imaginable. Le bâtiment, autrefois une abbaye, a été soigneusement restauré, conservant le charme original de ses structures médiévales tout en intégrant des touches modernes telles que des panneaux solaires et une piscine contemporaine. Espaces extérieurs : La propriété est entourée de jardins luxuriants, d'oliviers et de noisetiers, le terrain faisant environ 6 hectares. Possibilités d'utilisation : Imaginez vivre ici, entre les murs qui racontent des siècles d'histoire. Les jours s'émerveillent en se relaxant dans le jardin paysager ou en s'immergeant dans la piscine qui semble se confondre avec le ciel bleu. Les soirées se transforment en moments inoubliables sous un ciel étoilé, peut-être en sirotant un verre de vin local sur la terrasse panoramique. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une expérience unique, un lieu où l'élégance intemporelle se mêle au confort moderne. Une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir ceux qui sauront apprécier sa beauté incomparable et son caractère unique. Situation et mode de vie : Située dans la province de Terni, à une courte distance d'Orvieto, cette ferme représente une oasis parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans la paisible campagne ombrienne. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un corps de ferme à Castel Giorgio.

Dans un cadre paysager panoramique et réservé, un corps de ferme est proposé à la vente à Torrita di Siena, en Toscane. Ce corps de ferme, d'une superficie totale d'environ 700 m², est divisé en 4 bâtiments répartis sur 2 ou 3 niveaux, totalisant 8 appartements de deux pièces comprenant chacun une cuisine/salon, une salle de bain, ainsi que 1 à 2 chambres. Les dimensions de chaque appartement varient de 70 à 120 m², avec un grenier habitable. La propriété comprend également diverses réserves, remises à outils, locaux techniques et caves. En extérieur, un grand jardin d'environ 5 000 m² entoure les bâtiments, abritant une piscine. En outre, 20 ha de terres incluent une oliveraie d’environ 500 arbres, 4,5 ha de vignes et des terres arables, avec 3 puits et 2 étangs pour l'irrigation. En bon état général, tous les systèmes sont conformes aux normes. La dernière rénovation date d'une quinzaine d'années. Parfaitement adaptée à une activité d'hébergement, cette propriété est idéale pour des événements ou comme résidence principale ou secondaire pour plusieurs familles. Située dans la campagne près de Torrita di Siena, la ferme offre une vue magnifique et une certaine intimité, avec des services quotidiens accessibles dans un rayon de 2 km. Les centres culturels et touristiques renommés de la région ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo se trouvent à proximité.

A 10 minutes de la romantique petite ville de Radicondoli, ce domaine extraordinaire s'étend sur 1.000 hectares, dont 700 sont entourés d'une clôture en treillis soudé de 2,5 mètres de haut, une caractéristique qui ne peut être reproduite. Faisant partie de la célèbre zone de production du Chianti Putto, c'est également une riche zone agricole produisant 300 tonnes par an d'une grande variété de céréales, d'huile d'olive et, actuellement, d'élevage. 5 hectares du domaine sont destinés à la production d'huile d'olive, deux zones de bovins de boucherie pouvant accueillir jusqu'à 500 vaches avec veaux, des écuries, des silos et un atelier. Il existe un lac artificiel d'une capacité de plus de 450.000 mètres cubes et d'une superficie d'environ 35 000 kilomètres carrés. Le lac fournit de l'eau pour l'irrigation, des bouches d'incendie et des canons. Cela offre également potentiellement la possibilité de pêcher en eau douce. Des panneaux photovoltaïques fonctionnent sur le domaine, produisant une énergie abondante, en partie revendue à la société nationale de l'énergie. En 1950, le domaine fut transformé en réserve animalière. C'est la seule réserve de chasse de toute l'Italie où l'on peut chasser toute l'année (dans le respect des quotas de l'Institut National de la Faune). Le domaine est riche en faune : sangliers, mouflons, cerfs, daims, chevreuils, lièvres et faisans. Vous pourrez également rencontrer des renards, des loups, des blaireaux, des porcs-épics et des martres. La villa principale, du 19ème siècle, a une superficie de 1.160 m2 répartis sur 3 niveaux, avec une entrée au rez-de-chaussée, 3 espaces de vie, 3 salles de bains, bibliothèque, bureau, salle à manger formelle, cuisine, intérieur chauffé. piscine, fitness et bar, et salle de chasse. Le premier étage offre 2 espaces de vie et 6 chambres en suite organisées en 3 suites. La villa dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jardin d'hiver chauffé. Une annexe d'environ 120 mètres carrés offre un séjour, deux chambres et deux salles de bains. Deux autres structures ont été construites respectivement aux XVIIIe et XIXe siècles pour une superficie totale de plus de 950 mètres carrés. Douze autres bâtiments du domaine offrent une superficie de plus de 2.700 mètres carrés. Le domaine est situé dans une zone qui est la résidence préférée de nombreux invités étrangers de marque. Il s'agit de la seule zone en Italie où le propriétaire peut chasser une faune naturelle abondante toute l'année dans l'intimité d'un domaine clôturé. Les caractéristiques exceptionnelles du domaine en matière de chasse, d'intimité, de zone d'agriculture biologique, d'approvisionnement en eau abondant, d'autosuffisance énergétique et de proximité des commodités, des animations et des transports aériens en font une opportunité unique pour les amateurs de sports de plein air.

