Ventes d’appartements de luxe contemporains à Royan, France

Penthouse unique de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex se distingue par ses dimensions exceptionnelles, conçu comme une maison sur les toits. Le niveau principal offre 159,20 m² habitables, avec un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m² baigné de lumière, prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et des dressings intégrés, garantissent confort et intimité. Vous trouverez également un cellier et de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un magnifique rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis. Cet espace fermé de 23,3 m² peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en cuisine d’été, salon ou espace détente. Réelle extension à ciel ouvert, le rooftop permet de créer divers univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu idéal pour recevoir, se relaxer ou simplement apprécier le panorama et le soleil. Des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort remarquable. Plus qu’un simple appartement, il offre une expérience de vie au sommet, où l'intérieur et l'extérieur se marient parfaitement, avec une vue imprenable sur la mer et la ville. Pour un projet d' achat Appartement de luxe La Rochelle ou de vente Appartement de luxe La Rochelle, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement de prestige de 162,50 m², idéalement situé aux derniers niveaux du programme Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue mer et sur les tours emblématiques de La Rochelle. Cet appartement se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia intimiste et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce dispose d’une ouverture vers l’extérieur, créant un équilibre parfait entre le confort intérieur et l'art de vivre en plein air. Réparti sur trois niveaux, desservi par un ascenseur privatif, il comprend un salon-séjour-cuisine lumineux prolongé par une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux bénéficient de leur salle d’eau attenante, ainsi que des rangements intégrés avec soin. La superbe terrasse en rooftop permet un espace de vie supplémentaire modulable (cuisine d’été, bureau, salle de sport…). Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement réunit modernité, volumes généreux et prestations exceptionnelles. Une adresse unique qui conjugue multiples terrasses, lumière et élégance, représentant parfaitement le raffinement et l’art de vivre à La Rochelle.

Triplex de 175,35 m² avec 4 espaces extérieurs à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé dans le programme Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, cet appartement T4 rare se caractérise par ses volumes généreux et ses prestations de standing. Pensé comme une maison de ville, ce triplex offre une surface habitable de 175,35 m², combinant confort intérieur et accès extérieur grâce à ses 4 espaces privatifs : deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m². L’ascenseur privatif dessert directement les niveaux principaux, renforçant la sensation d’exclusivité. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m² s’ouvre sur deux loggias. Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage supérieur, un dégagement divise deux espaces : un coin nuit avec chambre et salle d’eau, et une pièce supplémentaire aménageable selon vos souhaits (bureau, salle multimédia) donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Matériaux nobles et finitions soignées font de cet appartement un bien d’exception à acheter à La Rochelle.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, créant un cadre unique entre ciel et mer. Avec son rooftop privatif, il dispose d'une terrasse d'exception et d'un espace de vie supplémentaire modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, toutes les pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 3 chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, une cuisine élégante et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse panoramique avec possibilité d'installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien allie élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à acheter à La Rochelle.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce penthouse d’exception, au sommet du programme Avalon dans le quartier prisé des Minimes, offre une surface totale de 212,35 m². Vous y trouverez un vaste espace de vie de 170,45 m², prolongé par plusieurs loggias et terrasses, et un rooftop privatif de 124 m² avec une vue imprenable sur l'océan et les tours historiques de La Rochelle. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien avec un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², 3 chambres chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangement intégrés. Ce penthouse rare redéfinit le concept d'espace de vie à La Rochelle.

Apparemment spacieux avec Terrasse paysagée et Parkings à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 134 m2 est situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se distingue par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité avec ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie, d'environ 60 m2, comprend une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse. La partie nuit est tout aussi accueillante avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de douches/bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée, agrémentée de diverses essences, offre un vaste espace extérieur fleuri et une vue imprenable sur les monuments historiques de La Rochelle. De plus, deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Lumineux et très calme, cet appartement constitue un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Appartements de luxe à acheter La Rochelle. À visiter absolument !

