ventes de villas de luxe avec vue mer International (page 34)

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Découvrez cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied du massif de l'Estérel, cette propriété contemporaine de près de 255 m² vous séduira par sa terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Vous profiterez d'une piscine miroir sur la terrasse, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, le vaste séjour lumineux se complète d'une cuisine design, d'une cave à vin, d'un bureau et d'une cuisine d'été. Le niveau jardin abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain spacieuse. Chaque pièce dispose de grandes baies vitrées pour une vue dégagée et un accès à sa propre terrasse. Un triple garage aggrandit les possibilités de cette propriété. Une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature et des paysages exceptionnels.

À vendre : magnifique villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété, nommée 'VIKTORIA', s'étend sur 197 m² habitables et est située à moins de 10 minutes de la plage de Pinarello. Édifiée sur deux niveaux, la villa est implantée sur une parcelle sécurisée de 910 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant de 47 m², parfait pour accueillir vos invités ou comme espace locatif, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une buanderie. À l'étage, le vaste salon-séjour de 55 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses. L'une offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, tandis que l'autre donne sur la piscine au sel de 3,45 x 6,7 m. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche commune et d'une suite parentale avec salle de bain. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un panneau solaire, un garage, et un espace de stationnement. Confort et praticité sont au rendez-vous grâce aux climatisations réversibles et à la cheminée. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle est raccordée au système d'assainissement collectif. Proche de tous les commerces et services, 'VIKTORIA' représente une belle opportunité d'achat de villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, dans le secteur prisé du Château Bresson, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud ainsi que d'une vue mer panoramique qui s'étend de Nice au Cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 700 m², cette maison au calme absolu présente près de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal propose un séjour lumineux largement ouvert sur la mer, une cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses et à une véranda aménagée en cuisine d’été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Les espaces de vie tirent parti de la vue et de l'exposition, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.En rez-de-jardin, un second salon s'ouvre sur les extérieurs et la piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres en suite, offrant une réelle indépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir famille, invités ou personnel.Les extérieurs s'intègrent harmonieusement dans un environnement naturel préservé, avec plusieurs espaces de détente sur les différentes restanques. La piscine, en position dominante, offre un panorama remarquable sur la Méditerranée et les collines environnantes.Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces et les prestations selon les attentes contemporaines tout en mettant en valeur la qualité de son emplacement et son potentiel. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une villa unique dans un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois.Des ateliers, de nombreux stationnements et des panneaux photovoltaïques viennent compléter cet ensemble rare, situé à proximité des commodités, de Saint-Paul-de-Vence, de Nice et de l'aéroport international. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

La Croix Valmer, sous les pins, à 10 minutes à pied de la plage, se trouve cette agréable maison d'environ 150m2 dotée d'une très jolie vue mer et d'une exposition Sud. Habitable en l'état mais pourvu d'un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, la villa se compose aujourd'hui d'un premier niveau indépendant avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse vue mer, 2 chambres, une salle de douche, toilettes invités. En-rez-de-jardin, même configuration, salon/cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche, toilettes invités. Le terrain de 1250m2 offre un car-port, une piscine et plusieurs places de stationnement. Belle opportunité d'acquérir une propriété avec vue mer proche de la mer et des commerces. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans une construction à l’île Maurice, sur un domaine de 150 hectares idéalement situé entre les montagnes emblématiques de la côte ouest et l’un des plus beaux lagons de l’île ? Bordé par un golf signature, ce projet allie élégance, nature et durabilité afin d’offrir un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel de valorisation, avec la sécurité d'un projet conçu par un promoteur renommé. Cette villa comprend 3 chambres en suite, un séjour très lumineux et un espace cuisine qui complète parfaitement cette magnifique maison avec son patio central au cœur de l’habitation. Non meublé. Superficie intérieure nette de 204 m² et superficie bâtie totale de 507 m² sur un terrain d’environ 1 900 m² selon la parcelle. En tant que propriétaire, vous bénéficierez de nombreux avantages exclusifs sans quitter le domaine, notamment un accès privilégié à des hôtels 5 étoiles du groupe. Conçue pour les amoureux de la nature. Aucun frais d’agence ! Accompagnement de A à Z, du début du projet à la remise des clés sur place. Pour un dossier complet, contactez-moi au ou à lionel@luxuryproperties.fr

