ventes d’appartements de luxe Gard, France

REF 3979SR : Au cœur du Grau-du-Roi, ce beau village de pêcheurs, où la Méditerranée rencontre les grands espaces sauvages de la Camargue, et les plages de sable fin, venez découvrir ce superbe appartement récent, pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre. Situé dans une résidence sécurisée récente, ce bien vous séduira dès l’entrée par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière, s’ouvre élégamment sur une agréable terrasse. Il invite à des moments simples de partage et de convivialité pour prolonger de belles soirées d’été entre amis. Deux chambres confortables, propices au repos, complètent cet appartement, ainsi qu’une salle de bain moderne aux finitions soignées. Un vrai plus en ville : un parking privatif en garage fermé, pour votre confort et votre tranquillité au quotidien. ✨ Les atouts : • Appartement entièrement neuf • Grand confort, prestations modernes et luminosité • Terrasse conviviale, idéale pour recevoir • Place de parking privative dans garage commun fermé • Climatisation • Résidence sécurisée avec ascenseur, calme et intimiste • Accès vers les plages de l'Espiguette et les plages du centre ville • Aucun travaux Un lieu de vie où l’on s’imagine déjà ralentir, respirer l’air marin et profiter de chaque instant. Un appartement rare, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Pas de procédure en cours Copropriété de 12 lots

EXCLUSIVITE : Au cœur d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, à seulement quelques pas du centre historique d’Uzès. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d'eau.. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence, calme et sécurisée, est implantée au sein d’un joli parc arboré et dispose d’un espace piscine privatif et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des animations du centre d’Uzès.

Opportunité d'achat d'un appartement spacieux et lumineux, d'une surface de 79 m², situé au cœur du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, et un bureau, avec la possibilité de convertir facilement en une seconde chambre. Doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage, cet appartement bénéficie également d'un chauffage central au gaz de ville et de la climatisation. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de quatre propriétaires, avec des charges faibles. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, voire à l'année, ou comme pied-à-terre dans le premier Duché de France.

À vendre, appartement exceptionnel situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très appréciée, à deux pas du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 111 m², cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est, offrant ainsi une superbe luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux belles terrasses couvertes totalisant 45 m², accessibles depuis un espace de vie chaleureux réunissant le salon, le séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend une entrée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont l'une est particulièrement spacieuse. De nombreux rangements et placards complètent ce bien. En outre, il est accompagné d'une cave, d'un garage individuel fermé de 23 m² en sous-sol, et d'une place de parking. Le bien s'accompagne également d'une piscine privée avec pool-house, nichée au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Équipements de qualité : carrelage et faïences raffinés, sèche-serviette électrique, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique à économie d'énergie et bâtiment basse consommation (RT 2012). Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Uzès.

NIMES REVOLUTION / BOUQUERIE Dans un immeuble aux charges réduites, magnifique appartement de type P5 d'environ 130m2 au 1er étage, baigné de lumière. Il offre un bel espace de vie d'environ 50m2, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche et un coin bureau. La cuisine semi-équipée est ouverte sur le salon, et une buanderie indépendante complète ce bien. Avec ses hauts plafonds, son parquet en bois massif, ses cheminées anciennes, et ses climatisations, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée. À découvrir rapidement ! Charges annuelles : 902 EUR - 12 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Cet Appartement de luxe à acheter à Nîmes est une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement spacieux et récent à Nîmes, situé dans le secteur prisé du Carreau de Lanes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, construit en 2018, comprend 2 chambres, une vaste salle de bain, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le salon, ainsi qu'un cellier. Profitez d'une superbe terrasse profonde et agréable, parfaite pour vos moments de détente. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'immeuble offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Un parking privé et un garage sont également inclus avec l'appartement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter AGENCE MONTAURY IMMOBILIER.

Appartement à vendre à Port Camargue, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette belle marina côté Plage Sud dispose d'un appontement et offre une vue magnifique ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis au sein d'une résidence prisée. Située à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement est idéal pour un pied à terre en bord de mer. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bains, des toilettes indépendantes, un coffre à voiles ainsi qu'une place de bateau. Une place de parking est également dédiée à l'intérieur de la résidence. Cet appartement est équipé de la climatisation et est une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant un bien pour une location. Proposé au prix de 385 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à demander des photos et un dossier complet. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux de Prestige Immobilier La Grande Motte au 06 37 49 76 65. Ce bien présente un accès direct à votre bateau et permet de profiter d'une belle exposition grâce à sa terrasse. Exclusivité et clé en main, à deux pas de la Plage Sud de Port Camargue. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Les informations géorisques sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un garage de 20 m². D'une superficie de 54,29 m² (loi Carrez), cet appartement lumineux dispose d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte est aménagée sur mesure, et vous trouverez une chambre avec placard, une salle de douche, un cabinet de toilettes ainsi qu'un petit débarras-buanderie. Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par mois, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Uzès.

Ce superbe appartement à vendre à Uzès, situé dans l'une des rues emblématiques du secteur sauvegardé, vous propose un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement dispose d'un salon lumineux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, attenante au salon, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. La chambre spacieuse de 14 m² dispose d'un large placard intégré et est complétée par une salle de bains. Un bureau, également accessible depuis le palier, offre une belle opportunité d'espace de travail, agrémenté d'un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de grandes caves et de la climatisation. Cet achat appartement Uzès représente une occasion rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 60 m² habitables est idéal pour l'achat. Situé au 1er étage, il se compose d'une belle pièce à vivre orientée plein sud, donnant accès à une terrasse offrant des vues sur le duché. Vous trouverez également un espace cuisine équipée en alcôve, deux agréables chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer dans le centre historique d'Uzès, au calme.

Dans le centre historique d'Uzès, au cœur d'un des plus beaux hôtels particuliers de la cité ducale, cet appartement de 191 m² avec son jardin de presque 70 m² offre une ambiance romantique inégalée. Un salon spacieux de près de 63 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, des gypseries, des portes anciennes peintes et des miroirs d'époque, amplifie les volumes de ce lieu exceptionnel. Chaque fenêtre s'ouvre sur le magnifique jardin, ajoutant à la beauté de l'ensemble. Le charme se poursuit dans les autres pièces : une cuisine entièrement équipée sous de superbes voûtes, une cheminée en pierre d'époque et un four à pain. Une chambre agréable donne également sur le jardin, qui abrite un arbre remarquable, et une salle d'eau au style italien. Une seconde chambre dispose d'un dressing (qui pourrait également servir de bureau ou de commerce car avec un accès indépendant), avec la possibilité de créer une autre salle d'eau si nécessaire. En outre, un espace annexe attenant à l'appartement comprend une pièce ouverte sur le jardin et un espace en duplex pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, avec sa propre salle d'eau, tout en conservant les éléments anciens. Un bien idéal pour des dîners privés ou des expositions, ce logement reflète la douceur de vivre, le calme et l'authenticité, tout en étant situé au cœur de l'animation historique d'Uzès. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Situé au premier étage, cet appartement en duplex de deux chambres a été entièrement rénové et offre désormais des prestations soignées au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, visiophone et deux places de parking privatives. Le tout à seulement dix minutes à pied du cœur historique d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Le premier niveau s'ouvre sur une lumineuse et élégante pièce de vie, où une cuisine neuve et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace. Le sol en travertin apporte une touche chaleureuse, tandis qu'un WC invités et une buanderie discrète complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses suites parentales vous attendent, chacune disposant d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, pensées pour offrir confort et intimité. La rénovation récente a été réalisée avec soin, intégrant un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'une production d'eau chaude thermodynamique, garantissant efficacité et confort tout au long de l'année. Cet appartement de luxe à acheter à Uzès représente une belle opportunité.

Découvrez cet appartement unique en vente à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le village de Laudun L'Ardoise, à moins de 30 minutes d'Uzès, cet appartement de 120 m² est implanté dans un ancien château fort du XIIe siècle, classé monument historique. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Il dispose d'un jardin privatif de 218 m², d'un accès à une piscine collective, et s'ouvre sur un parc arboré de plus d'un hectare, garantissant calme et sérénité. L'appartement, accessible par un escalier en pierre, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond remarquable et des poutres apparentes. La cuisine est ouverte sur le séjour, facilitant les échanges. Trois chambres, équipées chacune de leur propre salle d'eau, incluent une suite parentale avec salle de bain privative. Rénové avec soin, le bien préserve le patrimoine architectural tout en intégrant le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le jardin privatif vous permet de profiter d’un cadre verdoyant et intimiste. Les anciennes douves du château, aménagées, offrent une vue exceptionnelle sur l'environnement. Le parc commun, soigneusement entretenu, abrite une grande piscine réservée aux résidents. Tous commerces, écoles et services se trouvent à proximité, à quelques minutes du domaine. Ce bien rare se situe au sein d'une copropriété de caractère, parfaite pour les amoureux des lieux chargés d'histoire et de nature. Un cadre de vie unique où se rencontrent charme médiéval et confort moderne. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 3916 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et électricité. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2440 euros et 3360 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3916 euros. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 105 m² est à vendre, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes. Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier datant de la Renaissance, cet appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une cour d'honneur ornée de moulurations élégantes. La spacieuse cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit, desservie par un couloir avec trois grands dressings, comprend deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien d'exception ravira par ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses éléments d'époque soigneusement préservés, notamment ses plafonds à la française, ses tomettes et ses fenêtres à meneaux. Un appartement à acheter à UZES qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. La copropriété est parfaitement entretenue, avec une toiture neuve.

Situé dans le quartier paisible au nord de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement contemporain offre une luminosité abondante et un espace de vie généreux, alliant style et praticité. Situé au deuxième étage, cet appartement comprend : un salon, une salle à manger et une cuisine dans une pièce de vie conviviale, une terrasse avec vue sur un jardin paysager sans vis-à-vis, trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de bains séparée et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Cet appartement à vendre à Nîmes dispose également d'une place de parking en sous-sol. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue de 27 lots principaux, avec des charges communes d'environ 2 800 euros par an. Cette propriété calme et facile à entretenir est idéalement située à proximité du centre-ville dynamique de Nîmes, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent confort et commodité. Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé du Boucanet, au Grau-du-Roi, cet appartement se distingue par sa luminosité et son panorama exceptionnel. Entièrement rénové en 2021, ce bien bénéficie d'une position privilégiée en cinquième et dernier étage avec ascenseur. Sa configuration en angle assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et une immersion totale dans le paysage. Dès l'entrée, l'atmosphère contemporaine vous séduira. La pièce de vie, cœur de l'appartement, comprend une cuisine équipée aux lignes épurées, ouverte sur un séjour inondé de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les limites avec l'extérieur, offrant un panorama à 180° sur la plage, le phare du Grau-du-Roi et les Salins du Midi, jusqu'à La Grande Motte. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec rangements sur mesure, complétées par une salle de douche moderne et un sanitaire indépendant. Les prestations incluent deux places de parking privatives, un atout majeur. Idéalement localisé, le bien permet d'accéder à la plage à pied (400 m) et aux commerces. À moins de 10 minutes d'Aigues-Mortes et de La Grande Motte, et à 20 minutes de l'aéroport, cet appartement offre un équilibre parfait entre équilibre balnéaire et accessibilité. Ce bien rare allie confort moderne et vue imprenable. Une visite privée est nécessaire pour apprécier ce cadre de vie unique. Contactez Vanessa Sargueil au 06 33 69 36 29. CLASSE ENERGIE C (135) / CLASSE CLIMAT B (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1620 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 341 lots - dont 141 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

EN EXCLUSIVITÉ. Nîmes Centre, dans le quartier privilégié des Jardins de la Fontaine, cet appartement spacieux de 140 m2 avec grande terrasse, jardin privatif, 2 garages, 1 place de parking et 1 cave est à vendre. Découvrez cet incroyable havre de paix situé dans un environnement confidentiel, proposé par Corinne Ponce immobilier. La terrasse offre une vue imprenable. L'appartement comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Deux garages, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Nîmes, dans le quartier Carnot, cet appartement d'exception de 145 m² se présente comme une maison de ville. Situé en rez-de-jardin, il dispose d'un patio, d'une terrasse et d'un emplacement de parking privé. Cette propriété rare, proposée par l'agence Corinne Ponce, répondra à toutes vos attentes. L'entrée privative nous conduit à des jardins andalous, suivie d'une belle entrée et d'un salon chaleureux avec pierres apparentes. La pièce de vie s'ouvre sur un charmant patio, tout comme la cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, et une troisième chambre avec dressing et salle de bains. Ce bien parfaitement entretenu vous séduira dès le premier regard, offrant un havre de paix en plein cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Nîmes.

Situé en plein cœur du centre historique d’Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur. Cet appartement de luxe à acheter à Uzès comprend également un studio indépendant en rez-de-chaussée et un garage.Le studio, d’une superficie de 21,32 m², offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un balcon pour profiter des douces soirées, ainsi qu’une salle de bain avec WC. C'est une option intéressante pour une location saisonnière ou divers aménagements.L’appartement principal, au 4e et dernier étage, accessible directement par l’ascenseur (atout rare dans le secteur), propose une surface d’environ 110 m². Il offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques d’Uzès et le charme unique de la vieille ville.L'intérieur se compose d’un vaste double salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, d’une élégante suite parentale avec baignoire, vasque et WC, ainsi que d’une seconde chambre à l’étage. L'ensemble est climatisé pour garantir un confort optimal en toute saison.Deux terrasses, orientées est et ouest, vous permettront de savourer des moments de détente du petit-déjeuner aux belles soirées d’été. Un espace reste à aménager selon vos envies.En prime, un garage privatif est inclus, un véritable atout pour stationner aisément au cœur du centre-ville.Une opportunité rare à Uzès, à découvrir rapidement !Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2 162,62 euros (2024). Un bien sélectionné par Botella Immobilier depuis 1989 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf 2797.

Ref 3943VDDécouvrez cet appartement de 85 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un Prieuré classé monument historique, cette propriété offre deux chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine équipée avec un cellier et une salle de bain avec double vasques. Les menuiseries et la cuisine sont récemment rénovées, et le chauffage au gaz collectif est inclus dans les 350 euros de charges mensuelles. Une place de parking vous est réservée. L'appartement est au 1er étage et accessible par un ascenseur. Le point fort de cet appartement réside dans ses portes-fenêtres, offrant une vue imprenable sur le Rhône, le Palais des Papes et le magnifique parc privé du Prieuré. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, cet appartement saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine tout en offrant toutes les commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter Villeneuve-lès-Avignon.

