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Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

À la recherche d'un château à acheter à Loches ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce beau domaine, ancienne demeure du Marquis de Lafayette, est entièrement rénové et situé à seulement 10 km de Loches et à 30 minutes de Tours, avec accès rapide à Paris par la gare TGV. En sortant du bourg, vous serez accueilli par une belle allée menant à ce château dont les origines remontent au XIIIe siècle. Avec environ 650 m² habitables et 500 m² de dépendances, le tout soigneusement restauré, ce bien rare vous propose : un impressionnant escalier en pierre de tuffeau, de vastes pièces de réception, une cuisine, un séjour, dix chambres, et six salles de bain. L'établissement comprend également des logements indépendants adaptés pour des gîtes. Un superbe parc de 5,5 hectares, dont 4 000 m² constructibles, abrite ce château à vendre. Avec deux piscines, un terrain de tennis, et plusieurs autres installations, cette propriété est idéale pour une activité d'accueil touristique et évènementielle.

BARNES vous invite à découvrir un magnifique château du XIXe siècle, idéalement situé aux abords de Caen dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception se distingue par la qualité de sa rénovation qui combine charme et confort moderne, tout en préservant l'authenticité de l'ancien. L'accès au château se fait par un majestueux escalier à double révolution menant à un hall lumineux, ouvrant sur de vastes espaces de vie. La cuisine, équipée avec un coin repas, donne sur une terrasse suspendue, offrant un cadre parfait pour la détente. Le château comprend également une salle à manger élégante et un salon de réception avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres dont deux sont dotées de salles d'eau privatives. Le deuxième étage propose un palier polyvalent et trois chambres supplémentaires avec des commodités modernes. D'une superficie d'environ 400 m², ce château à vendre à Caen bénéficie d'un parc clos de près de deux hectares, agrémenté d'anciennes écuries, d'un pigeonnier et de garages surplombés par des appartements à rénover. Pour un achat château Caen, ce bien rare allie le luxe à la tranquillité de la nature environnante. Des photos complémentaires et un dossier d'informations sont disponibles sur demande. Barnes Normandie, spécialiste en vente de châteaux en Normandie. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine d'exception. Ce château est idéal pour un achat Château de luxe Bordeaux ou pour ceux qui recherchent un Château de luxe Bordeaux à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre : Château situé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À seulement une heure de Toulouse et de son aéroport international, ce magnifique Château est niché dans un environnement paisible, entouré de prairies, de vignes et de bois, offrant une vue imprenable en position dominante.Ce Château, dont les fondations datent du XIIIe siècle, a été soigneusement rénové avec goût et élégance. Il comprend une activité saisonnière d'hôtel 4* et de restaurant gastronomique.Avec une superficie habitable d'environ 850 m², il bénéficie de 18 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de séminaire, une kitchenette et un salon avec cheminée. Un bâtiment attenant abrite le restaurant avec deux salles et un espace cuisine, accompagné de vestiaires et d'autres pièces.L'espace bien-être inclut un spa avec sauna, jacuzzi et salon détente, menant à une piscine chauffée, offrant une vue panoramique sur la vallée et son vignoble.Le terrain de 19 hectares est vallonné, incluant 10,7 hectares de vignes gérées par une société externe, avec l'hôtel restaurant commercialisant des vins au nom du domaine.Remarque : L'annonce ne couvre pas le matériel professionnel de cuisine ni le fonds de commerce. Un dossier détaillé est disponible sur demande.Notre avis : Ce lieu aux volumes spacieux offre un confort remarquable, convenant à une grande famille ou à un projet hôtelier déjà en cours. Il offre également des possibilités pour des réceptions, mariages, séminaires et détente au spa.Pour toute information, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un château à APREMONT, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé dans un cadre naturel préservé où le calme est un art de vivre. Cette propriété unique se distingue par son authenticité, son architecture prestigieuse et ses vues majestueuses sur les massifs environnants. Édifiée au fil des siècles et soigneusement restaurée, cette demeure offre près de 400 m² d'espaces harmonieux, agrémentés de matériaux d'époque soigneusement conservés. Les pierres anciennes, les volumes généreux et l'atmosphère feutrée créent un lieu rare, empreint d'élégance et d'histoire. La