vente d’appartement de luxe avec terrasse à Anse, France

Idéalement situé à deux pas de la place des Arts, découvrez ce loft de 72,7 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. Une cave complète l'ensemble. La luminosité et l'agencement offrent un cadre agréable à vivre, avec une circulation maîtrisée entre les espaces. La pièce de vie de 36,45 m² crée un lieu central, tandis que les chambres permettent de structurer facilement vos usages : chambres, bureau ou coin détente. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Loft à acheter Villefranche-sur-Saône, situé dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. À découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un appartement d'exception à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est conçue pour ceux en quête d'exclusivité et de caractère. Dès l'arrivée, la copropriété dévoile une atmosphère singulière, enrichie par une entrée élégante qui annonce le standing du lieu. Cet appartement, d'une superficie de 175 m2, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure dans un parc arboré. Les volumes généreux incluent une cuisine de 22 m2 raffinée, prolongée vers l'extérieur, ainsi qu'une pièce de vie majestueuse qui comprend un salon de réception et un espace dinatoire totalisant 80 m2. L'espace nuit se compose de deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, offrant une ambiance feutrée. Une cave spacieuse, conçue comme un véritable espace de vie, est idéale pour des réceptions intimes. Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien unique, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette adresse d'exception.

À proximité d'Arnas et de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement de 176,18 m2, situé au coeur d'un parc privé clos et arboré d'environ un hectare. Offrant un cadre de vie privilégié, cet espace rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel. L'entrée spacieuse ouvre sur une agréable terrasse avec une vue panoramique sur les paysages environnants. Cet extérieur constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou se détendre dans un cadre paisible. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Une buanderie-cellier attenante offre un espace de rangement supplémentaire. Le salon accueillant crée une atmosphère propice à la détente, grâce à ses volumes harmonieux et sa belle luminosité naturelle. L'espace nuit dispose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet ensemble, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire selon les besoins. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une climatisation pour garantir une température agréable en toute saison. Deux places de garage et un vaste espace de stationnement extérieur facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Sa décoration intérieure, sobre et contemporaine, bénéficie de teintes douces qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. L'exposition sud-ouest optimise l'ensoleillement tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces de vie. Ce bien est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Une adresse idéale où il fait bon vivre au quotidien. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Situé dans un château entièrement réhabilité en petite copropriété, cet appartement de 106m² en rez-de-jardin allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec un cadre unique comprenant une piscine commune et un environnement de campagne préservé, cet appartement à vendre à Lentilly offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce T3 bis se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain complémentaire. Un espace supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes spacieux et la qualité de la rénovation en font un bien prêt à emménager, avec beaucoup de cachet. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un vaste jardin de près de 400m², offrant les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien. Le lieu assure une tranquillité rare tout en restant proche des axes routiers, facilitant l'accès à Lyon ainsi qu'aux commodités de Lentilly, incluant gare, écoles et vie locale animée. Ce bien atypique est idéal pour ceux en quête d'un appartement de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2330 euros. Contact - Nina : 06 63 64 85 63. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 3200 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

EXCLUSIVITÉ - CENTRE - Situé en plein cœur de Rochetaillée-sur-Saône, dans un bâtiment historique emblématique, cet appartement d'exception de 256,36 m² propose un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un premier couloir distribuant une cuisine dinatoire, une élégante salle à manger, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Un second couloir dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative, et offre un accès à une agréable terrasse orientée côté chambres : un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées d'époque et la rare terrasse intégrée au cœur d'un bâtiment historique font de ce bien un investissement d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien bénéficie également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts précieux. Cet appartement à acheter à Rochetaillée-sur-Saône se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€.