À Palaia, dans la province de Pise en Toscane, découvrez cette magnifique propriété agricole s'étalant sur deux hectares de parc privé, avec une piscine panoramique entourée d'oliviers. Ce domaine se compose de deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 600 mètres carrés, entièrement restaurés : l'un servant de villa principale, et l'autre divisé en quatre appartements destinés aux activités de B&B. Idéalement situé au milieu de la verdure, il offre des vues imprenables sur la campagne environnante.Le domaine repose au sommet d'une colline douce, parfaitement clos et sécurisé via un portail d'accès automatique. En empruntant le chemin privé bordé de cyprès, on accède à la première ferme, qui sert d'espace de réception et abrite l'appartement principal au premier étage. Celui-ci comprend un salon, une cuisine, et deux vastes chambres. La seconde structure, quant à elle, abrite quatre appartements meublés avec soin, d'environ 100 à 120 m2 chacun, comprenant un séjour avec cuisine-salle à manger, trois chambres, et deux salles de bains équipées de douches. L'architecture typiquement toscane des deux bâtiments et leurs larges fenêtres offrent des vues dégagées sur la campagne paisible, créant une véritable oasis de détente.Les deux bâtiments ont été restaurés minutieusement, avec des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes, et un respect totale des normes en matière d'installations. Aucun travaux d'entretien n'est nécessaire, ce qui permet une exploitation immédiate pour le secteur de l'hébergement.Le terrain, d'environ 20 000 mètres carrés et essentiellement plat, est agrémenté d'oliviers anciens, d'arbres fruitiers et de plantes ornementales, formant un cadre magnifique autour de la grande piscine d'environ 85 mètres carrés, avec un vaste espace de bronzage et de détente. Une charmante loggia est aménagée pour des repas en plein air, tandis qu'un four et un bûcher promettent de raviver les traditions culinaires. Un espace de stationnement est également prévu à l'intérieur de la propriété.Cette ferme se prête idéalement à une activité touristique, mais elle conviendrait également à une grande famille désireuse d'accueillir parents et amis dans un cadre chaleureux et spacieux.Situation géographique : Situé à proximité de l'aéroport international de Pise, le domaine se trouve à quelques encablures des principales villes et sites d'intérêt culturel, tels que Pise, Florence, Volterra, San Miniato, Sienne et San Gimignano. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Palaia.

La propriété équestre « Il Mulino » se situe dans la zone la plus verdoyante de Valmorea, à quelques minutes seulement de la frontière suisse de Bizzarone. Le domaine comprend plusieurs bâtiments résidentiels ainsi que toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir jusqu'à 24 chevaux. La propriété a été entièrement rénovée, tant les bâtiments résidentiels que les installations équestres, entre 2014 et l'achèvement final des travaux en 2020. La qualité et l'état des écuries et des zones d'entraînement sont véritablement exceptionnels, tant sur le plan technique que dans le soin apporté à l'esthétique et aux moindres détails. La maison principale historique, d'une superficie de plus de 400 m² répartis sur quatre niveaux, a été entièrement repensée en résidence d'agritourisme. La restauration minutieuse, réalisée avec des matériaux de tout premier choix et un style « country chic » affirmé, s'est achevée en 2025. Un loft spacieux et élégant de 320 m², avec terrasse donnant sur la piscine, sert de résidence d'été aux propriétaires actuels. Le terrain s'étend sur environ 47 000 m² (4,7 hectares), dont plus de 5 000 m² sont consacrés à des installations équestres couvertes et à une carrière extérieure équipée d'un sol drainant en sable allemand. Une zone supplémentaire de 1 900 m² peut être utilisée pour des extensions agricoles ou équestres, selon les besoins. Les paddocks luxuriants et ombragés offrent un cadre paisible et pittoresque pour les chevaux tout au long de la journée.

