ventes d’appartements de luxe classés monument historique Allemagne

Un appartement remarquable, à vendre dans la prestigieuse Ehrenstrasse à Cologne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Cologne. Situé dans un immeuble construit en 1920 et rénové en 2000, cet appartement allie charme historique et commodités modernes. Il est chauffé par un système de chauffage urbain qui assure un confort optimal. Le salon présente un revêtement en parquet de qualité, tandis que la cuisine, la salle de bain et les toilettes sont carrelées. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, parfaits pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain lumineuse dispose d'une douche moderne, créant un espace agréable et accueillant. Actuellement loué meublé jusqu'en décembre 2024 pour 3 200 €/mois net, cet appartement génère un rendement locatif attractif de 4,3 %. Avec 118 m² d'espace de vie et un emplacement de choix, cet Appartement de luxe Cologne à vendre constitue une option idéale pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie raffiné.

PROPRIÉTÉ : Cet appartement exceptionnel combine le charme classique des anciennes constructions avec le confort moderne. Les pièces aux dimensions généreuses, ainsi que des plafonds impressionnants, créent une ambiance unique. Les détails raffinés, tels que les parquets à chevrons d'origine et les grandes portes doubles de style Art Nouveau, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le spacieux espace de vie et de salle à manger, accessible par de grandes portes coulissantes, offre une luminosité et une convivialité inégalées. La cuisine sur mesure, alliant design intemporel et appareils haut de gamme, est parfaite pour des moments conviviaux. La chambre principale, avec sa salle de bain attenante moderne, offre un havre de paix. De plus, le sous-sol spacieux dispose de chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une grande salle de bain, idéal pour les invités ou une utilisation personnelle. L'emplacement calme et verdoyant à Wiesbaden-Sud-Est garantit d'excellentes connexions au centre-ville, à la gare et à l'autoroute - une maison qui allie histoire et modernité. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Plafonds hauts, parquet à chevrons d'origine, grandes portes doubles, fenêtres hautes en bois à triple vitrage, cuisine moderne équipée d'appareils de qualité, grand balcon exposé au soleil le matin, volets électriques au 1er étage, deux toilettes séparées et bien plus encore. INFORMATIONS : La commission est de 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur à la signature du contrat de vente. Les informations fournies ici proviennent de sources tierces, et Peters & Peters Sotheby’s International Realty ne saurait garantir leur exhaustivité ou précision. Si cette propriété vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou par e-mail.

Découvrez cet Appartement à vendre à Berlin, situé au 19 de la Martin-Luther-Straße, dans une maison Art nouveau récemment rénovée. Ce bâtiment historique, construit vers 1900, a préservé ses magnifiques façades et balcons tout en intégrant un ascenseur moderne. Au cinquième étage, un penthouse spacieux vous attend, offrant près de 190 mètres carrés de confort avec un couloir accueillant, trois pièces variées, une cuisine pratique, une salle de bain élégante avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage par le sol et un système de maison intelligente ajoutent à la commodité de cette propriété. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une surplombant la rue et l'autre donnant sur une cour intérieure paisible. Les finitions sont en cours, assurant une livraison dans les délais prévus, et un architecte d’intérieur peut vous aider à concevoir un espace sur mesure. La Martin-Luther-Straße est idéalement située entre le quartier bavarois et Nollendorfkiez, offrant une vie culturelle et gastronomique dynamique, tout en étant proche de plusieurs espaces verts.