Située au coeur du prestigieux Parc Santa Lucia à Saint-Raphaël, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa rare de 350 m² offre une vue imprenable et un environnement sécurisé pieds dans l'eau. La propriété est entièrement rénovée et se compose de trois appartements indépendants, idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces comprend trois chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet des aménagements extérieurs de qualité.Le premier étage propose un appartement 3 pièces rénové, avec deux chambres et un séjour incluant une cuisine, ainsi que deux salles d’eau et une terrasse plein sud de 12 m² avec une vue mer exceptionnelle.Les niveaux supérieurs dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², conçu comme un appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres avec salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spacieux espace de réception de 60 m², réuni avec cuisine équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique sur la mer. La propriété est équipée de deux garages, dont un double, ainsi que plusieurs places de stationnement. Un ascenseur complète cet ensemble pour un confort optimal. À quelques minutes à pied de la calanque de Santa Lucia, profitez d’un panorama unique sur la baie du Golfe de Saint-Tropez et le Massif de l'Estérel. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël est une opportunité rare, alliant le bien-être entre mer et nature.

Face à l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur, cette élégante propriété provençale de charme offre un spectacle permanent où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer. Véritable havre de paix, elle bénéficie d’une vue mer panoramique absolument époustouflante et totalement imprenable, donnant la sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 500 m², la propriété développe près de 250 m² habitables dans un environnement préservé où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l’horizon. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent généreusement sur de vastes terrasses dominant la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, soigneusement dessiné et agrémenté d’essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine qui semble se fondre dans le paysage azuréen. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, que ce soit pour recevoir, se détendre ou contempler les couchers de soleil les plus spectaculaires de la Riviera. La villa propose cinq chambres confortables, offrant à famille et invités un cadre privilégié, intime et raffiné. Rare par son emplacement, son atmosphère et la puissance émotionnelle de ses vues, cette propriété incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus exclusif : une maison de famille élégante, tournée vers la mer, où chaque jour ressemble à des vacances. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout l’émotion d’un panorama incomparable. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée dans un cadre paisible en position dominante, cette villa individuelle d'environ 217 m² offre une vue imprenable sur les collines, Nice, le Cap d'Antibes et le massif de l'Estérel, située à Colomars dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de volumes lumineux avec de vastes baies vitrées, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour une utilisation familiale ou professionnelle. Édifiée sur un terrain de près de 3 300 m² comprenant jardins paysagers et zone boisée, elle est équipée d'une piscine à débordement et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de modernisation sont envisageables pour exploiter pleinement le potentiel de cette villa, à proximité de Nice. Son architecture raffinée et son implantation privilégiée en font un lieu de vie agréable, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour profiter du paysage en toute saison. Le terrain, à l'abri des regards, combine des espaces verts et une ambiance méditerranéenne, apportant une atmosphère sereine. Que ce soit pour une famille recherchant une qualité de vie ou un acheteur désireux de personnaliser sa résidence, cette villa de luxe à vendre à Colomars représente une occasion exceptionnelle sur le marché, conjuguant tranquillité, espace, vues panoramiques et potentiel de valorisation.

