vente d’appartement / penthouse de luxe meublés à Le Perreux-sur-Marne, France

À Paris 20ème, dans la rue de la Réunion, au sein d'une résidence de standing construite en 2005, Polo Properties vous propose cet appartement de 73m² loi Carrez, accompagné d'un balcon couvert de 7,5m². Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement Paris 20ème à vendre se distingue par ses volumes spacieux et ses aménagements sur mesure. L'entrée avec de nombreux rangements mène à un grand espace de vie d'environ 40m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau contemporaine. Optimisé pour le confort, il est également équipé de bibliothèques personnalisées et de rangements intelligents. Une cave est incluse, et la copropriété est dotée d'un local à vélos. Proche des commerces, du marché de la Réunion et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 20ème. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4 400 €. DPE : C (131kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : 69 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 940 et 1290€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature : Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime, élégant et parfaitement organisé. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. Un chemin calme et verdoyant, discret, au charme presque “village”, bordé de petits immeubles et apprécié pour son atmosphère sereine.À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent : Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre les aéroports Paris-CDG et Orly en 35 min en taxi. Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Pas de procédure en cours Pour plus d'information et organiser une visite, contactez : Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

REF V180 - Au coeur du quartier Picpus, à proximité du Métro Nation (L.1,2,6,9 - RER A) et du Faubourg Saint-Antoine, joli 2 pièces situé au 1er étage, très calme, exposé ouest et disposant d'une chambre. Cet appartement comprend: une entrée, un séjour (canapé, table pour les repas, rangements, Tv écran-plat), une cuisine ouverte avec verrière, aménagée et équipée (lave-linge), une grande chambre avec placards aménagés, une salle de douche, un wc indépendant. Double vitrage. Vendu non meublé, vente meublée envisageable. Note de confort Cosy Home 4 canapé.

Appartement à vendre Paris 12ème (75) - Ce bien rare de 70 m2, entièrement aménagé, représente une véritable opportunité d'investissement aux portes de la capitale. Actuellement configuré en meublé de tourisme, il offre une capacité d'accueil optimisée, idéal pour familles ou groupes, avec 2 chambres confortables et 2 salles de bains modernes. Avec un chiffre d'affaires annuel de 70 000 EUR, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux, ayant bénéficié d'une rénovation récente avec des prestations modernes. Situé dans un emplacement stratégique et recherché, cet appartement de luxe à acheter Paris 12ème (75) est un choix judicieux pour tout investisseur.

VOLTAIRE — APPARTEMENT D'EXCEPTION — 188 M² — VUES PANORAMIQUES Au sein de l'ancien ensemble Cusenier, adresse confidentielle entre Charonne et Nation, ce remarquable appartement de réception incarne une vision du luxe parisien, entre héritage architectural et élégance contemporaine. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920 à façade d'inspiration haussmannienne, ce bien développe 187,6 m² baignés de lumière et ouverts sur des vues panoramiques dégagées sur Paris. Volumes et lumière Une galerie d'entrée majestueuse introduit de superbes espaces de réception d'environ 50 m², comprenant salon et salle à manger, prolongés par quatre portes-fenêtres sur balcons. L'appartement bénéficie d'un dégagement rare, offrant perspectives, calme et luminosité. Élégance parisienne : - parquet en point de Hongrie - moulures raffinées - belles hauteurs sous plafond - colonnes décoratives Un équilibre subtil entre cachet classique et lignes contemporaines. Espace nuit Cinq chambres aux volumes généreux, dont plusieurs avec vues dégagées sur le ciel parisien, complétées par salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements sur mesure. Prestations & art de vivre - cuisine indépendante équipée avec accès de service - aménagements d'architecte - deux caves Copropriété de standing avec gardienne, offrant un ensemble de services intégrés. Un véritable lieu de vie, avec crèche, fitness (Episod) et coworking à proximité immédiate dans la copropriété. Double parking à proximité en supplément. Un bien rare conjuguant volumes de réception, lumière, vues et adresse recherchée, au coeur d'un environnement vivant et prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Jeremy DUMONT FILLON Carte T CPI39012025000000005 RCP QRCAI000649

