ventes de châteaux avec terrasse France (page 4)

Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est fier de vous présenter à la vente cette magnifique propriété intimiste, de plus de 11 Ha située en bordure de Dordogne, à proximité de Libourne et de ses commerces (gare SNCF) et à moins de 40 min de Bordeaux. Elle se compose d'une grande bâtisse- faisant office d'habitation principale d'une superficie d'environ 465 m2 répartis sur 3 niveaux. Entièrement rénovée il y a moins d'une dizaine d'années par les propriétaires actuels, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Deux somptueuses entrées permettent d'accéder aux nombreux espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon de plus de 35 m2, une cuisine de près de 60m2 avec son coin salle à manger et son accès à la terrasse dotée d'une pergola, un bureau, une bibliothèque, deux chambres de 19 m2 chacune, séparées par une salle de bain mixte de 15m2. Retrouvez plusieurs WC séparés, une buanderie ainsi qu'un dressing à ce niveau de la maison. Le somptueux escalier central en pierre dessert les deux étages de la maison et leur partie nuit. Au premier niveau, retrouvez quatre vastes chambres (de 23 m2 à 30 m2) dont une parentale ainsi que deux chambres d'enfants pouvant facilement être transformées en dressing ou bureau). Face aux chambres, quatre salles d'eau aménagées avec goût pour le confort de la famille et de vos convives. Au dernier niveau, deux chambres mansardées supplémentaires se partagent une salle de bain mixte. L'une d'entre elle possède sa propre terrasse de type tropézienne pour des petits-déjeuners « with view ». Niveau confort : une PAC air/air et son ballon thermodynamique, couplée à de la géothermie, viennent alimenter la maison principale en électricité et en eau. Une microstation gère l'assainissement global. Ajoutez à cela des huisseries en double vitrage et vous obtenez une maison de maître du XVIIIè siècle dont la classe énergétique est en C. À quelques mètres de cette habitation principale, retrouvez une deuxième maison de type T3 sur 2 niveaux, d'environ 75 m2 avec son espace de vie, cuisine en RDC et ses deux chambres à l'étage. Là encore, de gros travaux de rénovation ont été effectués pour en faire un lieu agréable pour recevoir vos amis en toute tranquillité ou générer des revenus complémentaires dans le cadre d'une location saisonnière. Côté extérieur, retrouvez un double garage ainsi qu'une vaste dépendance de près de 200 m2 répartis sur 2 niveaux, idéal pour le stockage de matériel et un atelier de bricolage. Une piscine chauffée, au sel, aux dimensions généreuses (16 x 5 m) et son pool house pour des moments reposants, viennent compléter les infrastructures extérieures. Il s'agit là d'un domaine d'exception, qui a traversé les époques depuis le XVIIIè siècle, tout en restant extrêmement bien conservé et entretenu, aux finitions soignées et à l'équipement de qualité. Vous cherchez un lieu d'exception pour accueillir votre famille nombreuse, vos amis, vos convives ou bien vous souhaitez développer une activité chambre d'hôte / table d`hôte et autre organisation d'évènements (séminaires, mariages) cette somptueuse demeure est l'endroit idéal pour poser vos valises !! N'attendez plus pour la visiter, contacter Nicolas PINEAU au 0650233201 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

À proximité immédiate de Soissons, dans un environnement préservé et verdoyant, cette élégante propriété de caractère datant du XIXe siècle offre un ensemble immobilier entièrement rénové de 720 m², comprenant un château, une maison annexe indépendante, une piscine couverte, un très grand garage ainsi qu'un parc de 2,57 hectares composé de bois et d'une pâture. Une demeure familiale et de réception rare, rénovée avec goût, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le château séduit par son hall d'accueil aux beaux volumes et par la qualité de sa rénovation, qui respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort contemporain. Les grandes hauteurs sous plafond, les perspectives sur le parc et les vues dégagées renforcent l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Les espaces de réception se composent d'un vaste salon avec cheminée en pierre de taille, d'un second salon plus intime, d'un bureau ainsi que d'une pièce de rangement donnant accès à l'espace piscine. Chaque pièce a été pensée avec soin, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage, desservi par les circulations du château, accueille deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau partagée, une suite parentale, un petit salon ainsi qu'une grande salle à manger ouvrant sur une terrasse. Cet étage, complété par une cuisine, conjugue confort familial, espace et lumière, avec une vue panoramique sur le parc et les extérieurs de la propriété. Au deuxième étage, les espaces sont particulièrement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil d'invités : une salle télévision, une salle de jeux et deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave avec cave de garde rénové. À l'extérieur, la piscine couverte permet de profiter d'un espace détente en toute saison. La maison annexe indépendante de 85 m² constitue un véritable atout : elle comprend une lingerie, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Elle conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, loger du personnel, développer une activité professionnelle ou créer un gîte indépendant. Le très grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Le parc de 2,57 hectares, alternant espaces paysagers, bois et pâtures, enveloppe la demeure dans un cadre paisible et confidentiel. Cette propriété proche de Soissons s'adresse aux acquéreurs recherchant un château rénové, une demeure de prestige avec piscine, dépendance, terrain et grands volumes, à seulement quelques minutes des commodités. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Pour plus de photos et d'informations, je suis joignable aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.960479

