ventes d’appartements de luxe Loiret, France (page 2)

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 100m2, à terminer d'aménager, offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin discret, complété par un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés, offrant deux chambres et une salle d'eau. Les travaux d'électricité et les finitions sont à réaliser, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette rénovation allie modernité et authenticité, avec des prestations de qualité qui constituent une promesse d'un lieu modulable et inspirant. Un stationnement extérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien rare représente une occasion d'achat d'un appartement à acheter à Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190 Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Loiret, région Centre.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une copropriété historique, cet appartement de 71,45 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, accessible en voiture ou à vélo, ainsi qu'à proximité des bords de Loire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud et ouvrant sur un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L'agencement de l'appartement a été conçu avec soin : un couloir mène à une salle d'eau moderne ainsi qu'à un premier espace nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À seulement 10 minutes à pied ou en voiture du centre historique et 15 minutes de la gare, avec les bords de Loire accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 753 euros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 800 223 190. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 753.02 euros.

Situé en plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement bourgeois de 105 m2 est à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle bien entretenu, il propose une entrée, un vaste séjour salon de 44 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée contemporaine. Vous trouverez deux chambres, chacune dotée d'une salle de bain et/ou d'une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des toilettes séparées. Avec un seul appartement par étage, cet espace allie tranquillité et élégance. Les prestations intérieures telles que les parquets anciens, les poutres sculptées, et les cheminées en marbre et pierre témoignent de l'histoire de ce lieu. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et le DPE est classé 'D'. Ce bien, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Les chambres donnent sur une cour calme, et la rue est peu passante. Avec une gestion bénévole de la copropriété, les charges restent faibles. Un système de climatisation est installé dans les deux chambres. À seulement 4 minutes à pied de la place du Martrois, vous aurez accès aux commerces et services du centre d'Orléans, et la gare est à 8 minutes à pied. Ce bien n'inclut pas de stationnement, mais les parkings à proximité offrent une solution pratique. La copropriété est constituée de 4 lots principaux et 4 lots secondaires. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier, agence spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Orléans.

Découvrez cet appartement T5 en dernier étage à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Doté d’une terrasse exceptionnelle de 156 m², il offre une vue panoramique sur la Loire et la ville d’Orléans. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement propose des prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux entièrement ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent le tout. La terrasse périphérique est un atout majeur, idéale pour recevoirou profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue sur le fleuve. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking. Les frais de notaire sont réduits. L’appartement est situé à proximité immédiate des bords de Loire, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre d’Orléans et aux sorties d’autoroute.

À 115 km de Paris centre, cet appartement contemporain à Amilly, Loiret, dans la région Centre, se distingue par une architecture affirmée et des volumes ouverts sur un jardin clos d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Depuis l'entrée, quelques marches mènent à un séjour lumineux, structuré autour d'une cheminée à insert, véritable point d'ancrage de la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte et équipée, organisée autour d'un bar, prolonge naturellement l'espace salon-salle à manger, favorisant la convivialité. Les larges baies vitrées renforcent la relation intérieur/extérieur et permettent un accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine. Une buanderie complète ce niveau, avec un accès pratique vers le jardin et le garage attenant.À l'étage, un palier baigné de lumière grâce à une large baie asymétrique distribue les espaces nuit. Une première chambre dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Un couloir mène à une seconde chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à une troisième chambre, sans oublier une quatrième chambre avec salle d'eau à finaliser, laissant ainsi place à un aménagement personnalisé.La terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur le jardin entièrement clôturé, propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à l'avant de la maison.Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, assurant un quotidien pratique aux portes de Montargis. Par son écriture architecturale, ses jeux de niveaux et sa luminosité omniprésente, cet appartement à vendre à Amilly s'inscrit dans l'esprit des propriétés contemporaines recherchées pour leur caractère singulier. Gare avec accès Paris Gare de Bercy en 1h, accès autoroutes A77, A6, A19.CLASSE ÉNERGIE : ECLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2620 euros et 3620 euros.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 OrleansCopropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 571.5 euros.

Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement spacieux d'environ 131 m², situé au sein d’une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à quelques pas du cœur d’Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre, et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition, s’ouvre sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et aménagée haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distribué, comprend deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative également. Toutes les chambres sont orientées à l’arrière de la résidence, garantissant un calme absolu. Ce bien clé en main propose trois places de stationnement (dont deux boxées) en sous-sol, desservies par l’ascenseur, ainsi qu’une cave. La résidence s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, avec un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate : commerces de quartier, école maternelle Cerisaie, établissements privés La Providence, centre culturel d’Yvremont, piscine du Poutyl… Un bien alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter OLIVET.

À vendre, un authentique et lumineux loft de 170 m2 situé au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Entièrement réhabilité en 2014 à partir d'un ancien garage automobile, ce loft a su conserver ses éléments architecturaux d'origine, tels que les poutrelles métalliques. Son ambiance intérieure au style industriel, avec un escalier central et des verrières, définit ce lieu unique. Tous les avantages d'un loft sont présents : espace généreux et lumière naturelle abondante. Ce bien offre un potentiel artistique et esthétique remarquable. Pour ceux qui apprécient la vie urbaine, vous serez à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre d'Orléans et à 3 minutes du Parc Pasteur.Ce lieu contemporain réinvente les standards de l'habitat. Les volumes spatiaux incluent de grandes baies vitrées, une hauteur sous plafond, et une cuisine spacieuse ouverte sur le salon, formant un vaste espace de près de 80 m2. Un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée se connecte au grand espace de vie par des verrières de style atelier, et un accès à l'étage supérieur se fait par une passerelle. Les matériaux utilisés sont à la fois beaux et de qualité, alliant acier et bois massif.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, donnant sur l'espace de vie qui inclut un vaste salon et une grande cuisine ouverte avec un îlot central. Une buanderie spacieuse et des toilettes pour invités sont également intégrés dans les volumes. Le poêle à granulés dernièrement installé assure une gestion thermique efficace.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ce loft, situé dans une cour intérieure, dispose de deux places de stationnement privatifs et est sécurisé par deux portails. Une association syndicale de propriétaires a été mise en place pour les trois propriétaires de ce lieu. Pour plus d'informations sur cet achat loft de luxe à Orléans, veuillez contacter Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels.

Exclusivité ! Orléans, Loiret (45) — Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vaste pièce de vie traversante d’environ 43 m², s’ouvrant à l’ouest sur une terrasse et à l’est sur un balcon. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un coin douche attenant à l'une des chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d’une superbe vue panoramique sur la ville. Garage double en sous-sol. Idéal pour profiter d’un bel espace, de la lumière et du confort. Cet Appartement à vendre à Orléans représente une opportunité unique pour un achat dans le département du Loiret, en région Centre.

Dans le quartier prisé d'Orléans, au cœur du Loiret et de la région Centre, cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il propose une belle entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et des toilettes. En complément, une chambre de 10 m² est disponible au 5e étage, accessible par un escalier extérieur, accompagnée d'une salle d'eau attenante avec des toilettes. Au sous-sol, une cave est également incluse. Un garage, essentiel et situé à seulement 3 minutes de l'appartement, est proposé à l'achat. Cette offre est parfaite pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Orléans.

EXCLUSIVITÉ !ORLÉANS – Magnifique appartement de 132 m² avec vue panoramique sur la ville.Dernier étage – AscenseurNiché au dernier étage d'une agréable résidence dotée d'un ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans.Une vaste entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec cheminée, donnant accès à un balcon et une terrasse abritée, parfaits pour un jardin d'hiver tout en profitant de la vue panoramique.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble.Deux places de stationnement et une cave viennent agrémenter les atouts de ce bien rare.Emplacement de choix : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, avec écoles et commerces à proximité immédiate.Un bien d'exception, associant confort, luminosité et cadre de vie unique. Vente d'un appartement à Orléans à découvrir sans tarder !

Dans l'hypercentre d'Orléans, Loiret (45), à proximité des paisibles bords de Loire, se trouve cet appartement rare d'environ 105 m², situé au second rang d'un élégant immeuble du XIXe siècle, accessible par un porche discret. Cette adresse, confidentielle et au calme absolu, est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, cet appartement séduisant se dévoile par sa vaste pièce de vie inondée de lumière, orientée plein sud. Les volumes généreux, les matériaux raffinés et l'agencement audacieux créent un espace d'une modernité incontestable. Une chambre en estrade, partiellement ouverte sur la pièce de vie, offre une vue imprenable sur un atout majeur : une magnifique piscine intérieure de 1,20 m de profondeur, dissimulée au niveau inférieur, semblable à une oasis privée. Ce niveau est complété par un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement. Cet espace unique est conçu pour inviter à la détente et au bien-être, au cœur de la ville. La chambre est modulable, pouvant être refermée par un système de portes à galandage, alliant flexibilité et intimité. Ce bien élégant et hors du commun est parfait pour les amateurs de logements atypiques à la recherche d'un cocon particulier. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare en centre-ville. Copropriété de 17 lots sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 590 euros et 3 540 euros par an, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Contact : Emmanuelle Millon, au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans. Charges annuelles : 1 500 euros.

EXCLUSIVITÉ – ORLÉANS. Rare ! Deux appartements pouvant être réunis en un seul ensemble au dernier étage avec ascenseur – Vue panoramique sur la ville. Situés au dernier étage avec accès par un ascenseur privatif, ces deux appartements lumineux et traversants Est/Ouest offrent une vue imprenable sur Orléans. Réunis, ils proposent un vaste potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie unique, avec de superbes volumes et plusieurs accès sur balcon terrasse et loggia, idéal pour profiter d’un très beau panorama en toute saison. L’ensemble comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une seconde grande pièce de vie d’environ 43 m², deux cuisines aménagées et équipées, ainsi que jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin douche supplémentaire. Une bibliothèque ou espace bureau complète le tout. Les atouts ne manquent pas : - Terrasses et balcons sur les deux orientations - Double garage en sous-sol, deux places de stationnement supplémentaires et caves - Transports au pied de la résidence, commerces, écoles et gare accessibles à pied. Un bien rare aux vues imprenables, offrant un confort remarquable et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un espace de vie. Appartement de luxe à acheter à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

Situé à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cet appartement à vendre offre un cadre de vie unique à seulement cinq minutes à pied de la gare. Avec une superficie de 289 m2 au sol (269 m2 carrez), ce loft se caractérise par des choix décoratifs audacieux alliant volumes spacieux et espaces intimistes. Insoupçonnable depuis la rue, ce premier étage en copropriété présente un environnement singulier, où chaque pièce se transforme en une œuvre d'art, préservée des regards extérieurs. L'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon-séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un patio fermé et couvert, idéal pour un jardin d'hiver, mène à la seconde partie du loft, où la hauteur sous plafond et l'ouverture des volumes offrent une sensation d'espace remarquable. Sous la toiture transparente, la grande pièce de vie et la seconde cuisine profitent d'une abondante lumière naturelle. Cet espace est agrémenté d'une salle de bain, d'une pièce dédiée au cinéma et d'un espace pour les sportifs. L'étage est complété par une suite parentale avec salle de bain distincte. L'agencement réfléchi optimise l'espace tout en préservant l'équilibre entre ouverture et intimité, ainsi que les zones de travail et les espaces privés. Avec sa polyvalence et ses dimensions exceptionnelles, cet appartement est parfait pour des artistes ou des professions libérales en recherche d'un cadre inspirant. Un coup de cœur pour ceux qui apprécient un lieu au caractère unique et atypique au cœur de la ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans Copropriété de 21 lots - dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1280 euros.