vente d’appartement de luxe d'architecte à Vincennes, France

Découvrez un lot d'exception en duplex avec loggia et séjour cathédrale au sein d'une adresse emblématique située à seulement 2 minutes à pied du bois de Vincennes, 500 mètres du centre-ville avec ses commerces et ses écoles. Pensée par le célèbre architecte JM Wilmotte, la résidence l'Intemporel dévoile une architecture singulière et unique. Habilement réhabilitée, cette réalisation se caractérise par son histoire (un ancien couvent abritant une congrégation de Sœurs)

Situé dans un environnement vivant et prisé de Montreuil, Seine-Saint-Denis, cet exceptionnel loft à vendre s'étend sur 157,98 m² loi Carrez. Ce bien rare allie élégance contemporaine et charme industriel, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, une atmosphère unique vous accueillera. Les volumes impressionnants et les lignes fluides créent un espace agréable. La spacieuse pièce de vie se distingue par son sol en lino sur chape béton, offrant une esthétique brute et raffinée. Les nombreuses fenêtres inondent cet espace de lumière, amplifiant la sensation d'ouverture et de tranquillité au cœur de la ville.Un jardin arboré d'environ 130 m² prolonge cet espace de vie, invitant à la convivialité avec un espace barbecue, une zone cosy de type pergola, ainsi qu'une cuisine d'extérieur. Un véritable havre de paix en pleine ville.L'espace nuit, à l'abri de l'agitation, offre un cocon paisible. La suite parentale, confortable et design, se complète d'une salle de bain privative ainsi que d'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressings partagent une salle d'eau, tandis que deux mezzanines offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour un bureau ou un espace de détente. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace essentiel pour des moments de partage. L'emplacement est également un atout : à proximité des commerces, espaces verts et bien desservi par les transports, avec la station « Mairie de Montreuil » tout proche pour faciliter vos déplacements. Ce loft est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une invitation à repenser votre quotidien dans un cadre exceptionnel où se mêlent caractère, lumière et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours. Copropriété : environ 103 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour des renseignements et visites disponibles 7j/7, contactez le +33610071308. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, loft Paris 20ème : situé à proximité de la station de Métro AVRON, ce loft a été repensé par un architecte et est en excellent état. Sa superficie habitable est de 89 m² sur plusieurs niveaux. Ce loft individuel vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme, donnant sur une cour pavée au sein d'une copropriété bien gérée. Vous entrerez par un espace de plain-pied avec une entrée dotée de rangements, menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m². À ce même niveau, se trouve une salle d'eau avec toilettes. À l'entresol, une belle pièce de 16,7 m² avec une hauteur sous plafond généreuse et des rangements est accessible. Au premier étage, découvrez une chambre de 12 m² avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un escalier mène également à une chambre/mezzanine de 10 m² au sol avec velux. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking à proximité de la maison est également disponible (15 000 euros). Les avantages clés : volumes généreux, prestations de qualité, calme, luminosité, emplacement de choix et commercialité sur l'ensemble du bien. Plans disponibles sur demande.

À vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, proche de la station de métro Avron, cet atelier a été réaménagé par un architecte et offre une superficie de 89 m² au sol, en bon état. Cet atelier Paris 20ème à vendre vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme, donnant sur une cour pavée d'une copropriété bien entretenue. Vous accédez à l'atelier de plain-pied, avec une entrée incluant des rangements menant à une pièce de vie lumineuse de 34 m². À ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes. L'entresol abrite une belle pièce de 16,7 m² avec une hauteur sous plafond appréciable et des rangements. Le premier étage offre une chambre de 12 m² avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un escalier vous conduira à une chambre/mezzanine de 10 m² au sol, dotée d'un velux. Une commercialité existe sur l'ensemble du bien. Un emplacement de parking à proximité peut également être acquis en supplément (15 000 euros). Les atouts majeurs incluent des volumes spacieux, des prestations de qualité, du calme, de la clarté et une localisation stratégique. Plans disponibles sur demande. Cette opportunité d'achat d'atelier à Paris 20ème est à ne pas manquer.

Situé à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement de 62 m2 loi Carrez - 71 m2 au sol - fait partie d'une ancienne usine de cannes à pêches. Sa remarquable architecture des années 1930 se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Repensé en 2023 par l'architecte Stéphanie Bertina-Minel, cet espace adopte des lignes épurées et des matériaux chaleureux. L'entrée dévoile un escalier sculptural agrémenté d'un filet suspendu, créant un jeu de lumière naturelle. Au premier niveau, la chambre parentale, dotée de rangements sur toute la hauteur, bénéficie d'une exposition est et d'une chambre d'enfant attenante. Ensemble, elles partagent une salle d'eau aux accents seventies, avec un espace buanderie.Au deuxième niveau, la pièce de vie principale s'articule en plateau ouvert, où le parquet en bois massif insuffle une atmosphère douce. Ce volume central est sublimé par un noyau en bleu profond, intégrant une cheminée fonctionnelle et de nombreux rangements. Une large baie horizontale inonde le séjour de lumière, tandis qu'une bibliothèque sur mesure s'élève jusqu'à la mezzanine. Ce dernier espace peut accueillir un bureau ou un coin jeux, éclairé par une fenêtre de toit. La cuisine en inox, jointe à l'espace repas, se trouve sous la mezzanine, agrémentée de vitrages pour préserver la continuité visuelle entre les niveaux. Cet appartement coloré, idéal pour un achat Appartement à acheter Bagnolet, est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Dans le quartier animé de Belleville, cet appartement à vendre offre une architecture typique de 1900 et se situe au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie de 44 m2, cet appartement traversant présente un intérieur chaleureux. L'entrée mène à un couloir qui distribue les différents espaces. Le séjour, orienté au Nord-Est et inondé de lumière naturelle, offre une vue dégagée sur les façades et les toitures du quartier. Il est prolongé par un bureau en alcôve, ouvert sur la pièce principale. Les parquets anciens et les moulures apportent une touche d'élégance intemporelle. La cuisine indépendante dispose d'une ouverture sur la cour pour plus de confort. Côté nuit, la chambre, orientée à l'Ouest et dotée de nombreux rangements intégrés, constitue un véritable refuge. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel. Des possibilités de réaménagement des espaces permettraient d'envisager une seconde chambre ou un bureau supplémentaire. Ce bien se trouve dans un environnement dynamique, à proximité des commerces, des transports, et du charme authentique du vieux Belleville, dans le département de Paris, Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue de l'Ermitage, entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet espace de 86,26 m² (83,91 m² Carrez) se compose de deux pièces principales. La vitrine sur rue donne sur une cuisine équipée de 27 m² orientée Sud-Ouest, prolongée par une pièce de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Une salle d'eau avec wc complète ce bien, ancien atelier de photographie culinaire, qui a conservé son statut d'atelier d'artisanat. Soumis au statut de la copropriété, cet appartement est idéal pour un projet d'achat. Métros à proximité : Ménilmontant, Pyrénées, Gambetta. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1.920 euros et 2.610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alain 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 36 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 735,36 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Paris 11ᵉ – Parmentier / Saint-Maur. Situé au cœur d’un magnifique immeuble haussmannien de 1903, cet Appartement de luxe PARIS à vendre se trouve au deuxième étage avec ascenseur et offre une surface de 224,10 m² entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme. Grâce à son exposition sud-ouest et à ses balcons filants, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. L’entrée élégante s’ouvre sur un double séjour orné de moulures d’origine et de cheminées restaurées, idéal pour recevoir. Une salle à manger attenante et une cuisine dînatoire sur mesure, dotée de matériaux nobles et de finitions de qualité, complètent cet espace. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante. Des rangements optimisés et une buanderie assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien familial, restauré avec soin, allie l'âme du passé à un confort moderne. Les vitraux d’origine et les éléments décoratifs restaurés témoignent du respect pour l’histoire de cet appartement inédit. Une double cave complète ce bien d'exception. Paris Marais Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier à Paris 11ème, vous invite à découvrir ce bien.