CHÂTEAU – VUE - 2 HECTARES – ÉCURIE - DÉPENDANCES. Le Groupe Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité une propriété d'exception, un château dont l'histoire s'est construite entre le XVIe et le XVIIIe siècle de plus de 1000 m² utiles dans un cadre privilégié de la Haute-Garonne. Implanté sur près de 2 hectares de parc, prairies et espaces paysagers, ce domaine bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Vous serez immédiatement séduits par la clarté des lieux, l'élégance de ses lignes architecturales et l'harmonie de cet ensemble, parfaitement entretenu et dans un excellent état général. Le château s'organise autour d'une distribution fluide et familiale. Au rez-de-chaussée, une hall d’entrée traversant dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une grande chambre disposant de sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend trois vastes suites. Chacune bénéficie de plusieurs pièces et de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Les combles, d'une superficie d'environ 150 m², constituent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets ou conservé comme vaste grenier de stockage. Dans le prolongement du corps principal, une seconde entrée permet d'accéder à une remarquable salle de réception de 100 m². Cet espace polyvalent se prête idéalement à l'organisation de réceptions familiales, séminaires, expositions, ateliers artistiques ou événements. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète cet espace de caractère. À l'extérieur, le parc profite pleinement de la position dominante de la propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant immergé, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel et dans un calme absolu. Plusieurs dépendances enrichissent encore le potentiel du domaine. Une écurie avec deux boxes, deux préaux, deux garages, un atelier, des espaces de stockage et annexes diverses pouvant être adaptés selon vos besoins et vos projets. Cette propriété offre un équilibre rare entre prestige, confort familial et potentiel d'exploitation. Située à seulement 30 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et gare sont accessibles en moins de 15 minutes, notamment à Auterive. Une demeure authentique et généreuse, idéale pour une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil, une activité événementielle ou artistique. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant. Inter-cabinet bienvenu : l'ensemble de nos confrères et partenaires professionnels est cordialement invité à collaborer sur cette propriété dans un esprit de coopération et d'efficacité au service des acquéreurs.

À vendre, un domaine d’exception à 1 heure de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce château du XVIᵉ siècle, entouré d’un parc de plus de 41 hectares, est une opportunité rare sur le marché de l’achat château Bordeaux. Accessible facilement grâce à l’autoroute, cette propriété unique offre un cadre naturel préservé, offrant liberté et intimité. Le château de 400 m² habitables a été entièrement rénové avec soin, tout en préservant son authenticité et son élégance. Les espaces de réception sont lumineux et accueillants, comprenant deux salons, une salle à manger spacieuse et une cuisine dînatoire équipée pour les amateurs de gastronomie. L’espace nuit se compose de six chambres avec salles d’eau et salles de bains, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. À l’extérieur, un lac privé d’un hectare et des espaces de détente soigneusement aménagés ajoutent une dimension poétique à la propriété. De plus, de nombreuses dépendances et un studio indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette annonce de château Bordeaux à vendre représente une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant patrimoine, nature et confort moderne.

En exclusivité, cette propriété viticole offre des volumes remarquables. La demeure seigneuriale de 620 m² dispose de 7 chambres et de plusieurs espaces de réception. Elle est complétée par une maison de gardien de 120 m² et trois pavillons haut de gamme de 45, 100 et 270 m². L’ensemble du domaine totalise 24 chambres. La partie équestre comprend une écurie privée avec 16 boxs une sellerie, un rond de longe, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. La propriété s’étend sur plus de 111 hectares, dont 80 hectares de vignes, véritable cœur du domaine. L’exploitation, en plein essor, produit des Bordeaux Supérieurs vinifiés et mis en bouteille au château. Plusieurs chais d’exception complètent l’ensemble, notamment un cuvier inox de 1 200 m², un chai de 600 m², un bâtiment d’exploitation de 630 m² et différents chais de vieillissement. Un château à la renommée internationale.

Situé à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans l'Entre-Deux-Mers, ce château à vendre en Gironde représente une opportunité exceptionnelle. Cette somptueuse propriété, s'étendant sur 1,6 hectare, bénéficie d'une piscine, d'une maison d'amis et de dépendances. L'élégance et le confort contemporain se conjuguent dans ce domaine viticole entièrement réhabilité, offrant un cadre de vie paisible. La Chartreuse principale, d'environ 270 m², se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa rénovation soignée. Elle dispose de espaces de réception lumineux et d'une cuisine moderne. Les deux suites confortables offrent un espace intime. Une maison d'amis de 200 m² complète l'ensemble, parfaitement adaptée pour accueillir des séjours autonomes ou servir de chambres d'hôtes. Le parc paysager, agrémenté d'un verger et d'un potager, crée un environnement harmonieux. Ce château à acheter à Bordeaux combine le charme de l'ancien et une situation privilégiée entre ville et nature, représentant ainsi un bien immobilier de prestige à découvrir.

