vente de bastide de luxe avec terrasse à La Ciotat, France

Située entre Bandol et Sanary, au cœur du secteur du Val d'Aran et aux abords d'une pinède, cette bastide de 811 m² sur deux niveaux avec tes plafonds allant de 3 à 4 m de haut, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur un terrain clôturé de 4 900 m², la propriété dispose d'un beau jardin et d'un stationnement facile pour de nombreux véhicules. Anciennement exploitée comme salle de fête et de mariage, ainsi que comme laboratoire d'analyses médicales, cette bâtisse polyvalente présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, deux cuisines, des sanitaires séparés, ainsi qu'une chaufferie, une réserve et un hall d'entrée. L'escalier mène au premier étage, qui comprend un appartement avec deux pièces, une salle de bain, un WC, une kitchenette et une salle de 48 m². Une terrasse couverte vient compléter cet espace, offrant une belle vue sur l'environnement naturel. Avec son terrain spacieux et ses multiples possibilités d'aménagement, cette bastide conviendrait aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet résidentiel. Référence agence : 2336

UN EMPLACEMENT UNIQUE - UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE Digne d'un tableau de Cézanne, cette magnifique Bastide Provençale se situe dans le secteur résidentiel de la Treille, un quartier du 11ème arrondissement de Marseille. Ses paysages pittoresques, ses collines et ses sources ont inspiré le film 'Manon des Sources' tiré du Roman de Marcel Pagnol. Cette maison de 350 m2 est édifiée sur un terrain de 7500 m2. En pleine nature et sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue, le calme et le fait de ne pas être isolé. Une superbe piscine trône sur une immense terrasse dont la vue exceptionnelle ne vous laissera pas indifferent.  Ici, vous serez bercé par le chant des cigales et le gazouillis des oiseaux. Une invitation au farniente par nos belles journées ensoillées. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un accès privé aux chemins des randonnées les plus prisées. A quelques minutes seulement de Marseille, d'Aubagne, de Cassis et de la Ciotat, cette propriété vous offre un emplacement géographique intéressant. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain, un wc invité. - A l'étage : chambre parentale avec jacuzzi, salle de bain avec douche et wc - Au rez-de-jardin : une cuisine toute équipée, un séjour, un bureau / chambre, une chambre avec salle de bain, dressing, wc. Une cave à vin. Piscine, terrasse et vue panoramique. Plus de photos et vidéos sur demande .Vous souhaitez en découvrir davantage ? N'hésitez pas à me contacter ! Je serais heureuse de vous renseigner et de vous organiser une visite. Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Entrepreneur Individuel Immatriculée RSAC DRAGUIGNAN 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ici, on ne vend pas une maison. On vend un morceau de Marseille. Une bastide marseillaise du XIXe siècle, à réveiller, face à la Méditerranée, à moins de cent mètres des commerces et restaurants de Malmousque. Un jardin qui se déploie autour de la maison et offre un vrai coin de calme. Ici, on vit à pied : commerces, restaurants, balades sur la Corniche, et le Vieux-Port accessible en 25 minutes de marche. Pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine : de beaux volumes, du caractère, des travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat et continuer à écrire son histoire. Un bien unique, quasi introuvable sur le littoral marseillais. Renseignements complémentaires en message privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Au coeur d'un secteur privilégié à MARSEILLE sur les collines de Saint Victor, Très belle maison de maître sur 3 niveaux avec jardin et piscine + une dépendance de 54 m2 environ amenagée en type 2 à ce jour et composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, 1 sde, 1 wc, 1 chambre, climatisation réversble, double vitrage. La Maison T5/6 sur 3 niveaux de 185 m2 est composée d'un grand hall, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dégagement, 1 loggia avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont 1 parentale avec grande salle de bains + jacuzzi, 2 autres chambres, 2 bureaux dont 1 avec sde, 3 wc. Chauffage fioul pour rdc et étage + chauffe-eau électrique 200 litres Basses offices = 55 m2 (hauteur sur plafonds entre 2 mètres et 2.2 mètres) avec accès direct sur le jardin avec piscine Rdc = 85 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1er étage = 45 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1 appartement totalement indépendant de 54 m2 2 box privatifs soit 1 simple 15 m2 et 1 double 30 m2 Prévoir travaux de rénovation en tous corps d'état Vue exceptionnelle sur la baie de MARSEILLE (Vue réelle) Certaines photos intérieures non contractuelles modifiées par application. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

TOULON CAP BRUN - Subtil mélange d'élégance et de confort, magnifique propriété de 420 m2 nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 4450 m2 planté d'essences méditerranéennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages. La maison principale de 280 m2, qui communique avec la piscine et son pool house, se compose : d'un séjour lumineux de 70 m2 avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une magnifique cheminée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, d'une grande cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, d'un espace buanderie, d'un salon TV ainsi que d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, un bureau de 22 m2, 3 salles d'eau et un WC. Un escalier intérieur relie l'habitation principale à un appartement de 125 m2 en rez-de-jardin, qui comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d'eau, une salle de jeux, buanderie. Le pool house de 70 m2, sublimement intégré aux espaces de vie et à l'environnement, dispose d'un grand coin salon, d'une cuisine et d'un coin repas. Une cave et un cellier viennent compléter l'ensemble. Forage, garage, accès PMR, stationnements. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Bastide de charme rénovée avec piscine, vue panoramique & rentabilité exceptionnelle – Mimet (13) À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez une propriété d’exception alliant authenticité, confort moderne et rentabilité. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée et décorée avec goût vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gamme Un véritable havre de paix vous attend : Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique Intérieurs élégants & lumineux Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie de 80 m² : Salon convivial Salle à manger familiale Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture) Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés) 2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou' Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée 3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants Climatisation dans toutes les pièces, literie haut de gamme Rentabilité locative exceptionnelle Ce bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur. Environnement privilégié & nature à portée de pas Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Une opportunité rare à Mimet Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement rentable, cette villa coche toutes les cases. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.