Découvrez une villa à vendre à Sagone, en Corse-du-Sud, un lieu enchanteur pour les amateurs de nature. Située à proximité d'Ajaccio, cette région offre un cadre exceptionnel, mettant en valeur les merveilles côtières telles que Capo Rossu, les calanques de Piana, et la réserve naturelle de Scandola classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La villa, s'ouvrant sur une vue mer imprenable, est à seulement 200 mètres d'une magnifique plage de sable. Avec son architecture contemporaine, elle allie confort et élégance, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres confortables, dont une suite parentale. De plus, un terrain de pétanque, un garage spacieux et des prestations haut de gamme viennent compléter l'ensemble. Cette villa à acheter à Sagone est un atout majeur pour se rapprocher des plaisirs nautiques, grâce au petit port de pêche à 450 mètres. L'aéroport international d'Ajaccio, à 40 kilomètres, facilite l'accès à ce bien d'exception.

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Cette villa Les Cabanes est une charmante propriété de 3 chambres, située dans les collines d'Anse des Cayes, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur l'océan, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Jean et de Gustavia, des plages, des commerces et des restaurants, alliant ainsi tranquillité et commodités. D'architecture caribéenne, la villa optimise l'espace sur plusieurs niveaux avec des intérieurs lumineux et accueillants. La propriété propose plusieurs espaces distincts qui favorisent l'intimité et l'harmonie avec la nature environnante. La pièce à vivre est aménagée dans un pavillon et présente un design ouvert. Une cuisine équipée avec un bar offre une vue magnifique sur la mer, et le coin repas est situé à l'extérieur. La terrasse, partiellement ombragée par un flamboyant, abrite une piscine compacte chauffée et est aménagée pour préserver la vie privée, créant ainsi un havre de paix pour profiter du soleil. Les trois chambres de la villa sont soigneusement conçues pour un confort optimal. La première chambre se trouve derrière le salon, la seconde occupe un pavillon séparé, tandis que la chambre principale, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'une terrasse privative et d'un petit bureau, idéal pour le télétravail. Chaque chambre dispose d'une salle de bains attenante. La villa comprend également un parking et un garage. La villa Les Cabanes représente une opportunité d'achat Villa de luxe Anse des Cayes, alliant charme intemporel et confort moderne dans un emplacement privilégié.

REF:062026-472 Villa en pierre avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Située en position dominante à Le Tignet, cette villa de caractère, construite à la fin des années 1960, a récemment été rénovée avec soin dans un esprit contemporain. La propriété développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son architecture allie le charme authentique de la pierre et des lignes modernes, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés avec des sols en pierre d'Égypte, des terrasses en travertin et des éléments en fer forgé qui soulignent le style de la propriété. La villa dispose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une vaste suite principale, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager de 3 806 m² agrémenté d'oliviers, la propriété profite d'un environnement verdoyant. La piscine à débordement invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa à vendre constitue une belle adresse pour les amateurs de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant proche des commodités et du littoral. Le mariage harmonieux de la pierre naturelle, du fer forgé et des prestations contemporaines confère à cette propriété une élégance intemporelle et un charme authentiquement méditerranéen.

Située dans un domaine recherché, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété de standing, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Dans la suite de l’entrée, un espace de réception de 64 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée. Ce vaste séjour, à la fois convivial et élégant, constitue le cœur de la maison. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à un balcon privatif. Celui-ci conduit au solarium, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé, comprenant une chambre avec salle d’eau et une kitchenette. Il offre la possibilité de recevoir vos hôtes en toute autonomie. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin agrémenté d’une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, accompagnée d’un pool house. Un bien rare à la vente, notable dans ses prestations.

À Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception à vendre, située au cœur du rang prisé de Barqueroute, à quelques pas de la mer. Cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité, idéale pour un achat villa Carry-le-Rouet. S'étendant sur plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'entrée, un hall spacieux dessert les principales pièces de vie du rez-de-chaussée. Un séjour lumineux aux belles dimensions et une cuisine indépendante s'ouvrent sur un jardin orienté plein sud, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. À ce niveau, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble, incluant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et sa propre terrasse, parfait pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal, avec une vaste suite parentale prolongée par une terrasse offrant une jolie vue sur la mer, ainsi qu'une buanderie, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une seconde suite dispose également d'une terrasse privative avec vue sur la mer et d'une salle d'eau. Cet étage donne accès à une impressionnante terrasse couverte d'environ 100 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété comprend un sous-sol total avec un atelier, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un double garage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet offre un potentiel rare dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du littoral, des plages et des commodités. Une adresse confidentielle pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal au bord de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3380€.

