ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Fontenay-sous-Bois, France

iad France - Antoine Bouchet vous propose: VINCENNES - APPARTEMENT DUPLEX - 7P 158M² - PARKING - LUMINEUX Ce superbe duplex familial de 157 m² Carrez (173 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant 7 pièces ainsi qu'une mezzanine, apportant caractère et singularité à l'ensemble. il bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée, avec une belle clarté naturelle dans l'ensemble des pièces. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre de 48m² orientée Ouest avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50m. Une cuisine contemporaine, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes individuelle et plusieurs rangements. À l’étage, une grande mezzanine dessert une chambre, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes individuel. Des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Enfin une large place de parking handicapé et une cave complète le bien. Les atouts majeurs +++ * Dernier étage avec ascenseur * Duplex familial 4/5 chambres idéalement configuré avec des espaces jour/nuit et parents/enfants bien distincts * Baigné de lumière, belle hauteur sous plafond (4,50m) et vues dégagées * Exposition Ouest * Balcon filant de 10m² et une petite terasse de 10m² -Très bonne isolation, DPE C Si vous appréciez les grands volumes, la luminosité et des prestations de qualité, ce duplex familiale vous séduira ! Venez le visiter, coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11m2). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes ; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes/ séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...- Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... - - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Découvrez ce superbe bien à vendre, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Ce loft spacieux sur deux niveaux, construit en 2004, offre une surface généreuse de 192m² et est en excellent état. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, une grande terrasse ensoleillée et la possibilité de stationner 2 à 3 voitures. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. Vous apprécierez également le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 01.48.73.35.35 Référence agence : 2990

l'Agence Alt'Immo ORPI à Nogent sur Marne et heureuse de vous présenter une opportunité immobilière de premier plan, idéalement située en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il s'agit d'un ensemble immobilier de 265 m² au sol, 113 carrez, comprenant un grand appartement, une dépendance et deux studios . Actuellement à rénover, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure. L'agencement actuel dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse donnant sur un grand jardin. Ce bien bénéficie d'atouts rares en centre-ville : un jardin privatif, un sous-sol et des places de parking (intérieures et extérieures). La configuration permet de repenser totalement les volumes pour optimiser la rentabilité ou le cadre de vie. Ne tardez pas à prendre contact avec nous au 01 48 73 35 35 pour visiter ce bien unique en son genre sur Nogent. Référence agence : 2989

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

Bienvenue dans ce somptueux appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne. Avec ses 104 m² plain-pied, ce bien conjugue l'espace et le confort d'une maison, rehaussé par une terrasse de 70 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour généreux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour les réceptions. Les larges baies vitrées illuminent l'espace et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une douce harmonie entre intérieur et extérieur. Parmi les pièces, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables dotées de nombreux rangements intégrés, garantissent des espaces de détente optimaux. Le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent aux prestations de grande qualité de cet appartement. Un stationnement couvert est également inclus. En résidant ici, vous profiterez pleinement des rives de la Marne, parfaites pour le jogging ou les promenades et notamment des quais de Champagne et d'Artois. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur au club d'aviron tout proche. Pour la vie familiale, l'école primaire Saint-Joseph est à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Etage : 4ème sur 4 - Terrasse : 70 m² - Charges copro : 172 €/mois - Taxe foncière : 2846 € - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant une information claire et actualisée et en orientant vers les démarches usuelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous transmettre les pièces disponibles et répondre aux questions pratiques liées au projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Joinville-le-Pont, à quelques minutes des bords de Marne, des commerces et du RER A, ce loft de 159 m² déploie une architecture singulière. Prolongé par une terrasse de 23 m² ouverte sur un environnement végétal, ce bien rare développe une atmosphère confidentielle où matières brutes, volumes et perspectives dialoguent avec élégance. Dès l'entrée, un premier univers se dévoile à travers un cheminement rythmé par un parquet bordé de galets et un mur en pierre apparente témoignant de l'histoire du lieu. Le regard est progressivement guidé vers la lumière avant de découvrir, derrière une arche en briques, une remarquable pièce de vie de 73.5 m² . Porté par une structure poteaux-poutres en béton brut, ce volume largement vitré s'ouvre sur la terrasse et les arbres environnants à travers un mur vitré toute hauteur. La cuisine aménagée, traitée dans un esprit contemporain avec verrières noires et lignes graphiques, s'intègre naturellement à cette écriture industrielle. En surplomb du séjour, une mezzanine métallique entièrement vitrée accueille un espace nuit pensé comme une suite suspendue dominant les volumes de réception. Chambre de 23m², salle d'eau contemporaine et jeux de transparence prolongent la sensation d'ouverture et de perspective. En retrait, une pièce complémentaire de 17 m² permet d'imaginer différents usages : chambre, bureau, atelier ou espace indépendant. Une salle d'eau avec WC et un dressing de 4m² complètent ce bien. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et domine un jardin à usage exclusif, offrant un cadre calme et préservé à proximité immédiate du centre-ville. Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Un loft singulier où pierre, brique, métal et béton composent une expérience architecturale rare à Joinville-le-Pont. RER A : Joinville-le-Pont à 550 mètres Commerces à 250 mètres CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 900 euros et 1250 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin Muller - 07 67 84 20 57 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

