ventes d’appartements de luxe avec vue mer à La Rochelle, France

DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué au dernier étage d'un élégant immeuble construit en 1986, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, surplombant l'océan et la plage, dans un environnement privilégié. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale en bord de mer que pour un pied-à-terre de choix. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur espace généreux. Le vaste séjour/salle à manger de près de 59 m2, inondé de lumière, dispose d'une belle ouverture sur l'extérieur et s'accompagne de deux terrasses, idéales pour admirer la vue et profiter pleinement de l'atmosphère littorale. Le niveau inférieur comprend également une cuisine, un coin bureau, un cellier et un WC indépendant, optimisant le confort et la convivialité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une disposition fonctionnelle avec deux chambres équipées de placards, y compris une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce duplex, en parfaite harmonie pour une vie familiale ou pour accueillir des proches, offre une atmosphère raffinée. Une cave et un garage ajoutent davantage de confort à ce bien rare, très recherché en bord de mer. Au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédure en cours, ce duplex se distingue par sa situation privilégiée, sa vue imprenable sur l'Atlantique et ses équipements de qualité. Les charges mensuelles de 500 EUR, incluant le chauffage, garantissent un service agréable, tandis que la taxe foncière est de 2 800 EUR. Un appartement unique, parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre tourné vers la mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESDécouvrez ce bien d'exception situé à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement au design raffiné s'étend sur quatre niveaux, chacun accessible par un ascenseur privatif, offrant des volumes spacieux et baignés de lumière, avec une vue imprenable sur le Vieux-Port et les tours médiévales de la ville.La pièce de vie de 65 m² se révèle être une véritable loge sur la ville, où vous pourrez admirer le panorama exceptionnel. Sur deux niveaux, vous trouverez quatre suites élégantes et un bureau, dessinant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Au dernier étage, une pièce de vie unique avec un sol relevable et un toit rétractable vous ouvre le ciel, invitant à des moments de convivialité tout en offrant une vue sans égal sur La Rochelle. Imaginez les soirées d'été paisibles et les matins lumineux, un véritable havre de tranquillité rare. Cet Appartement de luxe à acheter à LA ROCHELLE est actuellement en copropriété de 2 lots, dont un lot d'habitation, avec des charges annuelles raisonnables. Possibilité d'acquérir un garage selon vos besoins.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1650 euros.Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Copropriété de 2 lots dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 653 euros.

Appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité un appartement de 91 m², idéalement situé à proximité du Vieux Port et de la gare SNCF, dans une copropriété calme et familiale de 6 lots. Une visite virtuelle est disponible en ligne. Descriptif du bien : Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 3 pièces offre une lumière traversante, des volumes généreux et un emplacement central exceptionnel. - Surface habitable : 91 m² - Grande pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse - Vue dégagée sur le Vieux Port et l’Aquarium depuis le salon et une chambre - Cuisine indépendante donnant sur un jardin - 2 chambres, dont une avec vue imprenable sur le port - Salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle - Jardin privatif partagé, rare en centre-ville - Grande cave L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. La toiture de la copropriété a été récemment refaite en 2023. Stationnement : un garage fermé est disponible à l’achat, situé à seulement 10 mètres de l’appartement (dimensions : 5 m x 3,5 m, surface : env. 17,5 m²). Confort & performance énergétique : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible - Double vitrage - DPE : C, logement économe - Taxe foncière : 1 754 € / an - Charges de copropriété : 1 050 € / an Environnement : Emplacement privilégié pour un quotidien agréable à pied : Vieux Port, marché central, commerces, parcs, plages, et gare SNCF à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle convient aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Pour tout besoin de financement, n’hésitez pas à me contacter. Je coopère avec des courtiers réactifs qui pourront vous assister. Contactez-moi pour visiter ce bien.

Au sommet du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un penthouse d'exception qui conjugue volumes remarquables et art de vivre à ciel ouvert. D’une surface totale de 212,35 m², cet appartement s'articule sur un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, prolongé par plusieurs loggias et terrasses, avant de révéler son joyau : un rooftop privatif de 124 m² offrant un panorama exclusif sur l’océan et les tours historiques de La Rochelle. Un espace intérieur pensé pour le confort quotidien : un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², largement ouvert sur l’extérieur, 3 chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangements intégrés, cellier et espaces optimisés. Véritable prolongement de l’appartement, le rooftop accueille une pièce de vie supplémentaire offrant une scène unique pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur l’Atlantique. Sa surface généreuse permet d’aménager plusieurs ambiances (espace lounge, salle de sport, coin bien-être avec spa). Des prestations de qualité et des matériaux nobles : chaque détail reflète l’exigence d’un bien pensé pour conjuguer élégance contemporaine et confort absolu. Un penthouse rare, où 124 m² de rooftop privatif viennent sublimer le quotidien et offrir une nouvelle définition du raffinement rochelais. Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Penthouse exceptionnel de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes - La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex se distingue par ses dimensions rares, conçu comme une véritable maison sur les toits. Le niveau principal de 159,20 m² habitables comprend un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m² lumineux, prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et des dressings intégrés, assurent confort et intimité. De plus, un cellier et des rangements optimisés facilitent le quotidien. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été, un salon ou un espace détente. Ce rooftop est une véritable extension à ciel ouvert, parfait pour créer divers univers : coin lounge, espace repas ou zone bien-être. Les matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance contemporaine à ce duplex. Plus qu'un simple appartement, c'est une expérience de vie unique au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent à merveille, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 162,50 m², situé aux derniers niveaux du programme Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de La Rochelle. Ce triplex se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia intimiste et un rooftop privatif de 26,45 m², permettant à chaque pièce de bénéficier d'une ouverture vers l'extérieur et de créer un environnement alliant confort intérieur et art de vivre en plein air. Réparti sur trois niveaux accessibles par un ascenseur privatif, il comprend un salon-séjour-cuisine lumineux avec une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux disposent de leur salle d'eau attenante, ainsi que des rangements astucieusement intégrés. La superbe terrasse en rooftop offre un espace de vie supplémentaire modulable (cuisine d'été, bureau, salle de sport, etc.). Conçu avec des matériaux nobles, cet appartement réunit modernité, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse unique qui combine multiples terrasses, lumière et élégance, incarnant parfaitement le raffinement et l'art de vivre à La Rochelle.