propriété comprend un appartement indépendant, trois chambres d'hôtes avec la possibilité d'en ajouter deux, de vastes salons de réception ainsi qu'une spectaculaire cave voûtée. Implanté sur un domaine d'environ 11 hectares, alliant vignes, bois et prairies, ce château à acheter à APREMONT jouit d'un environnement exceptionnel, offrant des panoramas qui évoluent au gré des saisons. Avec ses six hectares de vignes en appellation contrôlée et en production, ce domaine représente une opportunité unique d'allier la passion pour la viticulture à la valorisation d'un patrimoine historique d'exception. De plus, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, à équidistance de Lyon, Genève et Annecy, facilitant l'accès aux infrastructures économiques, culturelles et internationales de la région. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en achat de château à APREMONT et dans la vente de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Réf. 4718 : château à acheter CHALUS, avec gîte et écuries, à vendre à 40 km de Limoges. Cette propriété est située près de Châlus, une petite cité limousine célèbre pour être le lieu de la mort de Richard Cœur de Lion. Elle se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, à seulement 40 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et de l'aéroport Limoges-Bellegarde, qui propose des vols réguliers vers Lyon, Marseille, Londres, et bien d'autres destinations. Le territoire appartient au Parc Naturel Régional Périgord Limousin et est connu sous le nom de Pays des Feuillardiers, célèbre pour ses artisans fabriquant des feuillards en châtaignier pour cercler les tonneaux. Cette région dynamique offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages vallonnés, des forêts denses et de nombreux cours d'eau, attirant randonneurs, sportifs, pêcheurs et passionnés d'histoire. Une communauté britannique active y réside également. Le château, un savant mélange de trois bâtiments de styles différents, dispose d'un hall d'entrée, d'une antichambre, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de salons de télévision et de musique. Ce dernier donne accès à une terrasse et au parc. Les pièces de réception, notamment deux salons, se distinguent par leurs beaux éléments décoratifs et bénéficient de poêles à bois. Un majestueux escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez un bureau-bibliothèque et cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante. Le second étage, accessible par un escalier tournant, comprend deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier. En ce qui concerne les dépendances, une grange traditionnelle limousine, séparée du château par une allée de tilleuls et une haie, abrite un logement sur deux niveaux, idéal pour un gîte ou une maison de gardien. Il comprend un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée de la grange se trouvent également un bûcher, un garage, une écurie et divers ateliers. Le premier étage offre de vastes espaces à aménager selon vos souhaits. Un petit pavillon adjacent, autrefois une buanderie, a été magnifiquement rénové en atelier d'artiste. Le parc à l'anglaise, s'étendant sur près de huit hectares et demi, est agrémenté d'un ruisseau, d'une rivière anglaise alimentée par une source, d'une piscine et d'une prairie idéale pour les chevaux. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail intégré dans un mur de clôture. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20. Christian MAUVE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À 55 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve ce somptueux château victorien de style Tudor du XIXe siècle, offrant un cadre idyllique de sept hectares pour un achat château BORDEAUX exceptionnel. Actuellement exploité en chambres d’hôtes de luxe, il dispose de neuf suites, de salons de réception élégants, d'une salle à manger majestueuse, d'une salle de billard, ainsi que d'une cuisine semi-professionnelle. Ce château BORDEAUX à vendre allie intimité et confort, se prêtant aussi bien à une vie familiale qu'à des activités commerciales. Avec un accès facile par autoroute (A89), il est idéalement situé à une heure de Bordeaux et à 35 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Son parc paysager, son paddock, sa terrasse et sa piscine créent un environnement idéal pour la détente, tout en étant magnifiquement aménagé pour les amateurs de chevaux. Une propriété rare, parfaite pour une maison familiale ou une résidence secondaire d'exception, à proximité de la Gironde, de la Dordogne et du Périgord. Ce que l’on apprécie : l'harmonie parfaite du domaine, son élégance unique et son potentiel de développement. Dossier complet sur demande concernant l'activité commerciale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige dans la région.

