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France
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ventes de châteaux avec terrasse Bretagne, France
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Coup de cœur
Par Demeures Marines
Maison avec jardin et terrasse Landéda (29)
Demeures Marines vous présente « Emeraude », une villa en pierre idéalement située sur la presqu'île Sainte-Marguerite, à Landéda, face aux paysages sauvages de l'Aber Wrac'h. Ici, la mer semble infinie. Les eaux aux reflets vert émeraude et bleu turquoise dessinent un décor poétique, ponctué par le fort de Cézon, les îles et le phare de l'Île Vierge à l'horizon. Édifiée dans les années 70, cette demeure familiale révèle une atmosphère profondément inspirante. Posée face à l'estuaire, elle offre ce sentiment immédiat de liberté propre aux maisons ouvertes sur le large. Les marées rythment les journées, les lumières changent au fil des heures et la nature compose un spectacle permanent. Pensée avec raffinement par l'architecte d'intérieur Roger Kérinec, la maison dévoile une écriture singulière où chaque détail raconte une époque et un art de vivre. Les murs en pierre brute, les ardoises rustiques de Sizun, les boiseries sur mesure, les tissus signés Paule Marrot, les niches moulurées ou encore le plafond à caissons en bois exotique composent un ensemble délicatement préservé. L'âme du lieu séduit immédiatement. La bâtisse semble figée dans le temps, avec cette élégance surannée absolument unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et une vaste pièce de vie de près de 60 M2 réchauffée par une cheminée en granit du Hinglé dessinée par l'architecte. Baigné de lumière, cet espace ouvert sur l'estran offre une vue fascinante sur le rivage. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses et l'horizon. À l'étage, les quatre chambres mansardées dévoilent une atmosphère chaleureuse évoquant les cabines de fiers navires. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit pensé pour accueillir famille et amis. Deux dépendances attenantes prolongent le charme de la propriété. La première accueille une buanderie, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre esprit cabine de voilier, idéale pour les enfants ou les adolescents. La seconde dévoile une remise à réinventer et une chambre mansardée avec vue mer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 8 877 M2 compose un écrin naturel exceptionnel face à l'Aber Wrac'h. Entre les terrasses orientées vers la mer, les rochers, les herbes balayées par le vent et l'accès immédiat à la plage et au GR34, la propriété offre une connexion unique avec les éléments. Ici, les journées se vivent au grand air, entre baignades, paddle, sorties en bateau et promenades jusqu'au fort de Cézon accessible à marée basse. « Emeraude » est une maison de souvenirs, de transmission et de liberté. Une adresse hors du temps pour celles et ceux qui rêvent d'un refuge familial tourné vers la mer, dans l'un des plus beaux paysages du Finistère nord. Maison principale d'environ 135 M2 Deux dépendances à aménager d'environ 20 M2 et 35 M2 Terrain de 8 877 M2 Accès immédiat à la plage et au GR34 Fort de Cézon et phare de l'Île Vierge à l'horizon Presqu'île Sainte-Marguerite Landéda
… 1 350 000 €
190m²
10pièces
6chambres
terrain 8 677m²
Exclusivité
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Château Tréguier (22)
Manoir rénovée. À seulement 10 Km de la côte et des plages Découvrez un cadre enchanteur à proximité de Tréguier, situé entre Perros-Guirec et Paimpol. Ce superbe manoir est une véritable perle pour les passionnés en recherche d'authenticité, d'espace et de calme dans un environnement de qualité, verdoyant et arboré. Cette très belle propriété, superbement restaurée, parfaitement adaptée à la vie moderne, dispose de plusieurs pièces de réception et de vastes chambres La propriété s'étend sur plus de 3 hectares, comprenant jardins, allées et cour, offrant un véritable havre de paix. Le corps de logis principal offre 370 m2 habitables. Il comprend en sous-sol, une belle cave à vins, en rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie, un magnifique salon au plafond cathédral avec mezzanine, une cuisine lumineuse parfaitement meublée et équipée, une salle à manger avec son accès à la tour d'escalier, un deuxième salon. A l'étage, trois grandes chambres sont disponibles, avec une luxueuse salle de bains. Le deuxième étage comporte un très grand dressing et un grenier isolé restant à aménager. La maison d'amis complète le domaine en offrant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Les éléments d'origine remarquables tels que les cheminées, portes massives et grandes hauteurs sous plafond ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations très importantes, durant plusieurs années ont été effectuées : double vitrage, électricité, plomberie, huisseries, chauffage au sol par deux pompes à chaleur pour le manoir, tout à l'égout, grange charretière et atelier. La situation de ce manoir est privilégiée, à seulement 10 km la mer, 5 minutes de tous commerces et d'un port en eaux profondes. La gare de Guingamp est à 30mn pour un voyage vers Paris en 2h45. Un véritable joyau pour celles et ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel. Vivons Heureux, Vivons cachés en ce lieu où la modernité et l'Histoire se côtoient harmonieusement. Cette propriété est un lieu rare, offrant un cadre de vie rénové, dans un parc verdoyant et reposant. Ce lieu unique illustre l'harmonie de la pierre ancienne et le confort d'une vie moderne, dans un environnement de calme et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 EUR et 6850 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Prix : 2 179 800 EUR Honoraires inclus | 2 100 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Consultez nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
… 2 179 800 €
474m²
14pièces
7chambres
terrain 3,4ha
Par Cote Et Bretagne Immobilier
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