ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 4)

Au sein de la résidence recherchée Le Saphir, avec parc paysager et piscine, découvrez cet appartement 4 pièces de 88 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue mer spectaculaire à 180°, de Nice au Cap d’Antibes. Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur près de 60 m² de terrasses d’angle offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Un panorama exceptionnel dont on ne se lasse jamais. L’appartement propose aujourd’hui trois chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine tournée vers la Méditerranée. Dans son état d’origine, ce bien représente une formidable opportunité de rénovation grâce à ses volumes généreux, son plan fonctionnel et son potentiel remarquable. Garage inclus. Une adresse recherchée, une vue à couper le souffle et un potentiel rare sur le marché.

À vendre : appartement rare à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble historique du XIXe siècle, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Élévé par un ascenseur, il est niché au cœur d'un parc sécurisé de 1,5 hectare, à seulement 500 mètres des restaurants, boutiques de luxe et des plages du Midi. L'appartement, ensoleillé et plein de charme, affiche une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et dispose de trois balcons offrant une vue imprenable des îles de Lérins à l'Esterel. D'une superficie de 91 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, de deux chambres avec balcons, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes. Une place de parking en souterrain est disponible en supplément.

NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de la Lanterne, au cœur de la résidence haut de gamme "Les Belles Terres", cet appartement à acheter à Nice se compose d'un spacieux 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m², au calme absolu. Profitez d'une grande terrasse offrant une belle vue mer.La résidence sécurisée 24h/24 avec accueil propose des prestations de luxe : parc arboré, piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie d'exception alliant confort et sécurité.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec placard accès à un balcon exposé Ouest, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un dressing. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation pour créer un espace à votre image, avec un potentiel de transformation en 3 pièces.Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.Cet appartement à vendre à Nice est un bien rare alliant confort et prestige, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. La location saisonnière est autorisée dans la résidence.CLASSE ÉNERGIE : C.Charges annuelles : 3240 €.Nombre de lots de copropriété : 546.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 180 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Situé à deux pas de la Croisette, appartement de 2 pièces avec un aperçu mer. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, l'appartement d'une superficie d'environ 58m² avec 11m² de terrasses est exposé Sud. Il comprend une entrée, des toilettes invitées, un salon - salle à manger donnant sur terrasse sud et un coin cuisine. Une chambre de 16 m² avec salle de bains en suite et un accès direct à la terrasse complète l'appartement. L'appartement est proposé avec une place de stationnement et une cave.

CANNES LA CROISETTE. MAGNIFIQUE APPARTEMENT PLEIN SUD AVEC ACCÈS PRIVÉ. DEUX CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN.Situé sur la Croisette, entre l’hôtel Martinez et Port Canto, cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin propose un avantage rare : un accès totalement indépendant grâce à un portail privatif ouvrant directement sur la Croisette, ce qui lui confère une ambiance véritablement résidentielle.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement climatisé offre 80 m² d'espace extérieur avec vue sur la mer. D'une superficie de 50 m², il présente un agencement idéal. Il comprend un séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur le magnifique jardin paysager de 80 m², dont 30 m² sont dédiés à une terrasse en teck avec vue sur la mer. Une douche extérieure avec eau chaude et froide permet un accès pratique à l'appartement après une journée à la plage.L'espace nuit dispose de deux chambres avec dressings sur mesure et une élégante salle de douche/toilettes.Cet appartement à acheter à Cannes n'est pas seulement un bien immobilier, mais un style de vie privilégié sur la Croisette, où le jardin devient un véritable espace de réception et de détente, dans un cadre exceptionnel face à la Méditerranée.Prestations :- Accès privatif exclusif sur la Croisette- Jardin paysager d’environ 80 m² avec terrasse en teck de 30 m²- Vue mer- Rénovation haut de gamme, aucuns travaux à prévoir- Climatisation réversible gainable intégrée- Dressings sur mesure- Douche extérieure avec eau chaude et froideUne adresse emblématique, parfaite pour un achat appartement Cannes, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial d’exception.

