vente de chalet de luxe avec terrasse à Fillinges, France

Découvrez un charmant chalet à vendre à Boëge, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre calme, tout en étant à proximité du centre du village accessible à pied. D'une superficie habitable d'environ 164 m², ce chalet en madriers est parfaitement entretenu, avec de nombreux espaces à vivre. Le terrain clôturé et constructible de 2 705 m² offre un potentiel intéressant, comprenant un grand abri pour véhicules, plusieurs terrasses, ainsi qu'un potager et un verger. Les équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissent confort et économies d'énergie. Ce chalet à acheter à Boëge est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90.

Découvrez ce chalet traditionnel à vendre à Perrignier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, idéalement situé sur les hauteurs dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Ce bien unique bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, à seulement 10 minutes de la gare qui relie Genève. Avec environ 240 m² habitables (380 m² utiles), il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée d'un piano de cuisson et d'un four à pain, le tout ouvrant sur un balcon orienté plein sud. L'étage comprend une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet de créer un logement indépendant d'environ 65 m² et comprend également une cave, un atelier, une buanderie et un local technique. Cette propriété de 1,2 hectare, composée de prairies, de bois et de forêt, dispose d'une partie constructible d'environ 1 500 m² ainsi que d'un garage triple avec grenier aménageable. C'est une opportunité rare d'acquérir un chalet à acheter à Perrignier, alliant le charme traditionnel, la nature et un panorama exceptionnel, à proximité de Genève.

Ce chalet à vendre est situé dans un hameau paisible et ensoleillé, surplombant le village de montagne de Mieussy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. S'étendant sur un terrain généreux de 2 030 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Construit en 2007 et rénové en 2015 par un architecte local réputé, le chalet allie charme alpin traditionnel et sophistication moderne grâce à des matériaux de qualité et un agencement réfléchi. Avec trois niveaux, le chalet propose deux logements indépendants, ce qui le rend idéal pour un potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou pour un cadre de vie multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un salon, avec accès à une terrasse et un jardin plat. La résidence principale, répartie sur les premier et deuxième étages, possède une entrée privée, un séjour spacieux avec cuisine et coin repas, et une terrasse panoramique. Le dernier étage offre un espace bureau et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin paysager et des terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement alpin. Ce chalet de luxe à acheter à Mieussy est conçu pour le confort et la durabilité, avec un chauffage par le sol et des panneaux solaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Chalet de luxe Mieussy, alliant élégance, confort et flexibilité.

74130 - MONT-SAXONNEX - CO-EXCLUSIVITÉ - VUES EXCEPTIONNELLES - CHALET D'ARCHITECTE DE 2008 – PROCHE CENTRE-VILLAGE – EXPOSITION SUD-OUEST – 4 CHAMBRES – POSSIBILITÉ D'APPARTEMENT INDÉPENDANTEffiCity et Cédric BRUN vous présentent ce Chalet à vendre à Mont-Saxonnex, un bien rare en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////EMPLACEMENT :Situé dans un secteur très recherché de Mont-Saxonnex, ce chalet offre un accès facile et un vaste espace de stationnement, dont deux places abritées sous un carport en bois. Il se trouve à seulement 2 à 3 minutes du centre du village, sur les hauteurs, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, grâce à une végétation naturelle et dense.ENVIRONNEMENT :Vue panoramique sur le Môle, l'église du village et la pointe d'Andey. Triple exposition Nord – Sud – Ouest pour une luminosité optimale.ESPACES EXTÉRIEURS :Terrain plat et aménagé de 986 m². Deux grandes terrasses totalisant environ 110 m² : 60 m² au niveau inférieur, 50 m² dans le prolongement de la pièce de vie.NIVEAU 0 :L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée sur les montagnes. Sol en bois massif, plancher chauffant hydraulique (géothermie) et cheminée Focus. Une salle de musique insonorisée (env. 7 m²), transformable en bureau, complète ce niveau. La cuisine Mobalpa (2022), au design contemporain, est entièrement équipée : four, micro-ondes encastrés, plaque induction avec hotte intégrée, électroménagers SIEMENS.NIVEAU 1 :L'étage propose une mezzanine aménagée en bureaux, trois chambres avec nombreux rangements, et une salle de bain. Deux chambres disposent d'une petite mezzanine. La troisième chambre bénéficie d'un lit en bois sur mesure et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet étage.NIVEAU -1 :Accessible depuis le rez-de-jardin et depuis la pièce de vie. Aménagé en un grand coin TV avec baie vitrée, prolongé par un cellier/cave incluant un sauna. On y trouve également la pièce technique (géothermie / armoire électrique) et un atelier faisant office de ski room.ANNEXES :Double carport avec local à vélos fermé. Sous-sol complet en béton banché et ventilé. Local technique / cave. Atelier / ski room. Sous-sol pouvant être transformé en appartement indépendant (espace prêt pour installation cuisine). Stationnement pour 4 à 6 véhicules supplémentaires.CÔTÉ TECHNIQUE :Construction : 2008. Chauffage : géothermie verticale + plancher chauffant hydraulique. Ballon d'eau chaude électrique : 300 L. Menuiseries bois double vitrage anti-effraction. Bardage mélèze. Isolation performante. Électricité : sous-compteur PAC.CÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : 1 713 €/an. Électricité : 2 300 €/an.CÔTÉ PRATIQUE :Autoroute : 15 min. Genève : 45 min. Chamonix : 45 min. Annecy : 40 min. École primaire : 3 min. Commerces dans le village.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Mont-Saxonnex, contactez-moi au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.