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé sur un quai du Vieux Port, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Avec une superficie d'environ 84 m², cet appartement occupe le premier et dernier étage d'un immeuble de caractère, accessible directement depuis le quai. Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte qui s'harmonise avec l'espace de vie, mettant en valeur un parquet d'époque. Une première chambre modulable grâce à une cloison amovible permet d'adapter l'espace selon vos besoins. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 23 m² exposée plein sud prolonge les espaces de vie, offrant un atout indéniable. Ce bien unique est idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, alliant caractère, luminosité et rénovation de qualité, le tout dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Opportunité rare à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce superbe appartement de 100 m² de type 4, idéalement situé dans le quartier prisé de La Ville en Bois-La Médiathèque, se trouve à quelques pas du bord de mer et à proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie composée d'un salon convivial et d'une cuisine contemporaine, le tout donnant directement sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un double garage en sous-sol est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle.

À proximité immédiate du marché central de La Rochelle, dans une rue entretenue, cet appartement de 65 m2 Carrez est situé au premier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2024. L'immeuble, avec sa façade ancienne soigneusement restaurée, témoigne de la qualité de la réhabilitation. Conçu comme un loft, cet espace a été décloisonné pour maximiser la lumière et les volumes. La hauteur sous plafond remarquable met en valeur les poutres apparentes et le parquet massif en chêne, tandis que les quatre grandes fenêtres orientées plein sud illuminent le séjour d'une douce clarté. L'entrée offre un accès discret à la salle de bains et aux toilettes, avant de s'ouvrir sur la vaste pièce de vie. Deux chambres viennent compléter cet espace, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : isolation phonique efficace, plancher en béton, entrée sécurisée, ascenseur et grand local à vélos, des prestations rares en plein cœur de l'hypercentre rochelais. À quelques pas du marché, des commerces et des terrasses animées, cet appartement reflète un mode de vie citadin et lumineux. Sa rénovation soignée et son volume atypique en font un bien d'exception, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle ou comme pied-à-terre de prestige. Un lieu unique où le caractère de l'ancien fusionne avec l'élégance contemporaine, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un immobilier atypique. Copropriété de 14 lots, dont 12 habitations, avec des charges annuelles de 999 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.72 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé au cœur de Caudéran, dans une résidence contemporaine de standing. Cet appartement neuf, disponible à la vente à Bordeaux, se trouve au 6ème et dernier étage, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité saisissante.Dès votre arrivée, l'ascenseur privatif vous conduit directement dans l'appartement, assurant confort et intimité. Le double séjour d'environ 57 m², avec une cuisine ouverte, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, incluant des parquets en bois massif et des finitions élégantes, tout en étant dotés de climatisation intégrée.L'espace nuit comprend trois chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.L'atout majeur de cet appartement à vendre réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse privative couverte de 28 m², qui est un véritable prolongement du séjour, ainsi qu'un rooftop exclusif de 160 m², accessible par un ascenseur privatif, offrant une vue dégagée et un potentiel d'aménagement unique (salon d'été, cuisine extérieure, espace détente, jacuzzi…).Deux places de parking couvertes, équipées de prises pour recharge, complètent ce bien.Idéalement situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement permet de profiter d'une vie 100 % à pied, avec commerces, écoles, services, transports et toutes les commodités de Caudéran à proximité immédiate.Un bien d'exception alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs impressionnants. Photos et vidéos disponibles sur demande.Contact : Sonia Reboul au 0785857064

