vente d’appartement de luxe contemporains à Pyla sur mer, France

Situé au cœur d'Arcachon, entre la jetée de la Chapelle et le Monoprix, cet appartement au premier étage attire par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. Entièrement rénové par un architecte local reconnu, il allie élégance moderne et confort supérieur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, créant un espace de vie convivial à proximité des plages et des commerces. La cuisine moderne, soigneusement conçue, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'appartement comprend également une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Ses finitions de haute qualité et son excellente performance énergétique en font une véritable opportunité d'achat. Ce bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 4 lots (charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 1200 €, le syndicat des copropriétaires n'étant pas sous le coup d'une procédure visée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 892 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mohamed HALLALI, conseiller SAFTI, au 0619168862 ou par e-mail à mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente un appartement à acheter à Arcachon, situé en plein cœur de la ville dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas de la plage, du Casino et des commerces, cet appartement traversant de 60 m² séduit par son emplacement privilégié et sa rénovation soignée. Vous pourrez rejoindre à pied le front de mer, les restaurants, le marché couvert et la gare TGV, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable, parfait pour des escapades prolongées ou pour un quotidien agréable.L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une luminosité constante tout au long de la journée. Le salon lumineux donne accès à un balcon orienté à l'Ouest. La cuisine moderne et entièrement équipée offre de nombreux rangements. Son agencement réfléchi allie esthétique et praticité pour créer un espace de vie fonctionnel.Le coin nuit, séparé de la pièce principale, comprend deux chambres accessibles par un couloir distinct, donnant sur une cour calme. Chacune dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur un second balcon, plus spacieux, avec vue dégagée sur les intérieurs. Les volumes sont harmonieux, et les finitions intérieures, avec parquet clair et murs aux teintes douces, créent une ambiance élégante et apaisante. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. De plus, l'appartement intègre une buanderie indépendante et un WC séparé.Pour plus de praticité, il propose un stationnement privatif dans une cour sécurisée, un cellier et un local à vélo. Ces atouts en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une villégiature ou un investissement locatif de standing.Rénové avec soin dans un esprit contemporain, cet appartement à vendre à Arcachon allie charme et fonctionnalité, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.