vente d’appartement de luxe avec terrasse à Hochfelden, France

À Truchtersheim, découvrez un appartement rare et résolument contemporain de 100 m². Pensé dans les moindres détails, ce lieu de vie haut de gamme se distingue par un aménagement remarquable inspiré de la pureté et de l'art de vivre, où la fonctionnalité rencontre l'épure. Il bénéficie d'un jardin entièrement paysagé, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.   Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste et exclusive de 2022, le bien se déploie ainsi :   L'espace privé : Deux chambres élégantes, optimisées par des placards. Une salle de bains d'esthète (douche à l'italienne, baignoire et vasque au design suspendu). Un cabinet d'aisances indépendant (avec lave-mains). Un cellier/buanderie judicieusement dissimulé, indispensable au minimalisme du quotidien.   L'espace vie : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux lignes fluides, offrant un accès direct à la terrasse. Un extérieur paysagé de 168 m², pensé comme un prolongement naturel du salon, à l'abri des regards.   Autres :  Un garage privatif (avec porte motorisée). Une place de stationnement privative. Chauffage gaz au sol Isolation par l’extérieur   Un appartement d'une justesse rare, qui témoigne d'une maîtrise parfaite de l'espace et des volumes. L’esprit subtile et chaleureux, confère à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue. Une opportunité unique pour les amateurs de design et de finitions irréprochables. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 MINUTES DE SAVERNE – SPACIEUX TRIPLEX DE 130,8 m² À SCHWENHEIM, BAS-RHIN, ALSACEVous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort ? Cet appartement à acheter à Schwenheim, d'une superficie de 130,8 m² habitables (221,93 m² au total), est niché dans une cour privée au sein d'une copropriété de 3 logements. Il bénéficie de beaux volumes et d'un espace vert privé, idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus et proche de Saverne.Rez-de-chaussée : Deux pièces habitables, une salle d'eau, un garage, un atelier et une buanderie.1er étage : Entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse, cuisine équipée et aménagée.2e étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.Atouts majeurs :- Chauffage économique par pompe à chaleur et poêle à pellets, isolation intérieure et sous toiture,- Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique,- Un jardin privatif et un grand espace naturel avec une cour commune,- 2 places de stationnement extérieures en plus du garage,- Charges ultra faibles : 16 €/mois avec syndic bénévole.DPE : Classe C (136 kWh/m²/an) – GES : Classe APrix : 265 000 € FAICette vente d'appartement à Schwenheim est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée. Une visite suffit pour vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 583354).

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à HAGUENAU, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de caractère se démarque par son architecture préservée et son ambiance unique. Avec une surface habitable généreuse de 266 m², composée d'un appartement principal de 212 m² et d'un local professionnel de 54 m², ce bien rare offre la possibilité de vivre et travailler dans un cadre de vie incomparable. La propriété dispose d'une entrée majestueuse, d'une pièce de vie spacieuse dotée de parquets en chevrons et de cheminées sculptées, ainsi que de deux terrasses privatives et d'un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre enveloppée de douceur et d'intimité. L'extérieur arboré de près de 5 ares vous offre un véritable havre de paix avec trois emplacements de parking et un sous-sol de 89 m², parfait pour le rangement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété séduira les amateurs d'espaces de vie authentiques et atypiques. Saisissez cette chance unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter HAGUENAU, au potentiel remarquable.

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Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes de 4 et 5 pièces sont encore disponibles à la vente, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie... Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 0379331010.

Partenaire incontournable de votre projet immobilier depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité un appartement exceptionnel de 179 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Contades à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Perché au deuxième étage d'un magnifique immeuble de la Neustadt construit en 1890, cet appartement se trouve dans l'une des adresses les plus élégantes de l'avenue de la Paix. La façade ornée de délicates ferronneries et de sculptures monumentales reflète le prestige de cette construction de la fin du XIXe siècle. Du deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur qui favorise la luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur les arbres de l'avenue. Destiné à une clientèle exigeante, l'immeuble conserve intact le charme de son architecture d'origine. Résider ici, c'est être au cœur du patrimoine strasbourgeois, dans le quartier impérial classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien allie à merveille élégance architecturale, histoire et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité traversante et des finitions soignées, offrant une ambiance à la fois rare et raffinée. Derrière une entrée discrète, l'appartement révèle de vastes espaces de réception de 25 et 37 m², baignés de lumière, et un parquet en chêne qui sublime l'ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et est équipée d'appareils de qualité. L'espace nuit, situé à l'arrière de la bâtisse, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, véritable havre d'intimité. Une seconde salle d'eau, rénovée en mars 2025, offre des prestations haut de gamme : douche à l'italienne et double vasque, complétées par trois toilettes. Parmi les équipements, un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente, de l'eau chaude électrique, un ascenseur, ainsi qu'un bon état général du bien (DPE : D, GES : D, visiophone). En annexe, vous disposerez d'une chambre de service au sous-sol (20 m²) et d'une cave de 10 m². Idéalement situé, le Quartier des Contades offre un cadre résidentiel privilégié, proche du parc des Contades, des institutions européennes, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Le prix affiché inclut 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Concernant la copropriété : pas de procédures en cours. Nombre de lots : 8 principaux et 6 annexes. Intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

iad France - Claire Arbogast vous propose : Quartier Contades // 252 m² au dernier étage dans un immeuble d'angle // vue panoramique // accès PMR // triple réception de 100 m² // 5 chambres // 2 balcons // 2 mansardes. Au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing érigé en 1949, se dévoile au 5ᵉ et dernier étage, un appartement d'exception à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin. Une adresse où le charme de l’ancien s’accorde à la noblesse des volumes et à la lumière omniprésente. Dès l’entrée, la distribution en étoile offre des espaces agencés et lumineux. Le double salon de 37 m² et 32 m² s'ouvre sur un balcon surplombant la ville et offre un panorama exceptionnel sur les toits, avec la cathédrale en point de mire. L’appartement développe 224 m² habitables, incluant une entrée spacieuse, une salle à manger de 30 m², une cuisine séparée avec balcon, cinq chambres confortables, une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements. Une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir. Un bien majestueux, au cœur de Strasbourg, destiné aux amateurs d'espaces rares et d’adresses prestigieuses. La présente annonce immobilière vise 5 lots au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 416.67€ par mois. Classe Énergie E indice 276. Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Arbogast, mandataire indépendant en immobilier.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble emblématique du début du XXème siècle, cet appartement à Strasbourg, Bas-Rhin, offre un espace de 179 m². Ce bien rare, situé au deuxième étage avec ascenseur, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se distingue par ses quatre balcons et une rénovation soignée qui préserve les éléments architecturaux d'époque. L'entrée ouvre sur un couloir majestueux, menant à deux vastes pièces de réception où le style Art nouveau se révèle au travers de moulures d'origine et d'une généreuse hauteur sous plafond. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. La vie citadine y est sereine, avec des balcons invitant à profiter de l'architecture environnante. Des annexes pratiques comme une cave, un grenier et une chambre de bonne ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un garage peut être proposé à l'achat au sein de la copropriété. Les écoles et le tramway se trouvent à une minute, et le centre-ville historique est accessible en cinq minutes, garantissant un quotidien agréable. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Prix net vendeur : 856 500 euros (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 500 euros). Contact : Alain 06 88 95 38 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 5625 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé au premier étage d'un ancien atelier d'électricien réhabilité, cet appartement développe 112,47 m² Carrez (142,51 m² au sol) et séduit par son atmosphère unique, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie, offrant un cadre recherché à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² révèle toute la personnalité des lieux. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse exposée Est et au balcon. Une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un vaste espace intermédiaire, facilement aménageable selon vos besoins, peut devenir bureau, salon de lecture ou salle de jeux. Les mansardes ajoutent une touche chaleureuse à cet étage et évoquent l'histoire artisanale du bâtiment.À l'extérieur, la terrasse sert d'extension à la pièce à vivre, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. En outre, une cave de près de 25 m² complète les prestations de cet appartement.Implanté dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, apprécié pour son équilibre entre calme et vie urbaine. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Strasbourg et la gare sont rapidement atteignables grâce au réseau de tramway. La proximité du centre de Neudorf et des principaux axes de circulation renforce l'attractivité de cette adresse.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1924 et 2602 euros.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 283 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction très récente, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Ce bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui se prolonge sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, baignant l'espace de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle assure un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² représente un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et admirez la vue sur la cathédrale. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en supplément. Ce bien combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle, l'ameublement et la décoration étant des projections non contractuelles. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, cette propriété se situe à proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles de renom et des institutions culturelles. Ce quadruplex de 181 m² Carrez (194 m² au sol) s'étend sur les derniers étages d'un immeuble au style historique. Grâce à son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons orientés Ouest et une terrasse de 17,5 m², offrant une expérience de vie semblable à celle d'une maison, tout en préservant l'intimité de chaque espace.L'accès à cet appartement d'exception se fait par un ascenseur privatif menant aux 3e et 4e étages. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par un balcon, ainsi qu'un salon indépendant avec une bibliothèque sur mesure, un vestiaire et un débarras. Au second niveau se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Sur le troisième niveau, une chambre, un dégagement donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et une kitchenette sont présents. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et la cathédrale, créant un espace propice à la contemplation.Les espaces extérieurs forment un véritable prolongement des intérieurs, favorisant un usage quotidien. Le cadre immédiat, calme et résidentiel, tout en étant central, permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines : établissements scolaires, commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels sont à portée de main. Un emplacement de stationnement peut être loué dans un immeuble voisin, et une cave complète les prestations de ce bien.Des rangements sur mesure, une distribution fonctionnelle et l'organisation exceptionnelle en quadruplex au coeur de la ville confèrent à cet appartement un caractère unique. Une opportunité rare à personnaliser selon ses goûts, offrant un mode de vie urbain privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 580 et 3 560 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 5 240 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Superbe appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. Ce spacieux 3 pièces de 115.8 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence bien entretenue des années 1970, à proximité des Institutions Européennes et de la Place Brant. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un vaste double salon-séjour, une terrasse de 7.4 m², une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur), ainsi qu'une loggia. Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que des WC séparés. Les annexes comprennent une cave de 7.6 m² et un galetas de 12.3 m², sans oublier les jardins communs et un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 400.00 EUR par mois. Les honoraires d'agence de 15.000 EUR sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.8%. Ce lot fait partie des 45 lots principaux, avec aucune procédure en cours dans la copropriété. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est également collective. Le DPE a été établi le 10/10/2024, avec une consommation estimée entre 1844 EUR/an et 2496 EUR/an.

