ventes d’appartements de luxe d'architecte France (page 7)

Au coeur de Lyon, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet exceptionnel duplex de 138 m² (112 m² carrez) situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur la Saône et la colline de Fourvière, offrant un cadre de vie rare et profondément Lyonnais.Entièrement rénové par un architecte, cet appartement allie avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain, notamment grâce à l'installation de la climatisation.Le premier niveau accueille un espace de réception élégant, composé d'un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau raffinée et d'un second WC.Ce duplex unique est idéal pour les amateurs de biens de caractère et se situe au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON ou pour toute question, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38.Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À vendre : Atelier d’artiste historique situé quai Voltaire, Paris 7ème arrondissement, Paris (75), Île-de-France. Ce bien unique, d'une superficie de 202,05 m² Carrez, est abrité au cœur d'une des adresses les plus prestigieuses de la rive gauche, dans un immeuble chargé d'histoire. Ancien lieu de création de Jean-Auguste-Dominique Ingres, cet espace offre une dimension patrimoniale singulière.Développant plus de 240 m² de surfaces utiles, l’atelier se compose de quatre niveaux reliés par un escalier privatif, formant une maison verticale au cœur de Paris. Les premiers niveaux sont idéaux pour l'aménagement de plusieurs chambres et espaces privés, tandis que les deux derniers étages présentent un duplex spectaculaire sous une verrière monumentale, créant une atmosphère lumineuse et inspirante tout au long de la journée.Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle offrent une expérience de vie émotionnelle rare. Chaque espace révèle l'authenticité et l'histoire, transformant cet atelier en une œuvre architecturale unique.À rénover, cet espace promet un potentiel d'aménagement remarquable pour une résidence familiale exceptionnelle ou un pied-à-terre à Paris. Après rénovation, il peut devenir un cadre contemporain tout en préservant son âme artistique : grandes pièces de réception, suites élégantes et mise en valeur de la verrière.Un débarras complète cette offre. Cet atelier d’artiste est une occasion rare pour les amateurs d’histoire et de biens immobiliers uniques à la recherche d'une adresse iconique dans le 7ème arrondissement. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 47 53 38, Thierry THERONDEL (EI), Agent Commercial RSAC 539.073.353 Avignon. Prix hors honoraires d'agence : 3 648 000 €. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Exclusivité Belles-Adresses : Magnifique appartement en parfait état, situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, quartier Ternes – Maillot. Cet appartement, entièrement refait par un architecte, allie un caractère atypique à une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Le plan inclut, à l’étage principal de plain-pied, une vaste réception, une cuisine dinatoire et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les autres niveaux disposent d'espaces enfants et d'un bureau, comprenant jusqu'à 4 chambres avec une salle de bains et deux WC. Avec un accès direct par l'ascenseur sur un palier privatif, cet appartement offre luminosité et tranquillité. L'étage supérieur abrite deux chambres mansardées idéales pour des enfants, tandis qu'un niveau supplémentaire propose deux chambres supplémentaires, créant un espace autonome. Ce bien rarissime, au cœur du département Paris en région Île-de-France, dispose également de trois belles caves, représentant une opportunité pour un achat d'Appartement de luxe PARIS 17eme.

Neuilly-sur-Seine – Pont de Neuilly. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, cet Appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE de 92 m2 (73 m2 loi Carrez) a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Au premier niveau, une entrée ouvre sur un espace de vie composé d’une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par la salle à manger, d’un séjour, d’une chambre avec dressing sur mesure et d’une salle de bains. Deux escaliers intérieurs desservent les espaces nuit. La 2ème chambre mansardée est accessible par un premier escalier côté salle à manger. Côté séjour, un second escalier mène à une 3ème chambre mansardée avec sa salle de bains. Cet appartement séduit par sa luminosité, son charme allié à une atmosphère contemporaine. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Le métro ligne 1 – Pont de Neuilly se trouve à 100 mètres, et tous commerces sont à proximité immédiate. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet achat Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE représente une occasion idéale.

EXCLUSIVITE DOLY - Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 94 m² Carrez entièrement rénové par un architecte, situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, idéal pour ceux recherchant confort et praticité dans un cadre urbain. Ce bien rare, parfaitement agencé et sans perte d’espace, dispose de deux chambres spacieuses, d’un lumineux séjour, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux salles de bains, ainsi que de deux toilettes séparées et d’une grande cave, un atout indéniable pour le rangement. Situé à seulement 200 mètres du métro, cet appartement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle qui simplifie vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Jardin des Halles et du Louvre, emblèmes de l'art de vivre parisien, ainsi que d'une offre abondante de restaurants, commerces et épiceries fines, sans oublier les musées et grands magasins comme la Samaritaine. Le plan optimisé, sans couloir, permet une séparation agréable entre les espaces nuit et jour, garantissant la tranquillité de toute la famille. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres assurent luminosité et volumes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et sécurisation optimale. Cet appartement de luxe à acheter Paris 1er Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, situé dans la région Île-de-France. Nous vous proposons un loft rénové de 110,95 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé, au cœur d’une ancienne manufacture. L’entrée donne sur un couloir qui mène à une grande cuisine contemporaine, sous mezzanine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière, orientée sud-ouest, assure une luminosité optimale et un cadre sans vis-à-vis. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, sur la mezzanine ouverte, vous trouverez une spacieuse chambre avec de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Les atouts de cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine incluent une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes, un garage à vélo, un jardin partagé, ainsi que l'usage de 2 places de parking extérieures. La propriété bénéficie également d'un bon diagnostic de performance énergétique en D.Les transports sont à proximité, avec le métro ligne 7 à la station Maire d'Ivry et le RER C à Ivry-sur-Seine.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94 % TTC inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0388.Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE COLLONGES-SOUS-SALEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes À VENDRE - Appartement T4 traversant, récemment transformé en grand T3, avec balcon fermé, garage et place de parking privative. Niché au fond d'une impasse, cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et calme construite en 2020. Cet appartement se démarque par sa configuration unique et la qualité de ses prestations. Initialement un T4, il a été astucieusement réaménagé pour créer une vaste pièce de vie remplie de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour un quotidien convivial. Il est toujours possible de revenir à un appartement T4. La pièce à vivre s'ouvre sur un grand balcon fermé, exposé plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intimiste. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien arbore une décoration raffinée et un style moderne avec un agencement optimisé comportant de nombreux rangements. L'ensemble crée une atmosphère calme, élégante et fonctionnelle. Localisation idéale : - À seulement 500 m à pied de la douane de Rozon - À 300 m d'un supermarché - Environnement résidentiel, calme et recherché Prestations supplémentaires : - Garage en sous-sol - Place de parking privative - Local à vélo Côté technique : - Chauffage individuel au gaz - Excellent DPE : C Cet appartement de luxe à acheter à COLLONGES-SOUS-SALEVE est un bien rare qui allie modernité, confort et situation stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 245 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à CLERMONT-FERRAND, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Situé rue Blatin, cet appartement se trouve dans un immeuble ancien de caractère qui séduit par son cachet et ses volumes remarquables. Avec 212 m² habitables, ce bien en parfait état mêle habilement le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à ses hauteurs sous plafond de 3m70, ses beaux parquets et ses moulures. L'appartement comprend un spacieux hall d'entrée menant à deux superbes pièces de réception idéales pour recevoir, offrant de très beaux volumes et une atmosphère raffinée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains. En outre, une cave, un grand garage et une place de parking viennent compléter cet appartement unique, alliant adresse prestigieuse et prestations de qualité, parfait pour les amateurs de biens rares. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité des commodités, cet appartement à vendre saura vous séduire. Situé au calme sur cour dégagée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 71,78 m² loi Carrez a été refait par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une élégante cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre enfant ainsi que des toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris dispose de volumes remarquables avec plus de 3,40 m de hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées et ses moulures. Vous profiterez de vues agréables et dégagées sur le verdure. Une cave complète ce bien immobilier.

Au calme sur cour dégagée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 10ème à vendre, refait par un architecte, dispose d'une surface de 71,78m² loi Carrez et comprend deux chambres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine élégante ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre enfant et de toilettes séparées. Rénové avec goût, cet appartement à acheter Paris 10ème offre de magnifiques volumes avec plus de 3,40m de hauteur sous plafond. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet en point de Hongrie, des cheminées et des moulures. Les vues sont agréables et relativement dégagées sur verdure. Une cave complète ce bien. Venez découvrir cette opportunité d'achat appartement Paris 10ème, au cœur du département Paris et de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement spacieux de 177,49 m² situé à Roubaix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Niché derrière une façade récemment restaurée, cet espace a été entièrement réhabilité en 2012 avec un soin exemplaire. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie grâce à de nombreuses fenêtres. La vaste pièce de réception, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des moments de partage. Au même niveau, une chambre complète l'espace nuit idéal. Un escalier unique mène à un bureau ouvert, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires équipées de rangements intégrés. En outre, un espace en souplex, modulable selon vos envies, offre des possibilités variées : bureau, salle de jeux ou coin détente. Ce bien atypique, lumineux et inspirant, saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Ce bien soumis au statut de la copropriété représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Roubaix. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2210 euros. Pour plus d'informations, contactez Marion MILLOT au 06 17 56 08 81.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, offrant environ 108 m² d'élégance. Ce bien rare, situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, vous séduira par ses vastes ouvertures vitrées qui illuminent généreusement l'espace et offrent une vue panoramique sur la ville ainsi que sur la cathédrale Saint-Jean. Agencé avec soin, il comprend un salon et une salle à manger baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit dispose de trois chambres aux volumes équilibrés, pensées pour garantir confort, calme et intimité. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du square Bir-Hakeim, cet appartement à vendre à Perpignan vous promet une adresse prestigieuse au sein d'un immeuble emblématique, conçu par un architecte renommé. L'ascenseur contribue au confort au quotidien, rendant ce bien idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre citadin de standing, ou même pour l'exercice d'une profession libérale.

T4 Duplex, Dernier Étage, Rooftop 111 m², Frais de Notaire Réduits. Au cœur d'un site naturel classé, en bordure du canal de Rompsay, découvrez cet appartement T4 duplex exceptionnel situé au dernier étage, à seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare développe environ 126 m² habitables et bénéficie de 142 m² d'espaces extérieurs, dont une excellente terrasse rooftop de 111 m², idéale pour recevoir et pouvant accueillir un jacuzzi. L'appartement offre : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine ouverte avec cellier attenant - 3 chambres confortables - Un espace bureau - Dressing - 2 salles d'eau - 2 WC Appartement traversant avec triple exposition Prestations de qualité : - Séjour cathédrale - Parquet massif et carrelage 60 × 60 cm - Menuiseries extérieures avec volets roulants motorisés centralisés - Logement connecté (pilotage smartphone) - WC suspendus - Terrasse bois avec prise électrique et éclairage extérieur Possibilité de personnalisation des aménagements La résidence : - Architecture contemporaine bois & végétal - Résidence intimiste intégrée à son environnement - Jardins paysagers, potagers partagés et micro-forêt - Rooftop partagé de 120 m² - Stationnement en sous-sol (boxable) accessible par ascenseur - Locaux vélos sécurisés - Résidence piétonne sécurisée Environnement & accessibilité : - Bord du canal de Rompsay - À 5 min à pied de la gare - À 5 min en vélo du centre-ville - Transports en commun au pied de la résidence Certification NF Habitat, Faible consommation, Frais de notaire réduits. Prix : Appartement 1 280 000, Deux box 70 000, Prix total : 1 350 000, pas de frais d'agence. Plans modifiables, livraison au 2ème trimestre 2026 Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises. Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 https://www.excelliumpatrimoine.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À proximité du centre-ville, dans le bas du Parc Simone Veil, découvrez cet appartement T4 en duplex à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, cet espace se compose d'un atelier d'artiste au cœur de l'appartement. Au premier niveau, vous trouverez une partie jour spacieuse de 60 m2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec trois fenêtres donnant sur le Parc Simone Veil. À l'arrière, deux chambres, dont une de 24 m2 avec salle de bains et l'autre de 15 m2 avec salle d'eau. Le niveau supérieur offre deux mezzanines de 23 m2, idéales pour aménager une chambre, un bureau ou un dressing. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le Mont Saint-Clair. Sur le même palier, un studio indépendant de 20 m2 présente un potentiel locatif ou peut être utilisé selon vos besoins. Au niveau 0, une buanderie de 34 m2 permet la possibilité d'aménager un T2 indépendant avec une entrée directe sur la rue, sous réserve de l'accord de la copropriété qui fera appel à un architecte. Avec un parking privatif couvert sécurisé, cet appartement est idéalement situé en cœur de ville, à proximité des écoles, commerces et transports, dans une petite copropriété de 3 lots.

Barnes vous présente un appartement à acheter à Vincennes, situé en plein centre-ville, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble. Ce bien d'exception, d'une superficie de 160 m², a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande double réception de 60 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également deux salles d’eau, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l'exposition sud assure une luminosité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élève à 6,000 €/an, tandis que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1160€ et 1610€. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Vincennes.

À vendre : appartement Paris 16ème d'exception, situé au quatrième étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien. Cet appartement, à acheter Paris 16ème, a été entièrement refait à neuf par un architecte et offre une surface de 90m². Il se compose d'un séjour agrémenté d'un balcon très agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de l’avenue Georges Mandel et du Trocadéro, avec un plan parfait et une belle luminosité. Une cave vient compléter cette offre. Bien soumis au régime de copropriété dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans un environnement résidentiel calme et prisé de Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, cet appartement T4 à vendre en dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2020 saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie. Ce bien contemporain, élégant et parfaitement entretenu offre tous les avantages d'un logement récent tout en garantissant la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux inclut également deux garages, dont un avec cave aménagée, un atout rare dans ce secteur. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de paix et de qualité, à visiter sans tarder. Chaîne de lots : 129, dont 46 d'habitation (répartis sur quatre bâtiments). Des procédures sont en cours au sein du bâtiment D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

Au coeur du centre-ville de Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en duplex de 97,5 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare vous séduira par sa rénovation de qualité, alliant confort moderne et charme d'antan. Avec des volumes impressionnants, une belle hauteur sous plafond et une clarté inégalée, il offre une atmosphère conviviale. La toiture verrière ouvrante inonde la chambre principale de lumière, créant une ambiance exceptionnelle. Le niveau principal comprend un vaste salon lumineux et une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une première terrasse privative de 7 m², ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une magnifique terrasse de 10 m² avec vue panoramique sur les toits de la ville. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace. En parfait état, cet appartement est à proximité de tous les commerces et commodités. Un garage avec mezzanine est disponible en option. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent à acheter un appartement à Sète.

Situé dans le prestigieux Palais Mimard à Saint-Étienne, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité rare d'acquérir un bien au sein d'un monument historique emblématique de la Loire, en Rhône-Alpes. Construit entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet édifice illustre le style architectural de la fin du XIXe siècle. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui témoignent du raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres offrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue agréable sur la place. Les matériaux de qualité, tels que la brique et la pierre, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à l'ensemble.

Dans la prestigieuse Villa Chaptal à Levallois-Perret, cet appartement exceptionnel en duplex de 268 m² se distingue par son caractère Art Déco et son emplacement dans un ancien hôtel particulier. Ce bien rare, à réinventer, bénéficie d'une entrée indépendante avec un escalier privatif, conduisant à un espace intérieur aux volumes majestueux. Le grand hall, agrémenté de vitraux typiques et de boiseries murales, s'ouvre sur un espace de réception comprenant un salon avec cheminée, un boudoir et un bureau bibliothèque. À compléter, une salle à manger, une vaste cuisine séparée et une salle de douche, auxquelles s'ajoute une seconde entrée de service. À l'étage supérieur, la galerie dessert un espace nuit constitué de trois grandes chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Une double cave et un jardinet de 13,8 m² viennent agrémenter ce bien d'exception. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement promet un potentiel de rénovation unique pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier atypique. Transports : Métro Anatole France à 5 mn à pied. Classe Énergie : E / Classe climat E - Estimation des frais annuels entre 5590 euros et 7610 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey LUCEH 07 61 08 21 49 -EI - Agent Commercial RSAC 991 396 706. Copropriété de 8 lots, dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 6500 euros.

À proximité de la promenade des Anglais et faisant face à la baie des Anges, cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'un Palais Belle Époque, cet appartement de 4 pièces, entièrement climatisé, offre une vue latérale sur la mer, à quelques pas du célèbre hôtel Negresco. Avec une superficie d'environ 148 m², cet appartement a récemment été rénové par une architecte d'intérieur, apportant un charme indéniable. Ce bien se distingue par ses volumes spacieux, son état impeccable et sa décoration soignée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée dotée d'un espace dînatoire et d'un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, offrant un cadre calme, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et une cave complètent cet appartement. Les performances énergétiques sont évaluées à DPE : C-90; GES : C-13, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1200 € et 1710 €. La copropriété se compose de 70 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3338 €. Des procédures en cours sont à signaler. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché de l'immobilier à Nice, capitale de la Côte d'Azur, est particulièrement dynamique, attirant des acheteurs en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nice. Ville d'art et de culture, Nice offre qualité de vie et un cadre exceptionnel, avec un climat favorable et une riche histoire.

Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception au sein du prestigieux Hôtel de Chaulnes, un hôtel particulier du XVIIème siècle, est à vendre. Parfait pour un achat appartement Paris 4ème, ce duplex en excellent état s'étend sur 110.31 m² de surface habitable (86.59 m² Loi Carrez) sur les 3ème et 4èmes étages. Au 3ème étage, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger traversant (Est-Ouest) avec une vue splendide sur la Place des Vosges, ainsi qu'une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC et des toilettes pour invités. À l'étage supérieur, une chambre en mezzanine, une chambre supplémentaire et un bureau (pouvant servir de 3ème chambre d'appoint) vous attendent. L'appartement Paris 4ème à vendre bénéficie d'une double exposition Sud et Sud/Ouest, offrant des vues imprenables sur la cour d'honneur, l'Hôtel de Sully, ainsi que sur les charmantes rues de Turenne et de Jarente. Avec ses magnifiques volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et des éléments architecturaux anciens tels que des poutres apparentes, ce bien rare comprend également une cave et la présence d’un gardien à demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec 34 lots dans la copropriété et un montant moyen de charges de 2,400 €/an.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Asnières-sur-Seine – Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,5 m², idéalement situé au cœur du nouvel écoquartier familial et résidentiel des Bords de Seine. Situé au 5e étage d’un immeuble moderne, il comprend une entrée avec un placard sur mesure, un vaste séjour lumineux de 29 m², et une loggia ensoleillée de 6,2 m² orientée plein sud. La cuisine ouverte, en bois de bouleau, a été soigneusement aménagée par un architecte italien.L'espace nuit offre deux chambres orientées sud, un coin multimédia dans le couloir, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le parquet au sol et l'isolation phonique assurent un cadre de vie agréable et tranquille.En outre, cet appartement comprend une place de parking en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi qu'un jardin commun et une terrasse partagée au 8e étage. L'immeuble est très bien entretenu, sous garantie décennale, et aucune procédure n’est en cours.Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER C Les Grésillons, offrant un accès rapide à Paris, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous trouverez également de nombreux bus, des stations Vélib', ainsi que des commerces à moins de 2 minutes, sans oublier le marché local disponible deux fois par semaine. C'est un appartement à acheter à Asnières-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Hosman vous propose cet appartement de 145 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble du 17e siècle, rue Saint-Honoré, sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, ce bien se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3,80 m, mettant en valeur les volumes et la distribution des pièces. Les sols sont en parquet massif et l'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Traversant, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est et Ouest, avec des espaces très calmes sur cour. Il se compose de 5 pièces, incluant un séjour, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et le plan optimisé. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'une cour commune et d'un local vélos/poussettes. Les charges s'élèvent à 1 000 € par trimestre et la taxe foncière est de 500 €. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 1er Arrondissement, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.