vente d’appartement de luxe avec terrasse à Corbas, France

À découvrir en exclusivité chez Engel & Völkers cet appartement traversant de 65,54 m² loi Carrez sur la commune prisée de Mions offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 32,20 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un jardin privatif de 13,02 m², accessible directement depuis la chambre et la cuisine, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement a été remis au goût du jour avec des prestations soignées : murs entièrement repeints et sols neufs (carrelage et parquet stratifié). Transports en commun et commerces accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. En option un garage en sous-sol (15 000 €), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. DPE C 103KWH / GES C 20KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720€-1 020€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 560€ Copropriété de 112 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans un secteur recherché, à proximité de la Place Curial, découvrez ce T4 exceptionnel de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente. Cet appartement lumineux, exposé plein Sud et Ouest, offre une pièce de vie généreuse avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 117 m², équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne motorisé. Prestations de haute qualité incluent la climatisation réversible encastrée, des placards sur mesure et des volets roulants motorisés. Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. Cette copropriété à taille humaine assure calme et confort. Bien rare alliant emplacement stratégique et vie de plain-pied avec jardin. Si vous envisagez d'acheter un appartement à Bron, ne manquez pas cette opportunité.

Contrat NESTENN Secteur Hyper Centre Mairie RooseveltEn plein centre de Bron, à deux pas de la mairie, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe duplex traversant Est/Ouest de plus de 107 m², situé en dernier étage.Entièrement rénové en 2021 dans un style contemporain, il offre des prestations modernes et une climatisation pour un confort optimal. Chaque pièce bénéficie d'un accès à une terrasse, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur, vue Fourvière et Mont Blanc.Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, un bureau et un WC indépendant.Une grande cave ainsi qu'un spacieux garage en sous-sol avec électricité complètent ce bien rare en cœur de ville.Vous souhaitez acheter à Bron ?Située dans le département du Rhône, la commune de Bron fait partie de la région Rhône-Alpes. Proche de Lyon, Bron offre un accès rapide au cœur du centre-ville lyonnais grâce à ses axes routiers et à trois lignes de tramway : T2, T5 et T6, ainsi que le métro D.La ville de Bron possède de nombreux espaces verts, dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts. Elle est également animée par une offre sportive riche, incluant un stade d'athlétisme et un centre nautique. De plus, plusieurs grands ensembles hospitaliers, tels que l'hôpital Femme-Mère-Enfant, sont présents.Une grande zone commerciale dynamique, avec des enseignes comme Castorama, Decathlon et Auchan, répondra à tous vos besoins.Bron est également une ville étudiante, accueillant la Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, et le Lycée Jean Paul Sartre.Un bien parfait pour un investissement serein ? Contactez Nestenn Bron pour plus d’informations. Copropriété de 139 lots - dont 68 lots habitation.Charges annuelles : 2200 euros.

Au cœur du secteur prisé du Fort de Bron, cet appartement de 101 m² en rez-de-jardin vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. L'aménagement bien pensé comprend une buanderie, un WC séparé, une salle de bain, et trois chambres, sans oublier un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif de 53 m² orienté à l'est, parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage, garantissant un confort au quotidien. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet appartement est indéniable grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et des espaces verts. Si vous envisagez un achat d'Appartement à acheter à Bron, cet endroit est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé avenue Jean Mermoz, au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, dans un environnement en pleine mutation, cet appartement à vendre dans le Rhône offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et du Parc Parilly. Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne aux lignes élégantes, ce duplex de 127,40 m² combine à la perfection architecture contemporaine et nature. Dès l'entrée, un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur un balcon de 19,31 m², idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une double orientation Nord-Est / Sud-Ouest, garantissant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le point d'orgue de ce bien exceptionnel est le toit-terrasse de 92,92 m², un espace extérieur rare, parfait pour la détente et les réceptions. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est parfait pour une famille à la recherche de confort et d'intimité, tout en bénéficiant d'avantages tels que des frais de notaire réduits et la possibilité d'accès au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 4,044 €/an.