Situé au dernier étage ce bien unique bénéficie d'un palier entièrement privatif une configuration rare qui offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin immédiat. Vous profitez ici d'un espace de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison . Avec une surface généreuse de 164,65 m², ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, et de cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs avec accès sur terrasses. Le bien est équipé de climatisation réversibles et volets roulants électriques. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous offrent de véritables espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement dispose d'un box double ainsi que de deux caves, pour un confort au quotidien. Référence agence : 220

Situé dans le quartier très recherché et calme du bas Montreuil - Parc des Guilands, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, nous vous proposons cet appartement d'exception de 158 m2 Carrez avec ses terrasses exposées Sud, sans vis-à-vis. Il se trouve aux deux derniers étages d'une maison contemporaine comprenant deux entités totalement indépendantes, construite en 2025. Conçu pour le confort et la convivialité, ce bien comprend au rez-de-chaussée un garage et une grande buanderie, ainsi qu'un ascenseur privatif menant au 3ème étage. Cet étage abrite une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, une grande chambre avec salle de douche, une troisième grande chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes.En accédant au dernier étage via l'ascenseur privatif ou par l'escalier, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 53 m2 entièrement ouverte sur une terrasse Sud de 37 m2 offrant une vue époustouflante et sans vis-à-vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité grâce à des finitions de qualité et une architecture réfléchie, avec une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Montreuil, répondant aux attentes des familles en quête de calme, de verdure et d’un espace de vie de qualité. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€.

