vente d’appartement de luxe à Valergues, France

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en plein centre du village, à seulement 2 minutes à pied de la mairie et des arènes. Avec ses 122 m² habitables, cette propriété comprend 3 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour de 49 m² baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. Chaque pièce donne sur une grande terrasse de 121 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de luxe à vendre, alliant charme et prestations haut de gamme, vous promet une qualité de vie empreinte de douceur et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique en son genre !

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 84 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, confidentielle et intimiste, à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'espace à vivre d'environ 38 m² dispose d'un grand séjour cuisine complété par un cellier de 3,53 m². De larges ouvertures inondent cet appartement de lumière naturelle, avec une pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse d'environ 25 m² offrant une vue apaisante sur la verdure, un atout rare en centre-ville, permettant d'apprécier le calme et le chant des oiseaux. Les espaces ont été conçus avec exigence, alliant confort et raffinement. Côté nuit, l'intimité est préservée grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau attenante. Deux garages sont également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec de généreux volumes, une circulation fluide et des finitions soignées. Une adresse rare, alliant élégance urbaine et sérénité naturelle. À découvrir sans tarder!

Au dernier étage d'une résidence récente à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre d'environ 105 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m². Véritable havre de lumière, il offre une triple exposition et une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus, tout en étant situé dans un cadre rare et apaisant. L'espace de vie, d'environ 48 m², se compose d'un vaste séjour éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure, allie esthétisme et confort d'utilisation. Ce bien est climatisé et présente une atmosphère contemporaine. Côté nuit, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative est accompagnée de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, toutes donnant sur l'extérieur. Une salle de bain moderne complète cet agencement idéal pour allier intimité et convivialité. Les finitions sont de qualité, les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et chaque détail contribue à faire de cet appartement un espace de vie raffiné et accueillant. Un garage électrifié, une place de stationnement privative et un jardin collectif paysager viennent compléter cet ensemble. Un appartement unique, conçu pour les amateurs de grands volumes et de lumière. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial IMMOVANCE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 435.00 et 588.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU. Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 847520368. RCP MONTPELLIER.

Découvrez cet appartement à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre du village, à seulement deux minutes à pied de la mairie et des arènes, cet appartement de 4 pièces offre 145m² habitables. Vous y trouverez trois grandes chambres, dont deux suites parentales de 23.50m² et 17.90m², avec accès à un premier patio de 14m². Le spacieux séjour traversant de 57m² bénéficie d'une lumière incroyable, tandis que la troisième chambre a également accès à un second patio de 15m². Ce bien, avec des prestations haut de gamme et personnalisables, assure un quotidien doux et paisible. Un véritable écrin de sérénité attend votre achat d'appartement à Baillargues.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cet Appartement à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence neuve au design contemporain, ce bien rare de 132 m² habitables offre une terrasse exceptionnelle de 121 m², redéfinissant l'élégance résidentielle. Conçu comme une maison sur le toit, cet appartement se distingue par ses volumes aérés, ses prestations de qualité et son harmonieuse relation entre intérieur et extérieur. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain commune. Deux garages sont également inclus pour un stationnement sécurisé. Ce bien allie élégance urbaine et sérénité naturelle, et mérite d'être découvert.

EXCLUSIVITÉ : Aurélien au O7 85 59 72 82 vous propose un magnifique appartement T3 en dernier étage, alliant confort et modernité au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Cet appartement de 88 m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable et spacieuse terrasse, sans vis-à-vis. Le séjour est doté d'une climatisation réversible. Vous profiterez d'une suite parentale de 20 m2 avec dressings sur mesure, salle d'eau et toilettes, pour un confort optimal. Une seconde chambre avec dressing est également présente. Enfin, une salle de bain moderne et un toilette séparé viennent compléter ce bien. De nombreux placards de rangement sont disponibles dans l'appartement. Un double garage en sous-sol avec portes motorisées, incluant une prise électrique, vient agrémenter cette offre. Un local vélo est également à disposition. Il est possible de créer une autre chambre sans difficulté (anciennement T4). Vous saurez apprécier le fait d'être en dernier étage avec une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi que l'agencement et les prestations de cet appartement. Les commerces et transports (gare) sont à proximité. Renseignements : Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement de 3 pièces en plein centre du village de Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 2 minutes à pied de la place de la mairie et des arènes, cet appartement de 108m² habitables vous offre 2 superbes suites parentales de 25m² et 24m², chacune avec accès à des terrasses, pour un confort optimal. Vous apprécierez également un large séjour lumineux de 53m², prolongé par une terrasse de 124m². Ce bien de charme, aux prestations personnalisables, assure un quotidien calme et serein. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Baillargues.