L'Office Immobilier de Montluçon vous propose à la vente un château néoclassique de 1875, idéal pour un projet d'investissement touristique et événementiel.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6928-MDI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6928-MDI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6922-MDI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5497-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Il s'agit d'un bien de caractère entièrement rénové et exploité, prêt à être repris sans délai. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le domaine se situe à 17 km de Montluçon, à proximité immédiate des autoroutes A71 et E62. Il bénéficie ainsi d'un accès facile aux grandes villes en train :   •   1h de Clermont-Ferrand   •   3h de Paris et Lyon   •   4h de Bordeaux Description du château et des dépendances Développant une surface d'environ 1 389m², le château a été construit par le général Louis-Henri d'Auvergne, puis agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours. Il comprend :   •   Deux grandes salles de réception, salons et espaces de convivialité   •   10 chambres d'hôtes à l'étage, toutes avec salles de bain privatives   •   Un espace bien-être équipé d'un sauna, jacuzzi et solarium   •   Une salle de réunion   •   2 gîtes indépendants   •   3 maisons annexes (directeur, gardien, jardinier)   •   Un appartement de fonction   •   Garage, atelier et bâtiment agricole Le domaine offre aujourd'hui une capacité totale de 56 couchages, permettant une exploitation confortable et structurée. Un parc remarquable de 16 hectares Autour du château s'étend un vaste parc propice à la promenade et à la détente, parcouru de sentiers et d'espaces naturels. Le lieu est habité par des ânes, moutons et chevaux, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des séjours au vert et des événements en plein air. Un modèle économique diversifié Depuis son acquisition en 2019, le château s'est affirmé comme un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel reconnu. Son activité repose sur plusieurs leviers : mariages, séminaires, événements privés et institutionnels, cures bien-être, expositions, brocantes et hébergement. Le parc est classé ERP extérieur, avec validation préfectorale, et a déjà accueilli des manifestations et concerts d'envergure, démontrant sa réelle conformité réglementaire. Des performances solides et des charges maîtrisées Après quatre années d'exploitation, le domaine affiche une croissance régulière du chiffre d'affaires et un bon taux de remplissage annuel. Grâce à une gestion énergétique pragmatique, les charges restent raisonnables pour un bien de cette taille, offrant au repreneur un cadre financier sécurisé. ​ Une notoriété et une visibilité déjà construites     •    Présence en ligne forte     •    Avis clients existants positif     •    Visibilité médiatique nationale et locale     •    Image cohérente et identifiable Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 : 280 000 euros 2026 : réservation complète 2027 : réservation semi-complète En conclusion Le Château de la Bouchatte représente une opportunité rare : un château rénové, structuré et immédiatement exploitable, bénéficiant déjà d'une notoriété établie et d'un potentiel de développement réel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5497-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33757904051 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 6928-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de DIJON, dans un environnement privilégié et préservé, magnifique Propriété XVIIIème classée ISMH, ayant appartenu au célèbre poète français Alphonse de LAMARTINE, un lieu chargé d'histoire érigé au coeur d'un domaine de 178ha d'un seul tenant. La propriété comprend un Château entièrement classé ISMH à restaurer, de 25 pièces principales, composé de vastes et lumineuses pièces de réception ouvertes sur le Parc ainsi que des chambres offrant des vues exceptionnelles. De nombreux éléments d'époque non dénaturés contribuent au charme des lieux. L'ancienne ferme du château et ses dépendances (anciennes écuries, anciens logements, granges, pigeonnier...) avec son tènement foncier de 95ha de terres libres environ et 75ha de bois. Un Parc arboré de 10 ha environ, classé ISMH également, agrémenté de pièces d'eau, sources et rocailles, apportent un romantisme intemporel à ce site rare et unique, idéal pour une propriété familiale ou une utilisation professionnelle (gîtes, hôtellerie...). Toutes commodités à 5 min, Dijon à 20 km (capitale de région, gare TGV). À 20 minutes d'une sortie d'autoroute A6 (Paris à 3h, Lyon 2 h, Genève 2h45). À proximité de la zone écrin des Climats de Bourgogne et de ses prestigieux villages viticoles (15 min de Gevrey-Chambertin). Un potentiel exceptionnel pour ce domaine unique empli de charme et de romantisme, qui aspire à retrouver son prestige d'antan. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Guillaume du Parc ou Jérôme Leclercq (E. I. - SIREN 332 458 421).Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. (gedeon_35416_33457274)

À vendre, un Château situé à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette propriété offre une situation dominante sur un terrain d'environ 19 hectares, comprenant 5 hectares de prairies et bois de chênes, 10 hectares de céréales et 2 hectares de pruniers. Le Château, datant de la fin du XVIIIe et début du XIXe siècle, est lumineux et agréable à vivre. Avec environ 300 m², il se compose d'une entrée traversante, d'une cuisine avec salle à manger, de deux salons en enfilade, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage de quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété comprend également des dépendances, une grange aménagée, et des installations en parfait état. Pour ceux cherchant un Château de luxe à acheter à Fumel, cette offre est à considérer.

À vendre, magnifique château situé à ARGENTAN dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet élégant château du XVIIIe siècle, entouré de ses dépendances restaurées et s'étendant sur un domaine de 10 hectares, offre plus de 600 m² habitables. Doté de cinq pièces de réception au rez-de-chaussée et de 7 belles chambres aux étages, cette propriété a su conserver son authenticité avec ses moulures, parquets et cheminées en marbre. Le vaste parc arboré, la cour d'honneur et les dépendances (orangerie, salles de réception) ajoutent au charme de ce bien. Paris est accessible en seulement 3 heures. Ce Château de luxe à acheter à ARGENTAN constitue une opportunité unique pour créer une résidence secondaire, une maison de campagne ou un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de Château à ARGENTAN.

EXCLUSIVITE.À vendre, un château situé à Courpière, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, à proximité d'un village tranquille. Ce domaine, s'étendant sur un total de 4 ha 67 a 20 ca, comprend un château Renaissance, des communs, un étang et des terres.Construit au XVIe siècle et remanié au XVIIe, ce château se présente sous la forme d'un quadrilatère entourant une cour intérieure, agrémenté de tours rondes et de pavillons. Une impressionnante terrasse avec balustrade surplombe la cour et offre une vue sur le ruisseau de Sauvagnon qui alimente l'étang, d'environ 2 500 m².Acquis en 1974, les propriétaires actuels ont entrepris de nombreuses rénovations essentielles entre 1976 et 2000, redonnant vie à ce bien historique. L'accès se fait par une porte à arc brisé, menant à un passage couvert qui ouvre sur la cour intérieure. Les espaces intérieurs se composent, au rez-de-chaussée, d'une ancienne cuisine avec cheminée, d'un grand salon, de plusieurs pièces de services, et d'un escalier en pierre menant aux étages supérieurs. Le premier étage dispose de vastes salles qui accueillent des fresques anciennes et des éléments de décoration du XVIIIe siècle, témoignant de l'élégance des lieux. Un appartement indépendant peut également être intégré à l'espace principal, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.Le deuxième étage propose environ 400 m² de greniers aménageables, avec une charpente en peuplier. La propriété est chauffée par des chaudières modernes, dont une au granulé, et bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout.L'inscription à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1991 souligne l'importance patrimoniale de ce château. L'ensemble des communs, dont un garage et des espaces de stockage pour animaux, se trouve à l'ouest de la propriété. Environ 3 ha de prairies complètent ce bien exceptionnel, idéal pour un achat de château à Courpière que ce soit pour une résidence ou un projet touristique.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente l'une des propriétés les plus remarquables du centre-ville de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes des plages et de la Croisette, dans un environnement résidentiel recherché et calme, avec une agréable vue mer.Derrière ses élégantes façades d'inspiration néoclassique, ce château développe environ 612 m² habitables au sein d'un magnifique parc paysager d'environ 1 hectare, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes soigneusement entretenues.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall de réception aux sols en marbre, majestueux escalier d'honneur, salons de réception baignés de lumière, ouvrant sur les terrasses et les jardins à la française. Les prestations, les matériaux nobles et l'architecture raffinée confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, alliant prestige, élégance et art de vivre.La propriété comprend 5 chambres, de vastes espaces de réception, ainsi qu'un grand sous-sol accueillant notamment une cave à vin aménagée et tempérée, idéale pour les amateurs et collectionneurs.À l'extérieur, le parc offre un cadre exceptionnel avec ses perspectives paysagères, ses espaces de détente et sa spectaculaire piscine à fond miroir, parfaitement intégrée à son environnement.Une maison de gardien indépendante ainsi qu'un important espace de stationnement complètent ce bien rare sur le marché cannois.Une propriété confidentielle et exclusive, destinée à une clientèle en quête d'un patrimoine immobilier d'exception dans le centre de Cannes.Dossier complet et informations sur demande.

SITUATION:Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 offre une vue panoramique à couper le souffle sur plusieurs départements. À seulement 50 kilomètres d'Avignon et de la cité ducale d'Uzès, il bénéficie d'un emplacement stratégique propice à la douceur de vivre, tout en étant préservé du tumulte environnant.L'accès se fait par un chemin privé qui aboutit à une enceinte fortifiée, entourée de sa propre forêt et bordée au Sud par une falaise imposante. Ce cadre préservé est une véritable oasis de sérénité, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'histoire.DESCRIPTION DU BIEN:Le château lui-même propose environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour une surface bâtie totale de 640 mètres carrés. Véritable merveille architecturale, chaque pierre y raconte une histoire. Vous serez séduit par le séjour et sa cheminée, la salle à manger, ainsi que les salons de réception avec des plafonds à la française et une cuisine dotée de sa propre cheminée. Ces espaces sont conçus pour créer des souvenirs inoubliables.Ce domaine dispose de 3 salons/salles à manger, 7 chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 52 mètres carrés avec terrasse. Une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés à l'étage, incluant salle d'eau et dressing, ainsi qu'une tour menant à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez contempler la vue imprenable.Avec une superficie totale de 640 mètres carrés sur près de 22 hectares de terrain boisé, ce château comprend un parvis de réception, parfait pour accueillir des invités, et des terrasses sur les toits pour des moments de réflexion. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou profitez d'un moment de recueillement dans la chapelle consacrée. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218 mètres carrés d'opportunités diverses pour un aménagement ou un stationnement de véhicules. Les commodités comme le portail automatique, le système d'alarme, le chauffage central au gaz récent et la climatisation dans la suite principale ajoutent encore au confort de cette demeure.CE QUE NOUS EN PENSONS:Ce domaine est plus qu'une simple propriété, il est le témoignage d'une histoire unique, offrant une expérience de vie incomparable. Un véritable trésor historique qui allie élégance intemporelle et confort moderne. Son emplacement enchanteur avec vues imprenables égayera chaque saison.Ce château présente un potentiel exceptionnel, nécessitant des travaux d'embellissement pour retrouver tout son charme. L'intérieur offre une opportunité unique de personnalisation pour ses futurs propriétaires, permettant de créer un cadre majestueux à leur image.Que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cet achat Château de luxe Uzès vous permet de vivre dans un cadre qui dépasse vos attentes.