Aux Chartrons - Côté Camille Godard. À quelques minutes des commerces et du tram, cet appartement offre un bon équilibre entre vie de quartier et tranquillité. La pièce de vie est lumineuse, bénéficiant d'une circulation de la lumière tout au long de la journée. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace, idéale pour déjeuner au soleil ou profiter des soirées extérieures. Ce logement est facile à vivre. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente (2022) avec seulement 6 lots d'habitation, bien entretenue et accueillante. Avec ses 67 m², la distribution est fonctionnelle : deux chambres, une buanderie indépendante, et aucun mètre carré perdu. Prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Côté confort : chauffage au gaz, DPE B. Une place de parking est incluse, avec possibilité d’en acquérir une seconde. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, il peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Un lieu bien pensé et agréable, dans un quartier vivant sans sacrifier le calme. Au plaisir de vous faire visiter ce bel appartement.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière. Au cœur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez cet appartement d’exception entièrement repensé par le cabinet d’architectes d’intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation, il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux/showroom. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su transformer cet espace en un lieu alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception : un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail, et un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations techniques assurent un confort appréciable : chauffage au sol dans l’espace dinatoire, climatisation réversible, fibre optique, buanderie indépendante, local à vélos à l’entrée de l’immeuble, accès immédiat à toutes les commodités. Ce bien unique séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux. Un espace de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d’appartements à acheter à Bordeaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe loft de 120 m², situé dans une rue authentique et prisée, à proximité de la rue Notre-Dame et du Quai des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose de grands volumes, d'une cuisine moderne, d'une cheminée design et d'une finition raffinée. Idéal comme pied-à-terre ou résidence citadine, cet appartement combine confort contemporain et charme bordelais. Il est vendu avec un parking privatif, et une option d'acquisition meublée est possible. Visite sur rendez-vous — une opportunité rare pour un achat d'appartement à Bordeaux.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, au sein de la région Aquitaine. D’une superficie de 198,23 m² Carrez, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre entièrement rénové, à proximité du Jardin Public. Il se compose d'une entrée qui mène à une grande cuisine dînatoire à aménager, ainsi qu'à un vaste séjour donnant sur un jardin privatif de 135 m². L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée en chambre, pouvant servir de bureau, complète ce bien. Les caractéristiques anciennes se mêlent harmonieusement avec des éléments contemporains. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Possibilité d'aménagement pour des bureaux et option d'une place de parking en sus. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de Gironde, en région Aquitaine. À l'adresse emblématique de la Place de la Comédie, face au Grand Théâtre, cet appartement en duplex de 153 m² est un bien rare, parfait pour les amateurs d’architecture et d’excellence. Ce bien, occupant une position privilégiée, offre des volumes impressionnants, des décors élégants et une vue spectaculaire sur l'un des théâtres les plus renommés d'Europe. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chic que dégagent les lieux : un salon lumineux aux détails raffinés, un parquet en point de Hongrie et une cheminée en marbre signée Victor Louis. La hauteur sous plafond, agrémentée d'un lustre vénitien, crée une ambiance d'exception. Le balcon filant vous permettra de profiter d'une vue frontale sur la Place de la Comédie, idéale pour ceux qui apprécient le dynamisme de Bordeaux. La salle à manger, spacieuse, est parfaite pour recevoir, tandis que la cuisine LEICHT, au design contemporain, s'inscrit harmonieusement dans ce cadre. Le premier niveau dispose d'une chambre délicate avec salle d'eau, parfaite pour des invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d'une salle d'eau, garantissant confort et tranquillité. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est l'occasion rêvée de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il possède également une place de parking.

Dans un immeuble de caractère à Bordeaux, Gironde, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé au troisième étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'église voisine. Le premier niveau comprend un salon sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, une chambre, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangement. Cet appartement est en bon état, bien que certaines pièces nécessitent un rafraîchissement. Il harmonise l'ancien et le contemporain avec des murs en pierre et des fenêtres double vitrage. Situé à proximité de commerces et des transports, à seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux.

Dans le quartier prisé de Fondaudège, cet appartement de 118 m² entièrement rénové se trouve en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre. Un lieu unique qui allie charme de l'ancien et confort contemporain, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et authentique s'exprime à travers les carreaux de ciment d'époque, la pierre apparente et la belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin privatif, rare en centre-ville, offre une pause de verdure et de tranquillité. Une grande cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein cœur de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans une rue calme et résidentielle des Chartrons, ce superbe loft d'environ 272m2 vous séduira par ses espaces généreux et son charme. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie spacieuse de près de 130m2, agrémentée d'une piscine intérieure qui rythme cet espace d'exception. Vous trouverez également une cuisine contemporaine Leicht, un espace dinatoire et un salon avec une vaste cheminée Godin. À l'arrière, une véranda et un patio arboré vous attendent pour agréable détente. À l'étage, une magnifique coursive dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. De plus, une place de parking couverte et privative accompagne ce bien unique. Honoraires à charge acquéreur : 4.35%. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À une adresse exceptionnelle à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un duplex unique où chaque détail est pensé pour offrir un art de vivre raffiné. Ce bien de 3 chambres, situé dans un immeuble de caractère, combine des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au dernier étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique sur le quai. Idéal pour des moments de partage ou de détente, cet appartement de luxe Bordeaux à vendre est un lieu intime et apaisant. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Chaque détail est soigneusement étudié pour allier fonctionnalité et confort, créant une harmonie parfaite pour une vie de famille ou des réceptions. Ce duplex représente une occasion rare sur le marché de l'immobilier, offrant bien plus qu'un simple logement. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

