ventes de villas de luxe avec vue mer International (page 40)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa neuve, située à seulement 200 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon depuis ses trois niveaux. Idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et de la proximité des commerces.À l'entrée, vous serez charmé par les volumes lumineux et les nombreuses ouvertures. Le séjour avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée, offrant une vue sur le Bassin. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d'eau.À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue, d'un dressing et de deux salles d'eau privatives. Deux autres chambres, accompagnées d'un balcon, partagent une salle d'eau supplémentaire.Le rez-de-jardin comprend trois chambres avec vue, deux salles d'eau et une grande salle de jeu/cinéma. L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrale et d'un agencement idéal pour recevoir dans les meilleures conditions.À l'extérieur, le jardin est à l'abri des regards. Un boulodrome vient compléter les équipements. Une demande d'autorisation est en cours pour la création d'un garage et d'une piscine, renforçant ainsi le potentiel de cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, idéale pour une grande famille ou un projet locatif sur le Bassin d'Arcachon.

Située dans le domaine privé prisé de Sinopolis, à quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des célèbres plages de Pampelonne, cette villa contemporaine neuve offre près de 750 m² de surface habitable avec une vue imprenable sur l'une des plus belles panoramas de la Côte d'Azur. Établie sur un vaste terrain paysager de 2 500 m², elle surplombe la baie de Saint-Tropez, le village et son port mythique. La propriété se distingue par une architecture audacieuse qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, avec des lignes épurées, des volumes impressionnants et des matériaux de qualité. Chaque aspect de cette villa incarne l'élégance contemporaine. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, la maison comprend quatre espaces de réception lumineux : un salon panoramique, un coin télévision cosy, une salle à manger raffinée et un bar sur mesure au charme vintage, le tout se prolongeant sur une vaste terrasse avec une piscine à débordement chauffée. Le côté nuit dispose de cinq belles suites avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité pour tous les invités. Un appartement indépendant de deux pièces permet d'accueillir amis ou personnel dans les meilleures conditions. Les équipements de bien-être et les prestations de qualité sont au rendez-vous, incluant une salle de sport entièrement équipée, un sauna, des systèmes domotiques et des pergolas bioclimatiques. Le jardin minimaliste, inspiré par la rigueur méditerranéenne, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Cette villa est à vendre et représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée à la vente par MONTY + CO Real Estate, expert en immobilier contemporain sur la Côte d'Azur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter directement.

À vendre, une villa située à quelques minutes de Monaco, au sommet d'une adresse prisée de Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, s'étendant de l'Italie jusqu'à la pointe du Cap Martin. Exposée plein sud, cette bastide de caractère possède une superficie totale de 454 m², incluant un double séjour et une grande cuisine indépendante, tous deux donnant sur une terrasse, en plus d'un beau patio et d'un bureau.À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres avec deux salles d'eau. Le sous-sol présente un grand potentiel avec un espace spacieux pouvant accueillir une buanderie et une salle de sport.L'espace extérieur totalise 2 926 m², agrémenté d'une piscine entourée d'oliviers. De plus, la propriété a reçu un permis de construire pour un projet d'extension de 547 m² comprenant également une maison d'invités. Un garage est à disposition pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Menton.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, cette villa s'étend sur trois niveaux et se trouve à proximité du prestigieux Grand Hôtel Four Seasons et des plages. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Cette villa de luxe comprend 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou douche, un studio indépendant, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Le jardin plat de 1 840 m², orienté Sud et Ouest, garantit un ensoleillement optimal toute la journée et offre une vue charmante sur la mer depuis le premier étage. La piscine, située en prolongement de la terrasse, crée un espace extérieur parfait pour la détente. De plus, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Découvrez cette villa exceptionnelle située sur l'île idyllique de Kéa, où confort et tranquillité s'entremêlent. Surplombant la mer Égée, cette propriété vous offre une perspective unique avec une vue magnifique sur l'océan et des couchers de soleil éblouissants. À proximité d'une plage isolée idéale pour la baignade et à quelques minutes de Koundouros, profitez des plaisirs des sports nautiques, de la délicieuse cuisine grecque dans les tavernes locales et des commodités du charmant mini-marché de Poissès. Réveillez-vous chaque matin face à une vue panoramique et laissez-vous bercer par le doux bruit des vagues. Conçue pour ceux qui recherchent élégance et paix, cette villa propose des espaces de vie généreux, de belles terrasses accueillantes pour les repas en extérieur, ainsi que des chambres confortables pour des nuits reposantes. Avec une piscine et des zones ensoleillées parfaites pour se divertir, cette villa constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Kea.

À vendre : belle maison contemporaine de 330 m² située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2022, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Elle comprend un garage spacieux de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres en suite, d'une salle de sport avec douche (qui peut également servir de chambre supplémentaire) et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 75 m², s'ouvrant sur une terrasse de 120 m² avec vue mer. Une pièce jacuzzi, des toilettes invités et un grand bureau ajoutent au confort de cet espace. L'extérieur présente un jardin paysagé enchanteur avec piscine et arrosage automatique, parfait pour la détente. De plus, la maison est équipée de climatisation gainable, d'un vide sanitaire de 80 cm et d'un ascenseur pour un confort accru. Cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES est une occasion à ne pas manquer.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. On y trouve également un salon avec coin bar, une cuisine donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous découvrirez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud, ainsi que vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent cet ensemble à remettre au goût du jour. Une agréable villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa moderne sur l'île de Saint-Barthélemy, située dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété, érigée sur un terrain paysager de 1 125 m², développe une superficie habitable de 197 m² et se distingue par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Profitez d'une belle vue mer depuis ses vastes terrasses aménagées et d'une élégante piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa principale est composée de généreux volumes, avec un grand salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine entièrement équipée, et deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, alliant convivialité et douceur de vivre tropicale. En complément, la propriété comprend : • Un studio indépendant avec parking privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. • Deux maisons distinctes avec vue mer, toutes deux dotées d'une chambre et d'une salle d’eau, bénéficiant d’un accès et d’un stationnement indépendants. Un garage complète cet ensemble immobilier. Cette villa de luxe à vendre offre des possibilités d’agrandissement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Un bien alliant modernité et tranquillité, au cœur d'une des destinations les plus prisées des Caraïbes.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située au calme et en position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer, allant du Cap Martin à Menton. Cette superbe villa contemporaine neuve de 277 m² dispose d'une piscine, d'un grand séjour avec cuisine semi-indépendante, de 4 chambres en suite, dont une Master, ainsi que de nombreuses terrasses et d'un garage double. Avec des prestations de qualité et un ensoleillement optimal, cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin saura vous séduire. Les droits d'enregistrement pleins sont à prévoir, ainsi que des honoraires de 5% à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Barthélemy - Flamands. Située dans le quartier prisé de Flamands, au sein de la résidence Villas Flamands Loft, cette unité d’environ 110 m² offre un cadre de vie raffiné et idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Barthélemy. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine dinatoire, alliant convivialité et fonctionnalité. Les volumes harmonieux, baignés de lumière naturelle, assurent une transition fluide vers l'extérieur pour un maximum de confort tropical. La propriété comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une piscine privative procure un espace de détente inégalé, le tout dans un environnement paisible. Un garage pour deux véhicules constitue un atout supplémentaire pour cet bien exceptionnel. La vue sur la baie de Flamands apporte une dimension supplémentaire à ce bien, en faisant une réelle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Saint Barthélemy, que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou pour un investissement de qualité. Cette propriété unique se trouve dans le département de la Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM.

À Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre d'environ 174 m² est nichée sur un terrain de 3 275 m², à proximité immédiate de la plage. Elle offre une vue dégagée avec un aperçu mer et les reliefs des Alpes en toile de fond.Déployée sur deux niveaux, cette villa est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cathédrale baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct vers les terrasses. La cuisine américaine, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier, rend cet espace fonctionnel au quotidien.Ce niveau propose également trois chambres en suite, chacune avec salle de bains et accès privé aux terrasses, facilitant ainsi la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs.À l'étage, la villa RAMATUELLE à vendre dispose d'une suite parentale avec bureau, salle de bains et terrasse privative offrant une vue mer, assurant une intimité appréciable. Une mezzanine aménagée en dortoir permet d'accueillir encore plus d'occupants.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aux essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine de 6 x 12 mètres, le tout dans un cadre calme et sans nuisances.Située à environ 8 minutes du village de Ramatuelle et à 14 minutes de Saint-Tropez, cette propriété offre un accès rapide aux plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa RAMATUELLE personnalisé et de qualité.Cette villa représente une opportunité classique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement valorisant sur la Côte d'Azur.

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa à vendre à Marbella, dans la province de Malaga, en Andalousie. Cette propriété authentique, construite en 1974, est située dans un cadre privilégié et offre une vue panoramique à 180 degrés sur les paysages environnants.Ce bien séduisant se distingue par son caractère unique et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une belle piscine, un patio accueillant et de magnifiques jardins, propices à la détente. La terrasse représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des vues et des couchers de soleil.La villa garantit une intimité exceptionnelle tout en étant facilement accessible grâce à une route récemment goudronnée menant à quelques mètres de la maison.De plus, la propriété est dotée d’une licence touristique, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif ou une résidence secondaire avec revenus.Une propriété rare, alliant charme, tranquillité et potentiel pour un achat de villa à Marbella.

