vente d’appartement de luxe en bord de mer à Andernos-les-Bains, France

Situé sur la presqu'île du Cap Ferret, cet appartement à vendre se compose de 4 pièces et offre une vue imprenable sur la mer. Dans une résidence de standing incluant piscine et tennis, ce superbe T4 en duplex permet de profiter des paysages du bassin à chaque niveau. Bien agencé avec 3 chambres spacieuses et un bureau, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse grâce à ses planchers en bois. Idéalement situé entre le port de La Vigne et la charmante plage des Américains, cet appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une belle opportunité.

À vendre : appartement charmant T2 situé à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché à Piratllan, cet appartement à acheter CAP FERRET se trouve à deux pas du marché et des plages du Canon. D'une superficie d'environ 28 m², il a été entièrement rénové et propose un agencement soigné avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Ce bien rare sur la presqu'île allie confort et praticité, ce qui en fait un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de procédure en cours. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié, proximité immédiate du marché et des plages, potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations, contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32.

À vendre, un appartement de luxe à Cap Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement de 62 m² se trouve dans une copropriété intimiste et bien entretenue. Rénové avec soin, il offre une spacieuse terrasse fleurie et arborée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Un cellier vient compléter ce bien d'exception. Parfait pour un achat d'appartement de luxe à Cap Ferret, que ce soit pour un pied-à-terre ou une location saisonnière, avec les plages et commerces accessibles à pied.

Au sein du village intimiste Les Jacquets, situé sur la Presqu'île du Cap-Ferret dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement raffiné à vendre. Idéalement installé à 200m du Bassin et de ses cabanes ostréicoles, ce bien d'une superficie de 90m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'un accès indépendant grâce à un jardin privatif arboré. Ce jardin, équipé d'une douche pratique pour les retours de plage, comprend également un cabanon pour le rangement de vos vélos et équipements de loisirs.L'appartement offre un agencement fonctionnel pouvant être repensé pour apprécier au mieux ses volumes. À l'entrée, un escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse avec des espaces dédiés tels que la salle à manger, le salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir jusqu'à 8 couchages. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans cet environnement privilégié.La copropriété se compose de 2 lots d'habitation principale, avec des charges annuelles de 80€. Aucun litige en cours.La superficie selon la Loi Carrez est de 80m². DPE F (416) et GES C (13), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2527€ et 3419€.Le prix de vente de cet appartement est de 510 000€ HAI, les honoraires de 20 000€ étant à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez également tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 49 m² est à vendre. Il bénéficie d'une excellente emplacement, à proximité des commerces et de la plage, et offre une vue mer spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon grâce à sa vaste loggia. L'appartement comprend un séjour spacieux d'environ 21 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour agrandir cet espace), une chambre et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 13 m², de deux places de parking privées en sous-sol et d'une cave. Ce bien présente une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans un immeuble de standing, parmi les plus prestigieux d'Arcachon. Rare sur le marché, cet appartement est agréable à vivre et se trouve à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Copropriété de 48 lots avec absence de procédure. Taxe foncière 2025 : 1460€ et charges semestrielles : 636.70€. Diagnostics en cours. Prix de vente : 800 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000€. Pour plus d'informations, contactez Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon. Ce T4 de standing fait partie d’un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité. D'une superficie généreuse, cet appartement dispose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. Caractéristiques :• Résidence neuve• Appartement T4 – 3 chambres, séjour spacieux• Prestations haut de gamme (isolation, domotique, finitions soignées)• Place de parking privative incluse• Emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et des plages Ce bien rare est idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur recherché entre mer et vie de quartier. Prix : 803 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur. DPE non applicable. Le bien en copropriété de 3 lots principaux, 89.57 loi Carrez. Absence de procédures en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, grand duplex à personnaliser situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vaste appartement de 138 m² (160 m² au sol) se trouve au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la gare. Ce bien rare, situé au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 2 lots, combine un très bel emplacement, des volumes généreux et un grand potentiel de transformation. Ce duplex nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un appartement sur-mesure. Un plan d’architecte est déjà disponible, proposant une configuration idéale comprenant une suite parentale avec coin nuit, salle d'eau, dressing et WC, deux autres chambres avec leur salle d'eau et WC, un bureau mezzanine ouvert avec vue plongeante sur la très grande pièce de vie, ainsi qu'un espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger et entrée. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Arcachon, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre à la mer, ou un investissement locatif saisonnier. Bénéficiez d'un calme absolu en plein centre-ville avec un duplex lumineux aux volumes rares, tout en ayant la possibilité de tout faire à pied : plages, commerces, gare. Pour découvrir cet appartement Arcachon à vendre et visualiser le projet d’aménagement proposé par le cabinet d’architecture, contactez-nous dès maintenant. Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour toute question, veuillez contacter Marie-Bérangère BOURDIER, agent commercial, au numéro O6 62 OO 51 O4 ou par email à marieberangere@terrassedusud.com.

Michael Zingraf Real Estate propose à la vente un appartement traversant de 60 m², idéalement situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement parfaitement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d’appartement à Arcachon. Son emplacement privilégié permet un accès facile au front de mer, aux restaurants, au marché couvert et à la gare TGV, offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un séjour prolongé.L'appartement est doté d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, et la cuisine indépendante a été rénovée dans un style contemporain, alliant fonctionnalité et esthétisme.L'espace nuit se compose de deux chambres, distinctes de la pièce de vie, donnant sur une cour arrière paisible. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre menant à un second balcon plus spacieux, qui donne sur des cours intérieures. Le tout se présente avec des volumes nets et des finitions soignées — parquet clair et teintes uniformes — créant une ambiance harmonieuse et sereine. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, accompagnée d'une buanderie indépendante et d'un WC séparé.De plus, cet appartement à acheter à Arcachon inclut un stationnement privatif dans une cour sécurisée, un cellier et un local à vélos, offrant des commodités appréciables dans ce secteur central.Entièrement rénové et conçu pour un usage facile et pratique, cet appartement allie confort et rigueur, représentant ainsi une opportunité rare dans le centre d'Arcachon, à proximité immédiate du bassin et de connexions TGV vers Paris.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet Appartement à vendre, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce superbe bien traversant de 143 m² est réparti sur les deux derniers étages d'une résidence de prestige. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Au premier niveau, une vaste pièce de vie et une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, pouvant être transformée en espace salon pour créer un grand T4. À l'étage, l'espace nuit sous les toits comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m², ainsi qu'une salle d’eau, des WC séparés et un coin bureau, offrant une vue dégagée sur le Bassin. Un garage privatif en sous-sol et un box pour le rangement d'équipements de sport complètent cet appartement. Profitez d'un cadre de vie calme et élégant grâce à cette résidence de standing. De plus, la proximité avec la gare TGV permet un accès rapide à Bordeaux en 40 minutes et à Paris en 2h40. Les frais de notaire sont offerts.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement neuf idéalement situé en plein centre d’Arcachon, à proximité immédiate de la plage, du marché et de la gare. Cette adresse centrale dans le département de la Gironde et la région Aquitaine est parfaite pour un mode de vie tout à pied.Situé au premier étage d’une résidence intimiste de quatre logements seulement, cet appartement de trois pièces présente un agencement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur une loggia exposée, offrant luminosité et prolongement extérieur. Un cellier, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, construction aux normes RE2020 et finitions raffinées.Une place de parking privative et un local vélo sont inclus. La vente est effectuée en l’état futur d’achèvement (VEFA). D'autres opportunités sont disponibles dans la résidence.Un bien rare à acheter à Arcachon, au cœur du Bassin d’Arcachon.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente cet appartement T2 bis idéalement situé au cœur du Moulleau, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une agréable vue sur la végétation environnante. À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon entouré de verdure, idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, avec son arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et bien organisé. Actuellement, l'appartement comprend une chambre et une salle d'eau avec WC, mais il est facilement possible de créer une seconde chambre, que ce soit dans le séjour ou dans le grand cellier de 9 m2, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le bien dispose également d'un garage fermé, un atout rare et recherché dans le secteur. Le chauffage au gaz assure un bon confort thermique tout au long de l'année. Classé DPE C, cet appartement combine emplacement privilégié, calme, confort et potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence CAP Arcachon.

À la recherche d'un Loft de luxe à acheter à Arcachon ? Découvrez ce superbe loft de 197 m² entièrement rénové, situé en hyper centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 30 m² et d'un garage privé. Idéal pour une activité commerciale ou une profession libérale, l'espace intérieur se compose d'un grand séjour cuisine de 60 m² et d'un espace nuit comprenant deux belles suites avec salles de bain et dressing. Un sous-sol de 80 m² offre également la possibilité d'aménager une salle de cinéma ou une salle de sport, voire d'autres chambres. La situation est exceptionnelle : la gare est à seulement 90 mètres, les commerces à 50 mètres, et la plage à 300 mètres à pied. Cette vente de Loft de luxe à Arcachon est une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : 840 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David Ferret à l'Agence Immobilière Peret au 06.64.30.98.52 ou par email à davidferre@agenceimmobiliereperet.com.