Exclusivité - Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible de Vence, cette élégante villa provençale bénéficie d'une exposition plein sud, d'une superbe luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Développant environ 220 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et sa décoration raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une cuisine élégante entièrement équipée, le tout prolongé par de vastes terrasses couvertes invitant à profiter pleinement du panorama. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, la propriété dévoile de superbes extérieurs avec piscine, espaces de détente et jardins méditerranéens soigneusement aménagés. Un véritable havre de paix alliant charme provençal, élégance et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités de Vence.

VILLA D'EXCEPTION NICE OUEST : Venez découvrir l'une des plus belles maisons de Nice. Surplombant toute la Baie des Anges, cette propriété d'exception en position dominante vous offrira une magnifique vue mer panoramique à 180°. La maison et tous les extérieurs ont été luxueusement rénovés. L'espace de réception devant la maison exposé plein Sud conjuguera : Une somptueuse piscine à débordement, Plusieurs espaces de vie comme la plage avec ses transats autour de la piscine mais également une immense terrasse pour recevoir et diner en famille. Dans la continuité, nous retrouvons une cuisine extérieure superbement équipée avec un véritable four à pizza, une plancha ainsi que du matériel de cuisson professionnel, idéal pour tester vos talents de cuisinier... L'espace de vie intérieur se compose de plain pied d'un triple séjour, d'une double cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de maître avec sa salle de bain intégrée, d'une seconde chambre donnant sur une autre salle de bain et d'un salon TV ouvert sur une très grande véranda où l'on retrouve un espace fitness. L'étage est entièrement dédié à la partie privative comprenant une chambre de maître principale avec sa vue imprenable, son immense dressing et sa très grande salle de bain en marbre avec douche à l'italienne. Côté divertissement, la maison dispose d'un espace bar fait sur-mesure accompagné d'une cave à vin ainsi qu'un espace de loisir attenant. Nous disposons de 3 garages haut de gamme intérieurs plus un garage plaisir, auxquels viennent s'ajouter de nombreuses places de stationnement extérieures. A l'extérieur, nichée sur notre immense terrain et présent sur plusieurs planches, se trouve un magnifique potager donnant sur un patio et une dépendance. Attendez-vous à une petite surprise lors de votre visite... CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2023: 6 437 € et 8 709 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Située au sommet d’une colline, à seulement 30 minutes de Cannes et de l’aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à 360° sur la campagne, les Alpes et la mer. Cette villa de luxe à vendre à Roquefort-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes, se compose de 4 résidences, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux alliant élégance, volumes généreux et tranquillité absolue. Totalement à l’abri des regards, ce domaine garantit une intimité totale. Un accès unique et prestigieux vous accueille par une allée arborée menant au cœur de ce domaine hors du commun. Il comprend la demeure principale : une bastide en pierre avec une tour offrant un panorama spectaculaire. Vous trouverez également une maison d’hôtes et une maison d’artiste proposant des espaces de réception raffinés. Le domaine, conçu comme un véritable resort privé, dispose d'équipements de loisirs remarquables : un vaste espace piscine avec pool-house, un chalet de relaxation avec hamacs, un court de tennis privé et un terrain de pétanque. Pour profiter des journées ensoleillées, neuf cuisines d’été sont dispersées dans le domaine, ainsi que des étangs et des fontaines romantiques. Côté nature, le parc comporte une chênaie et une oliveraie de 60 oliviers, avec un approvisionnement en eau via deux puits. En tout, plus d’une douzaine de chambres, un héliport privé et trois voiturettes de golf complètent cette propriété unique sur la Côte d’Azur.