Dans le Gers, à proximité de Gimont, découvrez ce magnifique château à vendre. Ce bien d'exception, datant du XVIIIe siècle, s'articule autour d'une cour semi-fermée et d'un superbe pigeonnier avec porche, le tout sur un terrain d'environ 20 hectares composé de prairies et de bois. La propriété offre 350 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 8 pièces principales, 4 chambres et un bureau. Un parc de 3,5 hectares agrémenté d'arbres multi-centenaires assure calme et sérénité. Avec 1000 m² de dépendances, ce château peut convenir tant pour une résidence principale ou secondaire, familiale que pour une activité touristique, avec la possibilité d'accueillir des chevaux. Situé à seulement 25 km d'un golf et à 65 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac, cette opportunité d'achat d'un château à Gimont mérite votre attention.

Château en vente à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception offre 1.028 m² habitables sur un parc de 1 hectare, avec des éléments architecturaux uniques. Située au cœur d'un village, elle bénéficie d'un environnement intemporel et d'un charme inaltéré, à seulement 15 minutes de la cité Ducale. C'est une opportunité rare pour ceux en quête d'un château de luxe à acheter à Uzès.

GERS - CONDOMSitué sur un terrain de 19 hectares, sans nuisances et en position semi-dominante, ce château gascon du XVIIe siècle s'étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 280m², comprend de vastes espaces tels qu'un salon de 50m², une salle de réception de 84m², un bureau de 50m², ainsi que trois chambres. Au premier étage, d'une superficie de 295m², se trouvent 5 pièces à rénover intégralement, tout comme les combles offrant de grands volumes.Un escalier monumental de 11 mètres de hauteur sous plafond relie les différents niveaux, y compris le sous-sol, où le château est partiellement construit sur caves voutées.Des éléments architecturaux de charme tels que des cheminées, des parquets, des fenêtres à meneaux, des tomettes et l'escalier monumental apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.La propriété est équipée d'un chauffage central moderne. Elle comprend également une chapelle datant de 1607, des arbres multi-centenaires, deux cours closes de murs, des dépendances dont une orangerie, un puits et une piscine au sel de 10x5. Proche de Condom, cet ensemble pourrait servir de résidence principale ou secondaire, familiale, ou même pour une activité libérale ou touristique. Une option adaptée pour les amateurs de chevaux.Exception de l’article R126-15 du CCH : monument historique classé ou inscrit à l'inventaire en application du Code du Patrimoine.Classe énergie : N/CClasse climat : N/CLes informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Située à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété historique offre une opportunité unique pour l'achat d'un château à vendre. Proche de la Grotte Chauvet et du Pont d'Arc, cette vaste propriété est intégrée à un écrin de nature, à proximité de la voie verte 'Via Ardèche'. Ce château de 1.114 m2 présente 11 appartements entièrement rénovés, d'une surface variant de 18,5 m2 à 85,7 m2, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre plus de 340 m2 pour l'événementiel, incluant une salle de réception vitrée de 136 m2. Une résidence de 602 m2 ajoute également 11 appartements avec terrasses privées, offrant une vue imprenable sur les piscines et le parc. L'ancienne bergerie a été convertie en habitation avec 3 chambres, un grand espace de vie, et plus de 106 m2, en plus d'une grande terrasse. Ce complexe s'étend sur près de 2,5 hectares et comprend des logis qui racontent l'histoire datant du XIIIe siècle. En parfait état, il est idéal pour un projet d'accueil touristique, des résidences à l'année ou pour un particulier souhaitant un bien prestigieux. Le prix de 1.575.000 EUR H.A.I. est justifié par la singularité et le potentiel de ce château. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Eva BENOIT ou Monsieur Bruno CHAMPETIER de l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Les mises aux normes ERP et un nouveau système d'assainissement autonome seront à prévoir. Vente confidentielle avec dossier de vente disponible sur demande.