Au coeur de la Basse Californie à Cannes, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et magnifique parc paysager, ce superbe appartement d'environ 75,5 m² (72 m² Loi Carrez), est en parfait état et situé en étage élevé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, des Îles de Lérins au Cap d'Antibes, jusqu'au massif de l'Estérel. Au calme absolu, ce bel appartement de trois pièces offre un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suite, dont l'une dispose d'un espace bureau. La terrasse permet de profiter pleinement du panorama et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de la Croisette. Copropriété de 395 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

À quelques pas de la mer et du célèbre Negresco, au cœur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement à vendre à Nice est une perle rare située au dernier étage d'un immeuble de caractère. Profitez d'un emplacement d'exception et d'une agréable vue latérale sur la Méditerranée. Entièrement réaménagé dans un style bohème chic, cet appartement séduit par son charme unique, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté de plusieurs balcons, offre une vue latérale sur la mer, révélant le caractère de ce lieu de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres au calme absolu, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre, actuellement ouverte sur le séjour pour créer un espace de réception plus spacieux, peut facilement être refermée selon les besoins. Un studio indépendant d'environ 15 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité. Une cave accompagne cet appartement. La location saisonnière est autorisée, en faisant une opportunité idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de prestige ou en investissement locatif. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Beausoleil appartement 4 pièces 134 m² dernier étage toit terrasse immeuble récent parking Situé à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco, cet appartement 4 pièces de plus de 134 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble récent livré en décembre 2025. Il se compose d’un séjour ouvrant sur terrasse, de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. Un escalier intérieur donne accès à un toit terrasse privatif, constituant un espace extérieur complémentaire. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées. Deux places de stationnement en sous sol complètent l’ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité immédiate de Monaco. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Beausoleil.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cannet, au sein d'une ancienne demeure de caractère à l'élégance discrète, ce remarquable appartement de 165 m² conjugue charme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, cet appartement atypique dévoile de généreux espaces de réception réunissant un vaste salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, prolongés par une superbe rotonde vitrée apportant une touche à la fois intimiste et raffinée, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres en suite avec dressing. Quelques marches conduisent à un exceptionnel toit-terrasse privatif de plus de 105 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, il offre un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée, les collines de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Cet espace unique se prête aussi bien aux réceptions qu'aux moments de détente, dans un environnement calme et privilégié, sublimé par des couchers de soleil remarquables. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier au caractère unique. Un grand garage fermé, une cave ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien atypique, situé à quelques minutes seulement de Cannes. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3462 euros.

Découvrez un appartement neuf T4 en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vue mer panoramique au sein de la nouvelle Résidence Pure Bay au Lavandou. Située dans le quartier Saint-Clair, à seulement quelques minutes à pied de la plage éponyme surnommée "La Perle", Pure Bay est une Résidence confidentielle composée de 15 logements seulement. Chaque appartement offre de beaux volumes et se prolonge par un bel espace extérieur : jardin et/ou terrasse pour chacun. Choisir Pure Bay, c'est faire le choix d'une adresse où confort et bien-être sont les maîtres-mots. L'environnement de la Résidence est très calme et résidentiel. Les logements sont équipés de prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable, carrelage 80 x 80cm en grès cérame, cloisons avec isolation phonique renforcée entre toutes les pièces, menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés... Les commerces du quotidien, les transports en commun ou encore la piste cyclable sont à proximité immédiate de la Résidence Pure Bay. Par exemple, découvrez un appartement T4 d'une superficie de 99m2 avec terrasse de 17m2 et toit-terrasse privatif (rooftop) de 110m2 avec vue mer panoramique. Exposé Sud/Ouest, ce logement se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40m2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un rooftop équipé d'un SPA, un aménagement paysagé de qualité et un espace cuisine d'été. Ce toit-terrasse offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et ses îles. Le prix de vente de l'appartement est de 1 125 000, deux garages fermés en sous-sol inclus. Les frais de notaire s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente. Démarrage des travaux imminent, livraison au premier trimestre 2028. D'autres logements sont disponibles du T4 au T5, dont certains appartements d'exception T4 et T5 avec toit-terrasse privatif, SPA et vue mer panoramique. Contactez dès à présent votre conseiller commercial dédié : 04 42 69 25 88 La Résidence PURE BAY est réalisée et commercialisée par AIC PROVENCE - 04 42 69 25 88

À vendre : appartement à Nice, dans le quartier recherché de Fabron, situé en dernier étage (équivalent au 6ème étage) d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement de 73 m² présente de nombreux atouts : une terrasse avec vue dégagée sur la mer, une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle, et un environnement calme. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement climatisé, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité des commerces, d'une école primaire et d'un arrêt de bus. Une possibilité d'achat d'un grand garage en supplément est également proposée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Nice, alliant tranquillité, luminosité et vue mer dans un cadre recherché. Classe énergie : C. Charges annuelles : 3 172 €. Nombre de lots principaux d'habitation : 84. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cannet, au cœur du très résidentiel quartier Victoria, appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage d’une élégante résidence avec piscine. Environnement calme et privilégié, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et surtout par sa vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des couchers de soleil et de cette perspective. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, idéale pour un espace de rangement ou un coin pratique du quotidien. La partie nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi un véritable confort d’usage pour les occupants et leurs invités. La résidence, élégante et parfaitement entretenue, bénéficie d’un cadre agréable avec piscine, tout en restant proche des commodités, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes et les environs. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Les points essentiels à retenir: -Belle vue dégagée -Secteur très résidentiel -Résidence intimiste