EXCLUSIVITE. Nichée en position dominante sur la très prisée colline de Golfe-Juan, cette élégante maison de style provençal moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et sérénité. D’une surface habitable de 268 m², la propriété se distingue par son parfait état et ses prestations de qualité. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Idéalement située, à proximité immédiate du port et des plages, et à seulement 10 minutes en voiture de Cannes, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, ainsi que d’une magnifique vue panoramique des montagnes du Mercantour aux iles de Lérins, en passant par le cap d’Antibes. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé de 1 739 m², soigneusement complanté d’essences méditerranéennes. Un superbe espace piscine invite à la détente, tandis qu’un vaste espace de stationnement permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, pour savourer pleinement la douceur de vivre de la Côte d’Azur. 1er ETAGE (niveau piscine) : - Séjour (cheminée) - Cuisine - WC invités - Chambre en suite - Chambre - Salle de bains - Chambre en suite REZ-DE-JARDIN : - 2 chambres - 2 salles de bains - Espace rangement - Chambre en suite - Buanderie et chaufferie Studio indépendant

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d’un magnifique parc naturel d’eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d’environ 340 m² bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d’Antibes. Édifiée au cœur d’un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d’une superficie de plus de 100 m², s’ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse complètent l’ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d’une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d’une élégante cuisine d’été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 250 m des plages, cette villa de 250 m² bâtie sur un terrain de 2400 m² offre une belle vue mer dans un cadre verdoyant au cœur d'une pinède. Cette villa à vendre à Sainte-Maxime s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante et un cellier. Côté nuit, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre en suite avec salle de douche et terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de douche indépendante et toilettes séparées, accompagnées d'une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin, se trouvent une suite et deux chambres avec salle de douche indépendante, donnant accès au jardin et à la piscine de 12 x 5 m. De plus, une salle de sport avec sauna ainsi qu'une chambre indépendante viennent compléter ce bien parfait pour une grande famille. Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéale pour un achat villa de luxe à Sainte-Maxime. Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 320€ - 4 550€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Exclusivité : Découvrez cette villa provençale avec vue mer panoramique, idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans un domaine exclusif, fermé et sécurisé, avec gardien et terrains de tennis. En position dominante au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et au cœur d’une environnement naturel en bordure de zones protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres de plain-pied, et à l'étage la suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la mer ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. Superbe terrain paysagé de 2.300 m2 avec piscine et nombreuses terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque et des arbres fruitiers qui ajoutent un charme supplémentaire. L'exposition sud permet un ensoleillement optimal du matin au soir en toutes saisons. --- Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Golf à 10 minutes, plage à 15 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. DPE: D (237) et B (7) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3350€ et 4850€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f REF 00035

Carqueiranne, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette élégante villa de style néo-provençal bénéficie d’un emplacement rare, permettant un accès à pied au village et aux commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², la propriété profite d’une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue mer dégagée dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Une mezzanine élégante vient structurer les volumes et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon ou une suite d’appoint. Cet espace dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, apportant confort et indépendance. La villa développe un plain-pied de vie confortable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d’eau, dont une située au niveau de la mezzanine. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle se complète d’une agréable terrasse à l’abri du vent, sous tonnelle, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine de forme libre parfaitement intégrée, entourée d’espaces de détente, avec en toile de fond la mer, le village et les collines environnantes. Un garage en sous-sol, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce bien, avec un accès direct à la maison. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette villa de style provençal située à Saint Aygulf, bénéficiant d'une exposition sud-est avec une vue sur la mer. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette villa comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et confortable. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, de 2 salles de bain et 2 WC. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre, un terrain de pétanque, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de la vue mer. Un garage avec sous-sol aménageable d'environ 80 m², avec possibilité d'ouvertures pour un accès extérieur vers la piscine, complète ce bien.