L'Office Immobilier des Aravis vous propose en exclusivité un Chalet à vendre à Glières-Val-de-Borne, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de plus de 400 m² a été entièrement rénové en 2019 et se situe à seulement 15 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA (Lien direct sur les photos). Ce bien, situé au Petit-Bornand-les-Glières dans la vallée du Borne, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de village. L'accès est facile, à 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy. À l'intérieur, vous trouverez un espace bien-être avec sauna et spa extérieur au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre une pièce de vie de plus de 100 m² avec une cuisine équipée SMEG et un salon TV, ainsi qu'un espace de jeux et un coin lecture surplombant la pièce de vie. Côté nuit, le premier étage dispose de 5 suites décorées avec goût, dont deux avec balcon, une accessibilité PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé, et une avec mezzanine. Ce chalet peut accueillir confortablement 10 personnes et plus. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et balcons étrangement accessibles depuis plusieurs suites, ainsi qu'un spa extérieur. Le terrain de plus de 1 000 m² assure calme et intimité. Ce chalet est entièrement meublé, incluant 5 places de parking, et propose un site web de réservation en ligne. Il est également possible d'envisager le rachat de la SARL familiale propriétaire, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €. Pour plus d'informations, contactez Théo CAUMETTE au +33757918038, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Annecy - N°892707514, référence annonce : 6253-TCA. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un cadre de vie unique au pied du Roc d’Enfer, ce chalet datant du XVIIIᵉ siècle vous séduira par son architecture traditionnelle et son intérieur rénové en 2019, alliant confort moderne et matériaux nobles. Le bien se compose d'un espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, d'un dortoir pour six personnes avec accès extérieur, ainsi que d'une chambre double avec baignoire. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour se détendre en admirant les montagnes environnantes. L'autonomie de cette propriété est assurée par des panneaux solaires et une chaudière à gaz, ainsi qu'un grenier de 95 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Découvrez ce charmant chalet à vendre situé au cœur du Chinaillon dans la commune de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, ce chalet triplex meublé de 127 m² se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie. Celle-ci regroupe une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec un poêle à granulés, le tout ouvrant sur une terrasse abritée idéale pour se détendre après une journée en montagne. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau et WC privés, offrant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, un studio aménagé indépendant, entièrement équipé avec chambre, salle d'eau et séjour avec cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, avec des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter ce chalet et de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec fourniture de prestations para-hôtelières. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur du Chinaillon, à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet triplex meublé de 127 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux. Ce chalet de luxe à vendre est composé, au rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée et une seconde terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de douche et WC, un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, qui ne donne pas sur d'autres propriétés, et propose des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA de 20% si vous optez pour la location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet à vendre au Grand-Bornand est un bien neuf et entièrement meublé de 163 m2 (au sol). Il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce chalet se trouve dans un écrin de verdure, en harmonie avec trois autres chalets haut de gamme, et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert relié à une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, tout cela autour d’un poêle à granulé bois. Une terrasse abritée prolonge ce lieu de vie, créant un espace parfait pour vous détendre après vos journées à la montagne. Au 1er étage, trois chambres, chacune dotée d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, assurent un confort optimal. À l'extérieur, deux places de stationnement complètent ce bien. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Ce chalet à acheter au Grand-Bornand se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à une heure de l'aéroport de Genève et à 45 minutes du lac d’Annecy. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, ce chalet à Le Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve à proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski. Ce demi-chalet neuf en duplex d'environ 160 m2 au sol offre une ambiance chaleureuse et contemporaine idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans un écrin de verdure paisible, aux côtés de trois autres demi-chalets haut de gamme, le bien s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une buanderie ainsi qu'un espace de vie lumineux regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à granulés. Une terrasse abritée prolonge cet espace pour savourer des moments de détente après des journées sportives. Au premier étage, trois chambres, chacune dotée d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, offrent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé avec chambre, salle d’eau, séjour, un double garage avec ski room et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité, combinés à des aménagements modernes et fonctionnels, font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à une heure et le Lac d’Annecy à 45 minutes.