À vendre : appartement d'exception à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes à pied de la mer et à proximité des commerces, cet appartement La Ciotat à vendre est un véritable bijou. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T4 spacieux de 102 m² en Loi Carrez offre une surface utile de 148 m² grâce à ses plafonds rampants. Son agencement optimisé vous permettra de profiter d'un grand séjour-cuisine de plus de 50 m², complété par un vaste cellier. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendus, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau principale avec un WC séparé et un lave-mains.La vue sur la mer depuis le séjour, la cuisine et la gigantesque terrasse est un atout indéniable. Les équipements sont de haute qualité, respectant les dernières normes d'isolation phonique et thermique, avec une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 2 parkings doubles (4 places) en sous-sol, ainsi qu'un espace moto privé inclus dans le prix. Cet appartement à acheter La Ciotat est idéal tant pour une retraite au soleil que comme pied-à-terre dans le sud, à deux pas du centre et de la mer. Enfin, vous profiterez de frais de notaire très réduits, vous permettant de réaliser près de 60 000 € d'économies.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe sur la plus belle avenue, au sein d'une résidence intimiste. Rare sur le marché, ce bien de 108,10 m² offre 4 pièces principales, comprenant un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 52 m², donnant sur une profonde terrasse sud de 32 m², avec une vue imprenable sur la Méditerranée allant du Cap d'Antibes à l'Estérel. Cet appartement Le Cannet à vendre dispose également de 3 chambres et de 2 salles d'eau avec 2 toilettes. Rénové avec soin, il offre un havre de paix sur les collines du Cannet. Une cave et un garage sont inclus avec cet appartement d'exception, idéal pour un achat appartement Le Cannet.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur, à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu, son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres, les vues dégagées embrassent le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent une porte blindée, des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, fermée et familiale, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable pour recevoir. Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux et paisible, ouvert sur la nature et la mer, dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, où tout se fait à pied entre le Parc Borély, les plages et les commodités, dans un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des principaux atouts du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL - Située dans une résidence front de mer et centre ville, à 50 m d'une plage de sable, grand appartement vue mer de 131.50m²en excellent état et climatisé, se composant de 4 pièces principales. Séjour de 55 m avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8m² et balcon de 3m². Cellier , toilettes invités. dégagement avec placards, Suite parentale avec salle de douche privative et wc. Deux autres chambres avec placards de 13,50 et 11.50, salle d'eau. 8 balcons. Premier étage sans ascenseur. Garage en sous sol dans une résidence située à 50m. Un vrai tout à pied ! Résidence de 5 copropriétaires -

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d’une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d’un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d’une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, idéalement située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, très recherchée, nichée dans un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez cet élégant appartement d'environ 95 m². Il offre un cadre de vie privilégié, et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un magnifique aperçu sur la Méditerranée. La cuisine indépendante profite d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une première chambre avec accès direct à la terrasse et vue mer. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains. Attenante à l'appartement et pouvant être facilement reliée à celui-ci, la chambre de service 3ème chambre avec sa salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille, créer un espace indépendant ou loger du personnel. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, pour un confort de vie supplémentaire dans ce secteur très prisé. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel élégant à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la rue d’Antibes et des commerces. Apprécié pour son calme, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité immédiate du centre de Cannes et art de vivre méditerranéen. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif sur la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété sans charges, ce superbe appartement de 46 m² offre un cadre de vie rare, au cœur du quartier de la Mitre, alliant confort et vue mer. Entièrement rénové avec goût, le bien propose des prestations actuelles et soignées, dans un esprit à la fois élégant et chaleureux. Chaque espace a été optimisé avec intelligence afin d’offrir fonctionnalité et esthétisme. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Son atout majeur : un magnifique toit-terrasse exposé sud-ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et d’une vue mer privilégiée. Un espace idéal pour recevoir ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité. Cette adresse offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Ce bien pourra faire l'objet de location annuelle au prix de 880 euros/ mois ou locations ponctuelles Pour tous renseignements n hésitez pas à contacter Maud Desgrees du Lou au 0695070885

Face au Port Canto ce magnifique appartement dernier étage bénéficie d'une fabuleuse vue mer et d'une terrasse de 120 m² aménagée avec salon, sunbeds, cuisine d'été, douche et toilette. La partie habitable de 120 m² (119,33 m² loi Carrez) comprend une cuisine ouverte équipée en matériel haut de gamme, salle à manger et salon, chambre de maître avec dressing et salle de bains-wc, chambre avec salle de douche-wc, buanderie avec lits rabattables d'appoint. En annexes : garage et cave. Possibilité de garages complémentaires en option. Résidence avec gardien.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Nice, situé au cœur du très prisé Cap de Nice. Avec une surface généreuse de 139 m², ce bien rare célèbre l'art de vivre méditerranéen, tout en offrant un accès privé et direct à la mer, un privilège devenu presque introuvable dans la région des Alpes-Maritimes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumière éclatante et des espaces de réception raffinés, qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Profitez d'un accès exclusif à un ponton privatif pour des moments de détente ou de baignade dans des eaux turquoise. À proximité du port de Nice et des attractions de la vieille ville, cet appartement à acheter à Nice allie intimité, prestige et un emplacement privilégié. Édifié dans les années 1930 par l'architecte Louis Heitzler, cet immeuble emblématique est un véritable joyau du patrimoine niçois, alliant élégance méditerranéenne et charme architectural de la Riviera. Acquérir cet appartement, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

La résidence PALAIS MAETERLINCK est, sans doute, la plus belle résidence avec un accès direct à le mer entre Saint-Tropez et la frontière italienne... L'endroit qui abritait il y a déjà 150 ans la propriété privé de l'écrivain belge Maurice Maeterlinck respire le charme, la tranquillité et l'harmonie entre terre et mer. Un portail en fer forgé ouvrant l'accès à une magnifique piscine témoigne, d'ailleurs, de cette époque - il a été fabriqué dans les ateliers de Gustave Eiffel... Le jardin tellement varié mais très méditerranéen est manucuré. Le terrain de pétanque est discrètement présent dans la partie éloignée du jardin et rajoute une élégance supplémentaire. L'appartement sur 2 niveaux (avec ascenseur !) se trouve dans le meilleur bloc possédant une excellente luminosité grâce à la présence de nombreuses fenêtres, y compris sur l'arrière du bloc, ainsi qu'à l'exposition Sud et Ouest permettant le meilleur ensoleillement. La surface habitable de 270 m² a été emménagée par les propriétaires actuels en libérant beaucoup d'espace pour les différents salons, bibliothèques et dressing tout en se gardant une seule chambre. Néanmoins, les 2 chambres supplémentaires avec leurs salles de bains respectives peuvent être facilement réanimées si nécessaires. Le salon donnant sur une terrasse très privée de presque 50 m² possède une hauteur sous plafond de 4.80 m est simplement gigantesque et donne l'impression d'être dans une villa... La salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse également, est magnifique ainsi que la cuisine ouverte d'une grande marque et la cave à vin transparente pour plus de 400 bouteilles sont d'une qualité exceptionnelle. D'ailleurs, tout respire la qualité dans cet appartement rénové il y a 3 ans à peine - le chauffage au sol, la climatisation, etc. Le salon / bibliothèque (ancienne chambre à coucher) au premier niveau redonne une sensation de volume. Une salle de bains, un WC d'invités et une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage se trouve la chambre de Maître avec la salle de bains très élégante de grande marque. Un grand dressing (anciennement chambre à coucher...) possède également une salle de douche. Un double garage et une place de parking privé complètent ce bien. La résidence reste sans doute la plus sécurisée de la Côte d'Azur - le service de sécurité avec des gardiens et surveillance par caméras est assuré 24/24. Et une dernière note pour souligner la qualité de vie offerte par la résidence - elle possède 2 accès privés à la mer. Un par funiculaire privé et un autre par un escalier privé qui semble être tellement romantique et hors du temps... Ce caractère très privé et calme de la résidence ne l'empêche pas d'être située à 500 mètres à peine des commerces et transports en commun. Un bien d'une qualité rare offrant une excellente qualité de vie.

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En première ligne face à la mer, cet appartement développe 110 m2. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et reparti de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un salon exposé plein sud. Une chambre de service, un emplacement privé au sein d'un parking couvert ainsi qu'une place nominative en extérieure et enfin une cave complètent ledit bien. Dossier sur demande Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

Une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez depuis cet appartement de 77,35 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble traditionnel et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant une vue imprenable sur la mer, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon s’étend le long du séjour et d’une des chambres, offrant un accès extérieur continu depuis ces deux pièces. L'immeuble bénéficie d'un accès direct et privé à la plage, assurant un cadre de vie privilégié en bord de mer. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 13 Charges annuelles : 4 000 € Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 __ Port Grimaud est une cité lacustre située au bord du golfe de Saint-Tropez, organisée autour de ses canaux et de ses voies piétonnes. Les plages et le littoral se trouvent à proximité immédiate, tandis que les façades colorées, les ponts et les canaux composent l’identité de ce lieu. Port Grimaud propose également différents commerces, restaurants et services. Sa situation permet de profiter du cadre du golfe de Saint-Tropez tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€