ventes d’appartements de luxe contemporains à Orleans, France

Bel appartement, situé dans un immeuble cossu en pierre de taille au cœur d'un environnement privilégié d'Orléans, dans le Loiret. Ce bien est idéalement situé dans le quartier recherché de la rue d'Escures, à proximité de la gare SNCF et du tramway. L'appartement, entretenu avec soin, séduit par son cachet authentique et sa luminosité grâce à une triple exposition. Il présente une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne et de charmantes cheminées en pierre. Avec un espace de vie de plus de 50 m², il comprend un séjour traversant et une cuisine contemporaine aménagée, parfaite pour vos réceptions. La partie nuit dispose de trois chambres au calme, dont une suite parentale, ainsi que deux toilettes, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une place de stationnement privative complète cet ensemble exceptionnel, alliant confort et emplacement d'exception. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory BOUCHARD, au 0637111143 ou par email à gregory.bouchard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 451 656 011.

EXCLUSIVITÉ !ORLÉANS – Magnifique appartement de 132 m² avec vue panoramique sur la ville.Dernier étage – AscenseurNiché au dernier étage d'une agréable résidence dotée d'un ascenseur, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur Orléans.Une vaste entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec cheminée, donnant accès à un balcon et une terrasse abritée, parfaits pour un jardin d'hiver tout en profitant de la vue panoramique.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble.Deux places de stationnement et une cave viennent agrémenter les atouts de ce bien rare.Emplacement de choix : tram et bus au pied de la résidence, gare à 10 minutes à pied, avec écoles et commerces à proximité immédiate.Un bien d'exception, associant confort, luminosité et cadre de vie unique. Vente d'un appartement à Orléans à découvrir sans tarder !

Situé en hypercentre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement rare se dévoile en second rang d'un élégant immeuble du XIXe siècle, accessible par un porche discret. Une adresse confidentielle et au calme, qui abrite un véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet appartement singulier impressionne par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud. Les volumes, les matériaux et l'agencement audacieux créent un espace de vie résolument contemporain.Une chambre en estrade, partiellement ouverte sur l'espace de vie, offre une vue plongeante sur un atout surprenant : une superbe piscine intérieure de 1,20 m de profondeur, nichée au niveau inférieur, comme une oasis privée. Un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Cet espace hors du commun invite à la détente et au bien-être, en plein cœur de la ville. La chambre, pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, peut être aisément fermée par un système de portes à galandage, alliant modularité et intimité. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien d'exception, rare en cœur de ville.Un bien confidentiel, élégant et résolument unique, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cocon singulier. Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans. Copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 590 euros et 3 540 euros par an.

Orléans – Centre-ville Situé à proximité immédiate de la Place du Martroi, dans un cadre calme et privilégié, cet appartement de 177 m² au sol (155 m² Carrez) est issu de la transformation d'un ancien atelier. Entièrement repensé par un architecte, il allie modernité et authenticité. Dès l'entrée, mise en valeur par des carreaux de ciment, vous découvrirez l'espace de vie spacieux de plus de 61 m², profité d'une hauteur sous plafond. La cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à un patio charmant. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur et mènent à une terrasse suspendue de 14 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, une suite parentale lumineuse, grâce à ses puits de lumière, crée une atmosphère intime et chaleureuse. Ce bien unique allie avec grâce le charme industriel et des aménagements contemporains. Une cave et une buanderie complètent l'ensemble. La possibilité de louer un box fermé dans la résidence est un atout supplémentaire. Avec son esprit maison, son calme absolu, la qualité de ses matériaux et son emplacement privilégié, cet appartement est un lieu de vie exceptionnel. Idéalement situé : - À 5 minutes à pied de la gare d'Orléans - À 2 minutes des commerces et du centre-ville Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1 400 €. Commodités à proximité : Commerces, Tram, Gare, Écoles, Collèges, Lycées, Taxi. DPE : D (réalisé le 27/01/2026) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 € Réf. : 3356 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com