Propriété historique à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ancien poste de douane, cette bâtisse a été rénovée par une famille noble de Toulouse, inspirée par l'architecture des palazzi italiens. Elle comprend un grand escalier, une cour privée et une orangerie. Ce château offre trois niveaux de 420 m² chacun, ainsi que plus de 1000 m² de dépendances. Pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Château de luxe Toulouse, cette demeure est protégée par un parc enchanteur et est pleine de potentiel. Plus d'informations disponibles sur demande.

Situation :Niché au cœur du sud de la France, à proximity de la ville historique de Pézenas, renommée pour son patrimoine riche et son lien avec Molière, se dresse un majestueux château entouré d'un parc protégé de 4 hectares. Ce cadre intimiste, à l'abri des regards, est idéalement localisé, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité des aéroports de Montpellier et Béziers. Ce lieu rare allie harmonieusement histoire et sérénité.Histoire :Le Château de Roquelune, chef-d'œuvre du XVIIᵉ siècle, incarne l'élégance et le raffinement d'une époque révolue. Son architecture classique cache des légendes fascinantes, comme celle selon laquelle Molière aurait séjourné ici. Aujourd'hui, il témoigne de la splendeur du Languedoc et reste un bien inestimable.Le bien :Entièrement restaurée tout en respectant son héritage historique, cette demeure allie le charme d'antan au confort moderne. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité tout en y intégrant des commodités contemporaines, façonnant ainsi un espace chaleureux et prestigieux.Le château comprend :- Une vaste salle de réception dans une orangerie somptueuse, parfaite pour les événements tels que mariages et séminaires.- 14 suites élégantes en plus de 2 logements indépendants dans le château.- Une chapelle idéale pour des cérémonies intimes.- Deux lodges indépendants nichés au cœur du parc, entourés d'arbres séculaires.- Une maison indépendante moderne dans les anciennes écuries, comprenant 4 chambres et un jardin privatif.- Un grand parking fermé, parfait pour accueillir des invités.Un lieu d’exception pour vos événements :Le Château de Roquelune est le cadre parfait pour des moments inoubliables, ses espaces intérieurs et extérieurs étant parfaitement adaptés aux réceptions prestigieuses. Le parc, avec ses allées majestueuses, sert de toile de fond enchantée pour des cérémonies en plein air.Notre avis :Cet ensemble rare représente une opportunité unique pour l'achat d'un château à Pézenas. Avec son riche patrimoine, son emplacement privilégié et ses espaces dédiés aux réceptions, cette propriété peut être une résidence d'exception ou le lieu parfait pour des événements mémorables.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente un château d'exception situé à 50 minutes d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété prestigieuse, à acheter à Aix-en-Provence, se distingue par son architecture de grande qualité et s'étend sur un parc d’environ 14 hectares, offrant des panoramas majestueux sur le village et la montagne de Lure.Depuis près de quarante ans, ce château a été restauré avec soin, retrouvant son éclat d’époque grâce à des tapisseries, bas-reliefs, lustres anciens et mobilier d’origine. La superficie habitable d'environ 1 600 m² offre des espaces lumineux et aérés, intégrant harmonieusement la nature environnante.Le rez-de-chaussée propose de grands salons de réception, une salle à manger, un salon de musique et un vaste hall avec un escalier monumental. À l’étage, huit chambres et appartements privés, un salon de billard et une chapelle intime viennent compléter cet ensemble exceptionnel.L’orangerie, adjacente à un bassin d’agrément, comprend une salle de réception pour 150 personnes. Son étage, aménageable selon les souhaits des futurs propriétaires, ainsi que deux gîtes et trois chambres d’hôtes partiellement restaurés, ajoutent au charme de la propriété. Les anciennes écuries, bâties sur les vestiges d’un château plus ancien, répondent aux besoins techniques du domaine. Le parc, labellisé “Jardin Remarquable” en 2005, offre un cadre verdoyant et a été conçu en collaboration avec la Direction des Monuments Historiques.Accessible facilement par l’autoroute, ce château à vendre à Aix-en-Provence conjugue raffinement, cadre naturel exceptionnel et authenticité provençale, faisant de cet emplacement un lieu unique pour les passionnés de patrimoine, d’art et d’histoire.

