vente d’appartement de luxe contemporains à Valence, France

Opportunité d'achat à Grenoble, Isère, avec cet élégant T2 rénové de 48 m², situé rue Saint-Laurent au cinquième étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Idéalement positionné près de la Bastille et du centre historique, cet appartement allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial inondé de lumière naturelle. Les fenêtres en double vitrage PVC offrent une vue magnifique sur les toits grenoblois, avec en toile de fond la chaîne de Belledonne. La chambre est paisible et rassemblant des rangements intégrés, tandis que la salle de bains contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien existe avec une cave et un galetas. Vous recherchez une vente d'appartement à acheter à Grenoble ? Ne manquez pas cette visite.

Situé à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 100 m² utiles (93 m² Carrez) est une rare opportunité. Niché dans une propriété entièrement réhabilitée entre Brignais et Vourles, il offre un cadre exceptionnel avec un parc arboré et des espaces naturels. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes et d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest avec une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, ainsi qu'un jardin privatif et une place de stationnement dans un garage sécurisé. À seulement 20 minutes de la place Bellecour, cet appartement séduira les acheteurs en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vourles.

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - Situé à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, dans une résidence contemporaine livrée en 2022, cet appartement familial de 116,58 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon présente une distribution fluide et bien pensée sur plusieurs niveaux. Le niveau principal offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond et un espace à manger qui donne accès direct à une terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente ou réceptions. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et sa terrasse dédiée. Sur un autre niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Les différents niveaux garantissent l'intimité de chacun et apportent un confort de vie rare pour un appartement. Un garage complète ce bien. Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main à acheter dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Découvrez cet appartement à vendre, en exclusivité chez Engel & Völkers, situé dans le quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 91 m² selon la loi Carrez, cet appartement se caractérise par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui inclut le séjour et la cuisine, offre des volumes spacieux et une circulation agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, parfaits pour un usage familial ou partagé.Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement urbain animé, à proximité des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs comprennent un balcon et une loggia de plus de 20 m², prolongeant ainsi les espaces intérieurs tout en permettant de profiter de la lumière naturelle.Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol, tous deux dotés de l'électricité. Il est possible d'acquérir un second garage, un réel avantage dans ce secteur recherché. La copropriété offre un agréable jardin intérieur. Idéalement situé près des transports, des établissements scolaires et des pôles culturels et économiques, cet appartement équilibré et lumineux est à découvrir lors d'une visite.

Situé rue Montesquieu dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement Lyon 7ème à vendre de 66,62 m² vous propose un cadre de vie raffiné. Vous serez à proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence contemporaine regroupant seulement 12 logements, à l'architecture soigneusement pensée. La pièce de vie lumineuse de 24,34 m² intègre un séjour cuisine, s'ouvrant sur une loggia de 4,35 m², parfait pour prolonger votre espace de vie. L’appartement comprend également un coin nuit constitué de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux choisis sont de haute qualité : carrelage dans les espaces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence dans les salles de bain jusqu'au plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte d'entrée sécurisée et visiophone. En plus, vous disposerez d’une cave et d’un local à vélos au sein de la résidence. Pour un achat appartement Lyon 7ème, vous bénéficiez d'avantages tels que des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), ainsi que le respect des dernières normes de construction. Pour les primo-accédants, un Prêt à Taux Zéro est également possible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à acheter Lyon 7ème, idéal pour un premier achat, situé dans un environnement animé et convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12.

Rue Montesquieu - Dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône et de la région Rhône-Alpes, cet appartement de 61,79 m² est parfait pour un achat appartement Lyon 7ème. À proximité immédiate des transports et des commodités, il se situe au sein d'une résidence contemporaine et intimiste composée de seulement 12 logements, caractérisée par une architecture soignée qui évoque les lignes lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² comprend un séjour cuisine lumineux, s'ouvrant sur une loggia de 9,72 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement Lyon 7ème à vendre dispose de deux chambres qui partagent une salle de bain moderne. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : sols en carrelage dans les espaces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée et visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète ce bien. Parmi les nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité avec les récentes normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Découvrez cet appartement à acheter Lyon 7ème, situé dans un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Situé rue Montesquieu dans le prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement Lyon 7ème à vendre de 61,49 m² est idéal pour un premier achat. Proche des transports et des commodités, il se trouve au sein d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 12 logements, avec une architecture inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² comprend un séjour cuisine lumineux, open sur une loggia/terrasse de 17,63 m², permettant d'étendre l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux utilisés sont de haute qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bain habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée et visiophone. Un local à vélos complète l'ensemble. Cet appartement à acheter Lyon 7ème présente de nombreux atouts : frais de notaire réduits, garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), respect des dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour découvrir cet appartement au sein d'un environnement animé et convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Rue Montesquieu - À vendre, cet appartement de 61,49 m² est idéalement situé dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des transports et des commodités, il offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence contemporaine qui ne comprend que 12 logements, au design soigneusement inspiré des lignes Lyonnaises.L'appartement Lyon 7ème à vendre dispose d'une pièce de vie de 24,34 m², se composant d'un séjour cuisine lumineux, prolongé par une loggia de 9,72 m², permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux choisis sont d'une qualité supérieure : sols en carrelage dans les espaces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains décorées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte d'entrée sécurisée, visiophone. Une cave ainsi qu'un local à vélos dans la résidence viennent compléter ce bien. Ce bien présente de nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complettes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon 7ème, situé au cœur d'un environnement animé et convivial, parfait pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Situé rue Montesquieu, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans un quartier très prisé de la ville, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec une superficie de 65,80 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre est au sein d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 12 logements, présentant une architecture inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie spacieuse de 24,34 m², comprenant un séjour cuisine lumineux, s'ouvre sur une loggia de 4,35 m², prolongement idéal de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain élégante. Des matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, notamment des sols en carrelage dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond et des rangements optimisés sont présents. L'appartement est également équipé de brise-soleil orientables, d'une porte palière sécurisée et d'un visiophone. Une cave et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Parmi les avantages, on note des frais de notaire réduits, des garanties complètes, le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon 7ème, idéal pour un premier achat, au cœur d’un environnement convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Nous vous proposons cet appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très prisé 2ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien récemment rénové, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien (moulures, parquet marqueté, cheminées...) et prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure comprend : un hall d'entrée, un séjour spacieux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 538 €. Un bien rare à découvrir dans nos agences : L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6ème) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône). N'hésitez pas à profiter de cette occasion pour un achat Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème Arrondissement, un bien d'exception au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement de luxe à Lyon, situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à deux pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement du Rhône. Cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, soigneusement entretenu. À l'entrée, la rénovation est révélatrice des différents espaces qui invitent à la sérénité. Les éléments d'origine, tels que les parquets d'époque, les cheminées, et les fenêtres à petits carreaux ont été restaurés avec soin et harmonieusement intégrés dans une vision contemporaine, valorisant ce lieu ayant déjà un cachet indéniable. Le séjour lumineux est spacieux, avec un coin salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une entrée menant à un espace buanderie et des toilettes séparées. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de belle taille avec un dressing attenant, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise équipée d'une douche et d'une baignoire. Les arguments de choix incluent son quartier prestigieux, sa rénovation de qualité, ses prestations exceptionnelles et sa copropriété bourgeoise bien entretenue, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 6 lots, tous à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1992 euros, sans procédure en cours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Prix des énergies (abonnements inclus) entre 1450 euros et 2030 euros pour les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06 22 50 16 78.

À vendre, cet appartement de 226m² Carrez situé Place Bellecour, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement présente tous les éléments de l'ancien, tels que des parquets d'époque, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, offrant un cachet indéniable. Orienté plein sud, il dispose de trois fenêtres donnant sur la Place Bellecour, une pièce de réception spacieuse avec accès à un balcon filant, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte contemporaine viennent compléter l'espace jour. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux suites confortables, au calme sur cour, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau. La copropriété en bon état et la proximité des commodités sont des atouts majeurs. Une cave, un grenier, et un garage double sécurisé à proximité, disponible à l'achat, complètent ce bien. Les travaux de ravalement des façades sont déjà votés et payés. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots, charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé dans une rue paisible, à proximité de la célèbre place Bellecour, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété bourgeoise dotée d'un ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des moulures élégantes et des espaces généreux et lumineux, chaque détail ayant été soigneusement conçu. Avec plusieurs salons de réception, deux superbes suites parentales et des espaces adaptés à une famille ou un couple appréciant recevoir, cet appartement incarne l'élégance et la convivialité. Il est équipé de la climatisation intégrée et d'un adoucisseur d'eau, offrant un cadre de vie où le passé et le présent se marient harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la Presqu'île et près du parking Bellecour, vous profiterez d'un cadre de vie rare : vivre en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un calme et d'un confort inégalés. Ce bien atypique, d'une grande élégance, est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Parking LPA Bellecour à proximité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots. Charges annuelles : 2560 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2730 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie exceptionnelle de 288 m² en bon état, bien que quelques rénovations soient à envisager, cet espace vous charmera avec ses vastes pièces de réception éclairées par des fenêtres donnant sur la Saône. Idéal pour organiser des événements jusqu'à 300 personnes, vous serez accueilli dans un majestueux hall d'entrée avec verrière et cheminée monumentale. L'appartement comprend 5 chambres spacieuses, facilement transformables en 6, ainsi qu'une cuisine contemporaine pour des dîners intimes. Les équipements sont complétés par 2 salles d'eau et une pièce de commodité. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, la lumière inonde les espaces. Les parquets en panneaux marquetés et les éléments décoratifs d'origine ajoutent une touche d'élégance à ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Lyon 2ème.

Appartement exceptionnel – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de NervoSitué au cœur du quartier Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIᵉ–XVIIIᵉ siècles), cet appartement de 259 m² est un bien de caractère au centre de la Presqu’île lyonnaise.Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et à proximité de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, avec sa cour d’honneur et son remarquable escalier en pierre.Avec une quadruple exposition, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine moderne aux finitions soignées, agrémentée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de bains, toilettes, dressings et bureau. Deux autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint et une buanderie complètent ce bien remarquable.Rénové avec soin, l’appartement a su conserver tout le charme de l’ancien : parquets d’époque, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 4 mètres.Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) ajoutent au confort de cette propriété.Localisé dans le micro-quartier très recherché d’Ainay-Charité, au sein de la Presqu’île, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des établissements scolaires et la gare de Lyon-Perrache.Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété29 lots dont 19 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 2 790 €Pas de procédure en coursClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Cet appartement d'exception, situé dans le quartier historique de l'Antiquaille, propose une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Avec une superficie de 191 m² (174 m² carrez), ce bien de prestige se trouve dans un environnement d'une tranquillité absolue. Nichée au premier étage d'un bâtiment patrimonial de grande qualité, cette vente d'appartement à Lyon allie authenticité architecturale, volumes généreux et finitions haut de gamme. Dès l'entrée, un hall soigneusement décoré établit une atmosphère raffinée. Une trappe discrète donne accès à une vaste cave voûtée, vestige de l'histoire du lieu. Un escalier intérieur privatif permet de rejoindre l'étage principal tout en intégrant un vestiaire sur mesure. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec un plafond en ogive, alliant charme d'époque et touches modernes. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la réception orientée à l'Est, est prolongée par un coin repas convivial et une arrière-cuisine. Le salon adjacent, plus intime, offre une grande flexibilité d'aménagement. La zone nuit comprend quatre chambres élégantes, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. La circulation fluide des espaces garantit confort et intimité pour tous les occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement de standing dans le quartier Molière Vauban à Lyon 6ème, Rhône-Alpes. Ce bien de 94,61 m², situé au second étage sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 33,65 m², associant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine équipée contemporaine parfaitement intégrée. L’espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune avec sa salle de douche privative et des rangements sur-mesure, garantissant confort et intimité. La hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, combinés à une rénovation récente, rendent cet appartement Lyon 6ème à vendre véritablement rare. Profitez de la proximité de toutes les commodités et des transports. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,320 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 700 € et 960 € selon les prix de 2021. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à L'Alpe d'Huez, situé au cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et un spa intégré. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'un appartement à L'Alpe d'Huez dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec son emplacement privilégié, cette résidence offre tout le nécessaire pour un séjour agréable dans les Alpes - boulangeries, supermarchés, restaurants, et magasins de ski à proximité. L'Alpe d'Huez, avec ses 250 km de pistes adaptées à tous les niveaux, est une destination sportive toute l'année, célèbre pour sa montée en épingle à cheveux de 21 virages, prisée par les cyclistes. Cet appartement penthouse de 153,35 m², situé au cinquième étage, comprend 4 chambres et 2 chambres avec lits superposés. Son intérieur est soigneusement équipé, avec des parquet et des boiseries, des grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, et une vue magnifique sur le Signal de l'Homme et La Grave. Profitez de balcons spacieux, d'un espace bien-être avec hammam et sauna au premier étage, ainsi que d'un service de conciergerie disponible 24h/24. La propriété dispose également d'un local à skis avec sèche-chaussures chauffants et de trois places de parking souterrain. Ces appartements représentent non seulement une résidence secondaire parfaite pour vos séjours de ski, mais également un investissement potentiel grâce à une gestion locative en place permettant de générer des revenus.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien atelier, à proximité de la gare de La Part-Dieu ainsi que des commerces, écoles et transports, cet espace de 252 m² Carrez a été entièrement rénové en un superbe duplex. Protégé des regards, il offre une atmosphère parfaite pour ceux recherchant une propriété avec caractère. Alliant influences industrielles et contemporaines, ce loft séduira les amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie hors du commun. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante. Ce niveau inclut également un coin repas, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. La cuisine ainsi qu'un bureau donnent accès à une cour privée de 36 m². Le garage permet un accès direct à la rue pour un véhicule. Un escalier aérien accède au niveau supérieur où se trouve une mezzanine de 25 m² surplombant le salon, offrant une dimension architecturale fascinante. À cet étage, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC accueillent aisément une famille. Un vaste sous-sol de 60 m² procure un espace supplémentaire pour un confort optimal et des possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, parfaites pour une profession libérale. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Au cœur d'Oz, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet exceptionnel appartement T4 de 97 m², situé au sein de la résidence intimiste Les Balcons d'Argent, propose une expérience de vie inégalée en altitude. Lumineux et s'ouvrant sur l'extérieur, il charme par ses vastes baies vitrées et sa terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Les intérieurs allient confort moderne et matériaux de qualité, comprenant cuisines équipées, salles de bains haut de gamme et finitions raffinées. Ce cocon élégant, alliant modernité et esprit montagnard, est conçu pour le bien-être au quotidien. Situé au sein du grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez, cet appartement OZ à vendre vous permet de bénéficier d'un accès direct aux pistes, aux sentiers d'été et à l'atmosphère paisible d’un village familial.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Alpe d'Huez, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé skis aux pieds, ce nouveau projet immobilier, sans obligation de location, est l'un des derniers ensemble d'appartements neufs. Avec un total de 19 unités, cet emplacement privilégié se trouve juste au pied de la dernière remontée mécanique, l'Alpe Express, qui vous permet d’accéder au front de neige des Bergers en trois minutes. À la fin de votre journée de ski, une piste verte vous ramène directement à votre porte.Dans le quartier authentique et charmant du Vieil Alpe, vous aurez accès à divers restaurants, boulangeries, boucheries et fromageries offrant des produits locaux. L'école de ski de l'ESF est à seulement quatre minutes, et des magasins de matériel de ski et de vélo sont à proximité. Le Télécentre, qui relie Vieil Alpe au centre de la station, se trouve également à 100 mètres des appartements.Ce charmant appartement de luxe à Alpe d'Huez présente un style de vie montagnard d'exception avec ses trois chambres, idéal pour les familles ou les visiteurs. Avec ses 120 m², il comprend un salon/salle à manger spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées menant à une terrasse privée sur deux niveaux. Le design intérieur allie confort moderne et charme montagnard grâce à des éléments en bois et un toit à pignon. De l'étage supérieur, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire sur la station et les montagnes environnantes.Les résidents profitent d'accessoires exclusifs tels qu'une salle de sport, des casiers à skis chauffés et un local à vélos. Chaque appartement inclut une ou deux places de stationnement, offrant ainsi une opportunité unique de vivre au cœur des montagnes.En matière d'investissement, Alpe d'Huez se développe sans relâche, avec une valorisation prévue des biens immobiliers dans les années à venir. Bien que ces appartements soient vendus sans obligation de location, leur potentiel locatif est important, grâce à la richesse des activités disponibles tout au long de l'année incluant une saison de ski animée et de nombreux événements comme le festival de musique Tomorrowland.Avec ces appartements neufs, bénéficiez de frais de notaire réduits de 2-2,5% et la possibilité de récupérer 20% de la TVA sur le prix d'achat si vous optez pour la location lorsque vous ne les utilisez pas. Pour toute assistance lors de votre achat, notre équipe Athena Advisers est à votre disposition pour vous accompagner, de la récupération de la TVA aux meilleures options de prêt.

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle représente une opportunité unique d'achat dans le secteur. Entièrement repensée et rénovée, la propriété s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité, les volumes maîtrisés et les finitions soignées créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie et de réception, ouverts et bien agencés, bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès privilégié aux extérieurs, qui prolongent naturellement la maison. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec un accès direct au patio, équipée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se distingue par l'unicité de son implantation et la qualité de sa rénovation, ainsi que par ses espaces extérieurs intimistes, au cœur de Lyon. Garage disponible en location. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Découvrez cet appartement familial de 137 m², idéalement situé à proximité du métro Foch et des zones les plus recherchées du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché dans un immeuble ancien élégant avec ascenseur, ce bien séduira par ses beaux volumes et son potentiel de réaménagement. À l'entrée, une galerie conduit à un séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, permettant de créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine pour un style de vie plus contemporain. Son emplacement est très recherché, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, ainsi que des commerces, écoles et transports. Un appartement de caractère, rare dans le secteur, à réinventer selon vos envies. DPE C 146 KWH / C 29KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 et 2570 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 556,53 euros. Copropriété de 24 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son caractère : parquet, moulures et cheminées composent un décor authentique et raffiné. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et paisible, idéale pour un projet de transformation. Aujourd'hui organisé autour d'une grande chambre avec alcôve, il offre la possibilité de créer aisément une seconde chambre, permettant d'imaginer une configuration plus familiale ou avec un espace supplémentaire dédié au travail ou aux invités. Chaque pièce peut être repensée pour concevoir un intérieur sur mesure, mêlant charme classique et lignes contemporaines. Un bien au potentiel remarquable, parfait pour ceux qui souhaitent façonner un appartement selon leurs envies. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe F - 350 kWh/m²/an GES Classe E - 67 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 - 2940€ par an. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles moyennes : 1 638€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.