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - Situé à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, dans une résidence contemporaine livrée en 2022, cet appartement familial de 116,58 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon présente une distribution fluide et bien pensée sur plusieurs niveaux. Le niveau principal offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond et un espace à manger qui donne accès direct à une terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente ou réceptions. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et sa terrasse dédiée. Sur un autre niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Les différents niveaux garantissent l'intimité de chacun et apportent un confort de vie rare pour un appartement. Un garage complète ce bien. Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main à acheter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Votre conseiller Privé Mickael Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 : A le privilège de vous présenter un appartement neuf de type 5, d’une rare distinction, livré très prochainement et d’ores et déjà visitable. Ce dernier dispose de son propre ASCENSEUR PRIVATIF ! desservant ses deux niveaux d'habitation ! Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2026. Idéalement situé entre les très prisés quartiers de Montchat et Montplaisir, à seulement 650 mètres de la célèbre Place des Frères Lumière, ce programme confidentiel conjugue prestige résidentiel et douceur de vivre lyonnaise. La résidence, composée de seulement quinze appartements de très grand standing répartis sur deux petits bâtiments de deux étages, s’inscrit dans une rue à sens unique, au calme absolu. À 200 mètres du Cours du Docteur Long et des commerces de proximité, à 330 mètres du métro D (station Grange Blanche) et du tramway, l’adresse offre une connexion idéale tout en préservant une tranquillité rare en cœur de ville. Ce bien d’exception se distingue par son architecture en duplex inversé, desservi par un ascenseur privatif reliant ses deux niveaux : un privilège rare et particulièrement recherché. Développant 150 m² habitables, il dévoile un espace de réception de près de 50 m², sublimé par une luminosité naturelle remarquable. L’espace nuit accueille quatre chambres élégantes, dont deux véritables suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante complète cet agencement pensé avec exigence. À l’extérieur, 130 m² de terrasses réparties sur chaque niveau prolongent magistralement les volumes intérieurs. La terrasse principale, plein ciel, de 84 m², agrémentée d’une pergola et de jardinières paysagées, constitue un véritable salon extérieur suspendu, baigné de lumière et propice aux réceptions comme aux instants plus confidentiels. Prestations et avantages du neuf : – Frais d’acquisition réduits (2% environ) – Norme environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique – Isolation phonique renforcée – Garantie constructeur de dix ans – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions – Opportunité patrimoniale adaptée à une acquisition en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, en nu ou meublé L’expertise Bonaparte Promotion : Depuis plus de vingt ans, un accompagnement sur-mesure, un interlocuteur unique, un accès privilégié aux offres promoteurs en prix direct — sans frais d’intermédiation — et la possibilité d’une étude de financement confidentielle et offerte. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, votre conseiller Privé Mickael Eyraud se tient à votre entière disposition.

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton, à proximité du cours Docteur Long et de ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée de standing des années 90, découvrez cet impressionnant duplex traversant de 152 m2 (environ 155 m2 au sol) situé au 4ème et dernier étage, agrémenté d'une terrasse plein sud de 48 m2 sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse vous accueillera dès l'entrée, donnant sur une première terrasse plein sud. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, dispose d'un cellier et peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres (ou bureau) dont une donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et fenêtre, un WC séparé, et un espace à aménager selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour plus de praticité). On apprécie : sa terrasse visible comme une villa sur le toit en ville, dans le quartier recherché de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10 minutes à pied) ; la proximité de tous les transports (T3/T6 prolongement) vers Part Dieu et les hôpitaux, ainsi qu'un accès rapide au périphérique. Une cave est incluse. Il est également possible d'acquérir en supplément dans la résidence 1 ou 2 box garage en sous-sol de 16 m2 électrifié. Contactez-moi pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

Situé à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 entièrement équipé d'une superficie de 56,42 m² carrez offre de belles perspectives d'aménagement grâce à une hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres, permettant la création d'une mezzanine. Il se trouve au sein d'une propriété d'exception avec un magnifique parc arboré et des espaces naturels. Ce bien, qui donne sur une terrasse de 35 m², se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 26 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Orienté à l'est, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et se situe dans une copropriété de 8 lots. L'alliance de l'ancien et du contemporain, ainsi que les prestations de qualité, font de cet appartement une belle opportunité. Un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus. À seulement 13 km de la place Bellecour, ce bien est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Pour tout renseignement sur la vente d'appartement de luxe à Vourles, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial ARIANE IMMOBILIER, RSAC de Lyon No501 214 399.