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme commercial, cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez) représente une véritable élégance contemporaine. Entièrement repensé par un architecte, cet espace unique se distingue par sa fluidité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée aux lignes épurées. La suite principale bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, située sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant ainsi une vue sur le ciel en toute intimité. À l'étage, une seconde chambre et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse, et un parking est disponible à proximité. Ce cadre de vie chaleureux est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche et de l'animation du quartier. Copropriété de 79 lots, dont 76 habitations. Charges annuelles : 3441 euros. Profitez d'un achat Appartement de luxe PARIS ou d'une vente Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Opportunité unique, implanté dans un secteur recherché de PARIS, Paris (75), Île-de-France, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre calme et lumineux au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Ce bien, entièrement rénové par des architectes, s'organise sur deux niveaux et offre une superficie de 170,3 m² selon la loi Carrez. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 73 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (marque Boffi). Vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle d'eau, donnant sur un jardin-terrasse privatif de 27 m², ainsi qu'une deuxième chambre (ou bureau) avec sa propre salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier confortable, vous découvrirez une galerie pouvant servir de petit salon ou bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau. Ce bien est rare sur le marché. + Local chaufferie+ Buanderie* Charges : 440 euros* Chauffage individuel au gaz* Taxe foncière : 1 816 eurosCopropriété de 30 lots, tous à usage d'habitation.

Charonne - Niché dans le cœur du triangle d'or du 11ème arrondissement, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges, cet appartement exceptionnel de 156,18 m² loi Carrez s'ouvre sur une belle cour pavée et arborée, offrant un véritable écrin de verdure en plein Paris. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux accentués par un mélange harmonieux de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes modernes créent une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémenté d'une cuisine intégrée élégante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. Un bureau complète cet agencement. À l'étage, la suite parentale offre une chambre lumineuse, un dressing parfaitement conçu, un espace coiffeuse et une salle d'eau. En outre, le sous-sol dispose de deux salles de jeux polyvalentes et d'une cave. Deux autres caves indépendantes et un local à vélos viennent enrichir cet ensemble rare. Cet appartement à acheter à Paris combine les atouts d'une maison de campagne tout en conservant le charme d'un atelier d'artiste revisité. Chaque détail a été réfléchi par un architecte talentueux qui a optimisé l'espace et maximisé les rangements. Situé au sein d'un quartier dynamique et commerçant, cet appartement authentique et moderne allie confort innovant et cachet intemporel. Un havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 3548 euros.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1900, cet appartement Paris 11ème à vendre de 83 m² loi Carrez a été entièrement réinventé par un cabinet d'architecte. Les espaces sont généreux et intelligemment distribués, tandis que la lumière est omniprésente, permettant une projection immédiate dans ce cadre de vie. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un bel espace de vie traversant, incluant un séjour et une cuisine ouverte. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un coin bureau, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon filant de 8 m² ajoute une touche supplémentaire à cet appartement à acheter Paris 11ème, offrant une vue dégagée. Les combles de 91 m² font également partie de ce bien et offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un plafond cathédrale ou la création d'une terrasse. Deux caves de 15 m² totalement rénovées complètent ce bien. Prestations : rénovation haut de gamme, luminosité, calme, boiseries et éléments sur mesure, nombreux rangements, climatisation, DPE C.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Situé à Paris 11ème, à proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, sécurisée et gardiennée. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 42 m² a été entièrement rénové par une architecte.Il est vendu avec des meubles sur-mesure et se compose d'un coin entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre séparée par une cloison vitrée équipée d'un rétroprojecteur, d'une salle de douche, ainsi que d'un balcon ensoleillé tout au long de la journée.Un local à vélo est également disponible dans la copropriété.C'est un pied-à-terre idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Paris 11ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce loft à vendre de 54m2 pondérés (60m2 au sol + 6m2 de terrasse et 48,08 m2 Carrez) exceptionnel par sa localisation et ses nombreux atouts. Situé dans une voie classée typiquement parisienne, entre le Square Gardette et l'Église Saint Ambroise, vous aurez l'opportunité de profiter de l'animation du quartier tout en bénéficiant du calme de cette petite maison sur cour d'un immeuble de 1850. Ce lieu a été imaginé par les propriétaires avec l'aide de leur architecte pour en faire un havre de paix inondé de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Vous serez séduit par la vue sur la terrasse, les volumes et les perspectives de l'appartement, accentués par l'équilibre des matériaux utilisés. Accessible par la terrasse et protégée du voisinage, l'appartement dispose de portes-fenêtres s'ouvrant sur la pièce de vie où cohabitent séjour, salle à manger et cuisine. Un dégagement conduit à la chambre, équipée d'un linéaire de rangements profonds et à une salle de bains avec une grande douche à l'italienne et des toilettes. Une mezzanine amenagée, accessible par un escalier design, offre un espace d'appoint supplémentaire. Les hauteurs sous plafond varient de 2m50 à 3m50 hors mezzanine et dégagement. Il est également possible d'acquérir un studio attenant (lot mitoyen avec accès à la terrasse) pour agrandir ou créer un espace de travail (43m2 au sol / 33m2 Carrez). Cette propriété unique de Loft est un choix parfait pour un achat à Paris 11eme Arrondissement, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement de 52,3 m² se trouve à proximité du quartier animé de Belleville. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il allie charme industriel et modernité. Au deuxième étage d'une ancienne usine réhabilitée avec ascenseur, cet espace offre un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine aménagée. Une chambre en second jour, séparée par une verrière, dispose d'un dressing attenant communiquant avec la salle d'eau. L'appartement comprend également un espace bureau optimisé, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème est idéalement situé aux abords immédiats des métros Belleville et Couronnes. Excellent performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 950€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des Enfants Rouges vous propose en vente cet appartement de 150m2 situé dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet espace élégant, entièrement rénové par un cabinet d'architectes, se déploie sur deux niveaux. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté à l'Est, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, 3 salles de bains, et 3 toilettes. Une buanderie complète également cet ensemble. La 4ème chambre, pouvant servir d'espace autonome, a été aménagée en studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, toilettes et entrée privative. Ce bien dispose également de nombreux rangements et autorise les professions libérales. Nombre de lots principaux : 5. Pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement Paris 19ème !

