vente d’appartement de luxe à Krafft, France

Découvrez l'appartement à vendre à Fourteen, l'une des résidences les plus prestigieuses en bord de mer de la partie néerlandaise de Saint-Martin. Ce spacieux appartement d'angle d'une chambre et d'une salle de bain offre des vues imprenables sur la plage de Mullet Bay ainsi que sur la piscine de style complexe. Équipé de matériaux haut de gamme et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité. Que vous envisagiez un achat Appartement à acheter Simpson Bay pour une retraite tropicale, une résidence principale élégante ou un investissement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Elle génère déjà des revenus locatifs considérables et bénéficie d'un taux d'occupation élevé. À quelques pas de la magnifique plage de Mullet Bay, les résidents profitent d'un style de vie incomparable. Le bâtiment dispose d'une piscine en bord de mer, d'une salle de sport, d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un parking privé. De plus, vous serez à proximité de l'aéroport et de la vibrante zone de Maho, avec ses casinos, bars, restaurants, boutiques et supermarchés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié de la partie néerlandaise de Saint-Martin.

Appartement spacieux de 6 pièces à vendre à Illkirch Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une cuisine indépendante avec une loggia, une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse sur un parc arboré, une salle de bains, deux chambres avec balcon, une salle à manger également ouverte sur un balcon, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'un WC indépendant, d'un cagibi avec point d'eau, d'une entrée avec espace de rangement et d'un couloir équipé de placards. La configuration actuelle permet de créer facilement une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative ou d'aménager un espace de vie avec 5 chambres. L'immeuble possède un parc pour enfants et des espaces verts calmes pour profiter de l'extérieur. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (environ 300 euros/mois). Panneaux solaires et fenêtres PVC double vitrage, sauf dans 3 pièces. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il séduit par ses volumes généreux et ses trois balcons. Des projections après rénovation sont disponibles pour vous aider à envisager son potentiel. Au calme, cet appartement est situé à quelques minutes du tram et des commodités. Il comprend également une cave, un garage et un stationnement libre. N'attendez plus pour réaliser cet achat Appartement à Illkirch Graffenstaden, contactez-nous pour une visite.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace détente TV en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Un vaste atelier bricollage. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min Pistes cyclables à 1 mn pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville de Strasbourg à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 000 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 050 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Obernai, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Idéalement placé à proximité du centre-ville, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous trouverez un salon séjour double spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre une fonctionnalité optimale et peut être personnalisée selon vos goûts. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau facilement transformable en une troisième chambre, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 3 ares, rare sur le marché, offrant un extérieur calme et intime. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif grâce à sa localisation prisée et son fort potentiel.

À Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 84 m² à vendre se distingue par sa vue imprenable et sa vaste double terrasse de plus de 60 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé sur la prisée moyenne corniche, ce bien se trouve dans un environnement calme et prestigieux, datant de 1978. L'intérieur lumineux se compose d'un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ce bien inclut également un garage fermé et une place de parking privative juste devant l'appartement. Les charges annuelles s'élèvent à 2720 euros, et la copropriété est composée de 30 lots.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, superbe appartement de 244 m² (280 m² au sol) au sein d'une authentique bâtisse au bord de l’Ehn entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 !     LA «MAISON» (climatisée - 244 m²) : Une entrée, Un grand et bel espace de vie de 56 m², Une cuisine ouverte attenante, Un second salon de 26 m² au sol avec cheminée (ou chambre supplémentaire),  Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes), Une buanderie, Un autre bureau de 12,5 m², Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes, Un grand espace bureau  de 32 m² avec accès à l’étage par un remarquable escalier en béton, (ou chambre supplémentaire).   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)    Possibilité d'acheter également les bureaux en dessous, pouvant être entièrement indépendants - Idéal location saisonnière et professions libérales !  LES «BUREAUX» au rez-de-chaussée (Climatisés - 62 m²) : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m², Un espace kitchenette, Un pièce de stockage,  Des toilettes PMR.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. . Prix : 750 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 787 500 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Profitez d'une vue panoramique et d'un calme absolu grâce à cet appartement T3 de 77 m², idéalement situé au pied du mont National. Bien exposé au Sud, il vous invite à un cadre de vie agréable.Son intérieur, lumineux, comprend un séjour avec une vue imprenable et une cuisine américaine, parfaite pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing. De plus, une buanderie et de nombreux rangements intégrés vous assurent un quotidien bien organisé.Parmi les atouts qui font la différence, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année et d'une vue dégagée qui ne se démode jamais. Vous n'aurez aucun stress concernant le stationnement car il est vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.Cette offre présente des frais de taxe foncière légers, seulement 537 €/an, et l'appartement est libre de suite pour vous accueillir.Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 287 500 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 133 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1737,00 € et 2351,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à ROSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé en exclusivité dans votre agence Nestenn à Obernai, cet appartement de 3 pièces lumineux est orienté plein sud. L’espace de vie offre un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte (Sermes) entièrement aménagée et équipée avec des appareils Bosch, parfait pour partager des moments conviviaux. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon de 10 m², prolongeant l’espace de vie. Cet appartement se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un espace buanderie, astucieusement intégré dans un placard sur mesure, complète l'ensemble. Vous serez séduit par la qualité des finitions : parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage au sol pour un confort accru, ainsi que des volets roulants électriques. Pour le coin nuit, deux espaces sanitaires distincts sont présents : une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien comprend également un garage privatif en sous-sol et une place de parking extérieure. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel, ainsi qu’un bel espace extérieur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à ROSHEIM, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

L’office notarial Stéphane FAGOT vous présente un appartement à acheter à Strasbourg, situé au 8 Rue Saint-Aloïse, dans le Bas-Rhin, en region Alsace. Ce bien exceptionnel, situé dans le quartier recherché du Neudorf, est proposé en vente appartement Strasbourg via Immo-interactif. D'une superficie de 79,51 m², l'appartement comprend deux pièces spacieuses, un coin salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente des atouts indéniables à valoriser. Les visites auront lieu le 13 et le 20 juin 2026. Pour participer à cette vente interactive nécessitant une visite préalable, veuillez contacter l’étude notariale de Maître FAGOT à Strasbourg au 03.88.24.92.00 ou par email à etude-fagot@notaires.fr. Les offres seront acceptées du 25 juin 2026 à 20h au 26 juin 2026 à 20h, à partir d’une première offre de 280 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Strasbourg.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez Christelle Clauss Immobilier Orangerie. Situé à quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 89,07 m², idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, région Alsace. L'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse, traversante, distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez un agréable salon-séjour de 25 m², une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses : une première de 14 m², une seconde de 11 m² et une troisième de 9,30 m², le tout complété par une salle de bains. Une cave en sous-sol ajoute à l'attrait de ce bien. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des commerces, des transports et des institutions européennes. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Orangerie au 03 90 41 24 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 2607 euros.