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Surface : 20,00 m² Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Goélia Informations Financières : Prix de Vente : 219 793 HT € Loyer annuel HT : 10 660 € HT Rendement Locatif Brut : 4,71 % Charges de copropriétés mensuelles : 0 € Taxe foncière : 300 € Bail commercial jusqu'en septembre 2035 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Paris, dans le 11e arrondissement sur le Chemin Vert. Sotheby's vous propose ce superbe bien développé sur deux niveaux, entièrement rénové et doté de prestations exceptionnelles. Dès l'entrée, la qualité des matériaux est saisissante et crée une atmosphère chaleureuse et cocooning. La vaste pièce de vie combine salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte toute équipée. En empruntant les escaliers, vous accédez au souplex, où se révèle une chambre décorée de pierres brutes avec une hauteur généreuse et de nombreux rangements. Un espace de 22m² est dédié aux pièces d'eau, à un sauna et à un bassin creusé. Ce bien rare à Paris représente une excellente opportunité pour un achat appartement PARIS.

Idéalement situé, au cœur du 11 eme, à proximité de la station Voltaire, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² au 5 eme étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, AVEC ascenseur. L'appartement, traversant, se distingue par un plan en étoile (sans perte de place). Il se compose ainsi : - un séjour éclairé par 2 fenêtres - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) - 2 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau - un dressing - un wc invités Vous serez séduit par la localisation recherchée, le fait d'être en étage élevé qui permet de bénéficier ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées, et par le plan sans perte de place. Une cave complète le bien et une place de parking à proximité est possible en sus. À environ 200 m, la station de métro Voltaire (ligne 9) facilite vos déplacements dans tout Paris, tandis que la station Saint-Ambroise (ligne 9 également), située à environ 600 m, complète cette excellente desserte. Pour la scolarité, le quartier propose plusieurs établissements à proximité immédiate : le lycée polyvalent Paul Poiret à 300 m, l'école élémentaire Keller à 300 m et l'École Saint-Bernard à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Raoul Nordling à environ 500 m, le square Bréguet Sabin et le square de la Roquette autour de 500 à 600 m, ainsi que Truillot Garden et le square Louis-Majorelle à distance comparable, offrant de multiples options de promenade et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 356 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Les Enfants Rouges vous propose en exclusivité un deux pièces de 25,60 m2 loi Carrez situé rue de la Folie Méricourt, dans le quartier St Ambroise du 11ème arrondissement. Au 3ème étage d'un immeuble de 1950, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement qui a conservé le charme des poutres et de la tomette ancienne est exposé sud/est et bénéficie d'une belle lumière, situé au calme, sur cour, au coeur du quartier animé d'Oberkampf. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif : il est actuellement loué 1390 €/mois (charges comprises) en bail mobilité jusqu'au 17 août 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité - Situé à proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, dans une copropriété de standing de la rue du Faubourg Saint-Antoine, sécurisée et avec gardien, cet appartement de 42 m² est entièrement rénové par un architecte. Il se trouve au deuxième étage sans ascenseur et est traversant, donnant à la fois sur le Faubourg et sur une cour calme. Vendu avec des meubles sur-mesure, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une chambre séparée par une cloison vitrée avec rétroprojecteur, une salle de douche, ainsi qu'un balcon ensoleillé tout au long de la journée. Un local à vélo est également disponible dans la copropriété. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 11ème, dans le département Paris, en Île-de-France.

