ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Vincennes, France

Situé dans le quartier très recherché et calme du bas Montreuil - Parc des Guilands, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, nous vous proposons cet appartement d'exception de 158 m2 Carrez avec ses terrasses exposées Sud, sans vis-à-vis. Il se trouve aux deux derniers étages d'une maison contemporaine comprenant deux entités totalement indépendantes, construite en 2025. Conçu pour le confort et la convivialité, ce bien comprend au rez-de-chaussée un garage et une grande buanderie, ainsi qu'un ascenseur privatif menant au 3ème étage. Cet étage abrite une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, une grande chambre avec salle de douche, une troisième grande chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes.En accédant au dernier étage via l'ascenseur privatif ou par l'escalier, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 53 m2 entièrement ouverte sur une terrasse Sud de 37 m2 offrant une vue époustouflante et sans vis-à-vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité grâce à des finitions de qualité et une architecture réfléchie, avec une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Montreuil, répondant aux attentes des familles en quête de calme, de verdure et d’un espace de vie de qualité. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€.

Découvrez un lot d'exception en duplex avec loggia et séjour cathédrale au sein d'une adresse emblématique située à seulement 2 minutes à pied du bois de Vincennes, 500 mètres du centre-ville avec ses commerces et ses écoles. Pensée par le célèbre architecte JM Wilmotte, la résidence l'Intemporel dévoile une architecture singulière et unique. Habilement réhabilitée, cette réalisation se caractérise par son histoire (un ancien couvent abritant une congrégation de Sœurs)

Dans un immeuble neuf, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe appartement de 148 m² avec terrasse privative de 11 m², aux finitions contemporaines de très haut niveau. Les plans de ce duplex offrent une grande flexibilité et peuvent être repensés selon vos envies et votre mode de vie, offrant aux futurs acquéreurs l’opportunité de créer un lieu unique, aux volumes généreux et lumineux. Ce bien d’exception, aux prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique et éco-responsable, par des matériaux de qualité tels que parquet en bois naturel, menuiseries en bois huilé, un bâtiment à structure bois revêtu de briques claires, de larges ouvertures. Le tout construit autour d’un majestueux cèdre centenaire. L’architecture de l’immeuble, alliant esthétique et performance, répond aux exigences de la réglementation thermique RE 2020, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de diviser l’appartement en un 4 pièces et un studio indépendant. Possibilité d’acquérir des places de stationnement à 300 m. Le clos couvert avancé est achevé / Livraison prévue : fin septembre 2026. Frais de notaire réduits (de 2 % à 3 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement idéal près des écoles (3-10 min à pied et 2 min à pied du nouveau lycée international de Vincennes). À moins de 5 min à pied de la future station de métro Les Rigollots (prolongement de la ligne 1) RER A : 15 min à pied