APPARTEMENT RECENT - ATTIQUE TOIT-TERRASSE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – SPA – PRESTATIONS HAUTES – DARDILLY PLEIN CENTRESitué au dernier étage d'un immeuble contemporain au coeur de Dardilly, avenue de Verdun, cet appartement rare offre un art de vivre unique, où l'extérieur et l'intérieur se rejoignent. Sa terrasse de 87 m², exposée Est–Sud–Ouest, se déploie comme un belvédère privé sur l'horizon, idéale pour partager un dîner d'été, méditer un matin d'hiver ou se détendre dans le SPA, tout en profitant d'un panorama sans limite.La lumière y joue un rôle prépondérant, et le regard se porte loin, très loin. Chaque jour, chaque saison offre un nouveau visage au paysage. Du lever du soleil sur les Monts d'Or aux couchers dorés sur les Monts du Lyonnais, cet appartement semble suspendu entre ciel et nature, offrant une vue changeante et infini.À l'intérieur, l'espace de vie prolonge cette sensation d'espace et de clarté. Les baies vitrées, équipées de brise-soleil orientables motorisés, laissent entrer la nature et la lumière à tout moment. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure s'unissent dans une harmonie fluide où fonctionnalité et élégance se rencontrent.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot, ainsi qu'une seconde salle de bain habillée de pierre naturelle.Les prestations reflètent un haut niveau d'exigence : chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel, menuiseries bois–alu, brise-soleil orientables motorisés, thermostat connecté, carrelages grand format en pierre naturelle et rangements sur mesure. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place pour moto. La résidence adopte une démarche environnementale soignée, intégrant des matériaux biosourcés et préservant des espaces verts.À proximité de nombreux commerces, écoles, transports et à quelques minutes seulement de Lyon.Pour ceux souhaitant un achat Appartement de luxe Dardilly, ce lieu unique permet non seulement de vivre, mais aussi de contempler, respirer et s'élever. Pour plus d'informations, veuillez contacter Romain Chollet, Efficity immobilier, par mail ou par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRomain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette opportunité rare d'achat appartement Limonest, avec ce plateau à aménager de 189 m² situé au premier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité. Ce projet contemporain allie habitat et activité, offrant une liberté totale pour créer un appartement Limonest à vendre. Profitez également d'une magnifique terrasse privative de 34 m² s'ouvrant sur un environnement paysager et des vues dégagées. Conçu pour privilégier le calme et l'intimité des résidents, cet espace bénéficie d'une entrée résidentielle exclusive et d'accès indépendants, garantissant une tranquillité optimale au quotidien. Avec des places de stationnement réservées et un arrêt de bus à proximité, cet appartement à acheter Limonest offre une connexion facile au pôle économique de la Techlid et aux principaux axes routiers. Les commodités locales, y compris des restaurants, des commerces divers et une crèche à proximité, en font un cadre de vie pratique et dynamique, réduisant ainsi l'utilisation de la voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre présente une opportunité rare d'achat Appartement de luxe Limonest. Installé au dernier étage d'un bâtiment rénové, il comprend un rooftop exceptionnel de 250 m² à aménager selon vos envies, prolongeant une magnifique terrasse privative de 100 m², offrant des vues dégagées sur un paysage de qualité. La conception architecturale a été soigneusement élaborée pour assurer tranquillité et intimité,avec des accès indépendants pour les résidents. L'entrée résidentielle exclusive, à l'arrière de la copropriété, et des places de stationnement dédiées garantissent un environnement serein. Cet appartement bénéficie également d'une localisation stratégique, parfaitement desservie par les transports en commun, ainsi qu'un accès direct à la route Nationale 6. Les services à proximité, tels qu'une crèche, des commerces et un restaurant, rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Vous avez également la possibilité d'acquérir trois places de parking supplémentaires pour 40.000€.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline, disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline au 06.38.05.82.49 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, bénéficiant d'une résidence haut de gamme aux normes RE2020, découvrez cet Appartement à vendre au cœur du Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 5 pièces, d'environ 157,50 m², a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il offre une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable de 45 m², quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce confort. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 avec l'éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe bien de 99,42 m² situé dans le prestigieux Domaine du Tourvéon, au sein d'un parc exceptionnel doté d'une piscine. Cet appartement lumineux, en rez-de-jardin, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle à manger réparties sur plusieurs niveaux, le tout donnant sur une terrasse spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec mezzanine et une salle de douche. À l'étage, un grand espace parental avec salle de bains et dressing vous attend. Ce bien est complété par un cellier et deux places de stationnement privatives. Le domaine bénéficie d'une piscine en copropriété. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Collonges-au-Mont-d'Or.

À vendre, un appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Dans une résidence très haut de gamme respectant les normes BBC/RE2020, cet appartement de cinq pièces d'environ 140 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour janvier 2028 et ce programme neuf répond aux critères d'éligibilité JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits et des charges faibles. Photos de synthèse non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité du centre bourg et de ses commodités, dans une jolie résidence intimiste, cet appartement à vendre à DARDILLY comprend trois chambres dont une parentale, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un séjour ouvrant sur une terrasse et une cuisine avec cellier. Le bus est situé au pied de la résidence, des écoles se trouvent à proximité, le tout avec une vue sur la verdure et un jardin privatif. Le chauffage est individuel et une cave ainsi qu'un garage double sont inclus. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette annonce fait partie des options d'achat d'appartement de luxe à acheter à DARDILLY. Exclusivité AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY, 4 avenue Edouard Aynard, 69130 ECULLY, contact 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 89 lots, dont 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et des commodités. Au sein d'une copropriété récente de 2012, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel, accessible aux normes PMR. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec salon, cuisine moderne entièrement équipée et espace repas. L'atout majeur est sa terrasse de 65 m², exposée Est/Sud/Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée, le tout avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une buanderie/cellier offrant un espace de rangement pratique. Le bien comprend également 3 emplacements en sous-sol, dont 2 box fermés. Emplacement premium au centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, accessibilité totale, grande pièce de vie, terrasse exceptionnelle et petite copropriété récente sont autant d'atouts à découvrir.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

