vente d’appartement / penthouse de luxe à Frontignan, France

À Sète, dans un immeuble haussmannien avec ascenseur du quartier calme et résidentiel du Théâtre Molière, découvrez cet appartement à vendre, entièrement rénové en 2024. Développant une surface de 275 m² (Carrez) répartie sur deux niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Disposition intérieure : - Premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste terrasse de 38 m², une buanderie, un séjour lumineux de 54 m², un patio, 2 chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. - Deuxième niveau : 2 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau avec WC, une salle de douche avec hammam et deux dressings. Prestations : Rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement offre des finitions modernes et élégantes : climatisation réversible, double vitrage, alarme, interphone, porte blindée, nombreux rangements. Atouts complémentaires : - Une place de stationnement privative - Un ascenseur dans l’immeuble pour un accès facilité - Une localisation idéale, proche des commerces, restaurants, transports et de la gare. Un bien exceptionnel et rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Sète. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 14 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage, cet appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et porte blindée. Conçu pour le confort et la luminosité, il s’organise autour d’une terrasse couverte au calme, exposée ouest, et d’un séjour ouvert sur le canal. L’agencement comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, deux salles d’eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. En option, une place de stationnement couverte peut compléter cette offre. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement à vendre à Sète, entièrement rénové, se situe au 1er étage et propose des prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et porte blindée. Traversant, il s'articule autour d'une vaste terrasse paisible, orientée ouest, tout en bénéficiant du soleil l'après-midi, ainsi que d'un balcon avec vue sur le canal. L'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux espaces de rangement. En option, une place de stationnement couverte peut être acquise. Bien présenté par BARNES Occitanie, ce bien se trouve dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Situé au cœur de Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 165 m² est une opportunité d'achat. Face au canal maritime, il allie le charme de l’architecture haussmannienne au confort moderne. À l'entrée, le calme et les volumes généreux, associés aux cheminées d’époque et aux tomettes anciennes du salon, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La lumière naturelle met en valeur ces éléments authentiques qui apportent tout le caractère à l'appartement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine moderne, ornée de magnifiques carreaux de ciment, allie avec élégance style et fonctionnalité. Côté extérieur, ce bien propose des prestations rares en centre-ville : une loggia agréable et une terrasse privative à l’abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Les pièces de vie bénéficient d’une vue imprenable sur le canal maritime, ajoutant un charme unique à l'atmosphère typiquement sétoise, entre mer et ville. De plus, l’appartement dispose d’un grenier pour un rangement supplémentaire et d'un local à vélo. Le stationnement est également aisé à proximité, un atout considérable dans ce secteur recherché de Sète. Ce bien rare, qui combine cachet, volumes et emplacement privilégié, est parfait pour les amateurs d’appartements de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète – Emplacement privilégié sur les quais de la ville. Découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové en 2019, alliant élégance et matériaux haut de gamme. Avec ses 50 m² de séjour spacieux, l'appartement s'ouvre sur deux superbes terrasses offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Il comprend 5 suites parentales, un patio intime et des combles aménageables de 80 m², déjà dotés d'une salle d’eau, avec un potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles chambres. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes, offrant un excellent rendement locatif. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Sète dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - ASCENSEUR - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - PARKING PRIVATIF - TRES CALMEOptimhome vous présente,RARE sur Sète – Appartement T5 NEUF avec ascenseur et parking en plein centre-ville, au calme !Copropriété intimiste de 4 lots seulement.À la recherche d'un bien neuf à Sète ? Vous venez de le trouver !Rénovation complète moderne d'un ancien bâtiment, en plein cœur de la ville, ce superbe T5 traversant de 110.24 m² carrez vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de grand confort. Un bien rare sur le marché local !Un agencement idéal pour toute la famille :Une entrée accueillante qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante (exposition Nord/Sud) de 56m2, baignée de lumière, à agencer librement. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau supplémentaire. Une seconde salle de bain indépendante + deux WC séparés pour encore plus de praticité au quotidien. Une buanderie / cellier bien pensée pour tout organiser sans encombrer l'espace. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.Les atouts qui font toute la différence :- Appartement neuf, rare en centre-ville- Traversant donnant sur rue calme et cour arrière- Climatisation- Résidence avec ascenseur- Place de parking privative sécurisée- Plain-pied et entièrement accessible- Volumes généreux et prestations modernes- Traversant pour une luminosité optimaleSitué au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sète : à quelques minutes à pied des commerces, des halles, des écoles, des transports et du canal. Ce bien est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter de l'ambiance unique du centre-ville de Sète, entre mer et Mont Saint-Clair.Cet appartement représente une rare opportunité sur le marché sétois. Parfait pour une résidence principale, une retraite active ou un investissement de qualité. Vous n'avez plus qu'à vous installer !N'attendez pas pour visiter ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 590361)

