ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Royan, France

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

ROYAN PONTAILLAC - NOUVEAUTE A ROYAN PONTAILLAC ! Découvrez ce superbe penthouse de 199 m² de plain pied avec 100 m² d'extérieur, situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 100 m de la plage et des commerces. Occupant le dernier étage pour plus de tranquillité, il est accessible par ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC, un cellier et une véranda. Profitez également de 100 m² de terrasses aménagées, arborées et sans vis-à-vis, offrant une vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 caves. Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1530 € et 1870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de Charente-Maritime et dans la région Poitou-Charentes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 €. Pas de procédure en cours.

Situé au coeur de Pontaillac, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 57 m2 allie élégance et confort, offrant une expérience de vie unique entre ciel et mer. Franchissez la porte et découvrez une spacieuse entrée qui définit un espace fluide et accueillant. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur la mer par deux côtés, baigné de lumière du matin au soir, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Profitez d'une superbe terrasse de plus de 21 m2, idéale pour les petits-déjeuners face au lever du soleil ou les soirées au-dessus de l'océan. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, accompagne parfaitement le quotidien et les moments de partage. Vous disposerez d'une chambre avec vue mer, propice à des réveils enchanteurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette région. Cet appartement à vendre à Royan est une véritable invitation à vivre au rythme de la mer et de la lumière, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (558 880 EUR hors honoraires)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un bien rare et lumineux, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, France. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel aperçu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour spacieux de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, chacune ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, et un espace parental avec dégagement, placard, salle d'eau et une chambre avec placard, également ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur Royan, son Marché Central et son Église. Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave avec électricité et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un espace de rangement. Le garage est aussi alimenté en électricité, permettant l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, prenez contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, expert en vente d'appartements de luxe à Royan, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Royan, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare bénéficie d'une vue imprenable sur la plage de la grande Conche. D'une superficie d'environ 70 m2, il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une loggia agréable menant à une magnifique terrasse de 20 m2, agrémentée de deux tourelles dont l'une est dominée par de grandes baies vitrées. Vous retrouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé avec urinoir et lave-mains. Ce bien est complété par un garage avec porte électrique, une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée, et une cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement à Royan, alliant confort et vue panoramique.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un appartement exceptionnel est à vendre. Situé face à la plage de la Grande Conche, cet appartement offre des vues imprenables et des volumes inégalés. En attique, au dernier étage, avec un accès privatif par ascenseur, cet appartement est véritablement unique, comme une maison posée sur le toit. Composition : - Vaste entrée - Vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse - WC indépendant - Suite principale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC - Une vaste chambre avec salle d'eau privative, dressing et WC - Une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Annexes : - Parking extérieur privatif - Vaste terrasse - Cave. Équipements : - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Stores électriques - Ascenseur - Interphone - VMC. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Situé dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet Appartement à vendre. Cette habitation, rénovée avec soin, offre des volumes généreux et une décoration épurée. Située à proximité de la plage de La Grande Conche, elle permet de profiter pleinement du cadre marin tout en étant proche des commodités, du port et du centre-ville. L'intérieur se compose d'un wc de réception, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que de quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC. Les équipements comprennent une terrasse privative d'environ 20 m2, une cave, un chauffage électrique et un parking. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Jacques CAMBLONG, agent commercial au Cabinet Briand Terres et Oceans.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Découvrez cet appartement de 77 m2 situé à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à seulement 200 mètres de la plage du Chay. Récemment rénové, cet espace unique occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une maison des années 60. La refonte de la distribution intérieure offre une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, orientée plein Sud, comprend un salon accueillant avec un mur en papier peint jungle, un coin lecture/bureau avec une ambiance ethnique, et une cuisine ouverte ornée de faïences et d'un parquet d'origine en point de Hongrie. L'aménagement décloisonné permet une luminosité maximale et un miroir convexe astucieusement placé crée des perspectives enrichissantes. À l'extérieur, une terrasse intime entourée de végétation assure un espace de détente paisible. Les deux chambres, aux teintes douces, bénéficient de rangements pratiques et sont accessibles directement depuis l'entrée. Une salle d'eau commune et un dressing/buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Avec son atmosphère reposante et sa proximité avec la plage, cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité sur le marché.

NOUVEAUTE ROYAN PONTAILLAC. RARE !!! Magnifique appartement de 195 m² situé dans le célèbre quartier de Pontaillac. Il offre une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier et véranda. Profitez de terrasses avec vue sur la mer et la plage de Pontaillac. Comprend 2 parkings et 2 caves. Appartement de luxe à acheter à Royan, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche! Situé à proximité de la belle conche de Pontaillac, cet appartement, au charme architectural des années 50, s'adresse aux amateurs d'esthétisme. Vous y découvrirez des éléments emblématiques de cette période, tels que les coursives, les claustras, les escaliers hélicoïdaux et les toits plats, qui embellissent cette villa. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses baies, offrant ainsi un confort appréciable dans ce quartier prisé.Composition :- Une vaste entrée,- Une pièce de vie salon/séjour s'ouvrant sur un large balcon face à la mer,- Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards donnant sur terrasse.Annexes :- Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur. Un garage et une cave sont également inclus.Équipements :Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel appartement à vendre. Avec ses 195 m², cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus recherché de la côte Royannaise. Dès votre arrivée par l'ascenseur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger agrémentée d'une véranda lumineuse. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, à la fois élégant et chaleureux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², un véritable atout de cet appartement qui vous offre un écrin de verdure, agrémenté de lauriers, propice à la détente. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi privé, d'un coin salon et d'un espace repas, idéaux pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, pouvant être reconfiguré en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau et un cellier complètent cet ensemble. Ce bien d'exception est hautement sécurisé et inclut deux grandes caves ainsi que deux places de parking privées, à l'abri des regards. Toutes les pièces sont climatisées et dotées de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné. À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, ce bien rare sur le secteur offre également une vue agréable sur la mer.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, profitez d'une vue exceptionnelle depuis cet appartement au dernier étage. Avec des finitions de qualité, cet espace offre un cadre de vie confortable. Son atout majeur ? Un roof-top spacieux, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour admirer le panorama sur la baie, ses collines, la plage et l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte orientée vers la mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les équipements incluent des volets roulants électriques, du double vitrage, un interphone et une VMC. Prix de vente : 790 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se situe dans une copropriété de 3 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Concernant la performance énergétique, classe C, classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 081 € et 1 463 € (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.