Situé au cœur d'un village enchanteur dans la Haute-Loire, ce domaine unique vous invite à découvrir un cadre exceptionnel où le temps semble s'arrêter. S'étendant sur plus d'un hectare de parc paysager, cette propriété harmonise la tradition avec la modernité. Un château d'environ 200 m2, représentant l'authenticité du patrimoine français, comprend quatre chambres, deux bureaux, deux salons, une cuisine et une salle à manger spacieuse. Les salles de douche, conçues avec des matériaux de qualité, garantissent un confort optimal. Le parc, labellisé « Plus Beau Jardin de Haute-Loire », comprend également une chapelle et un jacuzzi privé pour vos moments de détente. Le site abrite le plus grand salon de thé de France, offrant plus de 400 places et attractif pour une clientèle variée. En outre, une boutique de décoration de 300 m2 complète l'ensemble, apportant une touche d'esthétisme et de raffinement. De nombreux commerces et espaces d'activités entourent le domaine, tous inclus dans la vente, générant un revenu locatif stabilisé. Parmi eux, deux boutiques de mode, un espace bien-être, et deux gîtes adaptés à l'accueil touristique. Le domaine a été entièrement réhabilité au cours des trois dernières années, alliant charme historique et confort moderne. Mobilier et décoration sont également inclus. Ce lieu s'adresse à des investisseurs en quête d'un symbole d'excellence française. Pour plus d'informations ou une visite privée, contactez l'agent immobilier responsable du dossier.

Découvrez ce somptueux château à vendre à LA VERDIERE, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur d’un paysage provençal authentique, ce domaine prestigieux est à seulement une heure de l’aéroport international de Marseille et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Accessible directement par hélicoptère grâce à sa plateforme privée, ce château incarne le raffinement à la française, alliant histoire, élégance et confort moderne. Avec des origines datant de l’an 1000 et remodelé au XVIIIᵉ siècle, cette propriété a bénéficié d’une restauration minutieuse débutée en 2003, offrant aujourd'hui un état de conservation exceptionnel. S'étendant sur environ 5 000 m² habitables, le château est le plus grand de Provence et comprend une centaine de pièces, dont 25 chambres et suites, chacune avec sa salle de bain. Il est également possible d'ajouter jusqu’à dix chambres supplémentaires. Les décors intérieurs, réputés pour leurs gypseries remarquables, témoignent d’un savoir-faire artisanal rare. Sur un parc clos de 16 hectares, vous trouverez un hectare d’oliveraie, la possibilité de planter des vignes, deux piscines pour la détente, des équipements équestres avec boxes et carrière de dressage, ainsi que des maisons de gardien et de nombreuses dépendances. Ce château à acheter à LA VERDIERE est un véritable lieu de vie raffiné, conjuguant le prestige du passé à la modernité d’aujourd'hui, faisant de ce joyau architectural un témoin d’un millénaire d’histoire au cœur de la Provence éternelle.