Au cœur du bourg de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel au sein de la résidence « Epure », conçue par Pierre Minassian. Profitez d'un logement lumineux, agrémenté de vastes terrasses orientées plein ouest offrant des vues imprenables sur les monts d’or. Ce bien de qualité, doté de matériaux nobles, s'implante en quinconce pour préserver votre intimité. Située à seulement 20 minutes de Lyon, c'est une adresse exclusive pour un achat Appartement de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR — APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUEAu cœur d'une copropriété prestigieuse de l'Ouest lyonnais, située dans un parc privé de plusieurs hectares, cet appartement traversant d'environ 200 m² a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur en 2020.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes. La pièce de réception de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit avec élégance un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte. Une superbe loggia de 21 m² révèle une vue spectaculaire sur les Alpes, la ville de Lyon et la colline de Fourvière.L'espace nuit, orienté vers les arbres centenaires du parc, crée une ambiance intime et apaisante. L’appartement est conçu pour une vie de famille harmonieuse et comprend : - Un espace enfants avec deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux ; - Une suite invités avec salle d’eau privative ; - Une suite parentale de 49 m², véritable cocon de sérénité, avec un vaste dressing sur mesure et une élégante salle de bains.Entièrement climatisé, ce bien propose de nombreux rangements intégrés et une rénovation de grande qualité. Une cave complète ce bien rare. De plus, un double garage fermé avec porte motorisée est inclus.La résidence, sécurisée et bien entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et de la rénovation des parties communes. Elle offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des services d'exception : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et pool-house.Un bien rare, alliant discrétion et élégance, idéal pour un achat Appartement de luxe ST DIDIER AU MONT D OR, à proximité immédiate des commodités du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Au cœur de l'un des villages les plus prisés des Monts d'Or, cet appartement exceptionnel de 155 m², imaginé par l'architecte Pierre Minassian, est idéal pour un achat Appartement à ST DIDIER AU MONT D OR. Pensé comme une véritable alternative à la maison individuelle, cet espace lumineux se prolonge vers une vaste terrasse, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature environnante. L'appartement dispose d'une suite parentale et de plusieurs chambres spacieuses, alliant confort et convivialité. Les prestations haut de gamme comprennent un parquet contrecollé, des menuiseries en bois, des brise-soleil motorisés, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement à pompe à chaleur. Situé à proximité du centre du village, cet appartement s'intègre parfaitement dans le paysage des Monts d'Or, promettant une qualité de vie recherchée. Double stationnement et cave inclus. Livraison prévue pour le premier trimestre 2028. Éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits.

Situé au cœur du village de Saint Didier au Mont D'Or dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet Appartement toit terrasse de 175 m² habitables offre une vue imprenable à 360° sur Lyon, Fourvière, les Alpes, et le clocher de l'Eglise. La terrasse de 204 m², parfaitement paysagée, dispose de plusieurs espaces de vie, incluant une piscine au sel sécurisée de 8 m x 2.8 m. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée PORCELANOSA ouverte avec un îlot central et un bureau. Ces pièces bénéficient de larges baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud/ouest, aménagée avec une pergola bioclimatique. Un dégagement mène à une suite parentale dotée d'une chambre de 20 m² avec accès à une terrasse, d'un dressing, et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. La seconde partie de l'appartement, d'environ 50 m², comprend deux chambres avec terrasse, une salle d'eau, une buanderie et une kitchenette. Les atouts incluent des prestations haut de gamme, une piscine avec volet roulant immergé, un arrosage automatique, une vue dégagée, et l'absence de vis-à-vis. Un garage double en sous-sol complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 3600 euros.

Disponible de suite. SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR à seulement 5mn à pied du centre village et ses commerces, au sein d'une résidence de très grand standing nichée dans un écran de verdure exceptionnel de 5000m2, découvrez ce superbe appartement T4 de104.30m2 bénéficiant d'une spectaculaire terrasse panoramique de 107m2 et d'une vue imprenable sur les vallons environnants. Baignée de lumière grâce à ses 6 larges baies vitrées coulissantes en aluminium, la vaste pièce de réception de 46.50m2 ainsi que la suite parentale offrent une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Dans l'espace nuit 3 belles chambres dont la suite parentale, une salle de bain aux finitions soignées, une buanderie et 2 wc suspendus indépendants. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse: plancher chauffant/rafraîchissant, carrelage grand format, parquet chêne, hauteur sous plafond de 2.70m. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.304121

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement à vendre offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et environnement privilégié. D'une surface de 95 m2, cet appartement s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et contribue à la fluidité des espaces. Actuellement, il dispose de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien conçu. À l'origine configuré en T4, il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. Chaque pièce bénéficie de larges baies vitrées, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations incluent des brise-soleil orientables sur chaque ouverture, un store extérieur et une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L'un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse de 40 m2 exposée plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés avec portes automatisées, l'un plus large pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence propose également des équipements appréciables, tels qu'une salle de sport équipée, un sauna, des espaces de détente extérieurs et de vastes espaces verts paysagers, renforçant le calme et l'intimité des lieux. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne tout en profitant de l'environnement prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020 avec jardin, cet appartement de cinq pièces d'environ 147 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m² sans vis-à-vis, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Livraison prévue pour janvier 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des charges faibles et des frais de notaire réduits. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Photos de synthèse non contractuelles. Cet appartement est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr