vente d’appartement de luxe classés monument historique Gard, France

Situé au coeur de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement spacieux de 224 m2 (loi Carrez) et 283 m2 au sol offre des volumes généreux et un caractère unique. L'escalier majestueux de cette petite copropriété mène au 1er étage surélevé, où se trouvent une vaste entrée, un double salon de 57 m2 et une grande cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m2 orientée plein Sud.Ce bien dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec baignoire îlot et douche, en plus d'un grand bureau et d'une deuxième salle d'eau. Les éléments anciens, tels que les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les barres au sol, et les cheminées en marbre, se marient délicatement avec la modernité des lieux. De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent cet appartement.CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 3900 euros et 5340 euros abonnement inclus. Pour un achat d'appartement à Nîmes, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.