ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Arcachon, France (page 2)

Appartement 3 pièces au cœur de la Ville d’Automne, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, du port, des plages et de la gare. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur des terrasses, assurant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande avec balcon, parfaite pour un confort optimal. Bien rare sur le secteur, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur le Bassin d’Arcachon. À découvrir rapidement. DPE c (148kWh/m²/an) GES A (4kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3060-4210€/an. Prix de vente : 532 500€ frais d'agence inclus. Honoraires de 22 500€ soit 4,41% à la charge de l'acquéreur. Pour davantage de renseignements, contactez Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous présente ce studio de 29 m² situé en première ligne, au sein d'une élégante villa Arcachonnaise parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché dans le quartier Pereire, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet notamment la création d'un espace cabine afin d'optimiser sa capacité d'accueil. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse de plus de 30 m² prolongée par un jardin avec accès direct à la plage, offrant un rapport privilégié au Bassin d'Arcachon. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave en sous-sol. Une adresse rare en front de mer, idéale pour profiter pleinement du mode de vie arcachonnais tout au long de l'année ou lors des séjours en bord de Bassin. Vente Appartement Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement rénové avec soin, situé au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À quelques pas du front de mer et des commerces, cet appartement de luxe Arcachon à vendre bénéficie d’un accès indépendant, offrant ainsi l’esprit d’une maison de ville. Un escalier privatif mène au premier étage où se déploie cet espace de 90 m². La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 34 m² pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses partageant une salle d’eau avec double vasque. Un bien rare dans un emplacement privilégié.

Au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une disposition harmonieuse. Il se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud, dans un environnement calme. La zone nuit est composée de deux chambres, dont une avec dressing et balcon, et il est possible d'aménager aisément une troisième chambre avec sa propre salle de bain. Parmi les avantageux atouts de ce bien, un box fermé en sous-sol avec rangements intégrés est à disposition, ainsi qu'un ascenseur. L'ensemble bénéficie de prestations modernes et confortables. Les honoraires s'élèvent à 50 000 €, soit 4 % à la charge de l’acquéreur. DPE B (63) ; B (10). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 870 € et 1 240 €. La surface loi Carrez est de 122,63 m², avec un total de 149 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 situé dans une petite copropriété à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Arcachon à vendre dispose d'une superficie de 92 m² habitables et offre une vue panoramique sur le Bassin et le Port. Il comprend un séjour double lumineux avec terrasse, une cuisine atelier entièrement équipée, deux chambres donnant sur une terrasse exposée au sud, une salle de bains avec vue, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking et d'une cave. Opportunité d'achat appartement Arcachon à ne pas manquer.

Cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique pour un achat immobilier de qualité. Ce T3 en duplex se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de séjour éclairée, grâce à son exposition sud-est, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 26 m². La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, alliant praticité et esthétisme. L'espace nuit, situé en rez-de-jardin, comprend deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 3 minutes du centre et à proximité du parc Mauresque.

Bénéficiant d’un emplacement rare, à seulement 150 mètres du marché d’Arcachon et avec un accès direct à la plage, ce bel appartement traversant de 61 m² profite d’une vue dégagée sur le Bassin, les toits du centre-ville ainsi que la Ville d’Hiver. Entièrement rénové, il prend place au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence soigneusement entretenue. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre principale ainsi que d’une seconde chambre cabine. L’appartement dispose également d’une terrasse exposée plein sud et d’un balcon côté mer. Un garage en sous-sol, un cellier privatif ainsi qu’un local à vélos sécurisé viennent compléter ce bien. 899.000 € HAI, dont 39.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.5 %. La copropriété est composée de 24 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE: 246.7 kWhEP/m².an(D)/ GES: 7 kg CO2/m².an (B) Estimation du coût annuel : entre 930 € et 1 310 € Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ARCACHON - Face au Bassin : appartement d'exception en première ligne à l'Aiguillon. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous invitent à découvrir ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Arcachon, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce bien rare de 128,5 m² offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon et constitue une opportunité notable d'achat d'appartement à Arcachon. Avec son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre naturel en perpétuelle évolution. La pièce de vie, aux volumes généreux, devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux, toujours avec le bassin en toile de fond. L'appartement, actuellement composé de deux suites spacieuses, peut facilement être aménagé en une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations de qualité ajoutent une touche moderne et élégante à cet intérieur soigné. Un grand box privatif et trois celliers complètent ce bien, offrant une capacité de stockage et de stationnement rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement de luxe à acheter à Arcachon, avec l'une des plus belles vues de la région, dans un cadre paisible et raffiné. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour un rendez-vous privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé à la frontière entre Arcachon et le très recherché quartier de Pereire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles facilement à pied. Au sein d'une résidence disposant d'un accès privatif à la plage de Pereire, l'appartement comprend une belle chambre et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Une place de parking extérieur complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché du bassin d'Arcachon. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à Arcachon ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

ARCACHON DUPLEX DERNIER ÉTAGE 4 CHAMBRES GRANDE TERRASSE - TOUT À PIED Découvrez ce superbe duplex familial de 121,88 m2 loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence récente dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au coeur du quartier très recherché de l'Aiguillon, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et de la plage d'Eyrac. À l'étage supérieur, vous trouverez : - Pièce de vie composée d'un séjour confortable de 40 m2, baigné de lumière, une cuisine américaine élégamment équipée avec grand îlot central, un espace salle à manger - Grande terrasse de 45 m2 exposée Sud-Ouest : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir. Au premier niveau, l'espace nuit comprend 4 chambres dont : - une master suite avec salle d'eau et dressing ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec vue Bassin - une seconde suite avec salle de bains - deux autres chambres avec salle d'eau commune. Vous trouverez également un cellier, de multiples rangements et un WC indépendant. Un parking couvert au rez-de-chaussée complète cet appartement rare sur le secteur, parfait pour un achat Appartement de luxe Arcachon.

Coldwell Banker Immoba vous propose en exclusivité un appartement remarquable situé au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement remarquable dispose de 150m² habitables et 150m² de terrasse, offrant une vue panoramique sur le Bassin. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un cellier, une buanderie et 2 salles de bain. Chaque pièce possède un accès privatif à la terrasse avec une triple exposition. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La copropriété comprend 49 lots d'habitation principale et aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété sont de 280€ par mois. Avec un DPE de C (165kWh/m²/an) et un GES de B (6kgCO2/m²/an), l'estimation des coûts annuels en énergie varie entre 2 210€ et 3 040€. Le prix de vente de cet appartement de luxe à acheter à Arcachon est de 2 700 000€, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel, veuillez contacter Marina TONNEAU. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé à 750 m de la plage et facilement accessible depuis la gare, cet appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se trouve au premier niveau d'une charmante arcachonnaise en retrait de la rue, divisée en deux biens. Avec ses 73 m2 récemment rénovés et clé en main, cet appartement de luxe à vendre se compose d'une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond et des prestations anciennes conservées. Une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. En complément, une grande cave saine et une place de stationnement sont incluses, le tout au sein d'une petite copropriété idéalement située.

Exclusivité - Au coeur du Moulleau, à 100m de la plage principale et à proximité immédiate de tous les commerces, très bel appartement de 61 m2 entièrement refait à neuf début 2024 et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'entrée distribue un couloir qui dessert une très belle pièce à vivre baignée de lumière de par ses grandes ouvertures et sa double exposition. Elle comprend une cuisine américaine moderne et toute équipée et ouvre sur un balcon filant de près de 20 m2 pouvant accueillir une table et offrant un superbe aperçu bassin. Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placards et salle d'eau et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un accès direct au balcon. L'appartement est vendu avec une cave et un accès à la cour où il est possible de garer des vélos. Situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre à Arcachon offre des prestations haut de gamme, une décoration soignée, des placards et menuiseries réalisés sur mesure, ainsi qu'une climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un magnifique appartement situé au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placé vers Pereire, cet appartement esprit loft se trouve dans une élégante villa arcachonnaise offrant un cadre de vie exceptionnel, pieds dans l’eau.Ce bien rare bénéficie d’une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, alliant calme, lumière et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Les propriétaires ont accès à un perré privé, enrichissant encore l’expérience de vie.Développant environ 70 m² habitables, cet appartement est aménagé avec soin par un architecte dans un style nautique. Il se distingue par ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Le séjour/salle à manger, lumineux, s'ouvre sur un balcon agréable, prolongé par une belle terrasse d’environ 21 m² avec vue sur le Bassin. Une mezzanine aménagée en chambre accueillera confortablement des enfants et adolescents. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, tandis que la suite parentale offre des placards intégrés et une salle d’eau privative.Une seconde mezzanine permet d’ajouter plusieurs couchages, parfaite pour recevoir famille et amis, complétée par une seconde salle d’eau et un WC d’accueil. L’appartement est en excellent état, offrant de nombreux rangements sur mesure. Les parties communes sont également bien conservées, préservant le charme de l’ancien avec de beaux éléments d’époque.Deux places de parking sécurisées et un cellier viennent compléter cet appartement unique. Les résidents profitent également d’un accès commun au perré de la résidence, qui relie directement au Bassin.Cet appartement à acheter à Arcachon représente une opportunité rare dans un quartier paisible, vous permettant de vivre pleinement l’art de vivre arcachonnais tout en admirant l’une des plus belles vues du Bassin.Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 567,15 €/trimestre. Absence de procédure en cours.DPE : F (398) - GES : C (15). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 540 € et 3 490 €.Prix de vente : 1 200 000 € FAI, incluant 4,3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 50 000 €.Pour obtenir plus d’informations sur cet appartement de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez un nouveau projet immobilier de 30 appartements neufs à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Située au cœur de la ville et à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION jouit d'un emplacement idéal, vous permettant d'accéder facilement à des restaurants, boutiques et autres commodités à pied. Profitez de journées à la plage et de promenades au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! La résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, équipés de jardin, balcon ou terrasse. De plus, bénéficiez de prestations de qualité et d'un suivi personnalisé, représentant parfaitement l'esprit de ce projet. Pour plus d'informations sur ces appartements de luxe à vendre à Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Centre-ville d'Arcachon - dernier étage - box fermé - plage, commerces et gare à proximité. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cet appartement en vente, occupant l'intégralité du dernier étage d'une petite copropriété de standing composée de seulement huit résidents, idéalement situé au cœur d'Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare offre une configuration traversante qui assure une luminosité naturelle constante et met en valeur les volumes impressionnants de son plafond cathédral. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud, véritable salon à ciel ouvert avec un petit cellier de rangement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privé. De nombreux placards intégrés, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet aménagement pensé pour un confort de vie optimal. Deux balcons supplémentaires enrichissent les extérieurs. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant un état impeccable et une qualité de finition élevée. Pour votre stationnement, vous disposez d'un garage boxé sécurisé avec porte automatique, et l'appartement présente une excellente performance énergétique classée en C. L'emplacement est privilégié, avec la gare, la plage et les commerces accessibles à pied. Cette adresse exclusive combine le calme d'un dernier étage, des volumes atypiques et la proximité de l'art de vivre arcachonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles d'environ 3200€, et représente 1669/10000èmes des parties communes. Pour échanger sur votre projet immobilier et visiter cet appartement d'exception à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez tous nos appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com.