Situé au cœur de Mauguio, dans un environement central et prisé, ce bien rare au caractère loft séduit par ses espaces exceptionnels et son ambiance singulière, issue d'une transformation réussie en un lieu de vie unique. L'appartement développe environ 136 m2 habitables, organisés autour de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et d'intimité particulièrement appréciable. La pièce de vie, aux proportions généreuses, séduit par son esprit atelier, ses hauteurs et ses volumes, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La mezzanine, véritable prolongement de l'espace de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salon secondaire, chambre ou espace créatif, selon les envies. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des espaces de rangement fonctionnels, pensés pour le quotidien. Un patio privatif de 16,56 m2 vient parfaire ce bien, apportant luminosité, ventilation naturelle et un espace extérieur, rare et recherché en cœur de ville. Ce loft est une occasion d'achat à envisager à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Découvrez cet élégant T4 situé au dernier étage d'une résidence à deux niveaux, avec un vaste séjour et un cellier d'environ 35 m². Vous apprécierez les deux terrasses qui garantissent une exposition au nord et au sud, ainsi qu'un stationnement inclus. Ce bien est réservé aux logements principaux et soumis à des conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations ou pour consulter toutes nos offres, contactez Alexandra au 06 72 06 64 07. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller et notez que les photos sont non contractuelles.

CARNON PLAGESitué à Carnon, en première ligne face à la mer, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au sein d'une résidence de très grand standing, sécurisée et élégante, il séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. La Résidence, LE CAP BLANC, est certainement l'une des plus belles de Carnon.Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique de 45m2. Chaque espace a été pensé pour allier confort et raffinement, avec des finitions soignées. L'espace de vie est un véritable atout majeur de l'appartement offrant une cuisine américaine équipée et meublée, dans laquelle on se régale de cuisiner.Pour terminer sur ce joli coup de coeur de l'Agence, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol qui dispose d'une porte automatisée et d'une borne électrique de recharge pour un véhicule électrique.Véritable havre de paix, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la plage, à seulement quelques mètres de son emplacement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le littoral héraultais. Pour un achat Appartement à acheter Mauguio ou vente Appartement à vendre Mauguio, cette propriété mérite votre attention.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan (06 37 11 31 56).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Carnon plage, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez un Appartement à vendre à quelques pas de la plage avec aperçu mer. D'une superficie de 107 m², cet Appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse agréable de 11 m². Il comprend 3 belles suites, chacune avec salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un dressing et d'un jardin de 41 m² à l'abri des regards, et une autre à l'étage avec terrasse de 6 m² offrant une jolie vue sur la mer. Équipé d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et d'une commande centralisée des volets roulants, cet appartement est complété par un garage et un parking. Les commerces sont à proximité et un chemin devant la villa mène directement à la plage. Cet Appartement de luxe à acheter à Carnon plage est prêt à vous accueillir, avec des frais d'enregistrement réduits.

DERNIER ÉTAGE DUPLEX TRAVERSANT VUE MER PANORAMIQUE & ACCÈS DIRECT PLAGE. Un appartement rare, où la mer s'invite dans chaque instant. Situé en seconde ligne, au dernier étage d'une résidence soignée avec accès direct à la plage, ce superbe duplex traversant de 48,50 m2 (47,20 m2 Carrez) offre un art de vivre unique entre mer et arrière-pays. Dès l'entrée, un espace de rangement et un grand placard facilitent le quotidien. À l'étage, le coup de coeur est immédiat : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer, par une large baie vitrée qui semble vous inviter à vous rapprocher encore de l'horizon. Le couloir dessert une salle de bain spacieuse, puis la chambre, elle aussi dotée d'une grande baie vitrée sur toute la façade, prolongée par une seconde terrasse. Depuis cet espace, le spectacle est total : étangs, Pic Saint-Loup et couchers de soleil spectaculaires sur l'arrière-pays. Un appartement sain, propre et fonctionnel : - Double vitrage et stores électriques - Traversant (climatisation inutile) - Grand ballon d'eau chaude électrique - Cuisine équipée avec électroménager - Salle de bain confortable - Dernier étage - Deux terrasses. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé de 10,50 m2 afin de compléter ce bien. Un emplacement privilégié, les pieds dans le sable, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare. Une vue qui ne se raconte pas... elle se vit. Les charges mensuelles de 80 EUR incluent votre consommation d'eau. La taxe foncière est de 1 000 EUR. Ce bien se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre de 120 m² en dernier étage, une véritable pépite au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant à Castries, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec sa superbe terrasse de 54 m², vous profiterez d’un bel espace extérieur avec une vue sur le coeur d'îlot, un véritable poumon vert offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale de 15 m², avec un dressing et une salle d'eau attenante pour un aménagement pratique. Les prestations haut de gamme garantissent une qualité de vie agréable au quotidien, avec climatisation réversible et matériaux de choix. L’environnement calme et reposant en fait un havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement de luxe à Castries.

