vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Rochetaillée-sur-Saône, France

Appartement à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe bien de 99,42 m² situé dans le prestigieux Domaine du Tourvéon, au sein d'un parc exceptionnel doté d'une piscine. Cet appartement lumineux, en rez-de-jardin, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle à manger réparties sur plusieurs niveaux, le tout donnant sur une terrasse spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec mezzanine et une salle de douche. À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains et dressing vous attend. Ce bien est complété par un cellier et deux places de stationnement privatives. Le domaine bénéficie d'une piscine en copropriété. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or.

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet appartement de prestige situé au dernier étage d'une résidence récente de standing à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Laissez-vous charmer par le vaste toit-terrasse d'environ 80 m², idéal pour savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité. Pour un confort optimal, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année. La performance énergétique de classe B vous promet des économies d'énergie appréciables. Vivant dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire De Champlong située à seulement 300 mètres et l'école primaire Monsieur Paul à 800 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 271 € par mois - Garage fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À 8 km du centre-ville de Lyon.En plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa grande terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement selon vos projets.L'appartement s'étend sur deux niveaux avec un accès intérieur et un accès indépendant par ascenseur. L'étage inférieur comprend un hall d'entrée distribuant 3 ou 4 chambres selon vos besoins.À l'étage supérieur, la pièce de vie donne directement sur la terrasse, avec une suite parentale également présente. Cet appartement peut convenir à des familles ou être repensé en 2 lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir.Il existe également la possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Dans un cadre de vie recherché, au coeur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement à vendre offrant d'exceptionnels volumes, une lumière naturelle abondante et un caractère authentique. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée, ce bien de 139 m2 loi Carrez bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, garantissant une luminosité traversante toute la journée. Le jardin privatif de 550 m2 avec terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'entrée, un palier dessert deux espaces distincts : d'un côté, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (WC inclus) – idéal pour un usage locatif ou un espace de télétravail ; de l'autre, l'appartement principal. L'appartement principal, chaleureux et spacieux, séduit par sa pièce à vivre de type loft, dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par plusieurs rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain viennent parfaire la distribution. En outre, vous disposerez de 180 m2 de cave sous le bien, offrant un espace de stockage exceptionnel ou potentiel d'aménagement, ainsi que deux places de parking en copropriété. Le chauffage au gaz, les volets électriques et les charges très faibles ajoutent encore à l'attrait de ce bien rare par ses volumes et son caractère. Informations copropriété : Montant prévisionnel des charges annuelles : 1354 EUR - 5 lots principaux - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous accompagnent dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, bénéficiant d'une résidence haut de gamme aux normes RE2020, découvrez cet Appartement à vendre au cœur du Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 5 pièces, d'environ 157,50 m², a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il offre une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable de 45 m², quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce confort. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 avec l'éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline, disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline au 06.38.05.82.49 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue panoramique sur Fourvière, Lyon et la chaîne des Alpes. Avec ses 202 m² de surface Carrez, ce bien dispose de plus de 32 m² de terrasse et balcons orientés Sud-Ouest, garantissant à la fois tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Cet appartement familial, entièrement repensé par un architecte, présente de nombreux atouts : - Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, - Résidence de standing avec gardien et parc arboré de 6 hectares, - Luminosité optimale grâce à sa vue panoramique, - Un vaste espace de vie de plus de 80 m², - Espace parental avec une chambre de 22 m², salle d'eau et bureau, - Aile "enfants-invités" avec 3 grandes chambres et rangements, - Triple exposition Est-Sud-Ouest pour un confort optimal, - Climatisation et cheminée fonctionnelle. Deux places de parking privatives et deux caves sont incluses. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’appartement de luxe à Caluire-et-Cuire, alliant calme et confort pour une vie citadine agréable. Pour plus d'informations, contactez Philippe LEVACHER au 06 99 69 89 14. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 320 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 805 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 670 € et 3 660 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Caluire-et-Cuire, dans le quartier recherché de Bissardon et au sein d'une copropriété contemporaine de haut standing construite en 2024, cet appartement remarquable de 88m² dispose d'intérieurs raffinés et d'une terrasse de 19,50m² offrant une vue imprenable sur Lyon. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une architecture traversante et d'une double exposition, assurant une luminosité constante et une sensation d'espace. Chaque détail a été soigneusement étudié, avec des matériaux nobles et des prestations maîtrisées, créant une ambiance paisible et un style moderne. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre spacieuse, entièrement tournée vers l'extérieur avec accès à la terrasse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche. Cet appartement de luxe à Caluire-et-Cuire est pensé pour offrir un cadre de vie agréable, à proximité du quartier de la Croix Rousse et de toutes les commodités, au cœur d'un environnement architectural unique, alliant modernité et convivialité. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 770 euros et 1080 euros par an. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1848 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Superbe appartement avec vue panoramique sur le Rhône le Parc de la Tête d'or avec une vue jusqu'à l'Hôtel Dieu, en étage élevé 142.48 m² + Balcon et loggia vaste séjour avec cuisine US , 3 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes, 1 cave + superbe Garage double cote à cote (avec accès direct sur le quai +50 000 euros)

Situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce penthouse de 102 m² est à vendre. Niché au dernier étage d'un petit immeuble contemporain, il dispose de deux terrasses totalisant presque 150 m², offrant une vue imprenable sur Lyon. L'intérieur se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure et une verrière apportant une belle luminosité. La cuisine équipée Bernollin, avec îlot dinatoire, s'ouvre sur une salle à manger et un salon, prolongés par une première terrasse de près de 56 m², idéale pour des moments conviviaux. Un corridor mène à la partie nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, partageant une salle d'eau à double vasques. La suite parentale dispose d'un rangement mural, d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à la terrasse. Des toilettes indépendantes viennent compléter cette chambre. À l'extérieur, la seconde terrasse en rooftop de 91 m², accessible par escaliers, est prédisposée pour accueillir un jacuzzi, permettant de profiter d'une vue plongeante sur Lyon et les jardins environnants, sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour deux voitures, ainsi que des espaces pour vélos. Conforme aux normes RT2012 et livré en 2024, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec Airzone, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Avec un DPE de classe A, ce bien présente d'excellentes performances énergétiques pour un cadre de vie unique et confortable. Situé dans un secteur calme, à proximité de la Croix-Rousse et du métro C, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Caluire-et-Cuire.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, cet appartement de 5 pièces s'étend sur environ 154,92 m² et bénéficie d'un jardin, à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m², de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'une buanderie. En complément, un garage double en sous-sol et une cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Référence : C11. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement à vendre offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et environnement privilégié. D'une surface de 95 m2, cet appartement s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et contribue à la fluidité des espaces. Actuellement, il dispose de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien conçu. À l'origine configuré en T4, il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. Chaque pièce bénéficie de larges baies vitrées, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations incluent des brise-soleil orientables sur chaque ouverture, un store extérieur et une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L'un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse de 40 m2 exposée plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés avec portes automatisées, l'un plus large pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence propose également des équipements appréciables, tels qu'une salle de sport équipée, un sauna, des espaces de détente extérieurs et de vastes espaces verts paysagers, renforçant le calme et l'intimité des lieux. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne tout en profitant de l'environnement prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D'OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette propriété se trouve au sein d'une résidence haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure de 5000m2. Ce superbe appartement T4 de 104.30m2 dispose d'une terrasse panoramique de 107m2, offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. Baignée de lumière grâce à ses 6 larges baies vitrées coulissantes en aluminium, la vaste pièce de réception de 46.50m2, ainsi que la suite parentale, créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain aux finitions soignées, une buanderie et 2 WC suspendus indépendants. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de son emplacement : plancher chauffant/rafraîchissant, carrelage grand format, parquet en chêne, et hauteur sous plafond de 2.70m. Une cave en sous-sol est incluse, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage.

Au cœur des Monts d’Or, à ST DIDIER AU MONT D OR dans le département du Rhône, découvrez cet appartement d’exception de 155 m2 conçu par l’architecte Pierre Minassian. Pensé pour offrir un cadre de vie unique, ce bien spacieux associe confort moderne et élégance architecturale dans un environnement privilégié. L’espace de réception, lumineux grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable espace de vie extérieur offrant une vue sur la verdure. L’appartement comprend une suite parentale ainsi que plusieurs chambres confortables, assurant un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Les prestations de qualité comprennent parquet contrecollé, menuiseries en bois, brise-soleil motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, cave privative, et double stationnement en sous-sol. Située à proximité du centre du village, cette réalisation contemporaine s’intègre parfaitement dans le paysage des Monts d’Or, offrant une qualité de vie recherchée. Une adresse idéale pour ceux en quête d’espace et de discrétion. Double stationnement et cave inclus. Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Vente Appartement de luxe ST DIDIER AU MONT D OR.

Au cœur du bourg de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel au sein de la résidence « Epure », conçue par Pierre Minassian. Profitez d'un logement lumineux, agrémenté de vastes terrasses orientées plein ouest offrant des vues imprenables sur les monts d’or. Ce bien de qualité, doté de matériaux nobles, s'implante en quinconce pour préserver votre intimité. Située à seulement 20 minutes de Lyon, c'est une adresse exclusive pour un achat Appartement de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

SAINT-DIDIER AU MONT D'OR - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 65m2 AVEC TERRASSE - TRIPLE EXPOSITION SANS VIS-A-VIS - 3 CHAMBRES Stéphanie Guiot et Efficity vous proposent en exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dans une copropriété récente de 2012, bien entretenue, cet appartement garantit un confort de vie exceptionnel avec un accès total aux normes PMR (aucune marche). En entrant, découvrez une vaste pièce de vie de près de 40 m², lumineuse grâce aux grandes ouvertures, comprenant un salon accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée, et un espace repas. Un des véritables atouts de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 65 m², exposée Est / Sud / Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. De plus, une grande buanderie / cellier pratique pour le rangement est incluse. Les prestations sont de qualité : matériaux contemporains, grandes baies vitrées apportant luminosité, résidence récente conforme aux normes actuelles. Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements en sous-sol, incluant 2 box fermés avec portails motorisés (l'un respectant les normes PMR) ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Les points forts de ce bien incluent : Emplacement de choix en plein centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Accessibilité totale (normes PMR), Grande pièce de vie de 40 m², Terrasse de 65 m² avec triple exposition, Petite copropriété récente (2012), 3 chambres, Buanderie / cellier, 3 stationnements en sous-sol (2 box fermés avec portails motorisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Dans une résidence très haut de gamme respectant les normes BBC/RE2020, cet appartement de cinq pièces d'environ 140 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour janvier 2028 et ce programme neuf répond aux critères d'éligibilité JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits et des charges faibles. Photos de synthèse non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité - Caluire-et-Cuire - Dans une copropriété de standing dotée d'un gardien, d'une piscine et de courts de tennis, nous vous présentons un appartement à vendre qui se vit comme une maison. Il comprend un hall d'entrée s'ouvrant sur le salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également la cuisine ainsi qu'une suite parentale climatisée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier menant à un dégagement pouvant servir de bureau ou de salon télévision, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage double en supplément. À découvrir rapidement. Cette propriété est présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 6,812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2790€ et 3800€.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020 avec jardin, cet appartement de cinq pièces d'environ 147 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m² sans vis-à-vis, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Livraison prévue pour janvier 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des charges faibles et des frais de notaire réduits. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Photos de synthèse non contractuelles. Cet appartement est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020, disposant d'un jardin et situé à proximité des écoles et des commerces. Ce spacieux appartement de cinq pièces offre environ 154 m² de surface. Il comprend une entrée, une magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter cette propriété. Livraison prévue en janvier 2028 – Éligibilité JEANBRUN pour le programme neuf EPURE, avec faibles charges et frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nous vous proposons un appartement d'exception à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est conçue pour ceux en quête d'exclusivité et de caractère. Dès l'arrivée, la copropriété dévoile une atmosphère singulière, enrichie par une entrée élégante qui annonce le standing du lieu. Cet appartement, d'une superficie de 175 m2, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure dans un parc arboré. Les volumes généreux incluent une cuisine de 22 m2 raffinée, prolongée vers l'extérieur, ainsi qu'une pièce de vie majestueuse qui comprend un salon de réception et un espace dinatoire totalisant 80 m2. L'espace nuit se compose de deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, offrant une ambiance feutrée. Une cave spacieuse, conçue comme un véritable espace de vie, est idéale pour des réceptions intimes. Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien unique, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette adresse d'exception.