34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - BALCON - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T3 - 2 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRES CALMEOptimhome est heureux de vous proposer en vente cet appartement unique à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 en duplex, au dernier étage avec ascenseur, offre une terrasse, un balcon, et un parking. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce bien rare vous garantit un cadre de vie agréable et paisible.Ce logement rénové avec soin présente une superficie de 68,30 m² carrez et 73 m² utiles, alliant confort moderne et espaces extérieurs privatifs. L'agencement est optimisé sur deux niveaux : - Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Une deuxième chambre à l étage - Une salle de bains indépendante et deux WC séparés - Terrasse de 7m2 et balcon de 5m2 avec vue mer, idéaux pour profiter du climat local Les atouts supplémentaires de cet appartement comprennent : - Appartement neuf en centre-ville - Traversant et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Place de parking privative Idéalement situé en plein centre-ville de Sète, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, canaux et plages. Ce T3 duplex représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier sétois. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome, au 07 65 65 63 40 (réf. 590362). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.

À vendre, appartement spacieux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, en plein centre-ville de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 120 m², cet appartement comprend un grand séjour, quatre chambres, deux salles de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'un rooftop de 100 m², offrant un espace extérieur au cœur de la ville. Un rafraîchissement est nécessaire pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Montpellier. Contact : montpellier@barnes-international.com ou +33 (0)4 99 58 32 60.

Au cœur de Sète, dans un immeuble Art déco des années 1930, cet appartement d'environ 126 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses volumes spacieux, une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, la luminosité y est optimale. L'espace intérieur, en bon état, permet d'être personnalisé selon les goûts de chacun. Un patio pourrait également être aménagé pour un supplément de confort en centre-ville. La localisation idéale permet de profiter de la vie sétoise, avec commerces, écoles et services à proximité, dans un cadre entre mer et canaux. Ce bien atypique se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Cette offre représente un achat Appartement de luxe à Sète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par BARNES Montpellier, montpellier@barnes-international.com, +33 (0)4 99 58 32 60.

iad France - Elise Signorello vous propose : Découvrez cet appartement situé à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construit en 1948, cet appartement offre de beaux volumes avec une superficie totale de 200 m². Il inclut également un studio indépendant actuellement loué, une réserve de 35 m² et un parking sécurisé en sous-sol. L'immeuble, plein de charme, comprend un maximum de trois propriétaires et présente des détails architecturaux typiques des anciennes bâtisses. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le parc Simone Veil. Cette propriété est chargée d'authenticité et ne génère aucun frais de syndic, ce qui constitue un atout. Vous serez à proximité de toutes les commodités et des célèbres halles de Sète. Distribution des lieux : Une entrée spacieuse, avec un escalier en bois, mène au deuxième étage. À ce niveau, vous trouverez : - Un studio avec mezzanine, actuellement loué à une étudiante, entièrement équipé. - L'appartement principal, incluant une grande pièce de vie de 61 m² illuminée par trois fenêtres donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine réalisée par un artisan. Un patio de 7 m², parfait pour un coin détente, est également présent. Le reste de l'appartement comprend : - Une suite parentale de plus de 35 m² avec salle d'eau privative. - Une seconde suite parentale spacieuse avec salle de bain privative. - Un dressing et un WC. À l'étage supérieur, une mezzanine lumineuse, pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, complète le tout. L'environnement est agréable, avec une vue sur le parc, et toutes les commodités à proximité, y compris l'aéroport de Montpellier à 45 minutes. Cet appartement spacieux, unique et bien situé est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Sète. N'attendez plus pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 182, et classe climat D, indice 35. Détails et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre face à la Méditerranée, combinant élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Ce bien de prestige, situé dans le quartier des plages, offre une superficie habitable de 141 m² avec d'amples pièces de réception s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² agrémentée de vastes jardinières et offrant une vue panoramique sur la mer. Rare sur le marché, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant mobilier haut de gamme et électroménager de qualité, pour un emménagement immédiat dans un environnement raffiné. À l'entrée, vous serez séduit par la vue mer depuis un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour-salon et cuisine équipée par des marques renommées. L'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont deux avec accès direct à la terrasse et vue mer. La résidence sécurisée dispose de prestations de qualité, incluant jardin paysager et double garage. Idéalement située au pied de la plage et proche des commerces, cette opportunité d'achat d'appartement à Sète est à ne pas manquer.