À vendre : Appartement de luxe à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette remarquable marina de 80 m², entièrement rénovée avec soin, située au 1er étage d'une résidence sécurisée de grand standing, dotée d'une piscine privée et à proximité de la plage et des commerces. Cet appartement, exposé plein Sud, offre une vue imprenable sur le port et la mer, tout en étant à l'abri des vents dominants. UN APPONTEMENT PRÉMIUM : - Longueur de 12 m sur 3,20 m de large, spacieux pour un plus grand confort.- Équipé d'un coffre à voile.- Accès direct depuis votre résidence.- Parking privé inclus. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX : - Entrée avec rangements.- Grand séjour de plus de 30 m² avec une vue spectaculaire.- Cuisine équipée semi-ouverte.- Chambre principale de 10 m² avec balcon exposé sud.- Deux chambrettes pouvant être modulées en une chambre de 11 m².- Salle d'eau moderne avec WC + WC séparés.- Climatisation intégrale et finitions soignées. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vue dégagée sur le grand canal et la baie.- Superbe luminosité et couchers de soleil. - Résidence calme et prisée avec piscine.- Bien vendu entièrement équipé.- Plage, commerces et animations accessibles à pied.- Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien rare sur le marché mérite une visite immédiate. Depuis 20 ans, nous vous accompagnons dans vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO, inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES COSTIÈRES : Superbe Penthouse au dernier étage d'une résidence sécurisée et entourée de jardins paysagers, accessible par un ascenseur menant directement au palier (un seul appartement à cet étage). La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse de 56 m2, dont une partie est couverte par une pergola, créant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se décline en deux zones distinctes : une chambre avec grand dressing et un second coin nuit accessible par un dégagement. Une grande salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. Garage fermé en sous-sol. Tram et bus à proximité, accès autoroute rapide. Découvrez cet Appartement à acheter à Nîmes, offrant de nombreuses prestations de qualité : cuisine Leicht équipée haut de gamme, climatisation réversible, garage sécurisé. Idéal ! Charges annuelles : 2760 EUR - 81 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au coeur du quartier recherché de la Croix de Fer, surnommé le « Montmartre Nîmois ». Ce bien, livré en 2021, propose 132 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste. Il se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme. L'espace de réception de 52 m² comprend une cuisine haut de gamme sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux. Les équipements techniques, tels que la climatisation, les baies vitrées à galandage et les volets roulants électriques, ajoutent une touche moderne à cette réalisation. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Certifié RT2012-20% avec un DPE classé A/A, cet appartement garantit un confort thermique et acoustique optimal. Un spectaculaire rooftop de 128 m², exposé plein sud, offre une vue panoramique sur les monuments historiques de Nîmes, dont la célèbre Tour Magne. L'environnement, alliant authenticité et proximité avec le centre-ville, les écoles et les commerces, en fait un cadre de vie idéal. Deux garages de 22 et 13 m² complètent ce bien, situé à 13 km de l'aéroport. Cet appartement de luxe à acheter à Nîmes est une opportunité rare, mêlant modernité et charme d'un quartier historique. Un lieu de vie unique, parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne et des vues imprenables. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 et 530 euros. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 Copropriété de 72 lots - 27 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664 euros. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

REF 3869SR :Vous envisagez un achat Appartement à Uzès, cette Ville d'Art et d'Histoire au riche patrimoine et où se côtoient commerces et restaurants. Ce T2 de qualité est fait pour vous.La résidence, très recherchée et au calme, se situe à quelques minutes à pied du cœur de ville d'Uzès. Elle offre un environnement provençal soigné, rappelant le soleil et le chant des cigales.Cet appartement dispose de matériaux haut de gamme, avec un ameublement sur mesure, vous permettant d'y emménager immédiatement grâce à sa récente rénovation.Le salon lumineux, ouvert sur une cuisine, donne accès à une terrasse qui ne manquera pas d'attirer l'attention. L'espace extérieur orienté plein sud, donnant sur le parc, constitue un véritable atout.La salle d'eau, avec toilettes séparées, est joliment agencée, offrant confort et style. Un petit cellier dans le dégagement et un garage fermé en sous-sol viennent compléter cet appartement.La résidence est sécurisée et dotée d'un ascenseur ainsi que d'un parking privatif.Aucune procédure en cours.Charges de copropriété : 130€ /mois.Ne manquez pas ce bien rare à la vente dans la belle ville d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Pour plus d'informations, contactez Solange Royer au +33(0)615171582, Agent Commercial Bel Immobilier.