Propriété à vendre comprenant une ferme d'environ 160 m², une dépendance d'environ 35 m², un restaurant d'environ 190 m² et un terrain de 10 ha à Scansano (GR). La ferme principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres doubles avec salle de bain attenante et un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à un grand porche. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend un appartement avec hall d'entrée, salon avec coin cuisine, deux chambres doubles et salle de bains. Une terrasse panoramique est accessible depuis la cuisine et l'une des chambres. L'annexe se compose d'un petit hall d'entrée et d'une chambre double avec salle de bain attenante. Le restaurant possède une cuisine spacieuse en acier et une salle à manger, ainsi qu'une véranda pouvant être fermée pour une utilisation toute l'année. Cette propriété, entièrement rénovée avec toutes les installations en état de marche, dispose d'un jardin privé d'environ 1 ha avec piscine et solarium. Le terrain de 9 ha comprend 2 ha de vignoble, 1 ha d'oliveraie, 1 ha de bois et 5 ha de terres arables, ainsi que trois places de parking couvertes et une cour pour stationner d'autres véhicules. Idéal pour un achat Corps de ferme de luxe Scansano, cette propriété se prête à être une résidence principale ou une seconde maison à louer durant les saisons estivales et hivernales, ou encore à être exploitée comme un agro-restaurant. Située à Scansano, cette commune de la province de Grosseto offre des vues imprenables sur la mer et le mont Amiata, avec un accès facile aux attractions locales comme le parc régional de la Maremme et les thermes de Saturnia.

Au cœur de la Toscane, au milieu des collines de Certaldo, charmant village médiéval situé entre Florence et Sienne, un prestigieux domaine viticole. Un lieu authentique et plein de potentiel, où la nature, la tradition et l'architecture rurale se fondent harmonieusement dans un contexte d'une rare beauté. Description de l'exploitation Au centre du domaine se dresse le bâtiment principal, en position dominante sur la campagne environnante. La propriété s'étend sur une surface totale de 1 356 m2 et est divisée en plusieurs annexes, dont l'une est divisée en trois unités résidentielles indépendantes, chacune mesurant entre 100 et 180 m2. Les appartements se composent d'une grande cuisine avec cheminée, de deux ou trois chambres et d'une ou plusieurs salles de bains, offrant ainsi des solutions parfaites pour l'hôtellerie ou la résidence privée. Une loggia panoramique de 128 mètres carrés, vaste et lumineuse, est un espace idéal pour la convivialité, les dégustations ou les événements privés. Le bâtiment principal est complété par un garage de 45 mètres carrés, des entrepôts et des locaux de service d'une superficie totale de 113 mètres carrés.Non loin du bâtiment principal se trouve une grande ferme indépendante d'environ 600 m2, à restaurer, avec un grand potentiel pour d'autres logements, des espaces pour des activités réceptives, des événements exclusifs Au sein de la propriété, il y a également un deuxième noyau de bâtiments, actuellement à restaurer, qui offre 223 m2 supplémentaires de zone résidentielle Cet ensemble comprend une cabane, un puits et un four traditionnel, une cave, divers locaux de stockage, une chapelle médiévale encore consacrée, des éléments de grand charme qui enrichissent encore plus la propriété. État et finitions La demeure conserve tous les éléments typiques de l'architecture rurale toscane : sols en terre cuite, plafonds avec poutres apparentes, grands espaces lumineux. Certaines parties sont en bon état, tandis que d'autres ont besoin d'être rénovées, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les pièces. Espaces extérieurs La propriété s'étend sur environ 20,5 hectares (205 000 m²) d'un seul tenant, répartis en 10 hectares de terres arables, 9,3 hectares de vignes, 1 400 m² de bois et une partie de terres destinées au pâturage. Les terres sont bien exposées et bien entretenues, idéales pour une production agricole de qualité et surtout pour des projets de développement de l'agritourisme ou de l'œnotourisme. Possibilités d'utilisation Ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence prestigieuse au cœur de la Toscane, développer une activité agricole structurée, ou créer un complexe vinicole exclusif. L'emplacement, la qualité du terrain, la taille et le charme architectural rendent cette propriété unique. La situation La campagne de Certaldo est une succession de vignobles bien rangés, de collines harmonieuses et d'aperçus de bois intacts. Un paysage authentique, riche en histoire et en vocation agricole, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et le potentiel entrepreneurial dans l'une des régions les plus appréciées d'Italie.