À proximité du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle, à vendre à Le Grand-Bornand, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet comprend : Au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon (doté d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec trois couchages), d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Au rez-de-jardin, un accès indépendant mène à un studio équipé d'une cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand, permettant d'envisager un investissement avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, totalisant trois unités, ou comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot viennent compléter cette propriété, sur un terrain de plus de 1000 m2. Un arrêt de bus est situé à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé dans le centre du Chinaillon (Le Grand-Bornand), proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, découvrez ce chalet triplex de 127 m². Il se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée en montagne. À l'étage, trois chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un studio aménagé indépendant, entièrement équipé avec une chambre, une salle d'eau et un séjour avec une cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, et doté de prestations de qualité. Vous avez l'opportunité d'acquérir ce chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand. La possibilité de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para hôtelières est également offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Niché au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, ce chalet moderne et raffiné est une véritable interprétation de l'art de vivre alpin, combinant des volumes spacieux et des finitions de qualité. Avec deux grandes terrasses offrant une vue dégagée sur les pistes et les sommets, ce chalet permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails pour créer un cadre chaleureux et élégant. L'espace de vie, accessible par ascenseur, est baigné de lumière naturelle et met en avant une cheminée monumentale, parfaite pour se détendre après une journée à la montagne. La cuisine ouverte, alliant design contemporain et matériaux nobles, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, offrant confort et intimité. Ce chalet est pourvu d'une salle de sport et d'une salle TV/cinéma, optimisant les moments de détente. Les détails soignés, tels que le hall d'entrée spacieux et les rangements pour le matériel de ski, renforcent l'atmosphère conviviale de cette propriété. Un forfait pour l'ameublement est inclus, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur. Idéalement situé dans un hameau recherché des Gets, ce chalet bénéficie d'un cadre serein, d'une vue panoramique sur le village et les montagnes, tout en étant proche des commodités et des remontées mécaniques. En prime, un garage privé est disponible pour un accès rapide aux pistes des Chavannes. Livraison prévue pour fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, incarne l'art de vivre alpin. Dominant la station prisée des Gets, ce bien d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement maximum. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis. Le vaste espace de vie, rythmé par une charpente spectaculaire, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité, en toute saison. En hiver, on peut se retrouver le soir près de la cheminée, ou en été, profiter de la vaste terrasse après une journée de randonnée. Ce chalet de luxe à acheter Les Gets comprend 3 superbes chambres doubles avec salles de bain en suite. Mention particulière pour la chambre master avec sa décoration intimiste et ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Les deux chambres supplémentaires, mansardées, sont des cocons sous les étoiles, idéales pour les enfants. Elles se partagent une salle de bain au charme authentique avec une baignoire en cuivre. Un espace TV douillet est également en mezzanine. Véritable havre de détente, l'espace relaxation a été conçu comme un spa privé, avec un sauna élégant et une salle de massage. Le hall inférieur séduit par ses volumes et ses finitions haut de gamme, avec des casiers en bois rétro-éclairés pour ranger l'équipement de ski. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement. La situation géographique de ce bien est idyllique : situé dans l'un des hameaux les plus prisés, il offre une vue sur le village, les pistes et les montagnes environnantes. De plus, le chalet dispose d'un garage privé de plus de 50 m² en plein centre. Les remontées mécaniques sont accessibles en 3 minutes à pied, garantissant un confort de vie sans contrainte, été comme hiver.