Découvrez cet appartement à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste entourée d'espaces verts, cet appartement offre une surface habitable de 96 m² avec de beaux volumes. Le séjour spacieux d'environ 38 m² est prolongé par une terrasse de plain-pied de 78 m². La zone nuit comprend deux belles suites avec dressing et salle d'eau privative. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à CASTRIES.

À Castries, je vous propose un bel appartement T4 de 120 m² au dernier étage d'une résidence à taille humaine. L'espace jour comprend un spacieux séjour-cuisine de 43 m², complété par un cellier de 7 m². La cuisine peut être séparée du séjour et l'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à une double exposition sud et ouest. Une baie coulissante ouvre sur une grande terrasse de 53 m² qui assure un ensoleillement maximal. L'espace nuit se compose de trois chambres avec de nombreux rangements. La chambre parentale mesure 23 m² et dispose de sa salle d'eau privative avec WC et d'un grand dressing. Les deux autres chambres sont reliées à une seconde salle d'eau par des portes coulissantes. Les prestations sont haut de gamme : menuiseries aluminium, fermeture des volets roulants centralisée, carrelage 120x120, parquet dans les chambres, possibilité de personnaliser la teinte de peinture sur certains murs, WC suspendus, domotique. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est entièrement sécurisée. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre du village qui propose tous les services et commerces de proximité. La ligne de bus tram actuellement en construction reliera bientôt Castries à Montpellier. L'accès à l'autoroute A9 se fait en quelques minutes via la sortie Baillargues. Cet appartement de luxe à acheter à Castries est disponible immédiatement, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

A l'entrée du village de Castries, Magnifique T4 en rooftop VUE PARC & CHATEAU Découvrez cet appartement traversant composé de 4 pièces comprenant un agencement fonctionnel d'environ 100 m2 prolongé par 92 m2 d'extérieur traversant orienté Sud. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste dans un cadre verdoyant et paisible au sud de Castries. Avec sa terrasse panoramique, il offre un espace extérieur propice au moments de détente et de réception. Conçu pour un confort optimal, cet appartement lumineux se distingue par ses prestations haut de gamme: Séjour spacieux avec climatisation réversible gainable Cuisine équipée haut de gamme LEICHT ouverte séparée avec un grand cellier attenant, idéale pour une cuisine bien rangée :-) trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec lumière naturelle. Finitions raffinées avec carrelage grand format, peinture haut de gamme et équipements modernes Le rooftop bénéficie d'une vue dégagée et propose un espace unique pour profiter du climat méditerranéen. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement 15 minutes de Montpellier, elle offre une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite personnalisée avec des vues dégagées sur le château de Castries. Prestations et agencement sur mesure en fonction de vos envies. Claire ECHARD - PRESTIGE IMMO NEUF : 06 03 03 88 51

EXCLUSIVITE: Aurélien au O7 85 59 72 82 vous propose un superbe appartement T3 en dernier étage, alliant confort et modernité au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Cet appartement de 88m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable et spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Vous disposerez d'une suite parentale de 20m2 avec dressings sur mesure, salle d'eau et toilette, offrant un confort optimal. Une deuxième chambre avec dressing est également présente, ainsi qu'une salle de bain moderne et un toilette séparé. De nombreux placards de rangement sont disponibles dans l'appartement. Un double garage en sous-sol avec portes motorisées et prise électrique complète ce bien, ainsi qu'un local vélo à disposition. Vous pourrez créer facilement une autre chambre (anciennement T4). Appréciez le dernier étage avec une grande terrasse sans vis-à-vis et le confort que cet appartement offre. Commerces et transports (gare) à proximité. Renseignements : Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle). Vous pouvez envisager cet appartement à acheter à Vendargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exceptionnel emplacement à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. L'agence du lez vous propose un Appartement de luxe La Grande-Motte à vendre : un magnifique F4 contemporain avec une terrasse offrant une vue imprenable à 180° sur le Ponant, complété par un garage. Nous apprécions : - Son agencement optimisé et ses prestations de haute qualité - Sa pièce à vivre lumineuse de 47 m² s'ouvrant sur une terrasse de 23,5 m² sans vis-à-vis - Sa cuisine sur mesure - Ses 3 chambres dotées de nombreux rangements - Son garage Le quartier : Un cadre de vie serein, avec tout à proximité À quelques pas de la plage Proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 et 1 000,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET, Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers de La Grande-Motte.