À quelques pas de la Mairie de Montreuil, ce somptueux loft de 371,18 m² (Loi Carrez) s’étend au troisième et dernier étage d’une ancienne usine d’instruments de télégraphie construite en 1927 — la mythique Halftermeyer Arena — aujourd’hui réhabilitée en une résidence d’exception à l’architecture industrielle emblématique. Ce lieu unique séduit par son élégance contemporaine et ses volumes spectaculaires. Entièrement ceinturé de verrières de style Bauhaus, il bénéficie d’une luminosité omniprésente et d’une exposition à 360°, sublimée par une hauteur sous plafond avoisinant les 5 mètres. Des espaces extérieurs remarquables Une vaste terrasse arborée de 184,76 m², paysagée et équipée d’un système d’arrosage automatique, prolonge naturellement les espaces de réception. Des coins détente élégamment aménagés y offrent une atmosphère paisible et raffinée, tandis qu’un store intégré permet de profiter des beaux jours à l’ombre. Un rooftop de 223,64 m² complète cet ensemble exceptionnel, dévoilant une vue à couper le souffle sur le ciel parisien et le Château de Vincennes. Une distribution fluide et harmonieuse Le loft dispose de deux accès indépendants : Le premier, dédié à la partie professionnelle, dessert un vaste studio photo de 67 m² comprenant un espace d’accueil, une loge avec salle d’eau et toilettes, une zone de prise de vue et un grand bureau en open-space. Le second, côté terrasse, ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 130 m², où cuisine américaine, salle à manger et salon dialoguent dans une parfaite harmonie. Un superbe parquet à l’anglaise en chêne massif, entièrement vitrifié, souligne la pureté des lignes et la chaleur du lieu. Un espace nuit intimiste La partie privative accueille trois chambres dont une élégante suite parentale avec salle de bains attenante, toutes donnant sur la terrasse arborée. Une salle d’eau supplémentaire dessert les deux autres chambres. Prestations complémentaires Une grande cave et un emplacement de parking fermé en sous-sol complètent ce bien rare. Destination mixte (habitation et activité professionnelle) – idéal pour les architectes, créateurs, entrepreneurs ou professions libérales. Dans un environnement calme, à 400 mètres du métro Mairie de Montreuil, ce loft d’exception conjugue espace, lumière et design dans un esprit résolument contemporain. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé au cœur du très recherché marché d’Aligre. Niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement de 25 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaitement exposée et baignée de soleil tout au long de la journée — un atout rare dans le secteur. L’appartement offre une agréable pièce principale avec cuisine ouverte, optimisée et conviviale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Vue dégagée, ensoleillement optimal et emplacement privilégié font de ce studio une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. À proximité du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63 m² (loi Carrez), est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie paisible grâce à sa situation calme. Il est très bien desservi par les lignes de métro 1, 6 et 8 ainsi qu'un réseau de bus. Installé au 2ème étage d'une copropriété en excellent état avec ascenseur et gardien, ce bien bénéficie d'une orientation ouest qui lui procure une clarté remarquable. L'agencement des pièces se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec balcon et placards intégrés, d'une seconde chambre également dotée de placards intégrés, ainsi qu'un dégagement idéal pour un coin bureau, une salle d'eau à rafraîchir et des toilettes séparées. Une cave (lot n°101) est incluse dans le prix. Les atouts de cet appartement font de lui une opportunité inestimable sur le marché de l'immobilier. La résidence est bien entretenue avec des parties communes soignées. L'avenue du Général Michel Bizot, récemment modifiée pour réduire le trafic, offre un environnement plus calme. Points forts : - Logement lumineux, traversant et exposé ouest - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - Balcon privatif - Immeuble soigné avec gardien et ascenseur - Cave comprise dans le tarif - Avenue apaisée Prix de vente : 600 000 € FAI Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé dans une rue particulièrement calme, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Ce duplex de 158 m² Carrez occupe les deux derniers niveaux d'une réalisation neuve livrée en 2025, qui se compose de seulement deux entités totalement indépendantes. Pensé comme une véritable maison sur les toits, ce bien bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage et propose une organisation tournée vers la fluidité des circulations, les perspectives dégagées et l'ouverture vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, une grande buanderie ainsi qu'un ascenseur privatif permettant un accès direct aux étages supérieurs. Entièrement dédié au calme de l'espace nuit, le premier niveau traversant s'ouvre sur une vaste suite parentale de 31 m² dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Modulable, ce volume peut aisément être reconfiguré en deux chambres distinctes. Ce plateau est complété par une seconde chambre de plus de 15 m² avec sa propre salle d'eau, une troisième chambre de surface équivalente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Accessible aussi bien par l'ascenseur que par l'escalier, le dernier étage révèle une pièce de vie traversante de 53 m² ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud de 37 m². Grâce à une spectaculaire baie accordéon entièrement escamotable, les frontières s'estompent pour créer un prolongement naturel vers l'extérieur. A l'abri des regards, ce niveau bénéficie de vues dégagées et d'une remarquable luminosité. Depuis cet espace, un escalier mène à un bureau installé en surplomb, lequel donne accès à une troisième terrasse plus confidentielle. En position dominante, elle offre un panorama largement dégagé sur les environs et procure une sensation rare de recul et d'ouverture, comme un poste d'observation tourné vers le paysage. Les larges ouvertures et la conception des volumes favorisent un apport naturel de lumière dans l'ensemble des espaces et accompagnent les différents moments de la journée. L'architecture épurée, la qualité des prestations et la place donnée aux extérieurs composent un ensemble rare, pensé pour conjuguer vie familiale et environnement préservé. Un bien singulier sur le secteur, offrant l'expérience d'une maison contemporaine dans un cadre résidentiel recherché aux portes de Paris. Métro L9 Croix de Chavaux : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1840 euros et 2520 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