Découvrez ce chalet à acheter à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel neuf offre une superficie totale de 332 m² avec 5 grandes chambres, alliant charme traditionnel et confort moderne. Caractéristiques principales : - Vue panoramique imprenable, situé dans un secteur calme - Superbe séjour/cuisine de 103 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale - 5 chambres avec salles de bain privatives, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité - Espace bureau idéal pour le télétravail. Espaces extérieurs : - Terrasse de 87 m² orientée Sud et Ouest, un endroit parfait pour profiter du soleil jusqu'au dernier rayon. Commodités : - Garage pour 2 véhicules - Prestations de standing, alliant respect des traditions locales et confort moderne. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter les plans du chalet, n’hésitez pas à contacter votre consultant.

Découvrez une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette collection de chalets neufs, situés sur le versant Mont Chéry, offre une vue panoramique sur La Turche et le cœur du village. L'accès aux pistes est optimal, vous permettant de rejoindre facilement les activités de ski. Ces propriétés sont idéalement situées à proximité du centre du village, tout en offrant intimité et sérénité.Le bien immobilier se compose de cinq chalets, dont deux individuels de trois ou quatre chambres et trois chalets mitoyens de quatre chambres, construits dans un style alpin authentique. Les espaces de vie spacieux incluent un séjour/salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Chaque chalet est équipé d'un chauffage par le sol, de parquet et de finitions en bois, vous permettant de personnaliser votre espace de vie.Profitez d'un prix attractif d'environ 9 500 € le m² pour ces chalets skieurs aux pieds, dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. De plus, ces biens sont commercialisés sans obligation locative, vous donnant la possibilité de bénéficier d'une récupération de TVA de 20% sur votre acquisition. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%.ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure tout au long de votre processus d'achat, vous aidant à réaliser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel.

À vendre : ce chalet neuf situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les pistes. Avec plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette propriété constitue un achat de chalet exceptionnel à Les Gets.Le niveau principal se compose d'une grande pièce à vivre ouverte de plus de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse de près de 100 m². Les matériaux et les finitions intérieurs témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine moderne.Le chalet propose notamment :- Cinq chambres en suite, incluant une suite parentale occupant tout le dernier étage.- Un vaste espace de vie déplafonné avec plafond cathédrale.- Une terrasse généreuse équipée d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'espaces de détente.- Un espace bien-être.- Une salle de cinéma.- Un garage double sécurisé.- Un ski-room et un boot-room.- De nombreux rangements.En tant que construction neuve, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (inclus dans le prix de vente), sous conditions de mise en location.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite.

Laissez-vous séduire par l'art de vivre alpin au sein de la résidence Kangto. C'est au premier étage que cet appartement d'exception vous ouvre ses portes.  Dès l'entrée, l'atmosphère signée Alpine Lodges vous enveloppe d'un sentiment de sérénité et d'élégance discrète.  La pièce de vie, véritable cœur battant du foyer, s'étend sur plus de 24m² et réunit une cuisine moderne et un séjour chaleureux, baignés par une lumière unique grâce à une triple exposition ouest-est-nord. L'espace nuit est une invitation au repos absolu, proposant trois chambres raffinées dont une magnifique suite parentale, complétées par une cabine douillette idéale pour les plus jeunes ou vos invités de passage.  Avec trois salles de bains privatives, chaque membre de la famille dispose d'un sanctuaire d'intimité pour se ressourcer en toute tranquillité. Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur : un vaste balcon de plus de 20 mètres carrés qui prolonge l'espace de vie vers les sommets environnants. C'est l'endroit parfait pour contempler le crépuscule ou partager un café dans le calme matinal de la montagne.  Ce bien rare, d'une superficie totale de 102 mètres carrés, incarne l'équilibre parfait entre luxe authentique et convivialité. Ce bien vous intéresse ? Notre experte locale est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.  Samantha Gates +33 6 80 07 19 61, disponible également via WhatsApp