Situé au début du quartier recherché de Neudorf à Strasbourg, cet appartement contemporain en rez-de-jardin offre une superficie de 83 m² Carrez. Construit selon les dernières normes d'isolation, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Ce bien s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 52 m².L'entrée conduit à une pièce de vie où les volumes sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, apportant une abondance de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, accompagné d'un cellier attenant. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, assure un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.Le jardin et la terrasse offrent un véritable espace de vie supplémentaire, protégé des regards, au cœur de la ville. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en supplément.Ce bien exceptionnel combine les atouts d'une construction moderne, un confort thermique optimal et le privilège d'un extérieur en milieu urbain.Certaines images montrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.DPE viergeContact : Kévin 06.95.36.00.99Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros.

Situé entre le quai Saint Jean et la gare, cet appartement prend place au 1er étage surélevé d'un immeuble du fin XIXe siècle. Avec une surface de 118 m² (142 m² au sol), il offre des caractéristiques exceptionnelles, telles que son parquet, ses moulures et une hauteur sous plafond de plus de 3,40 m. Le hall d'entrée mène à une cuisine dînatoire de 26 m², entièrement équipée dans un style contemporain. Un couloir relie les espaces de vie à une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le séjour lumineux de 28 m² donne accès à la chambre parentale avec un dressing sur mesure, ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une est aménagée en bureau. La hauteur sous plafond a permis d'intégrer un ingénieux système de mezzanine dans ces deux pièces, maximisant l'espace au sol. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse partagée dans la cour, idéale pour des moments conviviaux avec les voisins.Sa proximité avec les écoles, restaurants, commerces et activités culturelles en fait un cadre de vie familial et urbain idéal. Commodités : - Commerces à moins de 2 minutes à pied - École primaire à moins de 10 minutes à pied - Arrêt de tram à 1 minute CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 et 2970 euros. Contact : Sébastien 06.58.52.33.85 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Cette vente d'appartement à STRASBOURG vous séduira par ses atouts, un véritable appartement à acheter à STRASBOURG dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

APPARTEMENT QUARTIER ORANGERIE / QUARTIER DES MUSICIENS, Situé dans un immeuble familial en cours de mise en copropriété, composé de seulement 5 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du Parc de l'Orangerie. Le bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un secteur recherché et paisible. L'appartement, d'une superficie de 93,30 m², situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : Une entrée desservant un dégagement traversant très lumineux, donnant accès d'une part à un salon séjour avec balcon, et d'autre part à une grande loggia exposée plein sud. Il comprend également une salle de bains, une chambre côté nord avec balcon, une chambre côté sud avec balcon, une cuisine orientée sud avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave, avec une possibilité d'acquérir un garage en sus, un atout rare dans ce secteur prisé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2462 euros. Cet appartement est une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans le département Bas-Rhin et la région Alsace.

Situé rue du Schnokeloch, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement de 103 m² prend place au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2022. Prolongé par un jardin privatif arboré de 195 m² et une agréable terrasse en bois, ce bien familial séduit par sa fonctionnalité, ses prestations soignées et son environnement calme.Dès l'entrée, des rangements intégrés soulignent la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², pensée comme un espace de réception convivial et lumineux. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Une large baie vitrée prolonge les volumes vers l'extérieur et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie complète ce niveau.L'étage accueille trois chambres au style sobre et chaleureux, dont une chambre parentale agrémentée d'un dressing sur-mesure et d'un parquet massif. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, sublimée par un puits de lumière qui apporte une agréable clarté naturelle. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un jardin particulièrement soigné et arboré, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Un espace de rangement extérieur s'ajoute avec discrétion et praticité. L'environnement immédiat séduit par son calme résidentiel, sa proximité avec les transports en commun ainsi que l'accès rapide aux commodités du centre-ville.Par son architecture en duplex, ses matériaux qualitatifs et son jardin privatif, cet appartement à vendre à Strasbourg développe une atmosphère singulière et chaleureuse. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un appartement familial avec extérieur, au sein d'un environnement verdoyant et recherché dans le Bas-Rhin, en Alsace.Arrêt de tram à 5 min à pied. Piste cyclable du canal de la Bruche à 5 min en vélo. 1 garage. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2068 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Liberkeys vous propose cet appartement exceptionnel de 181 m², situé au cœur du prestigieux Domaine du Bon Pasteur, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Au sein d'une résidence de standing composée de seulement 11 appartements, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une copropriété haut de gamme, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant avec parc, lac et promenades. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de cet appartement. La surface habitable de 181 m² est parfaitement agencée et se compose de :* Une vaste entrée avec rangements,* Un espace de réception spacieux de près de 70 m², intégrant salon, séjour et salle à manger,* Une cuisine entièrement équipée avec cellier,* Trois chambres,* Deux salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi,* Deux toilettes indépendants,* Une buanderie fonctionnelle,* Une cave,* Un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur.La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les larges ouvertures, les prestations soignées et la cheminée au bioéthanol créent une atmosphère élégante et conviviale, parfaite pour recevoir ou savourer des moments en famille. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, se fond harmonieusement dans les espaces de réception et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Un avantage rare à Strasbourg, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse-jardin privative de 130 m², arboré et préservé des regards. Cet espace extérieur exceptionnel offre un cadre propice à la détente ainsi qu'aux réceptions estivales. Les prestations répondent aux plus hautes exigences :* Triple exposition,* Terrasse-jardin privative de 130 m²,* Cheminée au bioéthanol,* Cuisine équipée,* Volets roulants motorisés centralisés,* Nombreux rangements,* Buanderie indépendante,* Accessibilité PMR complète,* Ascenseur,* Garage fermé,* Cave privative.L'environnement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des établissements scolaires de renom, des commerces, restaurants et transports, tout en profitant d'un calme particulièrement recherché. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de valorisation, comprenant le ravalement complet des façades, la réfection de l'étanchéité, des ouvrages de zinguerie ainsi que le remplacement du système d'interphonie, garantissant ainsi une parfaite sérénité au futur acquéreur.**Informations financières :**Charges de copropriété : environ 1 698 € par trimestre (soit environ 566 € par mois), incluant le chauffage collectif avec comptage individuel, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts ainsi que le fonds travaux réglementaire.Taxe foncière : 3 273 €.Si cet appartement vous intéresse, visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.**Lilian Marty** – Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 842 490 807. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, un superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 83,90 m2. Situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1920 dans le quartier prisé de Contades (Boulevard Jacques Preiss), cet appartement se distingue par son charme, sa luminosité et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), d'un WC séparé avec lave-main, et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une place pour un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une isolation intérieure complète et d'une cave. Une place de parking dans la copropriété est disponible en supplément. La copropriété est bien entretenue et en bon état. Le chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude. Le DPE a été réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version) avec une estimation des dépenses annuelles entre 980 EUR et 1370 EUR. La copropriété se compose de 4 lots principaux, et les charges annuelles s'élèvent à 1680 EUR, soit 140 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont de 20 000 EUR, représentant 4,44% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez consulter les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Strasbourg, à seulement quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez ce duplex atypique de 185 m² (262 m² au sol) niché tout en haut d'un élégant immeuble bourgeois de 1909.  Entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur, l’appartement séduit par son alliance de charme de l’ancien et de prestations contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité.   Au 5ème étage (avec ascenseur) :  Une grande entrée avec aménagement sur-mesure,  Un magnifique double séjour baigné de lumière, avec accès en mezzanine à une terrasse de 12 m², Un agréable et lumineux coin bureau, Une cuisine tout équipée avec espace dinatoire,  Une chambre principale avec dressing,  Une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne),  Un cabinet d'aisances avec lave-mains.    À l'étage : (CLIMATISÉ) Deux chambres,  Un bureau,  Une salle de bains (vasque, baignoire, cabinet d'aisances et emplacement buanderie).   Autres :  DPE : C, Un garage fermé à 50m, Concierge sur place Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz par condensation,     Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien, des volumes exceptionnels et une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc. Prix : 1 139 000 € Net vendeur (+ 4.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 195 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce loft familial de 124 m², situé aux 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, est né de la réhabilitation soignée d'un ancien centre administratif en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux et confort contemporain. Profitez d'une terrasse de 17 m² offrant une vue végétalisée, faisant de cet appartement un cadre de vie unique. L'entrée met en avant le style architectural avec des plafonds soulignant l'esprit industriel. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, comprend une cuisine Schmidt à partir de matériaux recyclés, semi-ouverte sur le séjour. L'ampleur de l'espace est prolongée par une terrasse exposée sud-est, offrant un accès à un extérieur agréable. Ce même niveau abrite également un cellier, transformable en salle d'eau.À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaines, et d'une buanderie. La circulation de la lumière et l'harmonie des volumes sont au cœur de cet agencement réfléchi. La fonctionnalité des espaces, alliée à des matériaux chaleureux, garantit un cadre de vie familial tout en préservant l'identité industrielle de l'immeuble.La Coopé, emblématique d'un quartier en renouveau, propose de nombreux espaces communs tels qu'une salle, une buanderie partagée et un atelier collectif. Idéalement situé, cet appartement met en valeur l'équilibre entre héritage industriel et modernité urbaine, un bien rare sur le marché strasbourgeois, alliant authenticité et qualité de réhabilitation.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 et 1440 eurosContact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 2900 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À vendre, un appartement spacieux de 132 m² (209 m² au sol) situé dans le quartier très prisé de l'Orangerie à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien se compose d'un bel attique avec terrasse, ascenseur, double garage et une chambre/bureau avec entrée indépendante. La propriété s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'une cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée de qualité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m². Sur le même niveau, une chambre parentale dispose de sa salle d'eau et de son balcon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et un autre WC indépendant. Au sous-sol, la chambre ou le bureau avec entrée indépendante et balcon offre de nombreuses possibilités. L'appartement se distingue par ses finitions de qualité, ses nombreux placards, le parquet massif, un chauffage mixte et des fenêtres triple vitrage récemment installées. Une cave et un double garage complètent ce bien. Une occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Strasbourg.

Appartement spacieux de 6 pièces à vendre à Illkirch Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une cuisine indépendante avec une loggia, une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse sur un parc arboré, une salle de bains, deux chambres avec balcon, une salle à manger également ouverte sur un balcon, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'un WC indépendant, d'un cagibi avec point d'eau, d'une entrée avec espace de rangement et d'un couloir équipé de placards. La configuration actuelle permet de créer facilement une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative ou d'aménager un espace de vie avec 5 chambres. L'immeuble possède un parc pour enfants et des espaces verts calmes pour profiter de l'extérieur. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (environ 300 euros/mois). Panneaux solaires et fenêtres PVC double vitrage, sauf dans 3 pièces. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il séduit par ses volumes généreux et ses trois balcons. Des projections après rénovation sont disponibles pour vous aider à envisager son potentiel. Au calme, cet appartement est situé à quelques minutes du tram et des commodités. Il comprend également une cave, un garage et un stationnement libre. N'attendez plus pour réaliser cet achat Appartement à Illkirch Graffenstaden, contactez-nous pour une visite.