À quelques pas de la Mairie de Montreuil, ce somptueux loft de 371,18 m² (Loi Carrez) s’étend au troisième et dernier étage d’une ancienne usine d’instruments de télégraphie construite en 1927 — la mythique Halftermeyer Arena — aujourd’hui réhabilitée en une résidence d’exception à l’architecture industrielle emblématique. Ce lieu unique séduit par son élégance contemporaine et ses volumes spectaculaires. Entièrement ceinturé de verrières de style Bauhaus, il bénéficie d’une luminosité omniprésente et d’une exposition à 360°, sublimée par une hauteur sous plafond avoisinant les 5 mètres. Des espaces extérieurs remarquables Une vaste terrasse arborée de 184,76 m², paysagée et équipée d’un système d’arrosage automatique, prolonge naturellement les espaces de réception. Des coins détente élégamment aménagés y offrent une atmosphère paisible et raffinée, tandis qu’un store intégré permet de profiter des beaux jours à l’ombre. Un rooftop de 223,64 m² complète cet ensemble exceptionnel, dévoilant une vue à couper le souffle sur le ciel parisien et le Château de Vincennes. Une distribution fluide et harmonieuse Le loft dispose de deux accès indépendants : Le premier, dédié à la partie professionnelle, dessert un vaste studio photo de 67 m² comprenant un espace d’accueil, une loge avec salle d’eau et toilettes, une zone de prise de vue et un grand bureau en open-space. Le second, côté terrasse, ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 130 m², où cuisine américaine, salle à manger et salon dialoguent dans une parfaite harmonie. Un superbe parquet à l’anglaise en chêne massif, entièrement vitrifié, souligne la pureté des lignes et la chaleur du lieu. Un espace nuit intimiste La partie privative accueille trois chambres dont une élégante suite parentale avec salle de bains attenante, toutes donnant sur la terrasse arborée. Une salle d’eau supplémentaire dessert les deux autres chambres. Prestations complémentaires Une grande cave et un emplacement de parking fermé en sous-sol complètent ce bien rare. Destination mixte (habitation et activité professionnelle) – idéal pour les architectes, créateurs, entrepreneurs ou professions libérales. Dans un environnement calme, à 400 mètres du métro Mairie de Montreuil, ce loft d’exception conjugue espace, lumière et design dans un esprit résolument contemporain. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Au coeur du quartier Sorano Centre-Ville, à quelques pas de la mairie de Vincennes, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, très bel appartement atypique de type maison de ville nichée au sein d'une copropriété intimiste et bénéficiant d'un calme exceptionnel tout en profitant de l'ensemble des commodités du centre-ville : métro Château de Vincennes ligne 1 à moins de 10 minutes à pied et gare RER Vincennes à moins d'un quart d'heure (RER A), commerces et écoles réputées. A 10 minutes du Château de Vincennes et de son magnifique parc, ce bien rare d'une surface privative de 131 m² (152 m² au sol) développé sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussée d'une impressionnante pièce de réception de 56 m² ouverte sur une vaste terrasse privative de 24 m² exposée plein sud, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement aménagée, d'un cellier/buanderie ainsi que de toilettes invités avec lave-mains. A l'étage, une chambre parentale de près de 15 m² avec rangement intégré, espace bureau et plancher de verre, une salle de douche, un WC indépendant et deux autres chambres avec mezzanine ayant chacune sa salle de douche. Prestations de standing, confort d'une maison et agencement soigné : parquet chêne massif au sol, carrelage dans les pièces humides, sèche serviettes, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store ban, chaudière au gaz Frisquet, nombreux rangements intégrés sur mesure… Belle hauteur sous plafond (2,65 mètres en moyenne). Toiture neuve, aucun travaux à prévoir. Cet appartement de caractère profite de volumes généreux et assure bien-être et ambiance chaleureuse dans un environnement confidentiel de grande qualité et urbain privilégié. Une cave de 12m² complète ce bien. Box à proximité disponible en supplément. Usage professionnel ou mixte envisageable. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre appartement 5 pièces de 113m² en dernier étage avec terrasse, situé dans une résidence datant de 2006 à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et du RER A. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 55m² exposée sud-est, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie et d'un WC. La zone nuit comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains commune, un dressing et un WC indépendant. Il est également possible de modifier l'agencement pour créer une troisième chambre, comme initialement prévu dans le plan. Un box avec espace de cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ces atouts. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 66. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,408 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 1430€ et 1940€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une rue particulièrement calme, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Ce duplex de 158 m² Carrez occupe les deux derniers niveaux d'une réalisation neuve livrée en 2025, qui se compose de seulement deux entités totalement indépendantes. Pensé comme une véritable maison sur les toits, ce bien bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage et propose une organisation tournée vers la fluidité des circulations, les perspectives dégagées et l'ouverture vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, une grande buanderie ainsi qu'un ascenseur privatif permettant un accès direct aux étages supérieurs. Entièrement dédié au calme de l'espace nuit, le premier niveau traversant s'ouvre sur une vaste suite parentale de 31 m² dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Modulable, ce volume peut aisément être reconfiguré en deux chambres distinctes. Ce plateau est complété par une seconde chambre de plus de 15 m² avec sa propre salle d'eau, une troisième chambre de surface équivalente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Accessible aussi bien par l'ascenseur que par l'escalier, le dernier étage révèle une pièce de vie traversante de 53 m² ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud de 37 m². Grâce à une spectaculaire baie accordéon entièrement escamotable, les frontières s'estompent pour créer un prolongement naturel vers l'extérieur. A l'abri des regards, ce niveau bénéficie de vues dégagées et d'une remarquable luminosité. Depuis cet espace, un escalier mène à un bureau installé en surplomb, lequel donne accès à une troisième terrasse plus confidentielle. En position dominante, elle offre un panorama largement dégagé sur les environs et procure une sensation rare de recul et d'ouverture, comme un poste d'observation tourné vers le paysage. Les larges ouvertures et la conception des volumes favorisent un apport naturel de lumière dans l'ensemble des espaces et accompagnent les différents moments de la journée. L'architecture épurée, la qualité des prestations et la place donnée aux extérieurs composent un ensemble rare, pensé pour conjuguer vie familiale et environnement préservé. Un bien singulier sur le secteur, offrant l'expérience d'une maison contemporaine dans un cadre résidentiel recherché aux portes de Paris. Métro L9 Croix de Chavaux : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1840 euros et 2520 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