Saint-Mandé (94160) / A deux pas du Bois de Vincennes. Comme une maison !! – Superbe Duplex d’Architecte. Sereno vous propose à 8 minutes du métro, proche écoles et tous commerces. Un appartement de 6 pièces en duplex dans une petite copropriété bien entretenue, d'une surface de 120 m². Comprenant: AU 1ER NIVEAU: Une entrée sur un double séjour, un salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre ou bureau et un toilette séparé. A L'ETAGE: Un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. A visiter rapidement. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C a la charge du vendeur : 1 200 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 192 indice D. Et GES 41 indice D. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 030 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés 2021,2022,2023 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part (157/164) du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

Derrière une façade parisienne classique, rien ne laisse deviner ce lieu de vie rare : un appartement de 179 m² Carrez entièrement articulé autour d’un patio végétalisé de 35 m², visible depuis tous les espaces de vie. Une véritable parenthèse au cœur de Paris, à la croisée de l’appartement familial, du loft et de la maison, dont il réunit les atouts sans les contraintes. À proximité immédiate de la place de la Nation, ce patio, véritable cœur du lieu, crée une connexion permanente entre intérieur et extérieur, apportant lumière, calme et une atmosphère unique. Seul sur le palier, l’appartement bénéficie d’une configuration privilégiée avec un double accès : ascenseur desservant directement le bien et entrée indépendante. La réception traversante d’environ 73 m² séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et son espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. La partie nuit accueille deux très grandes chambres en suite avec salle de bains ou salle d’eau, toilettes et accès direct au patio, offrant calme et intimité. Une troisième chambre en suite, également dotée de sa salle d’eau, se situe côté séjour, permettant une organisation idéale pour une famille, des invités ou un espace indépendant. Grâce à la générosité de ses volumes et à la modularité du plan, l’appartement évolue avec les besoins de ses occupants : création aisée d’une quatrième chambre, espace professionnel indépendant ou profession libérale, facilité par son double accès et la possibilité d’isoler certains espaces. Entièrement climatisé et bénéficiant d’une circulation quasi de plain-pied, ce bien conjugue les volumes et la liberté d’un loft, la relation privilégiée avec l’extérieur d’une maison, sans les contraintes des différents niveaux, tout en conservant la luminosité et le confort d’un véritable appartement parisien. À quelques pas des commerces et transports de Nation, il profite d’une excellente connexion avec Paris tout en conservant une atmosphère étonnamment préservée. Un appartement que l’on découvre plus qu’on ne l’imagine : une adresse parisienne classique révélant un lieu de vie rare, modulable et inattendu.

PARIX XX - SAINT FARGEAU À proximité immédiate du Jardin Paule Mink, ce penthouse familial d’exception offre un véritable esprit maison sur les toits. Situé au dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien, il séduit par sa luminosité remarquable et ses magnifiques terrasses végétalisées, véritables prolongements des espaces de vie. Pensé comme une maison suspendue, cet appartement bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste double séjour, baigné de soleil grâce à aux nombreuses baies vitrées et triple exposition s’ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse aménagée de 45 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur dans un calme absolu. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception et ouvre également sur la terrasse avec plancha, créant un lieu de vie convivial et tourné vers l’extérieur. Ce niveau accueille une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative également. À l’étage, trois chambres d'enfants lumineuses avec accès direct aux terrasses permettent à chacun de profiter d’un espace extérieur privilégié. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Les 92 m² de terrasses ensoleillées et végétalisées constituent un atout rare sur le marché parisien. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien rare à la vente, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts du quartier Saint-Fargeau. Un bien familial rare aux allures de villa sur les toits. Paris Ouest Sotheby's International Realty

Cours de Vincennes, immeuble récent, appartement traversant de 57 m² Loi Carrez situé au 1er étage desservi par un ascenseur, et bénéficiant d'une terrasse de 28 m². Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, terrasse, salle de bains, toilettes, nombreux rangements. Cave et parking.

Le cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter, au dernier étage d'une copropriété de standing des années 70, cet appartement à vendre Paris 20ème (75) offrant une vue dégagée et imprenable sur Paris, avec la Tour Eiffel et l'église Notre-Dame-de-la-Croix de Ménilmontant en toile de fond. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un généreux double séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une terrasse balcon de 7m2, de deux chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés, une cave et un double box en sous-sol (en option) complètent ce bien. Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation déjà votés en copropriété garantissent une amélioration du DPE à venir, pour un achat serein et valorisant. Charges annuelles : 5467 EUR | Taxe foncière : 2 500 EUR. Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, terrasse balcon, cheminée, dernier étage... une visite s'impose, contactez-nous !

Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d'un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 186 m² au sol (155,05 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune. L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités. Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau. A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 450 euros et 3 370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Jourdain Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature : Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime, élégant et parfaitement organisé. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. Un chemin calme et verdoyant, discret, au charme presque “village”, bordé de petits immeubles et apprécié pour son atmosphère sereine.À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent : Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre les aéroports Paris-CDG et Orly en 35 min en taxi. Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Pas de procédure en cours Pour plus d'information et organiser une visite, contactez : Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

Face aux anciens pavillons d'octroi, place de la Nation, immeuble ancien, au 1er étage par ascenseur avec accès privatif, appartement familial très lumineux de 180 m², aux volumes rares, refait entièrement avec des matériaux nobles, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis. Entrée, séjour de 65 m², cuisine ouverte équipée, suite parentale, petit salon, dressing, deux chambres, trois pièces d'eau.

Gambetta - Au pied du métro Saint-Fargeau. A proximité des commerces et des transports, bel immeuble d'angle des années 30, sécurisé et récemment ravalé. Au 7ème étage desservi par ascenseur, appartement de 53,26m2 lumineux et bénéficiant d'un plan optimal. Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), 2 chambres avec leur propre balcon, salle d'eau et toilettes séparées.

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la Dhuis Découvrez ce duplex inversé en dernier étage, un bien rare à la vente, situé Rue de la Dhuis dans le 20e arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau. D'une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville. La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie également de deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris. Proposé au prix de 1195 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 15

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la Dhuis Découvrez ce duplex inversé en dernier étage, un bien rare à la vente, situé Rue de la Dhuis dans le 20e arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau. D'une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville. La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie également de deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris. Proposé au prix de 1 211 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 15

Découvrez cet appartement à vendre Paris 20ème, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien. D'une superficie de 78 m², cet espace se distingue par son calme et son emplacement prisé dans le 20e arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. L'appartement comprend un séjour lumineux sans vis-à-vis, avec un espace bureau intégré, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres baignées de lumière, dont une avec un dressing aménagé. Vous trouverez également une salle de bain dotée d'un bain douche et d'un emplacement pour le lave-linge, ainsi que des toilettes indépendantes. Profitez d'un balcon spacieux de 14 m², idéal pour créer un espace de vie extérieur. Les charges incluent le chauffage, et un box fermé est proposé en supplément pour le stationnement ou le rangement. Idéalement localisé à l'angle de rues peu fréquentées, l'immeuble offre une tranquillité tout en étant proche des commodités : métro Pelleport à 5 minutes à pied, métro Gambetta à 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (26, 60, 61, 64, 69, 102, Traverse de Charonne). Les commerces de la rue des Pyrénées et de l'avenue Gambetta sont accessibles à pied, et le marché de Gambetta se tient les mercredis et samedis. De plus, vous apprécierez la proximité des écoles, crèches, hôpital Tenon et des espaces verts. La place Gambetta et la mairie du 20e sont à seulement 10 minutes de marche.

Niché au cœur de la résidence prisée de l'Esterel à Paris, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m² est une véritable perle rare. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces extérieurs. Une terrasse de 50 m², un balcon filant d'environ 10 m², ainsi qu'un box en sous-sol et une cave renforcent l'attrait de ce bien unique en ville. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet massif et s'ouvrant largement sur la terrasse. Cette prolongation extérieure exceptionnelle offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, conférant une dimension parisienne au quotidien. La cuisine ouverte assure une fluidité entre les espaces et s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un cadre idéal pour profiter de la terrasse. La chambre élégante bénéficie d'un accès direct au balcon filant, un espace extérieur intime parfait pour se détendre. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement, tandis que des rangements intégrés apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le double vitrage, un chauffage collectif et la fibre optique. Le garage fermé en sous-sol et la place de parking dans le même ensemble immobilier ajoutent à la praticité, tout comme la cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Situé dans une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement assure un entretien soigné et une atmosphère paisible. Au-delà de son confort intérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les stations de métro Reuilly - Diderot et Montgallet sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans Paris. Un large éventail d'établissements scolaires, comme le collège Jean-François Oeben et l'école secondaire Arago, enrichissent le quotidien des familles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts tels que le square Saint-Éloi et le jardin de Reuilly, Paul Pernin se trouvent à quelques pas, complétant un cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 12ème - Chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : E (326 kWh/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À proximité de la place Gambetta, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr