ventes d’appartements de luxe avec piscine France (page 9)

Cet appartement à vendre est idéalement situé à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une magnifique résidence avec piscine, ascenseur et jardins, cet appartement est à quelques pas de la mer et du port. En parfait état, il se compose de 3 pièces, s'étend sur 74 m² et dispose de deux terrasses ensoleillées totalisant 21 m² avec une vue incroyable sur la mer et la vieille ville de Menton. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec chacune sa salle d'eau en suite, une salle de séjour spacieuse ouvrant sur les terrasses, ainsi qu'un garage fermé et une cave. L'ambiance est agréable grâce à la climatisation réversible, aux parquets dans les chambres et aux équipements modernes. La résidence, propre et bien entretenue, offre également un espace jardin paisible et une piscine avec vue panoramique sur la mer. Le port est accessible en seulement 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice se trouve à 50 minutes en voiture, tandis que Monaco est à 20 minutes. DPE : B-95 ; GES : A-2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 600 € - 880 €. La copropriété comprend 68 lots, dont 22 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 6800 €. Une procédure est actuellement en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Le marché immobilier dans cette région est particulièrement attractif et cet appartement de luxe à Menton représente un excellent projet d'investissement dans un cadre idyllique.

Magnifique Appartement à vendre à Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au rez-de-chaussée, il offre une grande terrasse et se trouve à quelques pas du village. Cet appartement de qualité se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Le vrai plus : une terrasse exposée plein sud, garantissant calme et tranquillité, sans vis-à-vis. La résidence sécurisée comprend de vastes espaces verts, de nombreuses places de stationnement et une piscine. Ce bien est soumis au statut de la Copropriété. Charges annuelles : 2 000,00 €. Information sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tout achat d'un appartement à Lorgues, contactez-nous au 04 94 73 53 96 - Votre agence immobilière.

Appartement 5 pièces conforme aux normes RT2012, situé dans un domaine paisible. Il offre des volumes généreux et se compose d'un double séjour, de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Sa grande terrasse fournit une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes et les îles. Cette résidence fermée et sécurisée met à disposition de ses résidents une piscine ainsi que des espaces verts soigneusement conçus par un architecte paysagiste. Ce bien est complété par une cave et trois box fermés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT T3 DE 55 M2, AU CALME, AVEC PLACE DE PARKING ET 2 BALCONS DONNANT DIRECTEMENT SUR LE GOLF DE SAINT-CYPRIEN-PLAGE. Cet appartement se situe dans la résidence Léo Lagrange, au pied du Golf de Saint-Cyprien-Plage, entre l'étang de Canet et la mer Méditerranée. Ce site d'exception, avec ses 27 trous, sa brasserie et son épicerie, est ouvert toute l'année et se trouve à 15 minutes de marche de la mer et de sa plage sauvage. Il est à seulement 25 minutes de Perpignan, avec sa gare et son aéroport, et à 30 minutes de l'Espagne. D'une surface habitable de 55 m2, l'appartement dispose de deux balcons exposés sud/ouest donnant directement sur le Golf de Saint-Cyprien, le massif des Albères et le mont Canigou, offrant ainsi une vue exceptionnelle dans un environnement très calme. La piscine de la résidence est accessible du mois de mai au mois de septembre. L'appartement se compose de 3 pièces : un espace de vie de 27 m2 très lumineux qui donne accès au premier balcon, permettant ainsi de profiter du calme et de la vue. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les chambres mesurent 10 m2 et 11 m2. La chambre de 10 m2 donne accès au deuxième balcon, offrant une vue sur la verdure, le Golf et le massif des Albères. La salle d'eau a été refaite à neuf, avec un meuble vasque et une spacieuse douche à l'italienne. L'appartement comprend également deux toilettes séparés. Avec cet appartement, vous disposerez d'une place de parking privative située à l'intérieur de la résidence sécurisée, qui est parfaitement entretenue et équipée d'ascenseurs ainsi que d'une piscine. La copropriété comprend 228 lots au total, avec une quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles s'élevant à environ 3000 EUR / an. Le chauffage est collectif et au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est en catégorie D (219) et les émissions de gaz à effet de serre également en catégorie D (44). Venez découvrir cet appartement lumineux, paisible, avec ses 55 m2 de surface habitable et ses deux balcons avec vue imprenable, à seulement 15 minutes à pied de la mer, à 25 minutes de Perpignan et à 30 minutes de l'Espagne. Prix de vente : 205 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Situé à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS dans le Var, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. La commune bénéficie d'un climat agréable et d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services essentiels. Les plages de sable fin de la Méditerranée sont à quelques pas, créant ainsi un environnement parfait pour profiter du climat provençal. Cet appartement de 100 m² en rez-de-jardin se distingue par une jolie vue sur la mer et l'accès à une piscine partagée, idéal pour se détendre. La parcelle privative de 414 m² comprend un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des repas en extérieur ou des moments conviviaux. À l'intérieur, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et un espace de vie lumineux qui donne sur le jardin. Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable, chacune avec sa propre salle d'eau. Un bureau (ou dressing) est également présent, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La cave/buanderie de 41 m² et les 2 places de parking ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, n'hésitez pas à planifier une visite ! Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, avec des charges annuelles moyennes de 700 euros, et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 860 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Au cœur de Toulouse, à quelques pas de la place du Capitole, cet appartement spacieux en duplex de 224 m2 Carrez est disponible à la vente. Avec 7 pièces, cet espace unique comprend une place de parking couverte située à proximité. Alliant le confort d'une maison et les avantages d'un grand appartement, cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à Toulouse. Ce lumineux duplex offre 4 ou 5 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine bien équipée. La loggia avec piscine et une grande buanderie viennent compléter l'ensemble. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, alliant calme et luminosité. Le chauffage au gaz est associé à une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. La conception moderne de l’habitation s’intègre parfaitement dans une copropriété de style haussmannien, reconnue pour son standing. À l'entrée, un espace spacieux distribue les 4 chambres avec salles d’eau et toilettes privatifs, un grand espace buanderie et un espace commun, tandis qu'une pièce bureau en demi-niveau peut servir de 5ème chambre. Au dernier étage, la pièce de vie, aux volumes impressionnants, offre une vue dégagée sur le Musée des Augustins. Ce niveau comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 24.43 m2 avec une petite piscine, une cheminée ouverte et une salle à manger, le tout s'étendant sur 83.55 m2. Le prix inclut la cession d’un bail emphytéotique pour une place de parking jusqu'en 2079. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire à proximité. La copropriété se distingue par son entretien soigné, de nombreux rangements et des charges modérées. Pour plus d’informations, veuillez contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Vous envisagez un projet d'achat ou de vente d'appartement à Toulouse ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Bel Appartement T3 – Terrasse, Résidence sécurisée avec piscine, prestations qualitatives. Situé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son cadre calme au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Avec une surface de 70 m², ce bien traversant allie luminosité et agencement optimal. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte et bien équipée, mêle design et fonctionnalité. Le coin nuit comprend deux chambres de qualité, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, un WC indépendant également éclairé par une fenêtre, ainsi qu'un dressing/buanderie très pratique. Pour votre confort, cet appartement dispose de double vitrage, de la climatisation, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de stationnement protégée. Une adresse confidentielle, un confort de vie sans compromis, un bien prêt à vivre. Appartement de luxe à acheter Cassis.

À vendre, appartement à Cannes dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, situé au sein d'une résidence gardiennée très recherchée, avec parc paysager, piscine et courts de tennis. Polo Properties vous invite à découvrir ce penthouse unique de 3 pièces, qui se distingue par sa grande terrasse de plus de 130 m² équipée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, le Suquet, le Palm Beach ainsi que le massif de l'Estérel. Ce bien est complété par un garage sécurisé et une cave. DPE : E (326 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : 61 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2668€ et 3610€. La copropriété comprend 200 lots avec des charges annuelles moyennes de 7600 €. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Les honoraires de la transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cannes.

À vendre - Appartement situé en première ligne au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas de la plage des Américains, cet Appartement de luxe CAP FERRET à vendre offre une surface de 94 m² carrez avec une vue spectaculaire sur le bassin d'Arcachon. Il comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse qui évoque le pont d'un bateau. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un dressing. Un cellier et un parking complètent ce bien. La résidence, calme, sécurisée et de grande qualité, dispose également d'une piscine, d'un court de tennis, d'un grand parc et d'un accès privé à la plage. Un emplacement exceptionnel pour un bien rare.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MERSitué dans une résidence récente et sécurisée face à l'océan, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Alliant confort, modernité et sérénité, il constitue une opportunité rare sur le marché.D’une surface habitable de 70 m², le bien s’ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer. Un environnement paisible, parfait pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur privatif, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un double garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique.La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’une piscine couverte chauffée (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic.Ce bien conviendra aussi bien pour un achat Appartement de luxe à Pornic que comme résidence principale ou investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et sa qualité de prestation.Prix de vente : 580 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec concierge, cet appartement offre un cadre idyllique dans un parc arboré, véritable oasis de verdure et de tranquillité. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, il est proposé meublé et conçu avec des matériaux haut de gamme. D'une surface généreuse, il dispose d'un spacieux et lumineux séjour avec double orientation, s'ouvrant sur une terrasse en L, qui offre un accès direct à un jardin privatif et à la piscine à débordement de la résidence. La cuisine américaine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L'appartement comprend également trois suites élégantes, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Les prestations incluent climatisation centralisée, double box en sous-sol, et cave. Situé dans un quartier recherché entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, cet appartement de luxe à acheter à Nice conjugue emplacement stratégique, vue panoramique sur le Cap Ferrat, et cadre de vie exceptionnel. L'aéroport International de Nice et Monaco ne sont qu'à quelques minutes. Charges annuelles moyennes de 9600€, avec une copropriété de 126 lots. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de prestige.

Dans une résidence sécurisée et prisée, située à proximité du cœur historique d'Uzès dans le département du Gard, cet appartement lumineux en rez-de-jardin vous séduira. Sa vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif baigné de soleil, offrant un agréable cadre de vie intérieur-extérieur. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune prolongée par une terrasse intime, préservée des regards. Une salle d'eau élégante avec meuble double vasques et douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : double garage fermé en sous-sol, avec prise électrique individuelle. La résidence dispose d'un magnifique parc arboré et d'un espace piscine avec terrasse et pool-house pour le plaisir de ses résidents. Copropriété de 43 lots principaux, avec des charges mensuelles de 122 EUR. Ce bien rare est à la vente, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sovann au 06.71.61.69.04 (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlyAu sommet des anciennes casernes de Montpellier, où les toits s'élèvent vers la lumière méridionale, se trouve un appartement en attique alliant patrimoine et modernité. Inscrit dans le programme « Faubourg 56 », dont la livraison est prévue pour 2024, cet appartement de 116 m² est idéalement situé à la frontière entre le cœur historique et les quartiers créatifs. Il offre un art de vivre rare dont la valeur ne peut qu'augmenter avec l'évolution de la ville.L'intérieur s'ouvre sur un salon spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière et s'étendant sans interruption vers l'extérieur. Un rooftop végétalisé de 124 m², véritable jardin suspendu, comprend une piscine de 6,5 mètres. Cette continuité d'espaces offre une atmosphère unique où chaque vue sublime l'horizon de Montpellier.Adjacent, la cuisine, conçue sur mesure avec des matériaux nobles, est un espace généreux pour la préparation des repas tout en permettant d'interagir avec les invités.La partie nuit, plus intime, comprend une master suite avec salle d’eau raffinée et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés partageant une salle de bains centrale.Les matériaux de qualité, tels que le bois patiné et les revêtements minéraux aux teintes douces, se combinent avec des lignes épurées pour créer une ambiance paisible et contemporaine.Deux terrasses végétalisées prolongent cet espace architectural, offrant des vues dégagées sur le paysage montpelliérain.Les points forts incluent : prestations haut de gamme, mobilier soigneusement sélectionné, climatisation réversible, parties communes au design soigné, sécurité avancée, et quatre garages contigus, un atout précieux pour un appartement urbain. La future ligne 5 du tramway, accessible depuis l'immeuble, promet une mobilité aisée dans ce havre urbain.Notre Avis : L’Art de Vivre en Attique. Ce duplex lumineux, à chaque heure de la journée, devient un espace vibrant, où la ville se découvre depuis un promontoire de confort et d'esthétisme. Un cadre de vie unique pour ceux en quête d'une vue panoramique exceptionnelle dans un appartement à acheter à Montpellier. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterDossier sur référence.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT T4 - 103 M² - TERRASSE - PISCINE - BOX - CAVE - 735 000 €À proximité du centre-ville animé, dans une résidence recherchée et sécurisée, se trouve un appartement spacieux et lumineux de 103 m². La terrasse, orientée sud-est, constitue un véritable espace de vie, baigné de soleil et offrant une atmosphère paisible.Situé au premier étage, accessible par ascenseur, cet appartement dévoile une élégance subtile. Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vestiaire, une buanderie fonctionnelle et une cuisine séparée, entièrement équipée, favorisant la convivialité. Cette dernière se prolonge vers la terrasse, fournissant une vue imprenable sur le parc environnant et une lumière agréable à chaque moment de la journée.Deux chambres, véritables havres de paix, s'ouvrent sur des paysages verdoyants, offrant à leurs occupants une vue sereine sur la campagne. Elles partagent une salle d'eau conçue pour le confort et l'harmonie.La pièce de vie généreusement lumineuse mène à l'extérieur par la terrasse, renforçant la sensation de liberté et d'espace. Le sol en marbre rehausse chaque pas, tandis qu'un parquet élégant dans les chambres ajoute chaleur et raffinement.Cet appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE offre également la possibilité de créer une troisième chambre.La résidence garantit une sérénité totale, avec une piscine rafraîchissante et un parc verdoyant, parfaits pour se ressourcer. Idéalement placé, cet appartement permet de profiter du calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Un équilibre parfait entre confort, accessibilité et tranquillité.Des volets électriques, une cave et un box fermé électrifié complètent ce bien, offrant aux résidents une vie pratique et agréable.Prix : 735 000 € (Honoraires à la charge acquéreur inclus).Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002120870). Honoraires : 35 000 € TTC (5.30 %) inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 195. Charges annuelles de copropriété : 8 460 €. Pas de procédure en cours.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des plages, de la gare de Saint-Jean-de-Luz et du golf de la Nivelle. D'une superficie de 65 m², cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée offrant un accès à une terrasse de 12 m², ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant également sur cette terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune.Pour le coin nuit, bien séparé pour garantir tranquillité, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Ce bien comprend également une place de stationnement privative et un local à vélos collectif.C'est un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au Pays Basque.L'appartement comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s’élèvent à 1800 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Situé à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il dispose d'une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour les moments de détente, et d'une vue dégagée. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Les finitions sont récentes et le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il est vendu avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec piscine, à proximité des commerces, des transports et des plages. Un bien rare sur le marché, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Raphaël. Copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336,66 euros.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à acheter à Veyrier-du-Lac, situé dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy. Cet appartement VEYRIER DU LAC à vendre dispose de 230 m² habitables (287 m² au total) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses finitions de qualité supérieure.La vaste réception de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, fournissant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Actuellement divisé en un appartement principal et deux studios indépendants, cet espace peut facilement être réuni pour former une demeure unique. Chaque chambre est dotée d'une salle d’eau, de toilettes et d'un dressing.La cuisine sur mesure, équipée d'un piano La Cornue et de matériaux raffinés, ravira les passionnés de cuisine. Les amateurs de vin apprécieront la cave climatisée en terre battue. Les prestations de luxe incluent une pompe à chaleur récente, de la climatisation et un double garage avec deux places privatives, sans oublier l'accès à une piscine dans la résidence.Idéalement situé à seulement cinq minutes des plages et des restaurants, et à huit minutes du Golf de Talloires, ce bien rare combine luxe, élégance et art de vivre au bord du lac en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Au cœur du 16ème arrondissement, Anna Sherbinina Global Realty vous propose cet appartement exceptionnel à vendre à Paris 16ème, offrant des volumes impressionnants et un vaste jardin paysager de plus de 1500 m². La grille d’entrée discrète et l’élégante allée arborée dissimulent le caractère grandiose de cet édifice en pierre de taille, accessible par un large ascenseur prévu pour 6 personnes. L’entrée majestueuse mène à une triple réception adaptée aux besoins d'une vie de grande qualité, avec un salon d’apparat, un petit salon et une salle à manger de réception. À ce niveau, une cuisine professionnelle et une salle à manger d’appoint s’ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour des réceptions estivales. Le premier étage comprend deux vastes suites dotées chacune de leur salle de bains et dressing, et donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage abrite quatre chambres au style manoir, chacune avec sa propre salle de bains. En rez-de-jardin, profitez d'une piscine intérieure avec nage à contre-courant, d'un espace extérieur, d'une salle de musique, ainsi que d'un garage fermé pour trois voitures. Le bien dispose de deux accès indépendants et sécurisés, le tout dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre en exclusivité à Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce duplex Carqueiranne à vendre se situe à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, à moins de cinq minutes à pied du port et des plages. Dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien dispose de plus de 108 m² habitables, comprenant loggia, terrasse et jardin privatif. Vous y trouverez un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi que de nombreux placards avec un dressing indépendant. Une grande terrasse est attenante à deux des chambres. À l'étage supérieur, une quatrième petite chambre ou bureau avec salle d'eau et toilettes privées complète ce bien. Le duplex est vendu avec un garage au sous-sol de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce duplex à Carqueiranne, bénéficiant d'une belle surface habitable et d'une localisation idéale, proche du centre, du port, et des établissements scolaires accessibles en toute sécurité.

NICE GAIRAUT / CHAMBRUN : Situé au calme absolu, cet appartement se trouve au avant-dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017 et dotée d'une piscine. Ce spacieux appartement de type 2 pièces a été transformé en un grand espace de vie de 43 m². Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin nuit, une salle de douche et un WC indépendant. La pièce principale donne sur une vaste terrasse de plus de 13 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store extérieur électrique et de la climatisation. Une cave est incluse et un grand garage PMR est disponible en supplément. Pour plus d'informations, consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.