Idéalement situé en coeur de ville, entre le quartier prisé de Saint-Seurin et le Jardin Public, cet appartement offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce charmant deux-pièces de 44 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un sens du détail raffiné. L'espace de vie, grâce à son exposition, permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte élégamment aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d'un espace buanderie fonctionnel. Ce bien allie charme et confort moderne, idéal pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au coeur de Bordeaux. Opportunité d'achat Appartement à acheter BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre bordelaise exceptionnel, cet appartement se trouve dans un environnement recherché entre le quartier Saint-Seurin et le Jardin Public. Cette adresse conjuge élégance patrimoniale et qualité de vie urbaine, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. D'une superficie de 120 m², cet appartement a été entièrement rénové avec un soin particulier accordé aux matériaux et aux finitions. L'orientation Ouest/Est agencée harmonieusement les espaces tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception incluant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Les lignes architecturales, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère élégante et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes généreux, intégrant un dressing et une salle de bains aménagée. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau raffinée. L'ensemble s'inscrit dans une continuité de prestations soignées. Ce bien rare séduira les acheteurs à la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux, grâce à son emplacement d'exception et la qualité de sa rénovation. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros.

À vendre, appartement élégant en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace vers un magnifique jardin exposé ouest, véritable havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour savourer des moments de détente. La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau, offrant ainsi un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et optimisé. L'appartement, entièrement rénové, est proposé en état impeccable, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées et syndic bénévole. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien séduira les amateurs d'espaces harmonieux et tranquilles. Prix honoraires inclus : 492 000 euros dont 4,90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622 Un quartier résidentiel de choix, où la qualité de vie familiale est une priorité, avec proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en offrant un écrin de verdure à deux pas du centre de Bordeaux.

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot à Bordeaux, cet appartement à vendre offre une expérience de vie unique. Ce penthouse contemporain, qui surplombe la ville, permet de profiter d'une vue imprenable, particulièrement au crépuscule lorsque le port de plaisance s'illumine. La terrasse orientée plein sud, soigneusement aménagée avec des rangements intégrés, crée un espace de vie extérieur idéal. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les reflets de Bordeaux. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante, garantissant confort et tranquillité. De plus, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées, renforcent le bien-être quotidien. L'appartement est climatisé et dispose d'une place de parking sécurisée. Ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, l'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité la vente d'un loft traversant au sein d'une ancienne église réhabilitée. Situé dans une copropriété confidentielle, cet espace unique de 215 m2 allie un style contemporain à un cadre intimiste, à proximité immédiate de commerces et restaurants. Ce loft à acheter à Bordeaux bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses deux extérieurs, agrémentant ainsi un spacieux salon de près de 80 m2, une cuisine moderne et un espace bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau. Le dernier niveau offre un volume pouvant servir de salle de sport ou de cinéma. Ce bien comprend également un double garage et est très économe en énergie (DPE B). Le tramway à 150 m facilite l'accès au centre-ville de Bordeaux en 5 minutes. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 285 000 EUR. Pour toute information, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente un magnifique loft à Bordeaux, Gironde, d'environ 114 m2, entièrement rénové, situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se trouve dans un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités. Son caractère unique plaira aux amateurs de beaux espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert, bénéficiant d'une triple exposition qui illumine chaque recoin. La cuisine contemporaine s'harmonise avec la pièce de vie, créant un lieu idéal de partage. Actuellement, le loft dispose de deux chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement selon vos envies. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, la terrasse tropézienne vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville, idéale pour vos moments de détente. Ce bien se distingue par des équipements de qualité, tels qu'un poêle à granulés, des toilettes japonaises, et de grandes ouvertures. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur sera prochainement installée pour un confort optimal en toutes saisons. Ce loft unique est une invitation à un mode de vie créatif. Copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 495 000 euros, honoraires d'agence inclus. DPE: E / GES: B. Contactez Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.