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE À ARCACHON - ASCENSEUR - PARKINGSitué dans le secteur prisé de la Ville de Printemps, à proximité des plages de Pereire, cet appartement de 42 m² à vendre à Arcachon offre un emplacement exceptionnel en seconde ligne avec accès direct et privatif à la plage.Au sein d'une résidence récemment rénovée, comprenant un ascenseur et un espace de stationnement, ce bien se distingue par sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et ses deux balcons, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, d'une chambre avec balcon indépendant et d'une salle d'eau.Cet appartement à acheter à Arcachon représente une opportunité rare d'investissement ou de pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, à quelques pas du Bassin et des plus belles plages.- Atouts : emplacement privilégié en deuxième ligne, double exposition, résidence avec ascenseur et parking, et accès privatif à la plage.Pas de procédure en cours. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Arcachon, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché dans une belle Résidence de Standing sur l'une des plus charmantes avenues d'Arcachon, cet appartement de type 3 s'étend sur 59m² et se trouve en parfait état. Il dispose d'une terrasse de 17 m² orientée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 22 m² avec une cuisine fermée, ainsi que deux chambres agréables, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 550 000 €. Il fait partie d'une copropriété de 81 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1090.00 et 1510.00 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Barbara LLORCA, à Une Villa au Pyla, ou à l'AGENCE DE L'AIGUILLON, présente à Arcachon depuis 1981.

À proximité de Pereire, avec un accès direct à la plage, découvrez ce charmant T2 de 42m2, avec une jolie terrasse. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant, orienté Est-Ouest, se trouve au 3e étage. Il propose une vue dégagée sur la verdure ainsi qu'une vue sur le bassin depuis la terrasse. Composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée, il comprend également une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, une chambre de 10m2 orientée Ouest, et une salle de bain avec WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking dans la résidence, et un accès au garage à vélos commun aux copropriétaires. En rez-de-chaussée, un portail privé permet d'accéder directement à la plage de la résidence, et à proximité se trouvent un pédiluve et une douche, idéaux pour éviter d'amener le sable chez soi. Ravalement récent de la résidence, aucun frais à prévoir. Ce bien est parfait pour les amoureux du bassin ! Vidéo de présentation ici : https://youtu.be/nhFZJ7pK7U8. Et pour la visite virtuelle, merci de me contacter directement, je peux vous envoyer le dossier complet par email avant toute visite sur place. Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Cet appartement à vendre est situé dans la charmante commune balnéaire d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des plages, des restaurants et des commerces. Avec une superficie de 134 m², cet Appartement de luxe ARCACHON à vendre se compose de 5 pièces et 3 chambres, et se trouve au 1er étage d'une maison partagée en deux logements, sur un terrain de 412 m². Rénové avec soin, il propose de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres. Sa terrasse orientée sud-ouest est un atout précieux pour profiter de moments de détente au soleil. De plus, il est possible d'envisager la mise en place d'un ascenseur extérieur. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 2 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

ARCACHON - APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE DANS UNE MAGNIFIQUE VILLA HISTORIQUEDécouvrez ce bien d'exception idéal pour un achat Appartement de luxe à Arcachon. Situé dans le quartier prisé de Pereire, cet appartement de 114 m², au premier étage d'une villa historique en première ligne, dispose de deux magnifiques terrasses de 15 m² et 17 m² offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec fin des travaux début 2026.L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. Un ascenseur et deux places de parking complètent ce bien.- Les atouts : emplacement exceptionnel, charme de la villa, prestations luxueuses.Pour toute information concernant la vente Appartement de luxe ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine, expert en propriétés de luxe dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet agréable appartement T3 idéalement situé au cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de charme, issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien propose un environnement calme, à quelques pas seulement de la plage et des commerces du Moulleau, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. Avec une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, ainsi que les salles d'eau récemment rénovées, confèrent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très prisé. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité unique sur le marché du Moulleau, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.

À proximité immédiate du port et des commerces, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans une résidence de standing, est un duplex de 4 pièces d'une superficie de 128 m² en première ligne. Il offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. Exposé plein sud, l'appartement comprend 2 terrasses (34 m² et 9 m²), un séjour hautement lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une chambre, une seconde cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un grand box fermé et de 3 celliers. À seulement 500 mètres des commodités et à 2 km de la gare d'Arcachon, cet appartement de luxe dans le département de la Gironde en région Aquitaine est un véritable bijou.