Découvrez ce chalet exceptionnel à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Que vous soyez un amateur de montagne ou à la recherche d'une propriété unique, cette imposition alpine saura vous séduire. Ski aux pieds, vous pourrez facilement vous rendre sur les pistes enneigées depuis votre porte d'entrée, promettant des aventures et des souvenirs inoubliables. Ce chalet, géré pendant quarante ans en tant que restaurant de montagne réputé, est entouré de paysages spectaculaires. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il offre un espace idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine professionnelle est prête à devenir le cœur de votre foyer, tandis que le confortable coin salon avec poêle à bois vous invite à la détente après une journée sur les pistes. La vaste terrasse de 100 m2 vous permettra de profiter de panoramas à couper le souffle. Que ce soit pour des dîners en plein air ou des fêtes sous les étoiles, cet espace saura répondre à toutes vos envies. De plus, un espace couvert de 100 m2 est également disponible pour aménager un solarium ou un spa, ajoutant ainsi une touche personnelle à votre chalet.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet unique à Saint-Jean-d'Aulps, et laissez vos rêves prendre forme au cœur des Alpes.

Le Chalet Aurora est situé sur un terrain de 1033m2 dans le secteur de la Turche aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Proche des navettes et des pistes de ski, il offre une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un chalet à Les Gets, idéal pour un investissement locatif avec ses trois appartements possibles à rénover. L'entrée du chalet, au rez-de-chaussée, est très fonctionnelle, comprenant un vaste local à skis avec chauffages pour les bottes, ainsi qu'un espace de rangement/séchoir pour les vêtements de ski. Des grands casiers sont à disposition pour les chaussures et casques, et des bancs facilitent l'habillement avant de rejoindre les pistes. Un espace de rangement complémentaire pour balais et pelles à neige est également présent. De l'entrée, vous accédez à l'appartement Yeti et à un escalier intérieur menant aux appartements Tulipe (en bas) et Rosta (à l'étage). L'appartement Yeti dispose d'un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse face aux pistes, une cuisine indépendante, deux chambres doubles, une salle de douche avec WC et un WC séparé. L'appartement Tulipe, au niveau inférieur, comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse extérieure, ainsi que deux chambres doubles avec leur propre salle de douche et WC. L'appartement Rosta, en duplex au niveau supérieur, propose un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte et un accès à un balcon circulaire avec des vues imprenables sur les montagnes. Au même niveau, on trouve deux chambres doubles, une salle de douche et un WC séparé, ainsi qu'au niveau supérieur, une chambre double et une chambre triple avec une salle de douche/WC accessible depuis les deux chambres. Au sous-sol, une buanderie spacieuse est à disposition, comprenant des rangements, une armoire à linge, un espace de travail et un WC séparé, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Un parking aérien pour plusieurs véhicules est également inclus. C'est une occasion parfaite pour réaliser un achat d'un chalet à Les Gets, à deux pas des pistes de ski.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Gets ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce chalet neuf de 132 m², situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À quelques pas des pistes, ce chalet de haut standing comprend 4 chambres en suite et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Le chalet est proposé avec une place de stationnement privative, un casier à skis et un accès privatif. Le jardin présente un fort potentiel pour installer un jacuzzi et aménager des espaces extérieurs. Une belle option pour un achat chalet Les Gets dans un environnement paisible et facilement accessible.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cet excellent bien comprend un vestiaire et buanderie, des toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre en suite de 16 m² avec accès direct à un balcon. Ce chalet est idéal pour un achat chalet Les Gets, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre montagnard exceptionnel.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.