ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Saint-Genis-Pouilly, France

Aux portes de Genève, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du centre de Thoiry, du CERN et des commodités, attique rare de 145 m2 habitables niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. L'intérieur est élégant, très confortable et généreusement ouvert sur la vaste terrasse de 185 m2 offrant un panorama spectaculaire sur les Alpes et le Jura. Un lieu suspendu, baigné de lumière du matin au soir, où l'on profite de la beauté du paysage. Alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 73 m2 prolongée par une cuisine équipée avec îlot central. 3 chambres (4 possibles) dont deux superbes suites avec salle d'eau et accès terrasse. Un grand garage double, une cave et un espace de stockage viennent parfaire ce bien unique. Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux). Charges de copropriété : env. 450 EUR/mois (eau chaude et froide + chauffage au sol inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Situé au cœur du domaine du Château Barillet dans la commune prisée de Satigny, cet appartement à vendre bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, nature et proximité avec la ville. Édifié au XVIIIe siècle et entièrement réhabilité dans les années 2000, le Château incarne un équilibre subtil entre patrimoine et confort contemporain. Niché au sein d’un parc arboré de plus de 12’000 m², cet appartement jouit d’un environnement calme et bucolique, tout en étant proche de Genève. D’une surface PPE d’environ 218 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, qui a su préserver tout le charme de l’ancien. L’entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est complété par un salon ou bureau additionnel, ainsi qu’un WC visiteurs et une buanderie. L'ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin et au parc du Château, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose un agencement fonctionnel et confortable avec deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de rangements. Une pièce bureau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, vient compléter cet espace. En complément, le bien comprend 3 places de stationnement, dont une couverte, incluses dans le prix. 6 pièces, 218 m² PPE, Château du XVIIIe siècle entièrement rénové, parc arboré de 12’000 m², accès direct au jardin et environnement calme, 2 chambres en suite + bureau/chambre d’enfant supplémentaire, cachet ancien et beaux volumes, 3 parkings dont 1 couvert.

PRÉVESSIN-MOËNS – Les volumes d'une maison, le confort d'un appartement – Triplex 154 m² avec terrasse de 60 m² Et si vous n'aviez plus à choisir entre une maison et un appartement ? Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, du CERN, des écoles internationales, des commerces et des transports, ce superbe triplex de 153,89 m² offre un cadre de vie rare où espace, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 60 m², exposée sud-ouest, devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Repas d'été, détente ou soirées entre amis, chacun pourra profiter pleinement de cet espace intimiste et agréable. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille. Le premier étage accueille deux belles suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Le dernier niveau propose une troisième suite avec salle d'eau ainsi qu'un spectaculaire salon cathédrale d'environ 35 m², facilement aménageable en espace TV, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou télétravail. Construit en 2003, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, d'une excellente performance énergétique (DPE C), d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, de faibles charges, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Vous recherchez les volumes d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain ? Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Prévessin-Moëns. Les atouts • 153,89 m² habitables • Terrasse de plus de 60 m² exposée sud-ouest • 3 véritables suites avec salles d'eau privatives • Salon cathédrale de 35 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Chauffage au sol au gaz • DPE C • Cave • 2 places de stationnement privatives • Copropriété intimiste de 3 lots • Faibles charges • À quelques minutes de Genève, du CERN, des écoles et des commerces Une visite suffira pour apprécier le caractère unique de ce bien. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Roméo DRAGONETTI +33 6 12 37 00 98 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.959302

À Meyrin, Genève, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 5 pièces, construit en 2009, offre une surface pondérée de 130 m². Il se compose de 3 chambres, d'une grande terrasse et d'un balcon, le tout sans vis-à-vis. De plus, il comprend une cave et 2 places de parking. Parfaitement entretenu et lumineux, cet appartement séduira une famille cherchant à s'installer dans la région. Profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Meyrin, à proximité immédiate des commodités, à seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et à moins de 10 minutes de l'aéroport international.

À PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité unique sur le marché immobilier. Avec une superficie d'environ 348 m², cette propriété se situe dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de Genève. Alliant le confort d'un appartement atypique à celui d'une maison contemporaine, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et sa terrasse impressionnante de 213 m² avec jardin privatif. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, créant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée dévoile un espace de vie lumineux grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, convivial, est ouvert sur un espace dînatoire qui communique avec une cuisine contemporaine de 43 m², équipée avec soin. L'agencement fluide à l'intérieur offre une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un dressing généreux. Un niveau souplex propose une cuisine secondaire, une chambre, une pièce polyvalente, un espace bien-être avec sauna, ainsi que des espaces techniques, permettant d'envisager diverses possibilités d'aménagement. L'extérieur est tout aussi attrayant avec la vaste terrasse prolongée par le jardin, idéale pour profiter des paysages alpins. Un garage double motorisé avec accès indépendant et une place de stationnement extérieure ajoutent à cette offre. Située dans une résidence sécurisée, cette propriété assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, et des accès à Genève. Cet appartement de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS allie confort moderne et performance énergétique, offrant une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Un bien rare sur le territoire, parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie distinctif aux portes de Genève.

Découvrez cet appartement à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de Genève, au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée, cet appartement spacieux de 171 m² a été entièrement rénové en 2018. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, suivi d'un cabinet de toilette et d'une cuisine haut de gamme soigneusement équipée. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une terrasse privée. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles de douche et quatre toilettes, dont un pour les visiteurs. Ce bien d'exception est accompagné d'un garage et d'une cave. Les résidents peuvent profiter d'équipements dédiés à la détente, notamment d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un court de tennis, qui enrichissent l'offre de cette résidence raffinée. Les principaux atouts de cet appartement incluent : confort, espace, sécurité, et tranquillité, tout en étant proche de Genève et de l'aéroport. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots habitables : 35- Charges de copropriété mensuelles : 490,00 €/mois- Pas d'action en justice avec le syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2187€ ~ 2959€.

Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2019, cet appartement d’environ 102 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Genève. Implanté au 1er étage sur 2 avec ascenseur, il séduit dès l’entrée par ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe près de 38 m² et accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Toutes disposent de rangements intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie complètent l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée vient compléter ce bien. Pensé pour une qualité de vie optimale, l’appartement bénéficie de prestations soignées au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de la Suisse. ERP : informations disponibles sur demande DPE : 84 (C) ; GES : 16 (C) +33789978205

Dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez un appartement pensé pour les familles en quête de confort, de praticité et de qualité de vie. Imaginez un quotidien où tout devient plus simple : accompagner les enfants à l'école à pied, rejoindre facilement Genève par les voies vertes ou grâce aux lignes de bus directes, profiter des commerces de proximité, tout en vivant dans un cadre calme et verdoyant. Situé à Ornex, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Genève, ce bel appartement T5 de 103 m2 en rez-de-jardin offre un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte Veneta Cucine, aux lignes élégantes et contemporaines, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m2 exposés plein sud. L'appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche 1 salle de bains 1 pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint 2 WC indépendants Un secteur dynamique et recherché, offrant une qualité de vie privilégiée entre Genève et les montagnes du Jura, où il devient facile de s'évader le week-end, profiter des stations de ski à moins de 20 minutes ou partir en voyage en quelques instants grâce à la proximité de l'aéroport. Prestations de qualité, environnement calme, bonne performance énergétique (DPE : C/C) et cadre de vie privilégié : un bien pensé pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale, confort moderne et accessibilité. En complément, un garage fermé en sous-sol sécurisé est proposé à l'acquisition (prix sur demande). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite : Vanessa CADOT +33 6 60 56 47 22 / v.cadot@heriam.fr Agence HERIAM Agent commercial RSAC 941 331 894 / Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, se trouve un appartement de 348 m², idéalement situé aux portes de Genève. Cet appartement à vendre dispose d'une vaste terrasse de 213 m² et d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Cette habitation, au sein d'une résidence sécurisée, se distingue par ses finitions élégantes. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'un salon avec un coin dînatoire et d'une cuisine contemporaine de 43 m². L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un grand dressing. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine secondaire, une chambre, une pièce supplémentaire, un local technique, un sauna, et un accès au garage double avec porte automatique, complété par un parking extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Prévessin-Moëns est parfait pour un couple en quête de tranquillité et d'élégance. - Charges mensuelles : 755 €/mois - Nombre de lots : 42 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4900€ ~ 6670€.