EXCLUSIVITÉ - JEAN-MACE. Situé à proximité de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. D'une superficie de 58,87 m², il dispose d'une terrasse panoramique de 110 m² offrant une vue imprenable sur la ville grâce à sa triple exposition.L'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et une chambre. Une grande salle d'eau complète ce bien, qui bénéficie de nombreux rangements.Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et possédant un arrosage automatique, le tout sans vis-à-vis. Une cuisine d'été est également envisageable.Un garage fermé et un espace de cave sont disponibles pour un supplément de 35 000 €.Il est aussi possible d'acquérir les meubles en complément. Cet appartement à acheter à Lyon 7ème est équipé de nombreux aménagements modernes tels qu'un jacuzzi, une climatisation réversible, une serrure connectée et des panneaux solaires.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 196 lots. Montant moyen des charges courantes : 2 638 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Cet appartement à vendre à Lyon 3ème, situé dans une copropriété sécurisée et dans un cadre privilégié, profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Avec une superficie de 125,97 m², il offre un cadre de vie rare et raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, agencé avec une cuisine dotée de matériaux nobles tels que le marbre et le bois Macassar, et bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs qui prolongent parfaitement le lieu de vie. La partie nuit comprend une suite avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, adaptées autant pour une famille que pour un couple souhaitant recevoir. Tous les détails ont été soigneusement étudiés : parquets en bois doussié, climatisation avec thermostat individuel dans chaque pièce, et rangements sur-mesure mettent en valeur ce bien d’exception. Situé au dernier étage, l'appartement se distingue par sa configuration en attique, avec une terrasse de 330,25 m² qui constitue un véritable espace de vie extérieur. Cette terrasse dispose d'une zone engazonnée, d'une pergola à lames orientables avec éclairage intégré, d'un salon de jardin fixe et d'un abri de jardin, le tout offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave, viennent compléter cette offre. De plus, un second garage box est disponible en supplément. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Lyon 3ème allie élégance, confort et praticité au cœur du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement impeccable est à vendre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un espace de 105 m², vous apprécierez une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, le tout dans un environnement calme. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et de nombreux rangements. Les volumes généreux et le cadre paisible en font un lieu de vie très appréciable. Idéalement localisé, il est proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied. Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second espace de stationnement. DPE : Classe C - 119 kWh/m²/an, GES : Classe C - 23 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1300 - 1810€ par an. Copropriété de 58 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité d'achat d'un bien de qualité à Lyon.

RUE MONTESQUIEU - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 7ème, situé dans le prisé 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses 86,68 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, alliant architecture soignée et style lyonnais.La pièce de vie de 24,99 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.Les matériaux ont été choisis avec soin : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains revêtues de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone.Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble.De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lyon 7ème et découvrir ce bien au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

Votre conseiller Privé Cedric disponible au 06.33.91.18.44 vous présente, à la suite d’un retour à la vente, une opportunité patrimoniale d’exception. Un appartement neuf, livré en juin 2026, au sein d’une adresse confidentielle du 7eme arrondissement. Lyon 7eme — Élégance familiale dans un environnement recherché. À la lisière immédiate du 3eme arrondissement, au cœur du très prisé quartier des Facultés, cette réalisation contemporaine se distingue par sa discrétion et son exigence architecturale. À proximité directe de Université Lumière Lyon 2 et de Université Jean Moulin Lyon 3, la résidence se compose de seulement 13 appartements de très haut standing, pensés pour une clientèle attachée aux volumes et à la qualité des prestations. L’adresse conjugue vie de quartier et centralité stratégique : – Commerces qualitatifs de la rue Chevreul à quelques pas – Berges du Rhône et Quai Claude Bernard à 300 mètres – Place Jean Macé à 350 mètres, avec métro B reliant la Part-Dieu en 8 minutes – Tramway T1 à seulement 150 mètres Une situation idéale, durablement attractive, tant pour une résidence principale de caractère que pour un investissement sécurisé. Un appartement familial aux volumes rares Situé en étage, ce superbe Type 4 de 103 m² développe des proportions particulièrement généreuses, rarement proposées dans ce secteur. Sa signature : – Une pièce de réception spectaculaire de 48,12 m² – Trois terrasses totalisant 33 m², prolongeant naturellement les espaces intérieurs – Trois chambres avec accès extérieur, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative – Deux salles de bain – Deux toilettes indépendants – Buanderie séparée L’organisation intérieure privilégie la fluidité et l’élégante distinction entre espaces de réception et espaces nuit. Les larges ouvertures assurent une luminosité constante, tandis que les terrasses deviennent de véritables salons extérieurs, offrant respiration et intimité en cœur de ville. Stationnements en sous-sol disponibles en sus (50 000 €). Les privilèges du neuf – Frais d’acquisition optimisés (environ 2%) – Performance énergétique élevée – Bâtiment Basse Consommation – Isolation thermique et acoustique renforcée – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur Un actif immobilier conjuguant confort contemporain, valorisation patrimoniale et attractivité locative dans un secteur universitaire et résidentiel pérenne. L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Accès privilégié à plus de 200 programmes en région – Interlocuteur unique – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Étude de financement personnalisée et confidentielle Les biens familiaux aux volumes généreux prolongés de terrasses, en cœur de Lyon 7eme, demeurent rares. Je me tiens à votre disposition pour une présentation privée et confidentielle. Votre Conseiller Privé BONAPARTE PROMOTION PRESTIGE : Cédric.

Centralym vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2ème, Rhône). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2000, sécurisée par un visiophone et un ascenseur, cet appartement de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en pierre, créant ainsi un espace de réception agréable et convivial. Ce dernier s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Vous profiterez également de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare à acheter à Lyon 2ème se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Volumes généreux avec des finitions soignées. • Emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • Grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

À Sainte Foy-lès-Lyon, dans le quartier Le Vallon, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence intimiste neuve au design contemporain. Situé au 3ème et dernier étage, cet attique offre une superficie généreuse de 114,30 m², avec deux terrasses de 31 et 53 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 58 m² avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Profitez d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Deux garages sont inclus. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de pompe à chaleur. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux nobles. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte Foy-lès-Lyon est livré avec une garantie décennale et fait partie d'une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Pour toute demande ou évaluation de votre bien immobilier, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition.

EXCLUSIVITE - Coeur Village : Au sein d'une bâtisse ancienne réhabilitée en 1991, en rez-de-jardin d'une copropriété confidentielle de 7 lots, un appartement en duplex de 160m2 Carrez aux volumes généreux et à l'esprit maison. Un vaste hall introduit une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre fonctionnelle, prolongée par une grande cuisine équipée ; l'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysager privatif d'environ 210 m2. Au niveau principal, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, une mezzanine accueille un vaste espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage à vélos complètent ce bien rare, véritable résidence familiale contemporaine conjuguant caractère, volumes et art de vivre en extérieur. DPE D et D. Quote-part annuelle des charges : 2.480 Euros. Copropriété de 7 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'Appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, contactez GRÉGORY WELTMANN au 06 82 67 80 07. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

En exclusivité, appartement à vendre à LA MULATIERE, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce triplex exceptionnel en rooftop offre une vue panoramique sur la Saône. S'étendant sur 318 m², cet espace a été conçu par l'architecte David Burles. L'entrée dévoile un escalier monumental en chêne, complété par un garde-corps en verre feuilleté. Au même niveau, une chambre principale de 70 m² est accompagnée de deux autres suites, toutes soigneusement aménagées pour un confort optimal. Le niveau inférieur comprend une suite supplémentaire, une buanderie et une salle de cinéma équipée d'un écran intégré. Les pièces d'eau bénéficient d'un plancher chauffant, et un système de climatisation gainable est installé dans tout l'appartement. Au dernier étage, la pièce de vie de 90 m², dotée d'une cheminée, offre un volume ouvert avec des éclairages intégrés, alliant sobriété des lignes et matériaux de qualité. La cuisine Bulthaup est équipée d'électroménager Gaggenau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 75 m², incluant une cuisine d'été et un espace salon lounge. En sous-sol, vous disposerez d'un garage double, d'un garage simple et d'une cave de 20 m². Ce bien très rare représente une opportunité unique d'achat d'appartement à LA MULATIERE.

Appartement à vendre à Sainte Foy lès Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans un domaine fermé et sécurisé, au sein d'un parc verdoyant de 2 hectares, découvrez ce bel appartement familial T4 de 143 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière sans aucun vis-à-vis. L'entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec vue sur Fourvière. Vous trouverez également une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse. Le coin nuit se compose d'une master climatisée avec vue, un bureau, une salle de douche et un espace dressing entièrement refait, ainsi que 2 autres chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace buanderie. Ce bien dispose de belles prestations et aménagements sur mesure, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est complété par une cave, un garage box et une place de parking. Charges annuelles : 3 600 euros. Pas de procédure en cours, 119 lots. Pour un achat d'appartement de luxe à Sainte Foy lès Lyon, contactez-nous.

Découvrez cet appartement d'exception à STE FOY LES LYON, situé dans l'élégance d'un ancien couvent réhabilité. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement STE FOY LES LYON, offre une vue apaisante sur la verdure environnante sans vis-à-vis. Avec ses 130 m2 et une hauteur sous plafond de 3.40 m, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables. Une entrée spacieuse vous accueille, menant à une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un lumineux double séjour et trois chambres confortables. La grande salle de bains, qui dispose d'un bain et d'une douche, est complétée par des toilettes indépendantes. Les dépendances incluent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié où le calme et la nature sont présents, cet appartement à acheter STE FOY LES LYON est un bien singulier, très recherché, au cœur d'un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À Sainte Foy-lès-Lyon, dans le quartier recherché du Vallon, découvrez un nouvel appartement à vendre. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 94,20 m² dispose d'une terrasse ensoleillée de 88,80 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une salle de bains. Bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est et Sud, ce bien dispose également de 2 garages en sous-sol. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement se font par pompe à chaleur avec des prestations de qualité et des matériaux raffinés. Cet appartement de luxe à acheter à Sainte Foy lès Lyon est dans une copropriété de 14 lots avec garantie décennale. Vous serez proche de toutes les commodités, comprenant lignes de bus, écoles, marché, commerces et espaces verts. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier. //04//78//47//57//51

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.