ventes de châteaux avec vue panoramique Haute-Savoie, France

Au creux du golfe de Coudrée, où les eaux du Léman effleurent la rive française, se dresse le château de Coudrée, ancienne maison forte du XIIᵉ siècle. Sentinelle de pierre veillant sur Sciez, entre Yvoire et Thonon-les-Bains, il apparaît comme une silhouette noble face au lac Léman, ses murs patinés abritant l’âme intacte des grandes demeures. La visite s’ouvre sur des volumes d’apparat baignés de lumière : salons ornés de boiseries sculptées, parquets de marqueterie rappelant Versailles, plafonds à la française révélant un art de vivre préservé. Le domaine s’étend sur près de 12 500 m2, un parc paysager menant au rivage grâce à un ponton privé. Piscine et jacuzzi complètent cet environnement où architecture et nature dialoguent avec mesure. L’intérieur décline cinq salles de réception et deux salons au charme intemporel. Dix-sept chambres et un appartement privé composent un ensemble particulièrement harmonieux. À l’extérieur, le parc et l’accès direct au lac forment un cadre privilégié propice à la contemplation. D’environ 2 800 m2, la distribution se déploie ainsi : Rez-de-chaussée : cour intérieure, accueil, quatre salles de réception, cuisines, cellier, buanderie, sanitaires, bureaux, caves et espaces de service. Premier niveau : une grande salle de réception, bibliothèque, deux salons, trois bureaux, cinq chambres avec sanitaires et un appartement privé. Deuxième niveau : onze chambres avec sanitaires, deux pièces, lingerie et combles. Troisième niveau : deux chambres et vastes combles. L’ensemble offre une rare combinaison de prestige, d’intimité et de douceur lacustre. Ce château dépasse le statut de simple propriété, il constitue un lieu habité par l’histoire, prêt à accueillir un projet hôtelier d’envergure ou à devenir une demeure familiale remarquable.

EXCLUSIVITÉ - Dominant un parc privé de plus de 12 hectares, ce château offre un cadre de vie rare, où histoire, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénové avec le plus grand soin, il a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie contemporain. La propriété est aujourd'hui organisée en quatre appartements indépendants, laissant entrevoir de multiples projets : prestigieuse résidence familiale, activité de réception ou investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile l'âme de la demeure. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur le parc, tandis qu'une cuisine contemporaine, prolongée par un garde-manger, invite à la convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant une magnifique vue sur le lac Léman complètent ce niveau. Le premier étage accueille un élégant appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'un salon, d'une salle à manger reliée à la cuisine par un discret passe-plat intégré dans les murs, d'une superbe suite avec cheminée bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi que d'une seconde chambre. Au deuxième étage, les volumes prennent une dimension encore plus majestueuse avec un vaste salon orné d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains raffinée avec baignoire sur pieds et une somptueuse chambre parentale dotée d'une cheminée double face, offrant un panorama exceptionnel sur le parc arboré et le lac. Une seconde chambre avec cheminée complète cet étage. Les combles, entièrement aménagés, accueillent un studio plein de charme. Une pièce de vie baignée de lumière, une chambre avec baignoire et un magnifique parquet ancien composent un espace intimiste où les fenêtres de toit cadrent des vues spectaculaires sur les montagnes, le château d'Allinges et les toitures historiques de la propriété. Chaque détail témoigne du caractère exceptionnel des lieux : escalier d'époque, tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère empreinte d'authenticité et de raffinement. À l'extérieur, une majestueuse allée de platanes conduit à la propriété, renforçant le caractère noble de cette demeure d'exception. Le parc, véritable écrin de verdure, garantit une intimité absolue dans un environnement préservé. Un garage double vient compléter cet ensemble. La toiture est en parfait état. À seulement quelques minutes de Genève et de son aéroport international, cette propriété rare séduira les amoureux des demeures historiques, les familles en quête d'un lieu de vie hors du commun ainsi que les investisseurs à la recherche d'un patrimoine d'exception. Logement à consommation énergétique excessive.