Le siècle des LUMIERES s'offre à vous: raffinement, symétrie, ELEGANCE pour ce CHATEAU DU XVIIIs sur 1 hectare clos, jardin à la française, chapelle, orangerie et dépendances, douves qui ravira les amateurs d'histoire où l'éveil intellectuel et l'ouverture sur la nature prennent le pas sur la tradition; parfaitement adapté à une vie de famille, entreprise, séminaires.... Le solide bâti de trente pièces distribue cinq réceptions en enfilade, salons de conversations, galerie, neuf chambres dont une chambre à alcôve au rez-de-chaussée, hall d'accueil.... L'appartement d'invités, innovation du XVIIIs protège l'intimité des proprietaires. Les caves, grande cuisine avec potager, et divers offices rappelent les fondations XV du logis, édifié sur une ancienne motte castrale. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage central, toitures récentes, fibre raccordée. La défense laisse place aux mondanités, les fenêtres s'ouvrent sur la nature et la lumière. L'évolution architecturale coïncide avec un nouvel ordre social. L'ornementation met l'accent sur la finesse avec décors inspirés du style classique ou néoclassique: encadrements pierre d'Arudy, tomettes XVI, cheminées marbre (toutes en fonction) pierres ou bois, trumeaux, boiseries, parquet Versailles, plancher grosses lames, frontons percés d'un œil de bœuf, évier trois pierres, escaliers à rampe épingles béarnaises, Le papier Tontisse réédité, fresque, décor authentique de chérubins, peinture Farrow and Ball ont participé à cette délicate restauration. La petite CHAPELLE est toujours classiquement le lieu de culte privé de la proprieté avec son rétable du XVII en bois polychrome et reliques. L'ORANGERIE aux trois arcades, construite dans les règles de l'art, orientée au sud, permettant l'abris de grands sujets et la régulation thermique grace aux briquettes et pierres. C'est actuellement un très beau lieu d'accueil pour receptions avec espace cuisine. La grange, basse-cour, dépendances en pierres et murs hourdés de galets, jardin médiéval rappellent le contexte rural de la propriété. Les JARDINS à la FRANCAISE, d'une rare précision ont permis une inscription à l'Association pour l'Art Topiaire et le Buis. Il est facile de s'imaginer déambulant en costume d'époque dans le labyrinthe paysager aux représentations mythologiques, le théâtre de verdure ou se posant près des deux bassins ornementaux à jets d'eau attestant du prestige du lieu. Les bassins étaient autrefois utilisés comme miroir reflétant l'image du chateau et de ses propriétaires. Ils sont d'excellents lieu de baignade au XXIs.... Un havre de paix recherché, proche des commodités, un site où culture et cultures se côtoyent naturellement. Le mobilier, raffiné, parfaitement adapté au site peut être cédé. L'ancienne conciergerie au fond du terrain peut être restaurée ou pas, le classement ISMH du chateau permettrait une fiscalité adaptée. Cette ancienne baronnie des seigneurs de Coarraze accueillit le roi d'Espagne... commencez votre Histoire! INFORMATIONS et VISITES spécifiquement auprès de Valerie Trinel capifrance Aeroports Tarbes-Lourdes 20 minutes, Pau 25min, 1h30 Biarritz, commerces et écoles à 5 minutes, lycées 15 minutes..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.959045

Situé dans un petit hameau préservé, accessible par un chemin privé d'environ 200 mètres, il bénéficie d'une atmosphère de calme absolu, sans passage, et s'intègre harmonieusement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Cette demeure bourgeoise se déploie au cœur d'un parc clos de murs en pierres sèches, délicatement fleuri de roses victoriennes, de fleurs sauvages, de buis taillés à la française et ombragé par de vénérables arbres centenaires. Depuis les terrasses et le jardin. Le château s'épanouit au cœur d'un parc d'1,34 hectare, véritable écrin de nature ou chaque espace a été soigneusement entretenu. Depuis les jardins en terrasse, la vue se déploie sur les vignes environnantes, témoins de l'engagement du village tourné vers une agriculture 'bio engagé'. La piscine est chauffée grâce à des panneaux solaires, parfaitement intégrée dans l'environnement. Edifiée en 1792, cette grande bâtisse se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-jardin Un garage, une vaste salle de jeux, salle de sport avec cuisine d'été, deux caves voûtées ainsi que des WC composent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux : Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, habillée de dalles en grès rouge et de balmes du Lot, de poutres en chêne apparentes et d'un cantou équipé d'un poêle à bois Jotul. Accès sur la grande terrasse en pierres devant. Une petite annexe / buanderie. Des WC. Un grand salon de caractère avec parquet en chêne et boiseries en noyer, baigné d'une lumière douce grâce a ses grandes fenêtres traversantes, réchauffé lui aussi par un poêle à bois Jotul et un joli parquet au sol rendre cette pièce à la fin ancienne et à la fois un espace de confort pour toute la famille. Un grand bureau / bibliothèque orné de boiseries anciennes mène à une suite parentale avec vues sur les jardins et la piscine située à l'arrière de la demeure. Au Première étage : Il comprend une suite maritale sublime avec une grande chambre, sa cheminée en bois, un salon de détente avec sa propre cheminée en marbre, un dressing fait sur mesure et une salle de bains. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau/salle de bains. Une deuxième suite au bout du couloir avec chambre, salle d'eau et petit salon/bureau. Et puis au deuxième étage, encore deux chambres, une salle d'eau, WC et grenier. Chambre et bureau dans la tour. Cette grande résidence est parfait pour réceptionner toute la famille et les amis, et puis grâce à sa configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes si vous le souhaitez ! . Un emplacement privilégié, au cœur de villages d'exception. Cette propriété bénéficie d'une localisation rare, à proximité immédiate de villages inscrits parmi les plus beaux de la région : Curemonte Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Curemonte se distingue par ses trois châteaux, ses maisons nobles, ses églises romanes et son panorama sublime sur les vallées environnantes. Véritable voyage dans le temps, il séduit par son élégance médiévale parfaitement préservée. Branceilles Célèbre pour ses vignobles en terrasse et son charmant patrimoine rural, Branceilles est réputé pour ses vins AOP - à moins 10 minutes Collonges-la-Rouge Mondialement connue pour ses pierres de grès rouge et ses maisons Renaissance, Collonges-la-Rouge est un bijou architectural unique - à moins de 15 minutes. Martel La « Ville aux Sept Tours » séduit par son patrimoine d'une grande richesse, son marché réputé, ses maisons médiévales à environ 20 minutes. L'aeroport de la vallée de la Dordogne est à moins 30 minutes. La gare de train à moins 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.959156