À vendre, un appartement T4 avec une grande terrasse, situé au deuxième étage et prêt à emménager sans travaux. Cet appartement à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, bénéficie d'une double exposition qui le baigne de lumière, créant un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte récente. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une avec douche privative, accompagnées d'une salle de bains familiale. Les annexes comprennent une cave, un garage fermé et un parking sécurisé pour visiteurs. Les charges de copropriété sont raisonnables et incluent le chauffage et l'eau chaude. Un bien confortable propice à un mode de vie urbain, proche de la douane, de la cité scolaire internationale et des lignes de bus.

Ce duplex, actuellement configuré en deux appartements totalisant 245 m², séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le premier appartement offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et un petit salon, créant un espace très cosy. Le deuxième appartement au Rez inférieur, jusqu’ici loué comme bureaux, dispose déjà d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi qu’un grand espace modulable pouvant aisément être transformé en trois chambres, en salle de sport, en home cinéma ou selon les besoins de chacun. La résidence séduit par ses prestations haut de gamme, comprenant un fitness, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que des parties communes soignées et un service de conciergerie. Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Genève représente une belle opportunité dans le marché immobilier.

Exclusivité Sotheby'sIdéalement situé au cœur de Champel, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de 134 m² PPE bénéficie d’un emplacement privilégié ainsi qu’une agréable vue dégagée sur le parc privé de la résidence.Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son balcon de 13 m² prolongeant harmonieusement les espaces de vie.L’espace jour se compose d’un vaste séjour avec accès direct au balcon ainsi qu’une cuisine fermée parfaitement équipée.La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains en suite, une seconde chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche indépendante. Un WC visiteurs complète l’ensemble.Une cave ainsi qu’une place de parking intérieure complètent ce bien.127m2 + 13m2 Balcon2 Chambres dont une en suite1 salle de douche supplémentaire1 WC visiteurs1 place de parking garageCet Appartement de luxe Genève est à vendre.

Explorez cet appartement unique, situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Champel. Ce bien rare, au cœur d'un cadre verdoyant près de l'Arve, offre la possibilité de jouir d'un parc privé, une rareté en centre-ville. Occupant les 4ème et 5ème étages, cet appartement spacieux dispose d'environ 430 m², agrémenté de vastes terrasses de près de 120 m² avec des vues imprenables sur les montagnes. Ce duplex a été conçu avec une attention particulière, combinant matériaux de qualité et finitions soignées. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la partie nuit comprend deux chambres avec dressing, une chambre avec salle de douche, deux salles de bains, et une somptueuse suite parentale avec dressing, bureau attenant et accès au jardin. Un escalier relie les deux niveaux. Deux caves et deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien ressortissant à la vente d'un Appartement de luxe à acheter à Genève. Un véritable coup de cœur pour ce bien d'exception !

Situé aux derniers étages d'une résidence de prestige au cœur du quartier recherché de Florissant, cet impressionnant appartement en duplex est mis en vente. Offrant environ 355 m² habitables, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Au 11e étage, vous trouverez les espaces de réception et la partie nuit : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine avec accès indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec balcon, dressing et salle de bains attenante. Le 12e étage est dédié à la détente, avec un second salon et une kitchenette s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² offrant des vues panoramiques sur Genève et les montagnes. Les annexes comprennent trois boxes fermés, deux caves, une cave à vin et une chambre indépendante avec salle de bains. Ce magnifique appartement de luxe à acheter à Genève est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Genève, situé dans le prestigieux quartier de Florissant. Ce bien immobilier offre 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain, le tout sur une surface de 175 m² pondérés, incluant un balcon de 12 m². Profitez d'un étage élevé avec une vue imprenable. Ce bien comprend également une cave, un dépôt et un parking intérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Genève.

Petite PPE de standing Label Minergie Appartement duplex de 6P Terrasse et jardin E/S/O Surface de 197 m2 + jardin 400 m2 4 chambres à coucher

Spacieux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence d'exception offrant un confort ultime et un raffinement incomparable. La pièce de vie, incluant une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger, est baignée de lumière et s'ouvre sur plusieurs terrasses, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, chaque chambre étant dotée de son propre dressing et sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Une cave et un garage privé sont inclus. Les intérieurs contemporains réunissent tous les codes du bien-être. Ce bien se distingue par des cuisines design ultra modernes et des dressings sur mesure conçus par un designer italien. Les prestations de qualité sont réalisées avec des matériaux nobles et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent de superbes vues sur la végétation environnante. Situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, dont l'École Internationale de Genève, cet appartement représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Genève dans un environnement particulièrement recherché.