À vendre, appartement d'exception situé Rue de Sévigné au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la mythique Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine, l'un des secteurs les plus prisés et historiques de la capitale. Cet appartement de 49 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant des matériaux de qualité à des finitions élégantes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien comprend une entrée, une chambre confortable avec dressing sur mesure, une salle de douche avec double vasque, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un espace convivial et raffiné. Ce bien rare séduira par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Au rez-de-chaussée sur cour d'une charmante copropriété datant de 1851 avec gardien, ce loft Paris 11ème à vendre offre une superficie de 106,06 m2 carrez (110,37 m2 au sol). Réalisé par un architecte, il se compose d'un spacieux séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, qui s'ouvre sur une cuisine-salle à manger, sous une verrière. On y trouve également une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage, de nombreux rangements et des toilettes séparées. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière à la décoration. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave complète ce bien. Une possibilité de location de parking est disponible dans l'immeuble adjacent. Pour ceux qui recherchent un loft à acheter Paris 11ème, cet bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) situé au rez-de-chaussée sur cour dans une belle copropriété de 1851 avec gardien, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, comprend un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une verrière, une chambre principale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien en parfait état, décoré avec des matériaux de qualité. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave est incluse dans la vente. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Profitez de cette occasion pour un achat appartement Paris 11ème, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement exceptionnel de 62,05 m² Carrez, situé au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) dans le quartier animé de Télégraphe à Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce bien immobilier a été entièrement redessiné par un architecte décorateur, alliant élégance, matériaux haut de gamme et fonctionnalité sur-mesure. Chaque espace a été soigneusement conçu pour optimiser la circulation, la lumière et l'intimité, offrant ainsi une expérience de vie unique. L'espace de vie de 22 m² se compose de trois zones harmonieuses : un séjour avec une banquette sur mesure, une cuisine moderne avec un îlot central, et un espace extérieur d'environ 4 m², idéal pour profiter des repas en plein air ou admirer un coucher de soleil. Un couloir minimaliste mène à une première salle d'eau avec douche, suivie d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint de 7 m². La chambre principale, agencée autour d'une estrade, dispose d'un balcon où il est possible d'installer une table ainsi que d'une salle de bain attenante. Cet appartement de luxe à acheter à Paris présente une conception réfléchie pour offrir un cadre de vie en hauteur où chaque détail a son importance. Pour les transports, le métro Télégraphe est à proximité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 6091 euros. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2750 euros et 3770 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Ornella au 06.21.97.59.18 pour plus d'informations. RSAC : 829 074 194 PARIS. Copropriété de 11 lots.

Dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement exceptionnel est disponible à la vente. Situé au cœur d'une cour au charme industriel, ce bien de 149 m² offre des volumes lumineux et uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de plus de 72 m², accentuée par une grande verrière zénithale permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine amplifient la sensation d'espace, évoquant l'architecture des vieux ateliers parisiens. À l'étage, une cuisine et un espace supplémentaire doté d'une petite verrière intérieure sont idéals pour un bureau ou un espace créatif. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante avec sa propre entrée offre des possibilités variées, allant d'un cabinet à un showroom ou un espace locatif autonome. Complété par une salle d'eau et une cave de 9,50 m² accessible directement, cet appartement séduira les professionnels en quête d'un lieu inspirant et modulable. Son ambiance brute et lumineuse, ainsi que son double accès, en font une opportunité rare près des Buttes-Chaumont. Cet appartement de luxe à acheter à Paris mérite votre attention. Métro : Télégraphe CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4020 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

A quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont, entre les villas discrètes de la Mouzaïa et l'atmosphère vivante du Village Jourdain, cet appartement de 148,57m² Carrez est situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de 1925, anciennement un immeuble de bureaux. Entièrement rénové par un architecte, il offre de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l'entrée, équipée de nombreux rangements, dessert un grand dressing, une buanderie, un wc, une chambre parentale de 17m2 avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 23m2 accessible depuis la rue, comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et espace nuit, et une salle de douche avec wc. Un escalier graphique avec bibliothèque mène à l'étage supérieur où la pièce à vivre est au cœur de l'appartement : un espace généreux de 43m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte au design contemporain, où le bois et les teintes sobres créent une atmosphère chaleureuse. Un dégagement, astucieusement aménagé de nombreux rangements, dessert un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un wc indépendant et deux autres chambres. L'ensemble a été pensé avec cohérence, dans un style épuré. Ce bien fonctionnel aux lignes contemporaines est conçu pour une vie de famille ou un projet mixte et conjugue volumes, confort et qualité de rénovation, tout en étant situé dans un quartier recherché du 19ème arrondissement, avec son studio totalement autonome offrant une vraie flexibilité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Botzaris. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2 250 euros et 3 100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Magaly 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1649 euros.

Niché au sein d'un environnement urbain dynamique à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, cet appartement de 130 m2 (141 m2 au sol) propose une architecture unique, organisée autour d'un patio intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 43 m2, agrémenté de grandes ouvertures et de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec le salon et la salle à manger, créant un ensemble contemporain et chaleureux. Le poêle à bois ajoute une touche de confort lors des saisons froides, tandis que la climatisation réversible assure un bien-être tout au long de l'année.À l'étage, découvrez deux chambres d'enfants sous les combles, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le patio, prolongement naturel des espaces de vie, offre un espace de détente sans vis-à-vis. En parfait état, cet appartement combine élégamment des volumes généreux et des prestations de qualité. Situé dans une ville en pleine mutation, à proximité de Paris, cet appartement de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. En seulement cinq minutes à pied, vous accédez au métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), ainsi qu'à divers services. Ce cadre de vie allie accessibilité, dynamisme urbain et confort.