ventes de châteaux avec salle de réception Charente, France

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au coeur de Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, inscrite aux Monuments Historiques, offrant des avantages fiscaux et successoraux. Édifié à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable, surplombe un parc descendant jusqu’à la Charente. Le logis propose environ 700 m² habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu’un jardin d’hiver unique. Plusieurs espaces à rénover augmentent la capacité d’accueil actuelle. Les intérieurs sont ornés par des artistes de renom dont Théodore Levigne, Alexandre Charpentier et Henri Curcier. Le bien conserve de nombreux éléments d’origine tels que des plafonds à caisson, des toiles peintes et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares présente, au pied de la terrasse, de la rocaille avec des grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol comprend un garage d’environ 80 m², une chaufferie et divers espaces aménageables. Cette propriété offre calme et caractère. Le bien, inscrit aux Monuments Historiques, permet de bénéficier de déductions fiscales pour les travaux et autres frais liés à son ouverture possible à la visite, ainsi que de l’exonération des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 848653317.

Découvrez ce château à vendre à Confolens, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, datant du XVIe siècle, se dresse surplombant la vallée que traverse une rivière, offrant ainsi une vue panoramique sur une campagne authentique. Le château est caractérisé par ses deux tours rondes majestueuses et réparti autour d'une cour qui est entourée de grandes dépendances ainsi qu'une maison de gardien. La propriété s'étend sur 26 hectares de jardins, prairies et bois, permettant un cadre naturel et paisible. Le château se compose d'un rez-de-chaussée surélevé accessible par un bel escalier en pierre. Ce niveau inclut une entrée centrale, un grand salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger de 39 m², un office, des toilettes et deux chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, une salle à manger, une grande pièce de vie, une chaufferie, une salle de jeux et une réserve. Au premier étage, un couloir dessert sept chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau supplémentaires. Les dépendances, qui flanquent la cour, incluent une belle grange rénovée pour les réceptions, ainsi que des écuries et un garage. À l'arrière, la maison de gardien dispose de conforts modernes. Cette propriété familiale offre un cadre de vie à la fois spacieux et chargé d'histoire. Prix de vente incluant les honoraires : 690.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les consommations énergétiques annuelles sont estimées entre 17.510 et 23.790 euros.