Au cœur d'Arcachon, dans une belle résidence en front de mer, cet appartement de 115 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur le bassin. Idéalement conçu, il se compose d'un vaste salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte et de belles terrasses orientées vers le bassin. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune avec un dressing, dont une suite parentale avec salle de douche, parfaitement agencées pour le confort familial. Une seconde salle de douche et une buanderie complètent ce bien. Un balcon ainsi qu'un interphone assurent la sécurité. Une place de parking privative accompagne cet appartement de qualité. DPE: D (232), GES: B (9), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 260€ et 3 070€. Copropriété de 34 lots principaux avec des charges annuelles de 4 641 € et aucune procédure en cours. Prix de vente : 2.300.000€, dont 100.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon propose en exclusivité un appartement à acheter à Arcachon, Gironde, en première ligne. Situé dans le quartier prisé de la Ville d’Été, cet appartement de 3 pièces se trouve à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants, vous permettant de profiter pleinement de la vie au cœur du Bassin d’Arcachon.Bénéficiant d'une exposition ouest, l'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda vient également enrichir cet espace, apportant une continuité agréable avec l'intérieur.Pour la partie nuit, cet appartement dispose de deux chambres et de deux salles d’eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées typiques d'Arcachon.Ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon inclut également une place de parking sécurisée et un cellier, ce qui en fait un cadre de vie d'exception.La surface habitable est de 58 m² dont 52 m² loi Carrez.Le prix affiché comprend des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Arcachon - Ville de Printemps. Appartement type T2 de 45m², situé au 2ème étage, offrant une terrasse avec vue sur le Bassin et le quartier Joigny, réputé pour ses couchers de soleil magnifiques. La plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ce bien comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et une salle d'eau. Il dispose également d'un cellier, d'un local à vélos et d'un box sécurisé. Ravalement réalisé en 2021. Charges : 108€/mois. Nombre de lots : 20. Pas de procédure en cours. Cette annonce représente une excellente opportunité pour un achat Appartement à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Idéalement situé au centre du Moulleau , ce superbe duplex séduit par sa spacieuse terrasse de 18 mètre carré , exposée sud-ouest , idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été. Au-rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau , un wc indépendant et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. A l'étage : une seconde chambre avec salle d'eau. Cellier et stationnement privé complètent ce bien rare . Aucun travaux a prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 57 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie emplacement central en front de mer, tranquillité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville.La double réception, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m², un véritable belvédère offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du Bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour apprécier les variations de lumière naturelle et les panoramas de la région tout au long de l'année.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des espaces élégants et apaisants. Un dressing garantit un confort optimal. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue.Les matériaux et finitions de ce bien témoignent d'une qualité supérieure, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un pied-à-terre. Un parking privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.Cet appartement réunit une adresse de premier choix, un confort moderne et une vue imprenable, et s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 1836 euros.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un bien exceptionnel en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié permet de profiter du Bassin tout en bénéficiant du calme en bord de plage, tout en restant à proximité de l'animation du centre-ville. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien se compose de deux appartements distincts — l’un de 85 m², l’autre de 30 m² — reliés par une terrasse. Les deux lots offrent un total de 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposés, avec vue directe sur le Bassin. De plus, le bien inclut deux places en sous-sol dotées de prises pour voitures électriques, ainsi qu’un cellier. Cet appartement en bord de mer, rare sur le marché, mérite d'être découvert pour la beauté de son cadre et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un bien d'exception en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du Bassin, entre l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² bénéficie d'un balcon de 9,46 m² orienté vers le Bassin et d'une terrasse de 21,80 m² exposée à l'Ouest. Ce bien comprend également un parking intérieur, équipé d'une prise de recharge électrique pour véhicules. Un appartement attenant de 31 m² avec terrasse de 12 m² est également proposé à la vente en supplément. Il est muni d'une place de parking intérieure ainsi que d'un cellier. Cet appartement unique, offrant un cadre de vie de qualité, est à découvrir pour son environnement exceptionnel. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé à proximité du parc Mauresque et des commerces, cet appartement d'environ 92 m² habitables se trouve au premier étage d'une villa Arcachonnaise entièrement rénovée. Ce bien conjugue le charme des maisons d'origine avec le confort d'une rénovation soignée. En excellent état, l'appartement est conçu avec des prestations contemporaines et n'attend que ses nouveaux occupants — aucun travaux à prévoir. Les quatre pièces comprennent un beau salon/séjour ouvert sur une cuisine, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse d'environ 15 m², deux balcons, une place de parking et un cellier de 8 m² complètent ce bien aux réels atouts extérieurs. S'agissant d'une copropriété de 9 appartements, aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 899 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, plan, dossier complet et visites sur rendez-vous, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, n° RSAC : 833 157 878, n° RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE E (258) GES B (10). Estimation des coûts annuels : entre 1 765 € et 2 389 € par an.

Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de luxe d'environ 57,07 m² habitables occupe le 4ᵉ étage d'une belle résidence avec ascenseur et offre une magnifique vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement a été entièrement repensé avec des prestations soignées et se présente en parfait état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Les trois pièces se distribuent autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une large terrasse, et de deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, donnant accès à une seconde terrasse. Les deux terrasses totalisent environ 22 m² et prolongent l'appartement en véritables pièces à vivre extérieures. Une place de parking finalise le bien. Copropriété de 26 lots principaux — 1 500 € de charges annuelles — pas de procédure en cours. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires de 40 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (121) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.