Authentique château du XVI° et de la fin du XIX° avec vue imprenable sur les bords de Loire. Édifiée en 1550 et remanié au XIX° par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 M² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5000M² boisés, clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne. Rez de chaussée / Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er / 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme / 7 chambres deux salles de bain Dépendances : des caves 552 m2, une habitation à rénover de 45 m2, des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670m2 environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur . plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.959903

Édifié en 1890 et entièrement rénové en 2025, le Château de l’Ille est une propriété d’exception située à Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur du Vallespir, dans les Pyrénées-Orientales. Développant environ 1 000 m² bâtis, le domaine s’organise autour du château principal, de deux annexes, d’une maison de concierge et d’un vaste parc paysager. L’ensemble forme une propriété rare, à la fois patrimoniale, résidentielle et tournée vers l’accueil haut de gamme. Le château principal constitue le cœur noble de la propriété. Au rez-de-chaussée, il accueille les pièces à vivre et de réception, deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte; pensées pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de travail, salles de réunion et bureaux, offrant un environnement idéal pour des séminaires, retraites professionnelles, résidences créatives ou sessions de coworking. Le deuxième étage abrite quatre suites, dans une atmosphère plus intime et résidentielle. En sous-sol, des zones techniques, de stockage ainsi qu’une cave complètent les espaces fonctionnels du bâtiment. La rénovation a été menée en profondeur : les bâtiments ont été entièrement repris, modernisés et adaptés à un usage contemporain, tout en conservant certains éléments d’époque majestueux qui donnent au lieu son caractère unique, notamment les sols anciens, certaines menuiseries, les moulures aux plafonds, ainsi que les cheminées présentes dans chaque pièce du château. Le confort a également été pensé dans l’ensemble de la propriété, avec des radiateurs électriques et des chauffe-serviettes installés dans les différents espaces, chambres et salles d’eau. L’annexe droite prolonge l’esprit du domaine avec des espaces d’hébergement complémentaires et une ancienne chapelle réhabilitée en bar à vin. Ce lieu singulier, à la fois intime et spectaculaire, offre un cadre idéal pour des dégustations, des moments de convivialité, des soirées privées ou des événements confidentiels. L’annexe gauche complète la capacité d’accueil du domaine. Ensemble, les deux annexes abritent 12 chambres et suites, permettant d’accueillir confortablement familles, invités, équipes dirigeantes ou groupes en séjour. Les bâtiments annexes ont bénéficié d’une rénovation complète : toitures en zinc, menuiseries aluminium en double vitrage, sols neufs réalisés avec des carreaux ciment anciens, isolation des murs extérieurs en laine de roche et doublage en plaques de plâtre.

À proximité immédiate de Brantôme, joyau du Périgord surnommé la 'Venise du Périgord', ce château du XVIIe siècle, bâti en 1663 et entièrement rénové avec soin en 2024, incarne l’art de vivre à la française. Situé dans un cadre exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, il offre une surface habitable de 530 m², répartie sur 13 chambres élégantes, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Son parc de plus de 9 hectares, à la végétation mature, accueille une piscine ensoleillée, des arbres classés dont un séquoia de plus de 450 ans, une maison de gardien indépendante aménagée en deux logements distincts générant un rapport financier de 1200 €/mois, et de vastes dépendances. La récente rénovation met en valeur une architecture authentique tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations de qualité. Chaque pierre, chaque volume témoigne d'un passé prestigieux sublimé par une restauration remarquable. Parfaitement isolé tout en restant proche des commodités, ce domaine d'exception conviendra à une clientèle en quête de quiétude, d’histoire et de beauté. Il est vendu libre d’occupation, prêt à accueillir un projet de vie ou d’investissement unique. Brantôme, ville d’art et d’histoire, séduit par son abbaye millénaire, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. Elle dispose de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), d’un accès rapide à l'autoroute A89, d’une gare SNCF et de l’aéroport de Limoges à 1 heure. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de château à Brantôme. Ref : AS8-257 - Perigord Sotheby's International Realty, 05.53.35.97.60