À Romainville, ville recherchée pour sa situation géographique et son évolution positive, au pied des arrêts de bus, à 5 minutes à pied du futur tramway, à 15 minutes à pied de la station de métro « Mairie des Lilas » (ligne 11), à 5 minutes à pied des commerces et des écoles et à 8 minutes à pied du Marché et du centre ville. Appartement en duplex très récent, moderne et contemporain, de 85,11m², situé au 2ème et dernier étage, et pour lequel vous profiterez, d'un étage, d'une entrée de 6,04m2, d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 3 chambres (12,02m2, 10,57m2 et 9.99m2), d'une salle de bain de 5,56m2, de 2 toilettes séparés (1 à chaque étage) dont un avec lave-main et d'un palier. Vous bénéficierez également d'un jardinet avec terrasse et pergola d'environ 71m2, d'une seconde terrasse de 6,23m2, d'une place de stationnement privative PMR en sous-sol, d'un visiophone, d'un digicode, d'une résidence récente, contemporaine, sécurisée et entretenue, de la fibre optique, de fenêtres en aluminium et de prestations de qualité (salle de bain, cuisine, éclairages, ameublement, décoration bois, etc..). L'appartement est dans un excellent état. Le secteur recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la faible consommation énergétique (DPE en C), les terrasses, le jardinet, la pergola, les prestations, la résidence moderne, contemporaine et sécurisée, la place de stationnement et le fait que le bien soit vendu meublé, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut de copropriété 2/261 lots Quote-part du budget prévisionnel de 2531€/an Procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, situé dans un environnement résidentiel et paisible, au cœur de la ville. À proximité des commerces, du Métro Ligne 1 et du parc, cette superbe maison construite en 1900 offre environ 200 m² (loi Carrez) et 260 m² de surface habitable. Elle comprend un garage ainsi qu'un studio indépendant. Ce bien séduira par son architecture élégante et ses vastes volumes de réception de plus de 50 m², sans oublier sa charmante terrasse ornée d'une glycine centenaire. Les intérieurs ont conservé une atmosphère chaleureuse grâce à des éléments raffinés tels qu'une véranda unique avec des vitraux colorés de style Art Nouveau, un parquet ancien, des moulures sculptées, et des cheminées. La distribution familiale se compose de vastes pièces de réception, de six chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux salles d’eau, d’un grenier, d'une buanderie, et d'un garage, ainsi qu’un studio indépendant. Un bien rare et authentique à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, en région Île-de-France ! La maison fait partie d'une copropriété avec des charges minimes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, situé dans un environnement résidentiel calme et au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France. À proximité des commerces et du Métro Ligne 1, ce triplex de 200m² loi Carrez et 260m² de surface habitable, édifié dans une maison datant de 1900, comprend un garage ainsi qu'un studio indépendant. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses volumes de réception spacieux de plus de 50m², sans oublier sa charmante terrasse ombragée par une glycine centenaire. Les intérieurs respirent la chaleur d'un cadre de vie familial élégant, préservant des éléments d'origine tels que des vitraux colorés de style Art Nouveau dans la véranda, un parquet ancien, des moulures raffinées, des cheminées, et de grandes ouvertures baignées de lumière. Idéal pour une famille, l'agencement propose de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d’eau, un grenier, une buanderie, ainsi qu'un garage et un studio indépendant. Ce bien authentique et rare est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Vincennes. Vous bénéficiez également de charges minimales dans le cadre de cette copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 483 083 077.

Découvrez un lot d'exception en duplex avec loggia et séjour cathédrale au sein d'une adresse emblématique située à seulement 2 minutes à pied du bois de Vincennes, 500 mètres du centre-ville avec ses commerces et ses écoles. Pensée par le célèbre architecte JM Wilmotte, la résidence l'Intemporel dévoile une architecture singulière et unique. Habilement réhabilitée, cette réalisation se caractérise par son histoire (un ancien couvent abritant une congrégation de Sœurs)

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé au cœur du très recherché marché d’Aligre. Niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement de 25 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaitement exposée et baignée de soleil tout au long de la journée — un atout rare dans le secteur. L’appartement offre une agréable pièce principale avec cuisine ouverte, optimisée et conviviale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Vue dégagée, ensoleillement optimal et emplacement privilégié font de ce studio une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

BARNES Val de Marne vous propose un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, situé au cœur du quartier prisé du Parc – Les Tilleuls. Ce bel appartement familial de 117,91 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, il comprend une vaste pièce de réception de plus de 45 m², intégrant séjour, salle à manger et entrée ouverte, prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante se distingue également par ses beaux volumes. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que de deux salles d'eau. Un stationnement couvert avec borne de recharge électrique, deux caves et un local à vélos viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre un environnement privilégié et une qualité de vie très appréciée. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€.