Découvrez ce corps de ferme à vendre situé dans les collines pittoresques de Chianti, près de Gaiole in Chianti. Avec une superficie de 210 m², cette villa historique a été entièrement restaurée et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine moderne, une salle à manger, ainsi qu'un bureau et une buanderie. De grandes portes vitrées ouvrent sur une terrasse spacieuse qui domine une piscine panoramique, idéale pour profiter de la vue sur la campagne toscane. Au premier étage, un salon confortable avec poêle à granulés et une chambre principale avec salle de bain attenante vous attendent. Le deuxième étage abrite deux autres chambres avec leurs propres salles de bain. À l'extérieur, le jardin magnifique est agrémenté de terrasses offrant des vues imprenables sur les vignobles environnants. Ce corps de ferme est parfait pour devenir votre maison principale ou votre résidence secondaire dans cette région prisée. Situé à proximité de Sienne et Florence, cette propriété constitue une opportunité rare d'acheter un corps de ferme à Gaiole in Chianti.

Splendide ancienne ferme dans la vallée de Niccone, restaurée avec soin, où histoire, élégance rustique et confort se marient harmonieusement. Utilisée comme résidence privée et établissement d'hébergement, la propriété comprend deux structures distinctes, offrant une opportunité unique de poursuivre l'activité d'agritourisme ou de la transformer entièrement en une élégante résidence privée dans l'un des endroits les plus prestigieux de l'Ombrie. Le bâtiment principal, sur 2 niveaux, autrefois écuries au rez-de-chaussée et espace de vie au premier étage, abrite un appartement de 3 chambres et 8 suites dédiées à l'hospitalité, finement restaurées, certaines avec kitchenette. La restauration a mis en valeur les éléments architecturaux d'origine, en les réinterprétant avec créativité pour créer des atmosphères authentiques et intemporelles. Le gîte indépendant et traiteur offre des espaces de vie et de travail supplémentaires, dont une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante, un porche/véranda et un espace dédié aux expériences culinaires et une école de cuisine, adjacent au potager du domaine. Immergée dans un jardin paysager, la propriété offre des gazebos, des porches et des coins ombragés pour une détente totale dans le calme de la campagne. La piscine, entourée de verdure, assure un maximum d'intimité et de tranquillité. La Vallée de Niccone, entre l'Ombrie et la Toscane, est l'une des destinations les plus fascinantes et les plus riches historiquement, également célèbre parmi la jet-set pour le prestigieux château de Reschio. Situé entre Umbertide et Cortona, il allie le charme ombrien-toscan à la tranquillité de la campagne, tout en restant à une courte distance des villes historiques telles que Pérouse, Assise, Cortona et facilement accessible depuis Rome.

Corps de ferme en vente à Scarlino Scalo, Grosseto, en Toscane, dans un cadre enchanteur. Ce hameau est situé dans le parc de Bandite di Scarlino, à proximité de la mer cristalline de la côte toscane. La propriété comprend quatre fermes pour un total de 1100 mètres carrés et s'étend sur un terrain exclusif de 18 hectares, agrémenté de deux piscines panoramiques et d'une piscine à débordement. La villa principale, qui sert de cœur au domaine, dispose d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, tandis que l'étage supérieur accueille quatre chambres doubles confortables. Trois autres villas à proximité offrent chacune deux appartements, tous équipés d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et de salles de bains. Avec environ 18 hectares de jardins, de terres arables, et de bois, le domaine offre des vues splendides sur la campagne environnante. Parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une nature intacte, cet ensemble est idéal pour un achat de corps de ferme à Scarlino Scalo. La propriété est en parfait état et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, et bénéficie d'équipements modernes, y compris un système de climatisation et photovoltaïque. Située dans un parc national classé, cette propriété est proche des villes d'art, des sites historiques, et de la belle mer de la Maremme.