Au cœur du très recherché quartier d'Aligre, à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble pierre de taille du début XXe siècle, un appartement de deux pièces de 34,60 m2 loi Carrez (34,86 m2 au sol) au plan optimisé. Il se compose d'une entrée, un beau séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de douche et des toilettes séparées. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation recherchée, son plan optimisé et son calme. Le DPE est améliorable en remplaçant les fenêtres et la chaudière au gaz. Professions libérales autorisées. Loi ALUR : Mandat n° : 22245 - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires d'agence charge vendeur - DPE : F / GES : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans le 10ème arrondissement de Paris, nous vous proposons cet appartement à vendre au dernier étage d'un immeuble sécurisé datant de 1830. Avec une superficie de 41,10 m² Carrez et 52,55 m² au sol, cet appartement Paris 10ème à vendre offre un vaste séjour, une cuisine ouverte à meubler, une chambre lumineuse avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. Un lot annexe de 3,97 m², idéal pour un bureau ou une petite chambre, est inclus dans la vente. Ce bien est complété par une cave.Situé dans un quartier très recherché, en plein cœur de Goncourt, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que de l'Hôpital Saint Louis et de la République. Local pour vélos disponible.Pour tout renseignement, contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 56 lots. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,560 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1230 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354.

Barnes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82,06 m² au total) au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1642, situé dans une rue calme et prisée du 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la place des Vosges. Cet appartement Paris 4ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte de renom et allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de luxe. Il comprend une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, une grande chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau avec salle de douche. Les pièces de vie sont orientées Ouest et la chambre au Sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation, comme la pierre de Bourgogne et le marbre, ainsi que les équipements haut de gamme, apportent une touche de raffinement. Vendu meublé, cet appartement dispose de mobilier de designer et conserve des éléments historiques tels que des poutres et une cheminée fonctionnelle. La localisation est idéale, dans un secteur résidentiel animé par des commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants et boutiques, tout en offrant un cadre de vie préservé. Côté scolarité, le quartier est bien desservi avec plusieurs établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant l'accès au reste de Paris grâce aux métros Bastille et Chemin Vert. Ce bien rare se trouve au cœur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Paris 4ème, n'hésitez pas à contacter Médéric de Rivoyre au +33662174404. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 4,872 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ et 1110€.

Situé dans le quartier animé de la rue de Bretagne, à proximité du marché des Enfants Rouges, cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie agréable. Dans un immeuble de 1850 avec ascenseur, cet appartement de 49 m² est en très bon état. Il se compose d'une vaste pièce de vie dotée d'une cloison amovible, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec placards intégrés et d'une salle de douche. Exposé sud-est, l'appartement donne sur une cour calme, bénéficiant d'une belle luminosité. Un parking à vélo est également disponible. Ce bien constitue un excellent achat d'appartement à acheter à Paris 3ème, parfait comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

PLACE DES VOSGES / PARC ROYAL. CATHERINE PIGUET vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre dans le quartier du Parc Royal, au cœur du Marais. Meublé dans un style contemporain, cet appartement dispose d'une disposition bien pensée avec parquet, moulures et cheminée. Un appartement de luxe à acheter Paris 4ème, idéal pour un investissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au coeur d'une rue paisible du Haut Marais, proche du square du Temple et de la rue de Bretagne, Barnes vous présente cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 1900 entièrement réhabilité, cet appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche. De grandes fenêtres donnant sur des terrasses arborées et son exposition Ouest lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée et un calme exceptionnel. Cet appartement est vendu meublé et dispose également d'une cave. Idéal comme pied-à-terre ou première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen des charges courantes : 1 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1 190€. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 3ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le Haut Marais, rue du Temple, cet appartement Paris 3ème à vendre a été entièrement rénové en 2026. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de prestations de qualité, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes, disposant d'une fenêtre. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Avec cet achat appartement Paris 3ème, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Philippe au +33609433869 ou par e-mail à philippe.hubert@laplace-immobilier.fr. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS 75003 - MARAIS : BRETAGNE/SAINTONGE : Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, vous trouverez au 4éme étage ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 58,64 m² Loi Carrez (59,84m² au sol), composé : - d'une belle réception, - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, - d'une chambre avec dressing, - d'un bureau pouvant également faire office de petite chambre, - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est parfaitement aménagé, sans perte de place et ne nécessite aucun travaux. Idéal comme pied a terre, il plaira également aux jeunes couples ou aux familles. L'adresse est bien desservie par 3 lignes de métro, a proximité vous trouverez également des cafés des restaurants et de nombreux commerces de bouche . Maternelles, collèges et lycées sont a deux pas. Quartier très vivant et dynamique offrant une large proposition culturelle artistique et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Près - Century 21 Alpha Saint-Germain. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Esther DE LAFORET EI, agent commercial (RSAC 478345374)