À Morvillars, dans le Territoire de Belfort, en région Franche-Comté, ce château du début du 20ème siècle s'étend sur un domaine de près de huit hectares, offrant une silhouette élégante au sein d'un environnement préservé. Ses façades raffinées et son parc arboré dévoilent un lieu d'exception, alliant qualité de rénovation, volumes remarquables et potentiel de développement. Situé à proximité immédiate de la gare TGV et des grands axes menant à la Suisse et à l'Alsace, ce bien conjugue discrétion, accessibilité et art de vivre. Dès l'entrée, le vaste hall impressionne avec sa symétrie, rehaussée par une verrière qui enveloppe le lieu de lumière naturelle. Les espaces de réception, organisés autour de plusieurs salons communicants, sont modulables selon les besoins et se prolongent par une grande véranda ouverte sur le parc. Une cuisine indépendante, accompagnée d'un espace repas intime, facilite la vie quotidienne, tandis qu'une bibliothèque enrichit l'ensemble. Les matériaux et finitions, allant de détails classiques à des inspirations contemporaines, offrent une harmonie parfaite. Ce premier niveau est complété par des dressings et des sanitaires. Les étages développent une importante capacité d'accueil avec un total de 17 chambres. Au premier étage, les chambres et salles de bain s'agencent autour d'une large coursive ouverte sur le hall central, favorisant la fluidité des circulations. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage, situé au-dessus de la verrière, se vit presque comme un espace indépendant. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreuses possibilités avec une ancienne salle de restaurant, une cuisine professionnelle et plusieurs espaces de stockage. Une chaudière récente et un adoucisseur d'eau garantissent un confort moderne. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, compose un cadre exceptionnel. Des dépendances enrichissent le domaine : un logement pour les chauffeurs, une maison de gardien indépendante et un bâtiment avec garages et écuries. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets tels que résidence familiale ou hébergement touristique. À moins de 10 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l'aéroport international de Bâle, le domaine bénéficie d'une accessibilité recherchée. Les commodités locales viennent compléter ce cadre de vie rare. Pour ceux envisageant l'achat d'un château à Belfort, ce bien représente une opportunité unique.

À seulement quarante-cinq minutes de Lyon, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine hôtelier et événementiel à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS représente une opportunité rare, tant par la qualité de son actif que par l’excellence de ses prestations. Entièrement rénové, le lieu a été conçu par un artisan d’art, tapissier d’ameublement et décorateur d’intérieur. Chaque espace reflète une identité forte et élégante, où le sens du détail confère au domaine une signature unique. S'étendant sur environ deux hectares, il offre quinze chambres et suites, cinq salles de réception et de séminaires, ainsi qu’une cuisine professionnelle haut de gamme récemment rénovée, avec licence IV. Une piscine avec bar extérieur complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements. Les équipements consacrés à l’entretien du parc et des espaces verts sont complets et parfaitement adaptés à l’exploitation du site. Le parc, d’environ 1,6 hectare, présente un fort potentiel de développement pour des constructions complémentaires ou des logements atypiques, tout en respectant le caractère du lieu. L’exploitation affiche une performance saine, permettant d'accueillir jusqu'à trois cents personnes pour des événements.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, se trouve ce château, un bien d'exception datant des années 1820, qui allie charme et authenticité. Ce Château de luxe à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce Château de luxe BORDEAUX se distingue par des volumes spacieux, une lumière omniprésente et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, il dispose d'un appartement dont l'accès peut être rendu indépendant, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré, où des essences centenaires créent une atmosphère exceptionnelle. Cette propriété constitue un cadre rare pour ceux qui souhaitent établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Un devis estimatif de travaux pour le château est à disposition de notre clientèle. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 890 000 euros HAI dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Niché au cœur du Périgord Vert, au sein du Parc naturel régional du Périgord-Limousin, ce château d'exception offre une alliance rare entre grandeur historique et luxe moderne. Véritable havre de paix entouré d'arbres centenaires, la propriété se situe à proximité de sentiers de randonnée, de zones de pêche et du golf de La Prèze. Bien que préservée dans un calme absolu, elle reste très accessible, à seulement une heure de l'aéroport de Limoges et deux heures de celui de Bordeaux. Construit en 1663 et entièrement rénové en 2022, l'édifice allie le charme de la pierre de taille à une excellente performance énergétique. Il propose plus de 580 m² d'espace de vie haut de gamme répartis sur 25 pièces. La demeure comprend notamment neuf chambres, un bureau dans la tour, une bibliothèque et une cuisine avec sa cuisinière en fonte d’origine. Un escalier en colimaçon dessert tous les niveaux, des vastes caves jusqu'aux combles mansardés du troisième étage. Le domaine s'étend sur plus de neuf hectares de parcs, prairies et jardins soignés — avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires —, agrémentés de terrasses en pierre et d'une piscine sécurisée. La restauration minutieuse a su préserver le patrimoine architectural tout en osant un design intérieur éclectique, mêlant détails d'époque et style pop contemporain. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour des projets équestres, des réceptions ou des collections de véhicules. Elles incluent une grange non rénovée de 1 000 m² sur trois niveaux et deux maisons d'hôtes indépendantes avec jardins privés. Fonctionnant actuellement comme un lieu de retraite de charme très bien noté grâce à ses cinq suites haut de gamme, cette propriété clés en main offre une polyvalence rare pour un investisseur sérieux.