À proximité du village de Valbonne, cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes vous séduira par son élégance et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², agrémenté d’oliviers, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer. Inspirée du style Bauhaus, cette villa de 310 m² présente des lignes épurées et des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse et l’espace piscine, deux chambres avec salle de douche en suite de plain-pied, un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une suite parentale avec terrasse tropézienne offre un espace intime et privilégié, accompagnée d’une autre chambre indépendante. Ce bien rare dispose également d'un vide sanitaire d’environ 70 m² pouvant être aménagé, de nombreux espaces de stationnement et d’une autorisation pour la création d’un carport double. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Valbonne. Classe énergie : B – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 740 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Cette annonce est présentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs dans le cadre des présentes.

Située à Anthéor, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se trouve entre Cannes et Saint-Raphaël. Nichée au sein d'un jardin luxuriant, à l'abri des regards et dans un cadre paisible, cette demeure en bord de mer saura vous charmer grâce à son architecture élégante et à l'harmonie de ses matériaux. S'étendant sur deux niveaux, la villa comprend une entrée menant à une vaste réception, une cuisine au charme intemporel et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 55m² avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que trois autres chambres et deux salles d'eau. En annexe, un studio pour vos invités ou personnel, ainsi qu'un double garage complètent ce bien. La propriété dispose également d'un permis obtenu pour agrandir la piscine.

À vendre, une villa d'exception à Agay, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, au cœur d'une crique intime et protégée. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², elle offre un accès direct à la mer, avec la possibilité d'accoster facilement depuis une annexe de yacht. Cette villa Agay à vendre propose une surface habitable de plus de 380 m², comprenant cinq suites, deux salons lumineux et une cuisine ouverte sur l'extérieur, parfaite pour la détente. Une maison annexe indépendante ajoute une sixième suite, un atelier et un garage pour deux véhicules. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et reflète l'art de vivre à la française, entre mer et nature. La rénovation a été effectuée dans le respect des normes d'urbanisme, avec une assurance dommages-ouvrage en place pour garantir les travaux réalisés. À proximité des commerces et du port, cette villa à acheter à Agay représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens d'exception. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre.

À La Turbie, Alpes-Maritimes, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe La Turbie. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en voiture de Monaco, cette maison néo-provençale est implantée sur un terrain arboré de 744 m², offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. L'espace comprend un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bain et une terrasse de 36 m² avec vue panoramique. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cette Villa de luxe La Turbie à vendre est également équipée d'un barbecue, d'un abri de jardin et de trois stationnements. Les honoraires de 5% sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété, au calme et sans vis-à-vis, offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité d'une plage de sable. Avec une surface au sol totale de 325 m², dont 236 m² habitables, ses volumes lumineux et spacieux sont agencés comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin bureau, un grand salon/séjour équipé d'une cheminée, une cuisine moderne, 1 suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu'un appartement indépendant avec belle pièce de vie et cuisine ouverte, et 3 suites supplémentaires. Le rez-de-jardin comprend un salon/séjour, une chambre en suite, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager selon vos besoins. Exposée plein sud, cette villa est édifiée sur un terrain paysager et entièrement plat de plus de 2300 m², comprenant une piscine chauffée 11x4 m avec pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un agrandissement est envisageable en R+1. L'ensemble est complété par un garage fermé et de nombreuses places de stationnement, climatisation, portillon au bout du jardin, douche extérieure, arrosage automatique, éclairage extérieur, et local de rangement.

CAP-D'AIL : Exclusivité. Située à seulement 5 minutes à pied des Jardins botaniques de Monaco, cette villa vous offre une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Sur un grand terrain de plus de 1500 m² et en parfait état, cette villa se déploie sur deux niveaux principaux. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée menant à une seconde terrasse ombragée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains, sans oublier les toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin aménagé, et une belle piscine entourée d’une plage en pierre vous attendent. Un studio indépendant, un sauna et une place de stationnement complètent ce bien de grande qualité. Cette villa est idéale tant pour un achat Villa de luxe à Cap-d'Ail que pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