À vendre, cet appartement au rez-de-jardin d'un immeuble ancien situé dans le quartier Marais, Paris (75), Île-de-France. Avec une surface intérieure de 52 m², cet appartement PARIS à vendre bénéficie d'une excellente luminosité et d'un état irréprochable. Il se compose de 3 pièces, comprenant une cuisine équipée, 2 chambres et un séjour spacieux. À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à 170 m et le métro à 380 m, facilitant vos trajets. De plus, l'appartement dispose d'un système d'intercom et d'une porte blindée pour votre sécurité. Une belle opportunité pour un achat appartement PARIS.

Isabelle BEDOUCHA , SAFTI Immobilier PRESTIGE , a le très grand plaisir de vous présenter cet Appartement d'Exception en plein coeur de Paris et de Beaubourg RARE ET UNIQUE HAVRE DE PAIX : Comme une maison sur les toits , ce Duplex entièrement rénové par architecte avec des matériaux très haut de gamme est composé d'une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et mur végétalisé , une salle à manger avec poutres apparentes de + de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée , matériel de cuisson professionnel haut de gamme , d'un grand salon donnant sur terrasse extérieure Sur ce même plateau : une suite parentale avec poutre apparente et dressing de 33 m2 avec salle de bain comprenant baignoire et Hammam Sur un second plateau : une 2ème suite parentale avec entrée indépendante , deux chambres , une salle d'eau , un WC , une buanderie et une 3ème suite parentale Système de climatisation réversible récent , domotique ultra-présente ( enceinte connectée sur chacune des pièces ; volets roulants ; stores occultants ; luminosité réglable ... ) L'appartement est vendu entièrement meublé Cet appartement d'Exception étant la réunion de plusieurs lots, le futur propriétaire pourrait le diviser à nouveau à l'avenir et créer un appartement par plateau. Possibilité achat de 4 places de stationnement Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , SAFTI Immobilier PRESTIGE , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Au cœur du 3ᵉ arrondissement, dans une rue calme à deux pas des commerces, au sein d’une résidence privée et sécurisée avec gardien à demeure, découvrez au 1er étage ce magnifique studio de 40 m², prolongé par une superbe terrasse privative de 30 m². L’appartement offre une belle luminosité et un agencement optimisé. La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement extérieur, offrant un espace rare et agréable en plein cœur de Paris. Une cave et un box parking complètent ce bien.

Situé dans le quartier historique du Marais, cet appartement à vendre Paris 4ème (75) bénéficie d'une réhabilitation complète d'une copropriété en parfait état, avec façades rénovées. Niché au 1er étage et orienté à l'Ouest sur la rue des Guillemites, cet appartement en duplex offre de magnifiques volumes. Au premier niveau, vous trouverez un séjour/salle à manger/cuisine spacieux, avec trois fenêtres et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,5 mètres, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau avec WC. Au deuxième niveau, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Bon nombre de placards, penderies et rangements sont également présents. En rez-de-chaussée, un local à vélos est à disposition, et un stationnement peut être envisagé en supplément. C'est une opportunité d'achat appartement de luxe Paris 4ème (75) dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité - Dans une belle résidence de grand standing de 1981, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Studio de 33,02m² loi carrez, au troisème étage avec ascenseurs donnant sur une agréable cour fleurie et calme. une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, dans un immeuble remarquable du XVIIIᵉ siècle, cet appartement de 40m² (32.25m² Carrez) offre un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. En excellent état et loué en meublé jusqu'au 10 novembre 2026 (1 600€ charges comprises), il se compose d’une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure paisible, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et une salle de douche. Une mezzanine parfaitement aménagée accueille une chambre, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres et les nombreux rangements sur mesure apportent un véritable confort au quotidien. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, prestations contemporaines et emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contacter Monsieur HASSAN Michael au 06 10 63 34 61