CHÂTEAU À VENDRE À VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUESituation : Ce château est localisé dans l’Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, connue pour son riche patrimoine naturel et culturel. À proximité d’un petit village disposant de toutes les commodités, il se trouve à 45 minutes de Rodez, de sa gare TGV et de son aéroport, et à 2 heures de Toulouse, 7 heures de Paris.Description :Ce charmant château, d'une superficie de 725 m2, comprend 359 m2 de dépendances à rénover. La bâtisse principale, de 366 m2 habitables sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une lumière naturelle agréable, tandis que ses plafonds et son sol en chêne créent une atmosphère chaleureuse. Son terrain de 6000 m2 offre une vue dégagée, et sa grande piscine au sel, sécurisée pour accueillir des enfants, est un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec une cheminée monumentale, un four à pain, une cuisine spacieuse et pratique, une cave à vin attenante à la cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, des escaliers en pierre mènent à un vaste salon doté d'un parquet en chêne et d'un plafond à la française. Une grande fenêtre croisée offre une vue panoramique sur l’environnement du château, tandis que deux cheminées en pierre ajoutent à l'âme chaleureuse de la propriété. Ce niveau comprend également une bibliothèque, un bureau attenant au salon et deux chambres. Le deuxième étage se compose de deux chambres de maître avec salle de bain, situées aux extrémités du château, et le dernier étage abrite trois autres chambres. Ce que nous en pensons :Il s'agit d'un château de caractère à taille humaine, alliant charme et authenticité pour les amateurs de vieilles pierres, le tout dans un cadre exceptionnel. Cette annonce représente une opportunité unique d'acheter un château à Villefranche-de-Rouergue.

EXCLUSIVITÉ P&P Magnifique château du XIXe siècle avec 45 hectaresÀ seulement quelques minutes de Saint-Lizier, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son palais des Évêques et sa cathédrale, et l’un des plus beaux villages de France,Le Château Saint-Michel est un véritable joyau du XIXe siècle, un domaine exceptionnel avec 45 hectares de parc, champs et bois. Il vous offre une retraite à l’abri des regards, tout en étant à seulement cinq minutes du village historique de Saint-Lizier et à une heure de la vibrante ville de Toulouse.Entièrement restauré dans les règles de l’art, le château allie le charme des demeures d’antan à un confort moderne. En franchissant la lourde porte d’entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall avec un plafond à la française et un sol en mosaïque, agrémenté de détails néogothiques.Tous les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et restaurés : parquet en pointe de Hongrie, plafonds à caisson, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d’époque et un escalier monumental.Le château dispose de 12 confortables chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu’un appartement indépendant au style new-yorkais avec deux chambres au dernier étage. Les caves voûtées abritent une salle de sport, un cinéma privé et un espace détente.Côté parc, une maison d’amis d’environ 250 m² comprend un salon confortable, une cuisine spacieuse et deux chambres avec salles de bains attenantes. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement équipé et un garage pour trois voitures complètent cet espace.Le parc, véritable œuvre d’art végétale, a été soigneusement entretenu par un arboriculteur passionné, avec des espèces d’arbres rares qui créent une ambiance unique et apaisante. Les jardins, magnifiquement entretenus, invitent à la contemplation et au ressourcement.À seulement 2,5 km, le village de Saint-Lizier, l’un des Plus Beaux Villages de France, vous accueille avec son marché hebdomadaire et sa micro-brasserie renommée. À proximité, le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises offre un cadre idéal pour des activités de plein air variées : randonnées, cyclisme, kayak, et en hiver, le ski à la station de Guzet, située à 45 minutes.Non loin de là, le Lac de Bethmale, avec ses eaux émeraude et ses paysages enchanteurs, est une destination prisée pour les amoureux de la nature. Plus au sud, la ville de Foix, avec son château médiéval et son marché traditionnel, enrichit l’expérience dans cette région riche en histoire et en beautés naturelles.

Au bout d'une majestueuse avenue bordée de triples rangées de tilleuls, découvrez ce château du XVIIIe siècle situé à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce magnifique domaine de 1200 m² est entouré de 60 hectares de terres et d'un romantique parc à l'anglaise, incluant un étang, un verger, une piscine et un terrain de tennis. Des pavillons d'angle, plusieurs communs et quatorze boxes complètent cette propriété. Les pièces de réception, lumineuses et élégantes, reflètent l'architecture classique de l'époque. Le château dispose de douze chambres, avec neuf petites chambres supplémentaires au second étage, toutes offrant des vues imprenables sur le parc. Idéalement situé à 15 minutes de Bayeux et Caen, à 25 km des plages du débarquement et à 2h30 de Paris. Dossier complet sur demande.Prix de vente honoraires inclus : 2 730 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 2 600 000 euros.