COLOMARS / BELLET : À environ vingt minutes du centre de Nice et de l'aéroport, dans un quartier résidentiel, découvrez cette Villa à vendre à Colomars. Avec une superficie de 110 m² Carrez et un studio indépendant de 30 m², cette propriété est érigée sur un terrain de 1000 m². La maison est divisée en deux appartements, et celle-ci bénéficie d'un magnifique jardin plat et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Située en position dominante et dans un calme absolu, cette villa offre une vue dégagée sur la mer et les collines, tout en assurant un confort de vie agréable. Entièrement climatisée et rénovée avec soin, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de multiples baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique sur la mer, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, le studio indépendant de 30 m² comprend une pièce à vivre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'y ajouter une cuisine. Idéal pour recevoir en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. La propriété dispose également d'une buanderie adjacente. Cette villa sera vous séduire grâce à ses généreux volumes, ses espaces extérieurs bien aménagés, ses prestations de qualité et son ensoleillement constant. Excellent DPE en B. Le terrain comprend un grand poulailler à rénover, qui pourrait être transformé en atelier ou en espace de vie supplémentaire. Stationnement facile avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Proche des écoles et des commodités locales. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Aspremont, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Située à 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, cette magnifique maison néo-provençale de 7 pièces et 260 m² est implantée sur un terrain verdoyant de 5000 m², arboré et fleuri. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la mer, les montagnes et le charmant village d'Aspremont. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 56 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains, dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Pour plus de commodité, un grand sous-sol offre une excellente capacité de rangement, et une aire de retournement permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, accompagnée d'un garage fermé. Cette villa familiale bénéficie d'un ensoleillement continu grâce à son exposition Sud/Ouest, d'un bon DPE en C, et de la climatisation réversible. L'environnement est calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et commerces du village d'Aspremont. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivité. Située dans le secteur prisé de Crémat, sur les hauteurs de Nice, cette villa contemporaine d’environ 330 m² offre une vue dégagée sur les collines et les montagnes, allant jusqu'à la mer. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses terrasses, cette propriété propose de beaux volumes de réception, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. La villa comprend 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et convivial. À l'extérieur, les espaces de vie se composent d'une piscine chauffée au sel, entourée d'une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un espace de réception agréable avec cuisine d'été sous pergola et four à pizza, idéal pour profiter du climat azuréen. Le jardin comprend également un potager, un vignoble d’environ 100 pieds de vignes AOC Bellet, un bassin japonais et des zones dédiées aux loisirs. La propriété dispose de nombreux espaces annexes, tels qu'une buanderie, une cave à vin, des celliers, une salle de jeux, ainsi que diverses installations techniques, y compris une préparation pour un aquarium de 1000 litres. Les prestations modernes incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible, des panneaux solaires récents garantis 25 ans, et plusieurs options de stationnement, tout en assurant sécurité et confort. Un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport, entre mer, collines et nature. Cette villa de luxe à acheter à Nice est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de cette charmante ville, cette villa contemporaine a été entièrement rénovée en 2024 et offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. Établie sur un terrain de 1770 m², cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa s'étend sur trois niveaux et comprend un spacieux séjour, une cuisine, un salon, trois chambres en suite ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces. Un double garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Ce bien rare mérite d'être visité. Notez que les images de la piscine sont des simulations et que des travaux sont à prévoir pour la réhabilitation. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et se positionne comme une opportunité pour réaliser un achat de villa aux ISSAMBRES. Avec environ 538 m² de surface habitable, cette propriété se trouve sur un terrain paysager de 1 391 m² et est accessible par ascenseur. Elle se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 150 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud avec piscine à débordement. Le niveau principal abrite également une élégante suite parentale et un espace dédié au sport. À l'étage, vous trouverez cinq suites raffinées, chacune avec accès terrasse et vue mer. Les niveaux inférieurs complètent cette offre avec une salle de cinéma, un grand garage, et des espaces techniques. Un atout supplémentaire : la TVA récupérable et les frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une villa de luxe à LES ISSAMBRES.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Située dans un cadre résidentiel à seulement 10 minutes de Monaco et à 3 minutes de l'A8 en direction de l'Italie, cette villa d'environ 230 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1200 m². En excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec toilette invités, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée dotée d'un grand débarras, de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres chacune avec sa salle de bain et wc, une vaste pièce de 26 m² actuellement transformée en salle de jeux, ainsi qu'un appartement de 2 pièces entièrement équipé avec entrée indépendante. Ce bien dispose également de plusieurs terrasses, d'un grand jardin et de 4 places de parking. Pour un projet d'achat villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du domaine privé du Cap Bénat, cette villa à Bormes les Mimosas offre une vue mer imprenable et un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer. Au niveau principal, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau complètent l’ensemble. La propriété comprend également une piscine au niveau de la terrasse principale et un accès direct au sentier du littoral, permettant d'atteindre facilement les plages en contrebas. La villa nécessite des travaux de rénovation et d’agrandissement, une occasion unique pour réaliser l’ achat d’une villa de luxe à Bormes les Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com