Dans un immeuble emblématique du début du XXème siècle, cet appartement à Strasbourg, Bas-Rhin, offre un espace de 179 m². Ce bien rare, situé au deuxième étage avec ascenseur, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se distingue par ses quatre balcons et une rénovation soignée qui préserve les éléments architecturaux d'époque. L'entrée ouvre sur un couloir majestueux, menant à deux vastes pièces de réception où le style Art nouveau se révèle au travers de moulures d'origine et d'une généreuse hauteur sous plafond. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. La vie citadine y est sereine, avec des balcons invitant à profiter de l'architecture environnante. Des annexes pratiques comme une cave, un grenier et une chambre de bonne ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un garage peut être proposé à l'achat au sein de la copropriété. Les écoles et le tramway se trouvent à une minute, et le centre-ville historique est accessible en cinq minutes, garantissant un quotidien agréable. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Prix net vendeur : 856 500 euros (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 500 euros). Contact : Alain 06 88 95 38 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 5625 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé au coeur du quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, ce duplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. D'une superficie de 119 m² carrez et 142 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La première niveau bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité, tandis que le second étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un habitat élégant et fonctionnel. Ce bien est complété par une cave et un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur recherché.L'entrée, équipée de nombreux rangements sur mesure, mène à une vaste pièce de vie traversante. La double orientation assure une luminosité constante, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec placards et une salle d'eau. Un escalier mène au second étage qui s'ouvre sur un large palier, distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cet espace sous les toits, bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, offre une toile vierge idéale pour une personnalisation architecturale.La localisation de cet appartement est privilégiée, avec des commerces accessibles en 2 minutes, des établissements scolaires à 3 minutes, et le parc de la Citadelle à 5 minutes, parfait pour des moments de détente. La mobilité est facilitée grâce à la proximité du tramway à 5 minutes et de la gare en 15 minutes, permettant d'atteindre le centre-ville historique en 10 minutes à vélo ou les axes autoroutiers en 10 minutes.Cette opportunité rare pour les amateurs d'appartements de caractère allie charme architectural des années 30 et confort moderne. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1920 et 2640 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 3605 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 137 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle. À proximité des quais, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, il offre une vie citadine tout en conservant un environnement tranquille. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son charme ancien préservé. L'entrée, mise en valeur par une porte d'époque ornée de vitraux colorés, s'ouvre sur un espace de vie où le parquet en point de Hongrie, les moulures d'origine et une hauteur sous plafond de trois mètres témoignent de l'élégance des appartements strasbourgeois. La pièce principale, orientée à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et donne accès à un balcon offrant une belle vue sur l'eau. La salle à manger, aujourd'hui indépendante, peut être facilement transformée en quatrième chambre. Sa cuisine moderne, conçue autour d'un îlot convivial, invite à des moments de partage. Deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle d'eau complètent l'appartement, sans oublier la salle de bains indépendante. Le balcon, prolongement naturel des espaces de réception, offre une touche de fraîcheur au cœur de la ville. En sus, deux caves, un atelier et un grenier partagé ajoutent au confort de ce bien. Le quartier permet un accès rapide à une variété de restaurants, marchés et institutions culturelles, tout en restant dans une ambiance résidentielle recherchée. Ce bien combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie familial au cœur de Strasbourg. Il se présente comme un Appartement de luxe à acheter à Strasbourg, idéal pour les amateurs de biens de caractère. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1607 et 2175 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66. Copropriété de 5 lots - charges annuelles : 1835 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé au premier étage d'un ancien atelier d'électricien réhabilité, cet appartement développe 112,47 m² Carrez (142,51 m² au sol) et séduit par son atmosphère unique, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie, offrant un cadre recherché à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² révèle toute la personnalité des lieux. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse exposée Est et au balcon. Une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un vaste espace intermédiaire, facilement aménageable selon vos besoins, peut devenir bureau, salon de lecture ou salle de jeux. Les mansardes ajoutent une touche chaleureuse à cet étage et évoquent l'histoire artisanale du bâtiment.À l'extérieur, la terrasse sert d'extension à la pièce à vivre, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. En outre, une cave de près de 25 m² complète les prestations de cet appartement.Implanté dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, apprécié pour son équilibre entre calme et vie urbaine. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Strasbourg et la gare sont rapidement atteignables grâce au réseau de tramway. La proximité du centre de Neudorf et des principaux axes de circulation renforce l'attractivité de cette adresse.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1924 et 2602 euros.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 283 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Dans le cœur de la Neustadt à Strasbourg, Bas-Rhin, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de style néo-renaissance, cet espace de 140 m² (200 m² au sol) est à quelques pas d'enseignes emblématiques comme l'église Saint Paul et le parc de la république. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et de rangements sur-mesure. Sa disposition traversante offre une luminosité abondante ainsi que des vues imprenables sur les toits et monuments. Le niveau nuit inclut une chambre, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier géométrique conduit à un étage supérieur entièrement climatisé, avec un espace détente incluant salon, bar et home cinéma. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg est un coup de cœur à ne pas manquer. Classe énergie : D. Contact : Alain 06.88.95.38.73.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce loft familial de 124 m², situé aux 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, est né de la réhabilitation soignée d'un ancien centre administratif en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux et confort contemporain. Profitez d'une terrasse de 17 m² offrant une vue végétalisée, faisant de cet appartement un cadre de vie unique. L'entrée met en avant le style architectural avec des plafonds soulignant l'esprit industriel. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, comprend une cuisine Schmidt à partir de matériaux recyclés, semi-ouverte sur le séjour. L'ampleur de l'espace est prolongée par une terrasse exposée sud-est, offrant un accès à un extérieur agréable. Ce même niveau abrite également un cellier, transformable en salle d'eau.À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaines, et d'une buanderie. La circulation de la lumière et l'harmonie des volumes sont au cœur de cet agencement réfléchi. La fonctionnalité des espaces, alliée à des matériaux chaleureux, garantit un cadre de vie familial tout en préservant l'identité industrielle de l'immeuble.La Coopé, emblématique d'un quartier en renouveau, propose de nombreux espaces communs tels qu'une salle, une buanderie partagée et un atelier collectif. Idéalement situé, cet appartement met en valeur l'équilibre entre héritage industriel et modernité urbaine, un bien rare sur le marché strasbourgeois, alliant authenticité et qualité de réhabilitation.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 et 1440 eurosContact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 2900 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction très récente, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Ce bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui se prolonge sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, baignant l'espace de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle assure un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² représente un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et admirez la vue sur la cathédrale. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en supplément. Ce bien combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle, l'ameublement et la décoration étant des projections non contractuelles. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, cette propriété se situe à proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles de renom et des institutions culturelles. Ce quadruplex de 181 m² Carrez (194 m² au sol) s'étend sur les derniers étages d'un immeuble au style historique. Grâce à son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons orientés Ouest et une terrasse de 17,5 m², offrant une expérience de vie semblable à celle d'une maison, tout en préservant l'intimité de chaque espace.L'accès à cet appartement d'exception se fait par un ascenseur privatif menant aux 3e et 4e étages. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par un balcon, ainsi qu'un salon indépendant avec une bibliothèque sur mesure, un vestiaire et un débarras. Au second niveau se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Sur le troisième niveau, une chambre, un dégagement donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et une kitchenette sont présents. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et la cathédrale, créant un espace propice à la contemplation.Les espaces extérieurs forment un véritable prolongement des intérieurs, favorisant un usage quotidien. Le cadre immédiat, calme et résidentiel, tout en étant central, permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines : établissements scolaires, commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels sont à portée de main. Un emplacement de stationnement peut être loué dans un immeuble voisin, et une cave complète les prestations de ce bien.Des rangements sur mesure, une distribution fonctionnelle et l'organisation exceptionnelle en quadruplex au coeur de la ville confèrent à cet appartement un caractère unique. Une opportunité rare à personnaliser selon ses goûts, offrant un mode de vie urbain privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 580 et 3 560 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 5 240 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, un superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 83,90 m2. Situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1920 dans le quartier prisé de Contades (Boulevard Jacques Preiss), cet appartement se distingue par son charme, sa luminosité et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), d'un WC séparé avec lave-main, et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une place pour un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une isolation intérieure complète et d'une cave. Une place de parking dans la copropriété est disponible en supplément. La copropriété est bien entretenue et en bon état. Le chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude. Le DPE a été réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version) avec une estimation des dépenses annuelles entre 980 EUR et 1370 EUR. La copropriété se compose de 4 lots principaux, et les charges annuelles s'élèvent à 1680 EUR, soit 140 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont de 20 000 EUR, représentant 4,44% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez consulter les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

À STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement de 133 m² à vendre, situé dans un superbe immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe siècle. Idéalement placé à proximité immédiate des tramways A, C et D, de divers commerces et écoles, il vous faudra moins de 10 minutes pour rejoindre la gare. Ce bien traversant, situé au 2e étage, allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec son parquet en chêne, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 36 m² avec deux balcons, d'une cuisine récente entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses (incluant une suite de 19 m² avec dressing intégré), de deux salles d'eau, ainsi que de WC séparés et d'une buanderie avec rangements. Les atouts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz, une électricité mise aux normes, du double vitrage, une connexion fibre, un interphone, deux caves, un local vélo et une cour intérieure partagée. Un parking est également disponible à l'achat ou à la location. Ce bien est composé de 4 lots dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3200 €. Pour plus de renseignements, contactez Maryline Ferraroli au 0763707319 ou par email à maryline.ferraroli@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

L'office notarial Stéphane FAGOT vous propose un appartement à acheter à Strasbourg, situé au 8 Rue Saint-Aloïse, 67100 Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Ce produit rare, à rénover, se trouve dans le quartier prisé du Neudorf et présente un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 141,25 m², cet appartement, en duplex, comprend deux logements avec 3 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine et salle à manger/salon, une seconde cuisine, ainsi que deux salles de bains (dont une avec WC) et un WC séparé. Bien que des travaux importants soient à prévoir, ce bien offre des possibilités intéressantes pour créer un espace de vie unique. Il fait partie d'une vente appartement Strasbourg sous forme d'immo-interactif, où la meilleure offre sera sélectionnée. Pour participer, les intéressés doivent impérativement visiter le bien. Les visites sont programmées le 13 juin 2026 de 10h à 11h30, et le 20 juin 2026, également de 10h à 11h30. Les offres pourront être soumises en ligne entre le 25 juin 2026 à 20h et le 26 juin 2026 à 20h. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l’étude notariale de Maître FAGOT à Strasbourg par e-mail à etude-fagot@notaires.fr ou par téléphone au 03.88.24.92.00. Ce bien est proposé à la vente à partir de 465 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres successives possibles par multiples de 2 000 euros. Cette annonce est publiée par l'étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet Appartement de luxe Strasbourg à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Contades, cet appartement de 5 pièces s'étend sur 135,80 m2 et offre des volumes spacieux ainsi qu'une distribution optimisée. Le bien se compose d'une entrée généreuse avec de nombreux rangements, d'un vaste double séjour lumineux, et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. Une salle de bains avec baignoire et un bureau complètent ce bien. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative et la possibilité d'acheter un garage en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et l'appartement est climatisé. La copropriété se compose de 43 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 500 EUR. La performance énergétique a été évaluée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 280 EUR et 1 820 EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 000 EUR TTC, inclus dans le prix affiché, soit 2.88%. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site officiel des risques.

Situé rue du Schnokeloch, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement de 103 m² prend place au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2022. Prolongé par un jardin privatif arboré de 195 m² et une agréable terrasse en bois, ce bien familial séduit par sa fonctionnalité, ses prestations soignées et son environnement calme.Dès l'entrée, des rangements intégrés soulignent la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², pensée comme un espace de réception convivial et lumineux. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Une large baie vitrée prolonge les volumes vers l'extérieur et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie complète ce niveau.L'étage accueille trois chambres au style sobre et chaleureux, dont une chambre parentale agrémentée d'un dressing sur-mesure et d'un parquet massif. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, sublimée par un puits de lumière qui apporte une agréable clarté naturelle. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un jardin particulièrement soigné et arboré, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Un espace de rangement extérieur s'ajoute avec discrétion et praticité. L'environnement immédiat séduit par son calme résidentiel, sa proximité avec les transports en commun ainsi que l'accès rapide aux commodités du centre-ville.Par son architecture en duplex, ses matériaux qualitatifs et son jardin privatif, cet appartement à vendre à Strasbourg développe une atmosphère singulière et chaleureuse. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un appartement familial avec extérieur, au sein d'un environnement verdoyant et recherché dans le Bas-Rhin, en Alsace.Arrêt de tram à 5 min à pied. Piste cyclable du canal de la Bruche à 5 min en vélo. 1 garage. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2068 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.