Fiche N°Id-PDF179669 : Situé en exclusivité au centre-ville, près du Point Zéro, cet appartement agréable de type 3 offre une surface de 73 m², en étage avec ascenseur, dans une résidence récente de standing. Profitez de prestations contemporaines de qualité et d'un cadre calme. Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une lumineuse terrasse couverte orientée au sud, avec climatisation réversible. La promenade piétonne, la plage, et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Ce bien, Appartement de luxe à vendre LA GRANDE MOTTE, est vendu avec un garage sécurisé. Contactez Christophe Kincher pour plus d'informations et pour planifier une visite. Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/10/2023 - Classe Energie B : 93 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1879 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans une résidence de prestige au pied du Ponant. Ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie de 100 m², occupe le troisième et dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie exclusif dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine, parfait pour favoriser convivialité et confort. Un cellier vient compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une grande salle de bain et un dressing spacieux, idéaux pour une vie familiale. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse de 23 m², qui prolonge l'appartement et permet de jouir du climat agréable de la région. Ce bien rare est également constitué d'une place de parking boxable, un atout indéniable dans le secteur. Cet appartement de luxe à acheter à La Grande-Motte combine à la fois des prestations de qualité, un emplacement exceptionnel et un dernier étage, le tout au cœur d'un environnement privilégié.

La Grande Motte - Couchant - SPECIAL PRIMO-ACCÉDANTS - À seulement 450 mètres des plages, au sein d'une résidence de qualité, découvrez cet appartement trois pièces de 75m2 avec terrasse d'angle de 45m2 exposée Sud-Ouest et place de parking privative. Ce bien est proposé dans les mêmes conditions que lors de son acquisition, réservé uniquement aux primo-accédants. Niché au 1er étage avec ascenseur, vous profiterez d'un bien clé en main, aux prestations qualitatives : cuisine entièrement équipée, volets roulants électriques, consuel, isolation et normes RT2020. Emplacement idéal à 5 minutes du centre-ville. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480.000EUR. Située dans le département Hérault, cette opportunité d'achat Appartement de luxe La Grande-Motte vous attend. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Doté de 3 pièces et offrant une surface de 87 m², cet appartement vous propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des espaces naturels. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié tout près de la pinède. L'espace de vie, entièrement climatisé, comprend un séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant la convivialité. Il s'ouvre sur deux terrasses totalisant 38 m², exposées sud-ouest, pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité avec vue dégagée.La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14 m² avec placards intégrés, toutes deux climatisées et ayant un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien.En supplément, un garage fermé accessible par ascenseur, avec porte motorisée et alimentation électrique, apporte confort et sécurité. L'accès à la résidence est contrôlé par interphone, ascenseur sécurisé, et le parking est entièrement fermé. Cet appartement constitue une opportunité unique dans un cadre où la nature et la sérénité se allient au confort. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre agréable, à quelques minutes des commodités importantes. La presqu'île du Ponant, véritable oasis de verdure entre terre et mer, offre un environnement préservé, où l'écosystème et la biodiversité sont remarquables, loin des zones touristiques pour une vie authentique et apaisante. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au (0)6 72 09 45 03 ou par mail à marilyn@christinemiranda.com. Visites disponibles 7 jours sur 7, et la collaboration inter-agences est accueillie. Les honoraires acquéreur sont réduits (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence, 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 26 à usage d'habitation, sans procédure en cours.

Superbe appartement à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé sur le quai d'honneur, cet appartement bénéficie d'un agencement bien pensé avec une grande chambre offrant une vue imprenable, ainsi qu'un spacieux séjour/cuisine également avec vue. Profitez d'une belle terrasse de 17 m², idéale pour vos repas en extérieur, entièrement sans vis-à-vis. Climatisation incluse. Ce bien présente une vue à couper le souffle sur le port de plaisance et la mer, jusqu'au Mont St Clair à Sète. Ce bien est proposé au prix de 415 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour consulter le dossier, contactez Xavier Debaisieux chez Prestige Immobilier La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65 (disponible 7/7). Agent Commercial Immobilier Expertimo, RSAC Montpellier no 517 468 757. Nombre de lots dans la copropriété : 300. Pour des informations géorisques, visitez https://georisques.gouv.fr.

La Grande Motte - Vue mer/port - En première ligne sur le port de plaisance dans une résidence haut de gamme, découvrez cet Appartement à vendre T2 BIS en duplex d'environ 50m2, offrant une belle vue sur le port, les jardins de la résidence et un aperçu mer. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un parking privatif numéroté et d'un espace de vie lumineux donnant sur une loggia exposée SUD de 5,45 m2. Il comprend également une cuisine équipée, une chambre avec une loggia de 3,50 m2, un coin nuit indépendant, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Le ravalement de façade est en cours et déjà entièrement réglé par le vendeur. Ce bien propose des prestations de qualité : double vitrage 2025, compteur électrique récent, vendu meublé, calme absolu, et vue sans vis-à-vis. Profitez de la proximité immédiate des plages, commerces et restaurants. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Ce charmant appartement est une opportunité d'achat à La Grande-Motte dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.