ventes d’appartements de luxe avec piscine Lettonie

Penthouse exceptionnel avec vue imprenable sur la baie d'Āgenskalns – Seulement 2 unités disponibles dans l'ensemble du projet ! Ce véritable penthouse est maintenant proposé à la vente dans le prestigieux développement Blue Marine, un projet en bord de mer sur les rives de la rivière Daugava. Cette résidence unique dispose d'une vaste terrasse de 75,6 m² offrant une vue panoramique sur la baie d'Āgenskalns, idéale pour une vie raffinée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Riga. Ce penthouse comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec une garde-robe privée, salle de bain attenante et sauna surplombant la baie ; un grand salon avec une cuisine ouverte et la possibilité d'installer une cheminée ; 3 salles de bain entièrement équipées ; une buanderie séparée pour plus de commodité. L'appartement est proposé avec des finitions intérieures de classe premium, prêt à emménager ou parfait pour un investissement haut de gamme. Avec seulement deux de ces appartements disponibles dans le projet Blue Marine, c'est une opportunité rare d'acquérir un penthouse dans un emplacement privilégié au bord de la rivière. Blue Marine s'inscrit dans le développement du quartier Klīversalas, alliant caractère historique, nature unique, architecture moderne et un paysage réfléchi. L'emplacement du projet, entouré de nature sur le rivage de la baie d'Āgenskalns et à proximité du parc, offre un quotidien paisible. Les matériaux de plomberie et l'équipement de salle de bain sélectionnés auprès de fabricants européens de renom assureront une atmosphère confortable au quotidien. Cet emplacement unique et les solutions conçues pour offrir aux résidents un environnement de vie prestigieux font de Blue Marine un investissement à long terme précieux. Le bâtiment comprend 7 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols, avec une superficie totale de plus de 12 000 m² pour les logements et parties communes. Des appartements de type studio et de 1 à 4 chambres sont disponibles, tous avec balcon ou terrasse. Les appartements disposent de chauffage au sol par circulation d'eau, de ventilation mécanique avec récupération, de compteurs individuels pour déterminer la consommation de chauffage, électricité et eau, d'une efficacité énergétique de classe A, ainsi que de finitions terminées. Des mesures de sécurité sont mises en place, ainsi qu'un parking souterrain et des locaux de stockage. D'autres commodités comprennent une salle pour le stationnement de poussettes et de vélos, une aire de jeux pour enfants, une zone paysagée pour la détente et une marina privée pour yachts à moteur. Superficies habitables de 38,20 à 210,40 m², avec des prix débutant à 125 000 EUR jusqu'à 745 000 EUR. Les prix incluent la TVA de 21 %. Le promoteur se réserve le droit de modifier les prix sans préavis. Pour réserver un appartement, il est nécessaire de déposer 5 000 EUR et de signer une lettre d'intention (remboursable jusqu'au début des travaux). À l'ouverture des travaux, un contrat préliminaire d'achat est signé avec un paiement de 15 % du montant total, incluant le dépôt si applicable. Le contrat d'achat final est conclu après la mise en service du bâtiment. Les visualisations fournies sont uniquement à des fins d'information.

Découvrez une occasion unique d'acheter un immeuble de bureaux historique situé au cœur de la vieille ville de Riga. Cette propriété élégante, bâtie en 1912, présente un charme architectural du début du XXe siècle tout en répondant aux exigences modernes des entreprises. S'étendant sur un terrain de 435,5 m², elle offre une superficie totale de 1 975,7 m², avec une surface cadastrale utilisable de 1 609,8 m² et une surface nette louable efficace de 1 491,08 m². Réparti sur six étages, cet immeuble dispose de deux escaliers pour un accès simple et d’un ascenseur dans l'escalier central pour plus de confort. Un des points forts de cette propriété est son excellent profil de revenus — 99 % de l'espace est actuellement loué à des locataires de confiance, garantissant ainsi un revenu locatif stable pour le nouveau propriétaire. Ce bien représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Riga, tout en minimisant le risque de vacance. Relié au système de chauffage central de la ville via une unité de distribution au sous-sol, il assure un chauffage efficace et fiable dans tous les espaces. Avec son caractère historique, son emplacement privilégié dans la vieille ville et un bon taux d'occupation, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Riga.