Ferme traditionnelle avec jardin et piscine en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie. Cette charmante propriété du XVIIIe siècle s'étend sur 400 mètres carrés et comprend cinq appartements indépendants, offrant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec salle à manger, kitchenette, une chambre double lumineuse avec salle de bains privative, et une autre salle de bains. Deux autres appartements disposent de salons, cuisines et chambres bien agencées. Le premier étage abrite deux appartements, dont l'un dispose d'une terrasse panoramique. La propriété se compose également d'un grand jardin de 3 200 m², d'une piscine, et d'un court de tennis. Récemment rénovée, la ferme conserve son authenticité avec des matériaux rustiques. Située dans une zone paisible, elle permet de bénéficier de la sérénité de la campagne tout en étant proche de Castiglione del Lago, riche en opportunités culturelles et récréatives. Une belle opportunité pour l'achat d'un corps de ferme à Castiglione del Lago.

Nichée dans la paisible campagne des Pouilles, entre oliviers et murets en pierre sèche, cette lamia récemment construite relie avec élégance deux bâtiments anciens, alliant tradition et modernité. L'espace de vie, lumineux et accueillant, bénéficie d'une double exposition: d'un côté, une véranda donnant sur l'avant de la maison; de l'autre, un patio ombragé avec un salon extérieur. La zone nuit est bien répartie: d'un côté, une chambre principale avec salle de bain privative et une cuisine attenante; de l'autre, deux chambres doubles avec deux salles de bain. Donnant sur la cour d'entrée, l'ancien trullo abrite une chambre d'amis romantique avec salle de bain privée. À l'arrière, un espace de vie extérieur - avec un coin salon, une grande table à manger, un barbecue et des douches en plein air - complète la zone de détente autour de la piscine. La décoration, rustique mais raffinée, témoigne d'une grande attention portée à chaque détail. Un refuge de charme où architecture et nature coexistent en parfaite harmonie.

Au cœur du Val d'Orcia, à San Casciano dei Bagni, cette ferme en excellent état avec terrain et piscine est disponible à la vente. Description : Au rez-de-chaussée, une grande entrée principale mène à une salle de séjour lumineuse avec cheminée, adjacente à une spacieuse cuisine. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre avec une autre salle de bain. Les portes-fenêtres du rez-de-chaussée donnent un accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent un vestiaire, une grande chambre double avec salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Un second appartement est également présent à cet étage, comprenant une chambre, une salle de bains et un salon/cuisine avec terrasse. Au sous-sol, une grande taverne peut être aménagée comme buanderie, salle de sport ou spa. La propriété dispose également d'un hangar pour le rangement d'outils et d'un abri pour la voiture. Espaces extérieurs : La maison est entourée d'un vaste jardin d'environ un hectare, avec des oliviers et des arbres fruitiers, entièrement clôturé, abritant également une belle piscine de 6x12. Un terrain d'environ 12 hectares avec une centaine d'oliviers complète l'ensemble. État et finitions : La propriété présente un état général très satisfaisant, grâce à une rénovation récente effectuée vers l'an 2000. Toutes les installations fonctionnent parfaitement, avec un raccordement à l'aqueduc et à une source pour l'irrigation, ainsi qu'un chauffage au GPL. Possibilités d'utilisation : Cette propriété convient comme résidence secondaire ou principale, idéalement située à proximité des services. Elle peut également être intégrée dans le circuit de location. Situation et mode de vie : À quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, célèbre pour ses découvertes archéologiques, dont des vestiges d'un sanctuaire romain en excellent état. Accessible facilement depuis l'A1, elle se trouve à seulement 15 km de la sortie Fabro et 25 km de la sortie Chiusi-Chianciano Terme. La propriété est à 4 km du centre thermal de Fonteverde, classé parmi les meilleurs hôtels de spa au monde, et à environ 40 minutes des villes historiques telles que Montepulciano, Montalcino, et Pienza.