Exclusivité - Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon - Dans un immeuble post-haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 108m2 entièrement rénové dispose d'un jardin privatif de 50m2 exposé sud, offrant un cadre de vie calme. Il comprend un séjour doté de parquet en chêne massif, de cheminées en marbre noir et de rosaces d'origine, une cuisine équipée sur mesure avec cave à vin, 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau. Les prestations incluent : climatisation gainable Airzone, double vitrage dernière génération, isolation intérieure et ballon thermodynamique, avec un DPE classé A. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art. Deux caves privatives en sous-sol complètent ce bien. Possibilité de reprise du bail de location d'une place de parking nominative à proximité. À quelques minutes à pied des quais, commerces, halles, restaurants et transports. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre, appartement d'exception situé à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence prisée, cet appartement, entièrement rénové, se distingue par la qualité de ses finitions et l'absence de travaux à prévoir. Traversant et lumineux, il offre des volumes généreux ainsi qu'une vue spectaculaire. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine américaine entièrement équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle. De grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente. Cette terrasse offre une vue panoramique sur les canaux, le port de Sète et la mer, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing transformable en chambre supplémentaire. Une salle d’eau élégante, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. Une place de stationnement privative et un cellier accessible par l'ascenseur ajoutent à l'ensemble. Situé près des transports en commun et à quelques minutes des Halles de Sète et des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Dans une résidence très prisée du versant sud du mont Saint Clair, adossée à la forêt dominale des Pierres blanches, découvrez cet Appartement à vendre situé au dernier étage, d'une superficie de 84m2, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, les couchers de soleil et en hiver sur la chaîne enneigée des Pyrénées, un panorama à couper le souffle. Une entrée élégante avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie, donnant sur une terrasse de 30m2 dominant la Méditerranée, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée et équipée de la marque Bultaup. L'appartement comprend deux chambres, dont une prolongée par la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, chaque détail ayant été pensé pour offrir une atmosphère raffinée et contemporaine. La résidence séduit par ses prestations exclusives, incluant une piscine privée bordée d'une vaste plage ensoleillée, un parc paysagé et arboré, ainsi qu'un terrain de tennis. Cet Appartement de luxe Sète combine prestige, raffinement et situation privilégiée au sein d'une résidence emblématique du mont Saint Clair à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus de confort, un garage, une cave et des stationnements communs complètent ce bien.

Appartement rénové de 218 m² en vente à SETE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement haut de plafond offre un double espace de vie lumineux avec parquet en bois massif et moulures, ainsi qu'une vaste entrée. Il comprend 3 chambres, un atelier, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un cellier. Profitez d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon filant sur les quais sétois. Le deuxième niveau accueille un bureau, deux chambres, un dressing et une buanderie. Rénovation complète avec services de qualité, y compris électricité refaite et chauffage au gaz. Copropriété de seulement 3 lots avec des charges annuelles de 1680 euros.

À proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce duplex 5 pièces avec terrasses vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il développe 127 m² (114 m² Carrez) avec une double exposition Sud et Ouest. Le séjour de 39 m² s’ouvre sur une terrasse de 53 m² offrant une superbe vue mer. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose 3 chambres confortables, dont 2 avec leur propre tropézienne. 3 places de stationnement, dont 2 couvertes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sète, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, en Hérault, cet appartement à vendre offre une vue panoramique sur le canal royal et le célèbre mont Saint Clair. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 272 m2 (260.68 m2 loi Carrez) dispose de prestations haut de gamme. Le hall d'entrée s'ouvre sur un patio intérieur fleuri de 23.52 m2, propice à la détente. Vous trouverez deux salons, dont un avec vue sur le quai, une chambre ou bureau sur le quai, ainsi qu’un balcon pour admirer les magnifiques canaux. À l'arrière, une vaste pièce avec cuisine ouverte parfaitement équipée, deux suites confortables avec salle d’eau et dressing, donnant sur une terrasse côté est. À l'étage, une pièce ouverte peut servir de salon ou bureau, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. Situé à proximité des halles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Sète. REF 1121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose cet appartement spacieux de 248m2 situé à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est proposé à la vente et offre des prestations de haut standing avec vue sur le quai, dans un élégant immeuble de style haussmannien classé, au 2ème étage avec ascenseur. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, notamment ses plafonds en staff, son sol en marbre et ses portes anciennes avec vitraux sur mesure. Une vaste entrée mène à une salle à manger et un séjour lumineux de 58m2, dotés de cheminées, qui s'ouvrent sur un balcon avec vue panoramique sur le canal. La cuisine équipée de 31m2 est prolongée par une terrasse couverte de 28m2 comprenant une cuisine d'été et une buanderie. L'espace nuit comprend trois suites confortables avec salle de bains et dressing, dont deux s'ouvrent sur un patio et la dernière sur un balcon ensoleillé. Cet appartement est lumineux, traverse le bâtiment et allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Proche de toutes les commodités du quartier et bénéficiant d'un accès direct vers Montpellier. REF 1369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace de plus de 87 m² offre une atmosphère unique. Le séjour, prolongé par une loggia fermée d'environ 12 m², crée l'illusion d'un salon suspendu sur la mer, avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Les grandes ouvertures favorisent l'harmonie entre intérieur et extérieur, rendant chaque moment particulièrement agréable. L'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Profitez d'un accès direct à l'une des plus belles plages de Sète, qui devient une extension naturelle de votre espace de vie. Un garage et un local de rangement viennent compléter cette offre exceptionnelle. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, bénéficie d'une classe énergétique D et d'une classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1420 euros et 1940 euros. Pour plus d'informations, contactez Réjane au 06 32 93 25 00 ou par email à rejane.valette@espaces-atypiques.com. Copropriété de 53 lots, dont 27 habitations. Charges annuelles : 2059 euros. Agent Commercial : Réjane VALETTE (EI) - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Vente appartement au cœur de la Corniche à Sète, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à vendre, maison sur toit, offrant une combinaison parfaite de confort et de modernité avec de belles prestations. Accessible par ascenseur, l'appartement dispose d'un spacieux séjour/salon qui s'ouvre sur une cuisine équipée, ainsi qu'une arrière cuisine très pratique. De grandes baies vitrées mènent à une superbe terrasse de 82 m², partiellement couverte, idéale pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. Il comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Sa proximité avec le centre animé de la Corniche et ses nombreux commerces, ainsi que l'accès direct aux plages, font de cet appartement un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie idyllique avec vue mer!

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, à proximité immédiate du quartier de la Corniche et des plages, découvrez ce bel appartement quatre pièces de 91 m² situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. L'appartement s'organise harmonieusement avec une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. La pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte par une grande baie vitrée, se prolonge sur une belle terrasse de 17 m². L'appartement offre une des plus belles vues de Sète. Le panorama embrasse la mer Méditerranée, le cordon dunaire du Lido séparant la mer de l'étang de Thau et les paysages changeants du bassin. La vue, particulièrement vivante au fil de la lumière, offre de superbes couchers de soleil et, par temps très clair, laisse parfois apparaître la silhouette du mont Canigou et de la chaîne des Pyrénées. La partie nuit accueille trois chambres dont deux d'environ 13 m² et 12 m² ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage privatif fermé équipé d'une arrivée électrique ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et la qualité de sa vue panoramique.