Manoir rénovée. À seulement 10 Km de la côte et des plages Découvrez un cadre enchanteur à proximité de Tréguier, situé entre Perros-Guirec et Paimpol. Ce superbe manoir est une véritable perle pour les passionnés en recherche d'authenticité, d'espace et de calme dans un environnement de qualité, verdoyant et arboré. Cette très belle propriété, superbement restaurée, parfaitement adaptée à la vie moderne, dispose de plusieurs pièces de réception et de vastes chambres La propriété s'étend sur plus de 3 hectares, comprenant jardins, allées et cour, offrant un véritable havre de paix. Le corps de logis principal offre 370 m2 habitables. Il comprend en sous-sol, une belle cave à vins, en rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie, un magnifique salon au plafond cathédral avec mezzanine, une cuisine lumineuse parfaitement meublée et équipée, une salle à manger avec son accès à la tour d'escalier, un deuxième salon. A l'étage, trois grandes chambres sont disponibles, avec une luxueuse salle de bains. Le deuxième étage comporte un très grand dressing et un grenier isolé restant à aménager. La maison d'amis complète le domaine en offrant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Les éléments d'origine remarquables tels que les cheminées, portes massives et grandes hauteurs sous plafond ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations très importantes, durant plusieurs années ont été effectuées : double vitrage, électricité, plomberie, huisseries, chauffage au sol par deux pompes à chaleur pour le manoir, tout à l'égout, grange charretière et atelier. La situation de ce manoir est privilégiée, à seulement 10 km la mer, 5 minutes de tous commerces et d'un port en eaux profondes. La gare de Guingamp est à 30mn pour un voyage vers Paris en 2h45. Un véritable joyau pour celles et ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel. Vivons Heureux, Vivons cachés en ce lieu où la modernité et l'Histoire se côtoient harmonieusement. Cette propriété est un lieu rare, offrant un cadre de vie rénové, dans un parc verdoyant et reposant. Ce lieu unique illustre l'harmonie de la pierre ancienne et le confort d'une vie moderne, dans un environnement de calme et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 EUR et 6850 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Prix : 2 179 800 EUR Honoraires inclus | 2 100 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Consultez nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Dans le nord du Gers, au bout d’une voie semi-privée, ce magnifique château bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur des collines qui entourent la ville de Condom. Il associe intimité, élégance et proximité des commodités, dans un environnement calme et préservé, sans être isolé. La propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture des commerces, services de santé, restaurants, ainsi que d’excellents établissements scolaires publics et privés. Le château a été rénové avec soin et propose actuellement environ 280 m² d’espaces de vie élégants en rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager 295 m² supplémentaires au premier étage, si un espace de vie plus vaste est souhaité. Riche en caractère et en histoire, la propriété conserve de superbes éléments anciens, notamment des caves à vin voûtées, de belles cheminées et un monumental escalier en pierre. À l’extérieur, le domaine comprend une piscine, une orangerie, des garages, un parc soigneusement entretenu, ainsi qu’une remarquable chapelle ancienne. Détenue par la même famille depuis trois générations, cette propriété porte en elle une véritable continuité familiale. Elle fait partie de ces domaines rares que l’on préserve avec soin et que l’on transmet avec fierté, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Gascogne.

Château de style classique, construit au début du 19ème siècle sur des bases plus anciennes comme le prouve les dépendances dont une petite maison du 17ème siècle et les écuries et maison « dite du gardien » sur cave voûtée. Sa superficie est d’environ 700 m2 (non compris les combles aménagés) se décomposant : -au rez-de-chaussée: entrée principale qui ouvre par de hautes portes fenêtres sur un grand hall également ouvert de façon identique à l’opposé et ouvrant sur le parc au Sud. A droite, une vaste salle à manger aux boiseries peintes et trumeaux sculptés : parquet à points de Hongrie, plafond à caissons et quatre grandes baies ouvrant d’un côté sur la cour d’honneur et de l’autre sur le parc. A gauche trois grandes arches séparent l’entrée du Grand salon toujours à double exposition. Parquet à l’anglaise et plafond à grands caissons peints dont l’un aux armes familiales, et grande cheminée néo-renaissance. De chaque côté de la cheminée, deux portes à hauts battants ouvrent l’une sur un salon dit « salle de musique », dans l’angle Est du château, illuminé par quatre baies donnant sur le parc, plafond à poutres décorées, l’autre sur un couloir donnant accès à la « bibliothèque bureau » et à l’escalier principal en noyer, au droit d’une des deux entrées secondaires. Cette aile se termine par une Chapelle au plafond à voutes en ogives. L’autre aile, partie ouest, donne sur un escalier de service avec à sa droite une grande et claire cuisine et à sa gauche lingerie, chaufferie et une grande ancienne cuisine . -Au premier étage: huit chambres avec trois salles de bain et trois salles de douche, toutes avec WC. Le deuxième étage est accessible par l’escalier côté ouest et dispose de quatre chambres mansardées et des combles. Le château est remarquable par sa grande luminosité due non seulement au choix de son implantation mais également à l’importance de ses nombreuses et hautes baies . Les dépendances : à la droite de la Cour d’honneur, on trouve un vaste bâtiment, vraisemblablement XVIIIè s, voir plus ancien, dans lequel on trouve le logement du gardien de quatre pièces, salle de bain et chauffage, ancienne sellerie et écuries, garage pour deux véhicules. Un peu plus loin, local du jardinier (petite maison d’ardoises XVIIè) grange et orangerie. Non loin des dépendances, un potager et un verger partiellement clos de murs sont agrémentés d’une belle et ancienne serre. Le Parc entoure le château sur environ 2 Hectares, avec des arbres plus que centenaires comme de magnifiques cèdres, sequoia impressionnant par sa hauteur, magnolia, chênes majestueux… Au bout de l’allée de l’allée de tilleuls qui ouvre sur le château, on peut voir un remarquable cerisier mahaleb dit « bois-de-Sainte-Lucie », ou encore un araucaria ou « désespoir des singes ». Le parc est bordé par un bois de 7 hectares qui descend en pente douce vers une rivière qui le borde. La piscine chauffée, en contrebas de la Cour d’honneur, dominée par un mail de tilleuls, est protégée des regards au milieu de sa large terrasse en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER - 07 84 711 411 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html