ventes de châteaux avec terrasse Champagne-Ardenne, France

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre à Méry-Prémecy, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 536 m² habitables a été entièrement rénovée en 2023 et est meublée. Située au cœur de la Champagne, à seulement 15 km de Reims et de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, elle se trouve également à 5 minutes du golf de Gueux. Les volumes généreux de ce château créeront une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en offrant une possibilité d'hébergement de type hôtelier ou pour des chambres d'hôtes. Le parc arboré de 5 hectares 832 ajoute au charme verdoyant et reposant des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un premier salon de 43 m², une salle à manger de 34 m², un second salon de 29 m², un bar, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. Le premier étage abrite deux suites de 40 et 57 m², plusieurs chambres avec salles de bains, et un espace bien-être de 40 m². Le deuxième étage comprend trois suites mansardées et diverses installations. La propriété dispose également d'une chaufferie en sous-sol, offre la possibilité d'extension, ainsi que d'un espace pour une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Jucquin vous propose : Domaine d'exception comprenant un Château et un Loft contemporain sur un terrain de 3 hectares, à Joinville, Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété unique offre une évasion tranquille à proximité de la Forêt d’Orient et à seulement 45 minutes du Lac du Der. Bordé par la Marne, le domaine est à 5 minutes des commodités de Joinville.Le château, d'une superficie de 212 m², se distingue par son caractère ancien. Le rez-de-chaussée lumineux inclut un salon, un séjour spacieux avec une véranda au charme authentique, un bureau et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour des suites supplémentaires, élargissant ainsi la surface totale à 300 m².En limite de propriété, un loft de 140 m² de plain-pied présente un style moderne. Ce loft dispose de son propre accès, parfait pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, avec deux chambres, une salle d’eau, et un garage modulable selon vos besoins.Le parc de 3 hectares est un véritable sanctuaire privé, offrant un petit étang peuplé de daims, un court de tennis, un verger et un grand hangar de stockage. De plus, une île privée sur la Marne invite à des activités de loisirs comme le canoë ou des moments de détente.C'est une réelle opportunité pour acquérir un Château à vendre à Joinville et envisager des investissements futurs grâce à la configuration du terrain, propice à l'implantation de logements insolites pour développer une activité touristique unique.