ventes d’appartements de luxe classés monument historique Lettonie

Villa historique en bois située rue Kalnciema, Riga — Un trésor architectural authentique de Pārdaugava. Dans le cœur historique du district de Pārdaugava à Riga, au 25B rue Kalnciema, se trouve un exemple remarquable de l'architecture en bois de la fin du XIXe siècle : une villa construite en 1899 selon les plans de l'architecte Alfrēds Ašenkampfs (1858–1914). Connue à l'origine sous le nom de Maison Amende, elle a ensuite appartenu à l'industriel Mindel. Cette propriété est l'une des rares demeures en bois authentiquement préservées à Riga, reflétant l'esthétique, l'artisanat et l'esprit de développement urbain de son époque. L'architecture présente des éléments de l'Éclectisme et du premier Art Nouveau, caractéristiques de la transition du XIXe au XXe siècle. La structure en bois combine décorations de façade raffinées, riches détails et proportions harmonieuses, marque de fabrique du style architectural d'Ašenkampfs. Une des caractéristiques les plus captivantes de la maison est ses poêles en faïence préservés, magnifiquement fabriqués à la main avec des détails ornementaux et des finitions vitrées colorées. Ces poêles offrent non seulement de la chaleur, mais créent aussi une atmosphère historique et chaleureuse — une véritable rareté dans les intérieurs contemporains. Les escaliers en bois d'origine, les panneaux de porte, les cadres de fenêtre et les décorations de plafond ont également été préservés, racontant l'histoire d'une époque où chaque élément architectural était créé avec soin, précision et respect pour l'artisanat. La rue Kalnciema est l'une des artères les plus anciennes et culturellement riches de Pārdaugava, reliant le centre-ville de Riga à Klīversala et Torņakalns. La zone conserve un ensemble unique d'architecture en bois historique, où des maisons restaurées forment un environnement inspirant et artistique. À quelques pas se trouve le Quartier Kalnciems — un symbole du renouveau de l'architecture en bois de Riga — connu pour ses marchés vibrants, ses concerts et ses événements culturels. Cette villa historique représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un appartement à acheter à Riga, convenant parfaitement à ceux qui apprécient l'authenticité et le charme de l'architecture patrimoniale. Après une restauration soigneuse, cette propriété pourrait devenir l'une des perles architecturales les plus remarquables de Pārdaugava, alliant caractère historique et confort moderne. Plus qu'une maison — c'est une œuvre d'art attendant son prochain gardien, quelqu'un qui valorise l'authenticité, l'histoire et l'élégance intemporelle de l'architecture en bois de Riga.

Ce superbe appartement à vendre à Riga se distingue par son aménagement confortable et son élégance classique alliée à des touches modernes. Rénové avec soin, il intègre des matériaux de qualité tels que du parquet en chêne et des carrelages design de marques reconnues. Les sanitaires portent la marque des grandes enseignes. L'intérieur comprend une cuisine avec un coin repas séparé, un vaste couloir doté de placards intégrés, et une zone privée conçue pour les parents. Avec un grand espace de jeux et des chambres pour les enfants, cet appartement de luxe à acheter à Riga offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un bâtiment historique au cœur de Rīga, cette propriété allie confort et caractère architectural. Profitez de la combinaison d'un style de vie raffiné avec l'authenticité du centre-ville.

Nous vous proposons un appartement penthouse spacieux avec 3 chambres, situé dans le développement Heart of Hanza, au centre de Riga. Ce projet immobilier se trouve au 3b de la rue Hanzas, entre les magnifiques bâtiments Art nouveau et les quartiers d'affaires modernes. L'appartement, d'une superficie totale de 326,6 m², se trouve au 7ème étage d'un bâtiment résidentiel, avec 210,1 m² d'espace habitable et une terrasse de 116,5 m². Pour un coût additionnel, un garage souterrain et un local de stockage sont disponibles. Nous permettons actuellement la réservation d'appartements par le biais d'un contrat spécifique, avec un acompte de 20 % du prix de la propriété. La construction du Heart of Hanza sera complétée en 2026. Ce bâtiment, conforme aux normes de classe A en matière d'efficacité énergétique, accueillera 127 appartements modernes et des espaces commerciaux. Situé dans une zone protégée du Centre Calme et du Centre historique de Riga, cet endroit offre une infrastructure pratique avec des services facilement accessibles à pied. Chaque appartement pourra bénéficier d'un système de refroidissement individuel, et un système de chauffage efficace sera également installé. La finition complète peut être obtenue directement auprès du promoteur. La plupart des appartements seront dotés de balcons ou terrasses, permettant un maximum de lumière naturelle grâce à des fenêtres panoramiques. Le projet a été conçu comme un véritable oasis urbaine, offrant des espaces verts et des aires de jeux pour les familles. Les matériaux utilisés garantissent une haute efficacité énergétique, grâce à un système de ventilation autonome. Ce développement s'adresse à la fois aux personnes actives et aux familles, alliant modernité et confort.

Découvrez une occasion unique d'acheter un immeuble de bureaux historique situé au cœur de la vieille ville de Riga. Cette propriété élégante, bâtie en 1912, présente un charme architectural du début du XXe siècle tout en répondant aux exigences modernes des entreprises. S'étendant sur un terrain de 435,5 m², elle offre une superficie totale de 1 975,7 m², avec une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, cet immeuble dispose de deux escaliers pour un accès simple et d’un ascenseur dans l'escalier central pour plus de confort. Un des points forts de cette propriété est son excellent profil de revenus — 99 % de l'espace est actuellement loué à des locataires de confiance, garantissant ainsi un revenu locatif stable pour le nouveau propriétaire. Ce bien représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Riga, tout en minimisant le risque de vacance. Relié au système de chauffage central de la ville via une unité de distribution au sous-sol, il assure un chauffage efficace et fiable dans tous les espaces. Avec son caractère historique, son emplacement privilégié dans la vieille ville et un bon taux d'occupation, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Riga.