Au dernier étage d'une résidence de standing, ce duplex inversé d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'un des panoramas les plus remarquables du littoral sétois. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives révèlent immédiatement le caractère singulier du lieu. Depuis les espaces de vie comme depuis les terrasses, la vue se déploie sur la Méditerranée, les plages de la Corniche, le Lido et ses vignobles, le bassin de Thau ainsi que ses parcs ostréicoles. À l'horizon, la chaîne des Pyrénées vient parfois souligner ce paysage rare, en perpétuel mouvement au fil des saisons et de la lumière. Le niveau principal accueille un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, pensé comme un véritable espace de réception face à la mer. Deux terrasses prolongent naturellement les volumes : une première, plus intimiste, puis une remarquable terrasse d'environ 45 m² orientée sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des fins de journée face au littoral. La cuisine indépendante, élégamment intégrée à l'ensemble, bénéficie elle aussi de cette ouverture permanente sur le paysage. Un cellier/arrière-cuisine complète l'espace avec discrétion et fonctionnalité. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, dans une atmosphère plus feutrée. La chambre principale d'environ 17 m² profite de beaux volumes, tandis que deux autres chambres accueillent famille et invités dans un confort optimal. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage fermé et sécurisé d'environ 25 m² ainsi que deux stationnements privatifs extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. À quelques minutes des plages, des commerces de la Corniche et du centre-ville, cet appartement conjugue volumes, lumière et panorama dans un équilibre particulièrement recherché. Une adresse discrète et privilégiée pour une clientèle en quête d'un lieu de vie rare ouvert sur la Méditerranée.

APPARTEMENT À VENDRE À SÈTE - Situé face au cadre royal, sur l'un des quais les plus prisés de Sète, cet appartement propose une surface généreuse de 205,65 m² et offre un cadre de vie rare, entre l'animation du centre et une vue emblématique sur la ville. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes remarquables, une hauteur sous plafond, et des prestations intérieures de qualité confèrent à ce bien un standing indéniable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans ce lieu parfaitement entretenu. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries récemment rénovées allient esthétisme et performance.La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet de l'ancien subtilement préservé. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial, véritable cœur de l'appartement.À l'arrière, à l'abri de l'agitation, l'espace nuit propose quatre belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une agréable terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des repas ou des instants de détente. Un bien rare sur le marché sétois, conjuguant emplacement d'exception, volumes impressionnants et prestations de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 1294.00 et 1752.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34200 - SÈTE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIÈCE À VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRÈS CALMEOptimhome a le privilège de vous présenter,RARE sur Sète – Appartement T5 en DUPLEX avec terrasse, balcon, ascenseur et parking – Dernier étage, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement.Vous cherchez un bien neuf et lumineux à Sète ? Vous venez de le trouver !Rénovation complète moderne et intimiste d'un ancien bâtiment, ce T5 en duplex de 93,15 m² carrez, 98 m² utiles conjugue à la perfection volumes, lumière et qualité de vie, avec en prime de belles surfaces extérieures. Un bien rare à deux pas du centre-ville, dans un secteur paisible.Un agencement pensé pour votre confort au quotidien :- Une belle pièce de vie traversante (Nord/Sud), spacieuse et baignée de lumière naturelle - Une suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d’intimité - Deux autres chambres confortables à l’étage, idéales pour enfants, bureau ou invités - Une seconde salle de bain indépendante et deux WC séparés - Une organisation en duplex qui permet de bien séparer les espaces jour/nuit - Une terrasse de 9 m² vue jardin pour profiter pleinement des beaux jours - Beaux volumes, circulation fluide, prestations modernes Les atouts qui font toute la différence :- Appartement neuf, rare à Sète - Traversant, pour une lumière optimale à toute heure - Dernier étage avec ascenseur - Balcon + terrasse sans vis-à-vis, exposés sur le jardin intérieur - Place de parking privative sécurisée, un véritable confort en centre-ville - Résidence neuve et intimiste, seulement 4 lots - Calme absolu, à deux pas de l'effervescence du centre Une adresse recherchée au cœur de Sète :À quelques minutes à pied des commerces, des Halles, des écoles, du canal et de toutes les commodités, vous profitez d’un cadre de vie serein et central, entre mer, culture et nature. L'emplacement idéal pour une vie citadine à pied, dans un environnement privilégié.Ce que nous en pensons :Un duplex d’exception, entre design contemporain et fonctionnalité, avec terrasse et balcon, dans une résidence neuve et confidentielle. Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement de choix. Un bien rare, à découvrir rapidement !Envie de visiter ? Ne laissez pas passer cette occasion : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 590363)